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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-26 23:42:09
看板 Kaohsiung
作者 JQK2 (ACE)
標題 [問題] 楠梓適合居住嗎?
時間 Sun Aug 25 08:57:04 2024


以自住來看楠梓跟高雄其他區相比是否宜居?

行情好像比其他區低,是因為在舊市區邊緣?

除了地理位置較偏遠,還有什麼缺點嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.27.209 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2024-08-25 08:57:04
※ 文章代碼(AID): #1coe5YFc (Kaohsiung)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1724547426.A.3E6.html
redbeanbread: 典寶溪旁 易淹水1F 08/25 09:02
newlie      : 房價沒比較低。 百貨跑巨蛋 吃喝在加工區附近一大堆2F 08/25 09:02
newlie      : 缺點 附近越南按摩店素質不好 揪夥唱歌要跑市區
EthanWen    : 路上多外籍勞工,之前在那讀大學就知道出社會不會4F 08/25 09:05
EthanWen    : 住那邊
volcom      : 買Porsche保養很近6F 08/25 09:10
shinobunodok: 房價比較低起碼十年以前的事情了 現在一樣貴 不如7F 08/25 09:11
shinobunodok: 說由於台積電效應反而更貴
newlie      : 大醫院、小吃名店 都只能跑市區9F 08/25 09:13
newlie      : 不過 由於往郊外近 單身同好很多 假日很多單車遊
newlie      :                     車
charlie2697 : 上下班時段交流道會塞到崩潰12F 08/25 09:25
ehuman      : 同樣單坪30-40, 楠梓跟左營比較, 自己衡量優劣13F 08/25 09:30
wang56      : 為何不考慮鳳山?很多台積電員工都想住鳳山市區不想14F 08/25 09:31
wang56      : 住楠梓,台積電員工不會想住離公司太近,投資客很多
wang56      : 左營已經6字頭了,3字頭早就買不到了,資訊太舊了
a9564208    : 看地區,後昌可以17F 08/25 09:33
a9564208    : 楠梓生活機能能跟鳳山一戰的只有右昌後昌那一帶
Subliminal  : 日月光附近有時會有奇怪的甜味19F 08/25 09:35
wang56      : 楠梓最貴的指標高大特區還會淹水,而其他都是老舊20F 08/25 09:35
wang56      : 社區,買楠梓還不如鳳山更好
a9564208    : 不過北部人住離高鐵近是蠻方便的22F 08/25 09:36
wang56      : 除非是工作在附近的非台積電員工,不然幹嘛住楠梓23F 08/25 09:39
wang56      : 跟仁武一樣,不是在工廠上班幹嘛買仁武
cchsiao     : 你多久沒更新了?25F 08/25 09:44
TKjoe619    : 外勞一大堆26F 08/25 09:48
bingowe     : 楠梓的缺點就是離市區遠,去一趟市區騎車都是30-6027F 08/25 09:57
bingowe     : 分鐘,交通要改善應該要等新台17線開通,但現在只
bingowe     : 知道南段第一期2026年通,第一期接世運大道,之後
bingowe     : 從右昌過去約5-10分鐘、高大過去則約10-15分鐘,第
bingowe     : 二期還在發包中,不知道何時完工,右昌和高大沒什
bingowe     : 麼外勞,算是住宅區
wang56      : 樓上,騎車楠梓去市區加上紅綠燈會超過一小時33F 08/25 10:00
wang56      : 開車走國道才是最快的,鳳山到台積電開國道15分鐘就
wang56      : 到了
newlie      : 愛河家樂福 騎車 到楠梓家樂福 30分左右而已36F 08/25 10:05
lazystar    : 除非工作就學在楠梓,不然想不到住楠梓的理由37F 08/25 10:06
newlie      : 60分那是小港到楠梓了吧38F 08/25 10:06
Sunofgod    : N個月前一坪30萬起39F 08/25 10:13
Sunofgod    : 旁邊仁武大社重汙染工業區 本身高廠那塊地台積電等
skylion     : 現在很適合吧41F 08/25 10:13
Sunofgod    : 正在蓋 也還是工廠 我才知道台灣人好愛住工廠旁42F 08/25 10:13
magicalstyle: 我楠梓土庫一帶騎車到遠百看電影也才3x分鐘,一小43F 08/25 10:15
magicalstyle: 時是騎到機場逆
z5411       : 我就知道這篇有鳳山哥45F 08/25 10:22
z5411       : 要講住鳳山可以 但只有限定文山特區哦 其他就免了
uniquekr    : 從小港搬到楠梓,外籍移工很多很吵,離市區很遠47F 08/25 10:23
a9564208    : 鳳山開車到楠梓15分有含塞車時間嗎?48F 08/25 10:26
z5411       : 鳳山15分鐘到台積電 你要確定欸 不是只算開高速公49F 08/25 10:27
z5411       : 路時間捏
Antihsieh   : 離市區哪裡遠啊…有捷運好嗎51F 08/25 10:27
jollybighead: 騎車楠梓去市區加上紅綠燈會超過一小時 +152F 08/25 10:27
z5411       : 我跟你說 鳳山到台積電 上下班時間絕對超過30分鐘53F 08/25 10:27
a9564208    : 楠梓另一個能住人的地方就土庫台糖那帶54F 08/25 10:27
z5411       : 鳳山很棒啊 但那邊建案自己都不太敢扯台積電了55F 08/25 10:28
a9564208    : 大中路上高速公路到楠梓交流道可能就不只15分56F 08/25 10:28
a9564208    : 我說的是上班時間
reeed0116   : 那邊市區房價跟市區已經差不多了。。58F 08/25 10:30
z5411       : 台積電上班傻了才住要上國道的 住美術館搞不好還比59F 08/25 10:31
z5411       : 較快到家
a9564208    : 高雄市區看哪邊啦,文化中心美術館還是難以超越61F 08/25 10:31
eric55      : 笑死某56在鳳山是買多少 一直捧鳳山 鳳山一堆+9我就62F 08/25 10:32
eric55      : 不多說了 自己衡量
adata5678   : 果然鳳山王出現XDD64F 08/25 10:33
a9564208    : 輪班星人上早七晚七的沒這個困擾65F 08/25 10:33
ramirez     : 有台積電 買就對了66F 08/25 10:34
z5411       : 那早7晚7幹嘛不買10分鐘內到家的67F 08/25 10:37
a9564208    : 老積寶應該很懂上班塞車的感覺,畢竟新竹是能從寶68F 08/25 10:37
a9564208    : 山一路塞到湖口
a9564208    : 那些人租會選離公司近,買會看學區
z5411       : 鳳山沒有不好啊 但你要精確一點 文山特區 其他就…71F 08/25 10:39
a9564208    : 所以要當房東買離公司近,自住可能就左營三民美術72F 08/25 10:40
a9564208    : 館文化中心,本來就高雄人就看家庭因素
z5411       : 自住絕對是美術館了 學區有考慮的話 五福 陽明自己74F 08/25 10:42
z5411       : 選一個
Johnyo      : 三年前1坪20現在快40了吧76F 08/25 10:43
z5411       : 但原Po看起來是考慮房價 覺得楠梓看起來好像比較低77F 08/25 10:43
z5411       :  那其實你買南高好了 相對更低
z5411       : 那可以看小港 不然就鳳山頂新特區
yuansaint   : 楠梓10年 在土庫這沒遇過淹水 到市區真的遠 醫院的80F 08/25 10:46
yuansaint   : 話義大比較近 進市區懶得騎車都搭捷運比較不累XD
z5411       : 另外a大說的楠梓土庫其實也可以 價格相對楠梓其他82F 08/25 10:47
z5411       : 位置低有一定機能也適合自住
Frank7975   : 除非你gger不然住那邊沒啥優勢,不知道上次高大特84F 08/25 10:48
Frank7975   : 區有沒有淹水?
a9564208    : 土庫唯一問題是宮廟噪音86F 08/25 10:49
chicen      : 小港大寮前鎮建案都能扯到台積電了,鳳山當然也可以87F 08/25 10:49
chicen      : ,只是這些都不會告訴你交流道有多塞就是了
z5411       : 高大上次淹的就台17全聯那區89F 08/25 10:49
a9564208    : 台積電上班比較早(要交接),所以可能會塞不到90F 08/25 10:50
z5411       : 都會扯台積電啊 連屏東都可以了 但沒人敢寫幾分鐘91F 08/25 10:50
z5411       : 到啊 只有附近的敢寫
a9564208    : 淹水潛勢地圖很方便啊,怕淹水就把雨量開到最大93F 08/25 10:51
wayne820309 : 楠梓機車一個小時都到草衙道了 一個小時到市區是到94F 08/25 10:51
wayne820309 : 台南市區逆
z5411       : 上班一定不會塞到 這可以確定 下班的話 嗯 就是保96F 08/25 10:51
z5411       : 重了
chicen      : 楠梓的好處就是年輕人工作機會多,在高雄的薪水偏高98F 08/25 10:52
chicen      : ,所以人口才會成長的這麼快,跟新竹人口增加是相同
chicen      : 的道理,不會是因為宜居,但相信隨著年輕人口增加,
chicen      : 相關機能一定會迅速提升
z5411       : 楠梓現在還是不宜居啊 但就如樓上說的就是會越來越102F 08/25 10:53
z5411       : 好而已
z5411       : 你要現在舊適合居住的 就買已經成熟的區域就好
a9564208    : 題外話,個人認為都會公園捷運站附近是一個不錯的105F 08/25 10:55
a9564208    : 選擇
a9564208    : 缺點是巷子很小,生活機能學區大概都有一定程度
amazgo      : 楠梓房子是投資用的,誰會拿來住?108F 08/25 10:59
a9564208    : 那裡未來有機會變成高雄版金山街109F 08/25 10:59
darkkai     : 楠梓不錯啊,只不過外勞真的越來越多110F 08/25 10:59
z5411       : 都會公園確實還不錯 離捷運站近上國道也快 缺點82111F 08/25 11:01
z5411       : 重劃區跟海科東以前都是 蒙R波
a9564208    : 海科東那邊算後勁了,惠民段我去看幾次不喜歡,排113F 08/25 11:02
a9564208    : 除這兩個區域還是有別的建案能買
z5411       : 海科東雖然是後勁 但晴川跟漾1其實走到都會公園站115F 08/25 11:04
z5411       : 比較近
z5411       : 現在一堆人在等都會公園捷運出口的那棟開案
a9564208    : 那邊有兩棟啊,協勝發跟興連城的118F 08/25 11:07
z5411       : 興連城預售就沒了 你只能買轉約的吧119F 08/25 11:09
z5411       : 而且以戶型跟車位來說 那棟其實不太好住
z5411       : 但那區老居民不少 素質會很參差
w3a311      : 楠梓就是聯合國想吃什麼異國料理都有外勞看多看久了122F 08/25 11:13
w3a311      : 就習慣了
ZXCWS       : 呃 台積員工通常都會想住很近....124F 08/25 11:13
a9564208    : 買透天才有這個困擾吧,住大樓沒看過有人把車停在125F 08/25 11:13
a9564208    : 停車場出口過,透天鐵門沒關回家可能就多一台車
ZXCWS       : 看台南善化新市 就知道了127F 08/25 11:13
alonzohorse : 高大不錯,未來的農16128F 08/25 11:14
a9564208    : 租屋市場是選近的沒錯129F 08/25 11:14
a9564208    : 自住要考量的點太多
ZXCWS       : 有家庭要學區 就是等實中實小131F 08/25 11:16
sleepgod0602: https://i.imgur.com/jxYsMxh.jpeg132F 08/25 11:17
sleepgod0602: 鳳山到台積15分鐘你是住在高速公路涵洞?
[圖]
z5411       : 高大交通是一個硬傷 當初設計沒跟橋頭新市鎮串在一134F 08/25 11:17
z5411       : 起 說是因為縣跟市不一樣 我看根本是…XD
ZXCWS       : 看竹科南科實中 哪個不是園區人擠爆136F 08/25 11:17
a9564208    : 橋頭實中有包含台積電?之前看介紹橋科廠商優先137F 08/25 11:17
z5411       : 自住真的要考量的點太多 當然你如果要選便宜 那問138F 08/25 11:18
z5411       : 題其實會簡單些
a9564208    : 有剩的給新市鎮住戶,再來抽籤看有沒有可能140F 08/25 11:18
z5411       : 橋科實中不只橋科可以唸 楠梓科技園區的也行141F 08/25 11:19
ZXCWS       : 高科實中小 園區含橋科 楠梓科學園區142F 08/25 11:19
z5411       : 而且一開始招生大概也不會滿 搞不好甲圍的也能跑去143F 08/25 11:20
z5411       : 唸
ZXCWS       : 分園區生含橋科楠科 跟社區生145F 08/25 11:20
ZXCWS       : 園區生跟社區生 是分開抽的
a9564208    : 那員工自住買哪都行,房東就選近的147F 08/25 11:22
z5411       : 只能說未來性來說 橋頭新市鎮>高大特區 但目前要好148F 08/25 11:22
z5411       : 住還是得高大
schrei      : 沒錢住楠梓有錢住左營 有什麼好掙扎的150F 08/25 11:24
ZXCWS       : 高大沒捷運硬傷啊 紫線不知道猴年馬月151F 08/25 11:24
a9564208    : 自住覺得捷運重要還得是紅線附近,只有畫線的十年152F 08/25 11:25
a9564208    : 內可以當沒有
ZXCWS       : 台積進機台附近會塞爆 很多廠商跟員工154F 08/25 11:25
ZXCWS       : 都已經在討論說 搭捷運了...
schrei      : 紅線附近又要價錢可以又要新就買R20 R21啊156F 08/25 11:26
a9564208    : 橋頭實中弄好到捷運蓋好前那附近會一路塞十年以上157F 08/25 11:27
ZXCWS       : 台積讓廠商停車很麻煩 未來捷運會吃重158F 08/25 11:27
z5411       : 高雄捷運宅也沒比較貴 而且捷運附近保值159F 08/25 11:27
ZXCWS       : 高大沒鐵路捷運 等紫線也是跟紅線交會160F 08/25 11:28
a9564208    : 何況高大也沒比R20,R21便宜161F 08/25 11:30
afirstkiss  : 上面推文說,很多台積電員工想住鳳山,可信度有多162F 08/25 11:32
afirstkiss  : 高?
z5411       : 但高大撇除掉交通因素 優點是輪廓漂亮 機能也有出164F 08/25 11:32
z5411       : 來了 其實有車的話也是還好啦 自住也是一個好選擇
ZXCWS       : 台積喔 沒小孩選近的 有小孩選學區166F 08/25 11:33
z5411       : 以鳳山王的立論是全高雄人都想住鳳山167F 08/25 11:33
a9564208    : 屆時要解決交通問題先通青埔到橋頭法院那段是一個168F 08/25 11:34
a9564208    : 選項,但不好說啦
a9564208    : 高雄交通這猴樣應該不少外地父母選擇接送
ZXCWS       : 尤其是北部下來的 交通學區考量為主171F 08/25 11:35
z5411       : 樓上說的沒錯阿 而且台積員工自己當房東的的也不少172F 08/25 11:35
z5411       :  我看到的配置目前有買近的當房東 自己有小孩住的
z5411       : 買美術館
ZXCWS       : 竹北關新跟實中 台南善新跟實中發展175F 08/25 11:36
ZXCWS       : 其實有竹科南科當對照 比較一下就知道
a9564208    : 看怎麼複製金山街跟東區,當然經國路是複製好了177F 08/25 11:38
ZXCWS       : 金山街就是房東天堂 新手村178F 08/25 11:40
a9564208    : 慈雲路就大順一路179F 08/25 11:40
ZXCWS       : 我比較想知道如果是 關新里關新車站180F 08/25 11:40
ZXCWS       : 離園區5分鐘內的地方  會出現高雄哪裡
cblade      : 自住都是看自己能不能接受上班工作距離跟生活圈182F 08/25 11:41
a9564208    : 關新車站就美術館車站吧,應該吧?183F 08/25 11:41
a9564208    : 以後鐵路高架化水管路口會多設一站,那裡應該會多
a9564208    : 一個門進園區
ZXCWS       : 關新車站到台積F12P8 三公里 五分鐘186F 08/25 11:43
newlie      : 別再推捷運了 捷運不開冷氣 早就變成國際笑話了187F 08/25 11:50
newlie      : 真的北部下來定居 坐一次捷運以後都嘛熱到不想再坐
newlie      : 平常周圍活動 還是機車最方便 遠一點方便停車就開車
blackcat3399: 鳳山光宮廟跟8-9就不會考慮190F 08/25 11:53
a9564208    : 鳳山就光復路二段,除了沒有清交其他醫院夜市89宮191F 08/25 11:58
a9564208    : 廟一個不缺
wen0418     : 鳳山那種一堆垃圾89的地方也能捧 羞死人193F 08/25 11:58
z5411       : 有小孩的住捷運附近還是有用的 不用一直接送還是爽194F 08/25 11:59
z5411       :  當然你如果沒小孩根本沒差沒錯
mcrobert    : 高雄金山街啥意思xd196F 08/25 12:00
mcrobert    : 看到上面有解釋了感謝
a9564208    : 對了鳳山也有大潤發,跟光復路相似度極高198F 08/25 12:00
newlie      : 加工區 高大 火車站 都已形成不同的商圈 也有夜市199F 08/25 12:02
newlie      : 平日下班生活沒問題 而要出遊 大醫院 小吃名店 百貨
a9564208    : 台積電號稱全台生育率最高的公司,考慮學區很正常201F 08/25 12:02
a9564208    : 吧
newlie      : 就開車出門 其實住楠梓區也沒啥大問題 學區則要等等203F 08/25 12:02
birdfly     : 離演唱會比較近204F 08/25 12:04
oopsskimo   : 比較適居還是鳳山 三民吧205F 08/25 12:07
aa041104    : 現在限速加梅花燈 體感上更遠206F 08/25 12:25
stanleyplus : 高鐵207F 08/25 12:27
a9564208    : 北部人習慣是捷運高鐵優先,南部人看家庭因素208F 08/25 12:30
ks32437     : 房價充滿了滿滿台積價值209F 08/25 12:33
atyin       : 不住楠梓也是買左營,誰跟你住鳳山…210F 08/25 12:46
noChance    : 我以前鳳山人,不會想買鳳山+1211F 08/25 12:49
danielrobert: 高雄在地人不會第一選擇住楠梓啦!考慮未來學區就212F 08/25 12:51
danielrobert: 選最強的五福!文化中心環境生活機能交通都很不錯
danielrobert: !美術館農16也很熱鬧!不過美術館沒有捷運大眾運
danielrobert: 輸弱了點,農16將來富邦怕塞車跟吵而已!文化中心
danielrobert: 就是傳統老高雄!看自己的選擇!
daye2012    : 鳳山?去大東圖書館看看睡覺的遊民吧217F 08/25 12:57
E101        : 不適合 台中最適合 住高雄會被說很落後218F 08/25 13:08
YouAre5566  : 先不說楠梓  但完全不會想住鳳山219F 08/25 13:11
SDFSDF      : 看衛武營就知道 鳳山根本鬼城220F 08/25 13:12
SDFSDF      : 鳳山北邊騎到鳳山南邊就超過20分鐘了
jackie1115  : 大學在那邊唸,整個空氣品質不行222F 08/25 13:15
SDFSDF      : 房價45萬~30萬的都有 靠大寮的鳳山都更好的實登都223F 08/25 13:15
SDFSDF      : 能打爆五甲公園
SDFSDF      : 45萬泰緯皇居不會再高 因為賣完了
shihkai     : 如果是指中油附近這邊,宮廟很吵......226F 08/25 13:17
MWMWMWMWMW  : 其實住左營比較好但是房價也很227F 08/25 13:19
dahIia      : 小心百慕達可以讓你繞一整天228F 08/25 13:24
a9564208    : 百慕達等鐵路高架,可能又是十年後的事229F 08/25 13:25
danielrobert: 等高架等紫線我看20年後有沒有機會再說!像兵工廠230F 08/25 13:29
danielrobert: 要搬遷從我小時候到現在聽了40年,黃線聽到現在多
danielrobert: 久了,等完工我看還要10年!
a9564208    : 就看台積電能讓政府動多快,中油五輕整治本來也是233F 08/25 13:32
a9564208    : 十年的事情,台積要蓋廠一年就搞定
danielrobert: 騙到手後其他就慢慢來啊!反正你都蓋了也搬不走!235F 08/25 13:36
f771208     : 楠梓就自成一圈,跟林園一樣,很多都在地買盤,近期很236F 08/25 13:37
f771208     : 多年輕是那時候低價,橋頭新市鎮也差不多,但要不要住
f771208     : 自己衡量,到高鐵到百貨公司到自己上班地,答案就有了
f771208     : 台積電員工現在看還太早,如果有能力還是買巨蛋附近
danielrobert: 就像追女友,一開始都很殷情,追到手後餒240F 08/25 13:39
Yohachan    : 怎麼會有人想住工業區 笑死241F 08/25 13:40
danielrobert: 楠梓橋頭年輕人有能力還是往南跑啦!誰都想住市中242F 08/25 13:41
danielrobert: 心啦!
wang56      : 之後amd和nv能在市區設廠,高薪水行業都在市區,楠244F 08/25 13:44
wang56      : 梓台積電也是遲早要沒落了
wang56      : 下一代未來年輕人可以在市區amd上班領高薪,就不會
wang56      : 想去楠梓台積電了,薪水也沒多高
vanurd      : 感覺就很髒亂落後的地方248F 08/25 13:51
GDSY        : 不想要常看到外勞就別買在加工區外圍、德賢商圈這249F 08/25 14:00
GDSY        : 塊的房子 外勞主要都集中在這區塊
stayawesome : 某台塑第一排新建案都能賣37/p了真是笑死人的盤子251F 08/25 14:01
ZXCWS       : AMD ND人數有限不像台積是工廠....252F 08/25 14:01
ZXCWS       : 台積效應關鍵是人員“人數“跟建商"人數"
ZXCWS       : 光台積員工跟廠商 叫計程車 跟訂飲料
ZXCWS       : 那數量就超可怕的... 可去台南18廠問問
danielrobert: 住在工廠附近有病哦?不過是科技廠還是傳統工廠!256F 08/25 14:05
danielrobert: 這在工廠附近除了上班近有什麼好處?
ZXCWS       : 居住購物消費也是一樣 AMD ND人數...258F 08/25 14:06
jamie81416  : 有人做夢GG沒落然後獨留AMD NV喔哈哈哈哈259F 08/25 14:06
jamie81416  : 連南港都不敢講這麼大聲,真的是炒亞灣炒瘋了
wang56      : 住台積電工廠旁就廢氣吸到飽,仁武林園的更慘,更可261F 08/25 14:08
wang56      : 怕的重工業煙囪廢氣吸不完
jamie81416  : GG薪水沒多高?現在菜31大概近180,AMD NV沒到這個263F 08/25 14:09
jamie81416  : 數字的你要補嗎?屁話還真會吹
wang56      : AMD,NV,研發中心周遭就沒廢氣問題了,高薪水又環265F 08/25 14:10
wang56      : 境好
hank9201    : 還不如直接捏一點住左營 美術館267F 08/25 14:10
ZXCWS       : 住台積附近很多 新竹金山街 台南善新268F 08/25 14:10
ZXCWS       : 台中龍井東海 科技廠廢氣....?
gg0079      : 怎麼一直在推鳳山啊 那邊有那麼難賣嗎?270F 08/25 14:12
ramirez     : GG工程師這麼有錢會住工廠附近嗎??? 懷疑..271F 08/25 14:12
ZXCWS       : 可以去竹科中科南科 繞繞就知道了272F 08/25 14:14
gg0079      : 不住楠梓也是往市區找吧 怎麼還會跑到鳳山去273F 08/25 14:15
jamie81416  : 台北的NV團隊都沒到200,還有臉笑GG薪水沒多高274F 08/25 14:16
wang56      : 台積電即使薪水好一點,設在楠梓那種偏僻區就很多275F 08/25 14:17
wang56      : 高雄人不想去了,下一代年輕人寧可等NV AMD蓋好在
wang56      : 市區領高薪
wang56      : 正常高雄人也不想去楠梓那麼遠工作好嗎,市區更香
wang56      : 之後台積電大概剩外勞,本地人不會過去
jamie81416  : 噗,搞不懂是反串還是幹嘛XD280F 08/25 14:20
gg0079      : 不懂高雄在亂講話的吧281F 08/25 14:22
snoopyboy123: 楠梓人口19萬人 持續增加 是在哈嘍嗎XD282F 08/25 14:25
danielrobert: 竹北跟善新是離市區太遠逼不得已住附近啊!如果你283F 08/25 14:28
danielrobert: 能選擇,你要住市區還是住工廠旁邊呢?前提楠梓離
danielrobert: 高雄市市區不遠!走國道20分內搭捷運應該也差不多
danielrobert: 吧!我沒實測過不過應該差不多
ZXCWS       : 第一目標 早點回家睡覺休息...287F 08/25 14:31
ZXCWS       : 有加班 特早班 小夜班 不想花時間在通勤
ZXCWS       : 沒小孩的是這樣想 有小孩就會找好學校
jamie81416  : 樓上的交集,就是左營地區290F 08/25 14:33
jamie81416  : 台一線到GG目前有在做30米的聯絡道,這遲早會拓寬
sleepgod0602: 供三小,楠梓就是煉油廠先蓋了才發展起來的292F 08/25 14:38
sleepgod0602: 人多了才會慢慢變成鬧區市區,沒工作誰住啊
sleepgod0602: 加工區一堆從鳳山甚至屏東來上班的好嗎
sleepgod0602: 之前台88被大貨車零件打死的老師就屏東來的
sleepgod0602: 上班時間國十到加工區要開多久自己來試試
sleepgod0602: 再來說沒人要來上班吧
TK31        : 快要變成高雄第三大區了 年輕夫妻很多298F 08/25 14:42
a9564208    : 平交道那邊?等鐵路高架再來299F 08/25 14:42
a9564208    : 據說那裡要做一條交流道直通國一
fridaylai   : 下班時間楠梓交流道會很塞301F 08/25 14:43
a9564208    : 實測就是上班時間南高雄高速公路到楠梓絕對超過半302F 08/25 14:44
a9564208    : 小時
a9564208    : 光排隊上交流道就多久了
Sunofgod    : 百慕達有心花個幾十分鐘看懂就知道怎走了....305F 08/25 14:46
Sunofgod    : 從哪進去 從哪出來 回去時從哪進去 從哪出來
Sunofgod    : 事先作業 騎個幾次就肌肉記憶了
a9564208    : 之前上班日下午出差去草衙回楠梓走高速公路就快一308F 08/25 14:47
a9564208    : 小時了
a9564208    : 上班進園區不會經過百慕達吧?仁武會走水管路接平
a9564208    : 交道那條
a9564208    : 都會公園往園區就往下走不用繞
a9564208    : 楠梓車站…嗯保重記得早點出門
aa10252233  : 鳳山就高雄三重   人口密集路小條一堆89宮廟314F 08/25 15:00
aa10252233  : 怎麼跟楠梓比
tesla595    : 現在房價沒比舊市區便宜吧,除非是在北高工作,不316F 08/25 15:01
tesla595    : 然現在不會挑楠梓
ceca        : 你在那邊工作就住那邊嚕.318F 08/25 15:08
ceca        : 主要是,楠梓到高雄越來越塞.
ceca        : 阿我們的高南快又不打算最近蓋.
ceca        : 那塞車狀況只會越來越嚴重.
ceca        : 還是你說你要搭捷運?...啥??..你說你要搭捷運?!!?
ceca        : 那你還是塞車好了...XD
ceca        : 而在楠梓到高雄塞車越來越嚴重的情況下.
ceca        : 反過來講,你在楠梓上班,你住在高雄.
ceca        : 那你就要每天忍受塞車.
ceca        : 所以目前因為塞車問題.
ceca        : 因此你在楠梓工作就住楠梓,在高雄工作就住高雄.
ceca        : 缺點大概就是好事多比較遠..XD
a9564208    : 哪有多遠…水管路到大順路開車慢慢開20分鐘也會到330F 08/25 15:16
LINEROPE    : 能買左營就買左營吧!機能交通學區百貨醫院樣樣俱331F 08/25 15:16
LINEROPE    : 全,同樣也吃得到台積話題。
a9564208    : 還是平常日下班時間跑好市多?拿摸爽333F 08/25 15:17
caca80207   : 住高大就是為了旁邊有大公設啊,只有老人整天講生334F 08/25 15:18
caca80207   : 活機能吧,畢竟台灣人又不懂生活品質
danielrobert: 為了工作犧牲生活品質?就像中鋼工作我就要住小港336F 08/25 15:18
danielrobert: ?林園化學廠工作我就要在林園住?我認識的在中鋼
danielrobert: 工作一點都不想住在小港!寧願住遠一點也不要呼吸
danielrobert: 髒空氣!
gg0079      : 到時候捷運上下班應該會恢復到原本的六車廂吧340F 08/25 15:18
snthasin    : 推鳳山的大概怕發展越北,楠梓起來後,鳳山被邊緣吧341F 08/25 15:25
snthasin    : 留一些搬不走,買不起北高新房的8+9
snthasin    : 北高不要說台積電,橋科二期跟捷運紫線
snthasin    : 應該都是勢在必行的建設,往南買才傻了
danielrobert: 8+9很有錢的!你看不起?現在美術館越來越多趨勢,345F 08/25 15:28
danielrobert: 很多黃賭毒跟詐騙都住在哪!
ting1700    : 楠梓這種地方住透天都很委屈了,還大樓,3~40萬一347F 08/25 15:29
ting1700    : 坪還不如買市區,未來如果崩,也是從這,橋頭岡山
ting1700    : 仁武這些地方開始
danielrobert: 捷運紫線20年後再說吧!到時都老了!也不會想做捷350F 08/25 15:29
danielrobert: 運
hhd7325030  : 文山特區附近的鳳山才行啦 其他地方超多+9跟三寶352F 08/25 15:32
searchroy   : 閉著眼睛,買圓山吧!353F 08/25 15:35
marquelin   : 自住我想不出不買市區的理由354F 08/25 15:48
ancientmoon : 楠梓對老高雄人來說就是郊區 化外之地355F 08/25 15:54
ancientmoon : 長到35-40 路上還是一堆低端人口 摳連
danielrobert: 樓上說的沒錯啊!楠梓都我們來說就是郊外!自住我357F 08/25 16:15
danielrobert: 們從不考慮,這是根深蒂固的!將來你房子要跑給誰
danielrobert: ?無知的南漂台積?況且楠梓也很多廟宇!
a9564208    : 高雄哪裡沒宮廟?文化中心周邊也是有啊360F 08/25 16:19
keane9112   : 楠梓起來後鳳山被邊緣 聽了真的很像笑...361F 08/25 16:24
aborwang    : 楠梓、高大、橋科特區那ㄧ大片有重劃區的優、劣勢。362F 08/25 16:24
aborwang    : 我贊成如果你夠錢就買左營、文化中心等蛋黃區;如果
aborwang    : 你願意相信整體高雄發展會再起,那楠梓高大就是值得
aborwang    : 投資的蛋白區,應該不會輸以往的鳳山、五甲等蛋白
aborwang    : 區
keane9112   : 會被邊緣 幾百年前就被邊緣了啦...367F 08/25 16:25
a9564208    : 鳳山被邊緣想太多了,頂多漲沒楠梓快368F 08/25 16:27
keane9112   : 鳳山好歹也百年前就發展了369F 08/25 16:28
keane9112   : 還是少數縣治時期就能有百貨公司的
keane9112   : 更何況 台積就算來 從廠區那邊到高雄市區不到30分鐘
a9564208    : 鳳山再來除了重劃就只有都更有救372F 08/25 16:30
keane9112   : 一堆捧楠梓捧成這樣都不害臊的真的會笑死373F 08/25 16:30
keane9112   : 要戰+9 大寮 五甲(鳳山) 楠梓都是+9產地
a9564208    : 鳳山楠梓都89集散地,不用一踩一捧,高雄只能是高375F 08/25 16:34
a9564208    : 鐵三民美術館文化中心
a9564208    : 左營過了高鐵往北一樣是89集散地
a9564208    : 同事為了讓女兒唸福山也是一次到位
keane9112   : 鳳山好歹以前是高雄縣縣治中心 市區外的郊區還想踩379F 08/25 16:39
tecopon     : 楠梓已經是高雄人口第四多區,到底哪裡不宜居?380F 08/25 16:41
enjoyyou    : 其實高雄每個區 都有一塊89聚集地 但不會整區都是381F 08/25 16:46
yuansaint   : 我自己都覺得楠梓也有區分 加工區那邊我就不喜歡382F 08/25 16:47
yuansaint   : 住土庫這裡覺得蠻好的 上高速公路也快XD 搭捷運就到
yuansaint   : 青埔 而且最近這幾年確實很多人進來
forevernew  : 我如果是台積電「高薪」工程師,那我住左營啊!有385F 08/25 16:53
forevernew  : 高鐵、百貨、夜市,為什麼要住楠梓啊
keane9112   : 之後還有捷運進台G廠區 住高雄市區都比楠梓好387F 08/25 16:55
tf010714    : 我就住那邊 只能說想請調了 假日也直接衝回台南388F 08/25 16:57
tf010714    : 89超多 外勞開車騎機車越來越多 無視規則的
tf010714    : 之後大概先考慮台南楠梓通勤了
keane9112   : 鳳山要這麼比楠梓不堪 不會政府跟市議會都有在鳳山391F 08/25 17:01
keane9112   : 如果楠梓這麼好 怎麼不把市議會跟市府設在楠梓?
keane9112   : 三井的lalaport百貨怎麼不去楠梓...
EEERRIICC   : 房價被炒翻天394F 08/25 17:03
keane9112   : 看到上面那邊把楠梓吹成那樣的 真讓人想笑...395F 08/25 17:03
achichi     : 外勞多396F 08/25 17:04
a9564208    : 楠梓給菜雞住的=金山街397F 08/25 17:18
aa10252233  : 鳳山楠梓都是南部  水跟空氣一樣爛  是在爭什麼398F 08/25 17:24
moonthesea  : 右邊是仁大工業區,一大堆工廠,左邊靠海有地勢低會399F 08/25 17:27
moonthesea  : 淹水的地方,走省道或翠華路到市區天天塞車,舊市
moonthesea  : 區文化中心附近反而生活機能比較好
danielrobert: 有小孩就讀五福學區!沒有的話,單身沒差,住哪都402F 08/25 17:27
danielrobert: 一樣,你當兵馬路上都能睡了,睡哪有差膩
moonthesea  : 個人感想404F 08/25 17:27
m0991221564 : 適不適和居住不重要,房價會漲才重要405F 08/25 17:37
globeMIX    : 楠梓的89都在哪阿 好奇406F 08/25 17:42
aa041104    : 現在很多人買哪裡就吹哪裡 正常,棒球板也很多明明407F 08/25 17:58
aa041104    : 郊區球場也住郊區硬要吹多熱鬧
t81238123   : 供殺小 台積員工想住鳳山?到底想鬧多久409F 08/25 18:36
lyly555     : 鳳山一樣有重劃區,路不小條啊410F 08/25 18:43
showingstar : 鳳山別考慮 東西向每條都塞車 未來越來越嚴重  在那411F 08/25 19:13
showingstar : 邊工作就買那邊,不然都在塞車
aa10252233  : 高雄交通就東西兩條國道貫穿市區   交通注定是悲劇413F 08/25 19:19
aa10252233  :    還沾沾自喜路多大條   還不是塞爆   連高架道路
aa10252233  : 都還沒有   在哪工作就買哪   除非你騎機車或搭捷
aa10252233  : 運通勤
DavidBoss   : 笑死 台積電員工想住鳳山 乾脆說住潮州417F 08/25 19:25
Allenjay    : 其實真的不用捧鳳山 對正統高雄人來說 楠梓鳳山都是418F 08/25 19:56
Allenjay    : 邊緣落後地區 不知道要爭什麼
Allenjay    : *正統高雄市區人
Allenjay    : 但如果以產業和交通來講 現在楠梓就是比較有優勢
Allenjay    : 老是拿什麼鳳山有幾百年歷史是沒有意義的
Allenjay    : 多少個舊市區的沒落都一再應證 舊的會下去 新的會起
Allenjay    : 來 否則萬華 安平 鹽埕 哪個不是歷史悠久 現在呢?
Allenjay    : 被淘汰就是很難再回來了 往日榮光是沒有意義的
Allenjay    : 文化中心被美術館取代後 有贏回來過嗎?
Allenjay    : 某個56的ID到處每個板洗鳳山真的看了就煩
Allenjay    : 我再怎麼選 如果蛋黃太貴 我也寧願選苓雅前金新興
Allenjay    : 什麼時候輪的到鳳山 真的在搞笑
Allenjay    : 光正市區 捷運紅線就贏了 橘線真的不要拿出來說嘴
Allenjay    : 更不要說有的特區連捷運都沒有 然後離北高蛋黃超遠
schrei      : 鳳山跟楠梓沒得比啊 一個高科技要起飛鄰左營蛋黃432F 08/25 20:28
schrei      : 一個是老縣城
stanleyplus : 鳳山???別鬧了吧434F 08/25 20:30
stayawesome : 一堆人不懂鳳山的好 真的是裝睡的人叫不醒…435F 08/25 20:32
GDSY        : 安平有沒落嗎?五期國平還不是一堆新建案 機能也很436F 08/25 20:52
GDSY        : 成熟 不過安平還真的是台南房價的凹陷區
wwinterall  : 高雄出門都開賓利保時捷 還有人在吹捷運?笑爛438F 08/25 21:24
newlie      : 鹽埕是少新建案 事實上 生活機能很棒 小吃老店不講439F 08/25 21:30
newlie      : 愛河家樂福 全聯 美聯社 夜市 都有 交通也很方便
newlie      : 五福往南去夢時代+漢神本館 河西路往北去巨蛋
newlie      : 往西可去西子灣及旗津 往東走中正路上交流道 都方便
newlie      : 走建國路去雄中 雄女在五福路 都不遠 大學有中山
wasabi5566  : 楠梓的89感覺都在元帥廟那一帶444F 08/25 21:37
aa10252233  : 鹽埕離交流道這麼遠也能吹成交通不錯?上下班時段445F 08/25 21:38
aa10252233  : 光是想上交流道就不知道要塞在中正路多久   笑爛
schrei      : A從駁二到中正交流道 B從楠梓土庫到中正交流道 猜447F 08/25 21:44
schrei      : 哪個快
VVVV5555    : 鳳山可以跟五甲比就好449F 08/25 21:49
newlie      : 只是說明鹽埕區其實不像安平一樣沒落罷了450F 08/25 21:49
newlie      : 如果要回原po需求 我前面說過 就住楠梓區當地即可
newlie      : 鹽埕適合是退休慢活 要高速公路跨區通勤就不適合了
newlie      : 退休慢活 偶爾向外移動 鹽埕區都有人不多的道路去
beastlcc12  : 笑什麼爛 鹽埕確實如n大說的去哪都算快很方便454F 08/25 22:14
beastlcc12  : 只有住交流到旁邊才叫交通好? 真的笑爛
lst77       : 未來楠梓剛需愈來愈強 即使不是精華區 要崩也很難了456F 08/25 23:01
lst77       : 啦 台南善新化就是例子 而且楠梓本身就比善新化機
lst77       : 能還完整
jujuly77    : 左營不錯啊,去市區那都方便,去台積電也快,楠梓459F 08/25 23:35
jujuly77    : 漲很兇,差不多價格,我秒選左營
gooooogle   : 高大到前鎮,上班時間騎車35分,開車50分內,從來沒461F 08/25 23:40
gooooogle   : 有超過一個小時,但走高速國十轉國一常常塞車,會吐
gooooogle   : 血
danielrobert: 講鳳山老實講以前真的屌打楠梓!現在在高雄人心裡464F 08/25 23:51
danielrobert: 還是,這兩個地方要選也會選鳳山,未來如何發展我
danielrobert: 就不知道了!
Saker77     : 光是交流道排隊就累467F 08/26 01:10
searchroy   : 問適合居住,結果都在吵炒房XD468F 08/26 01:28
angel0328   : 洗文仔射後就不管了 大家討論好認真469F 08/26 01:46
你在各板到處留言不愧是洗留言仔
沒回覆不代表沒在看,情緒勒索是缺愛的表現
偏執型反社會人格的留言沒有參考價值
foolishness : 住過七年,落塵多,不時會有奇怪的化學氣味470F 08/26 04:42
為避免模糊焦點故意不提鳳山
結果沒想到都在跟鳳山比XD
以為楠梓原直轄市應該>舊縣治,沒想到鳳山不輸
kkchen      : 當然買離家近的房子,在煉油廠上班40多年,八點上471F 08/26 06:58
kkchen      : 班 七點三十分才起床,吃個早餐 七點五十分出門,
kkchen      : 不用十分鐘就到工廠,日子過得很悠閒。
m0991221564 : 鳳山真的那麼頂的話,56就不用每天上來一直洗鳳山474F 08/26 09:10
m0991221564 : 啦。你看有人每天上來洗說美術館多好多好嗎?
angel0328   : 家庭幸福美滿 謝謝關心:)476F 08/26 10:28
我跟本不關心也不在乎,不用陪笑啦
eulbos      : 有要工作當然就近選楠梓就好477F 08/26 12:10
schrei      : 楠梓跟左營房價有一段差距了...沒有差不多好嗎478F 08/26 14:18
schrei      : 當然如果你要說桃子園(左營) 我沒話說XD
左營比楠梓好是無庸置疑的,自然房價也有差距
※ 編輯: JQK2 (180.217.27.209 臺灣), 08/26/2024 14:59:45
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1樓 時間: 2024-08-27 12:13:41 (台灣)
  08-27 12:13 TW
除了工業區跟鳳山相比南梓大車比鳳山多很多,然後三角洲周邊區域時間一到交通會變超級差.然後附近有大監理站早上也是車子出出入入的...生活機能鳳山還是要比楠梓好,楠梓要去個店家同樣要騎車.楠梓距離會比較遠一點都要多騎一段路
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