※ 本文為 ChiChi7.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-18 02:34:20
看板 marvel
作者 標題 [經驗] 凶宅８
時間 Tue Jan 13 10:22:35 2015
好久不見
這是我客戶跟我說的故事
(飄點微弱，請見諒)
我有一個相當熟的客戶就叫他Ｘ伯伯好了，是個人非常ＮＩＣＥ的老伯伯
Ｘ伯伯是退休的老公務員，算是老一輩的置產客 （賺錢都拿去買房收租那種，喜歡買透天再隔成學生套房出租
所以大台北地區的大學周邊幾乎都可以看到他的學生套房在出租 （全盛時期破百間
大約在１－２年前因為在我的勸說以及接下來要說的故事的影響之下進而改投資店面商品
正文開始
凶宅１４（以下非本人經驗
該物件的位置在淡水的某大學旁的透天學生套房
有一天幫Ｘ伯伯處理租屋的房仲打給他說
最近有房客反應有類似死老鼠的臭味，房仲建議請除蟲公司來抓老鼠
Ｘ伯伯也不知道要怎麼處理，便請房仲全權處理再事後請款
Ｘ伯伯原本以為只是小事也沒放在心上
誰知道過了幾天
Ｘ伯伯接到了一個電話
電話的另一頭表示：她是某位房客的媽媽，她的女兒（房客）已經快一個禮拜都連絡不上人，希望Ｘ伯伯可以幫忙去房子看一下 （該房客為南部人
聽到一半Ｘ伯伯的心都涼了，想起之前房仲說的臭味心裡也大概有個底了。便打電話給該房仲詢問清潔公司及房子的狀況。
沒想到該房仲因為忙著處理其他案件壓根忘了這件事，理所當然也沒去房子看看
結果和Ｘ伯伯想的一樣
女房客在浴室自殺了
好像是過不了情關，選擇燒炭＋割腕
Ｘ伯伯也因為和警察一同進入房子時目睹一切而生了一場大病
事情告一個段落後
Ｘ伯伯便請同是二樓的房客搬走還另外各包了大紅包給他們壓壓驚
也決定二樓的房間也全部不再出租
本想事情就這樣結束
沒想到先是三樓的房客反應
上下樓時經過二樓的時候感覺有人在看他們，或者是看到人影閃過，還有半夜會聽到哭聲
房客都非常害怕紛紛想退租
Ｘ伯伯也不為難他們，便讓他們退租了
整棟透天幾乎只剩一樓有房客
眼看這樣不是辦法，便請該房仲帶老師去房子看看
沒想到老師也說該女怨氣太重他也沒辦法處理
又過了一小段時間
可能是人心作祟，也可能是真的有古怪
一樓的客戶也反應晚上常常聽到樓上有怪聲音
聽到房客的反應
長期被該房子的狀況搞得焦頭爛而的Ｘ伯伯，心一橫決定請全部的房客搬走
那棟學生套房也就一直空著，不租了也不想租人了
說完這個故事後Ｘ伯伯跟我講了一句話讓我映象深刻
Ｘ伯伯：幹Ｘ娘！衰的像一根薑一樣（台），整間房子就這樣浪費掉。
從此Ｘ伯伯再也不敢玩學生套房
剛好又遇到專賣店面的我
２年內跟我買了３間店面又給我賣了２棟透天
真是可喜可賀～可喜可賀～
其實Ｘ伯伯算是我遇到的客戶中非常好的了
有些投資客哲是反其道而行，專門買凶宅來隔學生套房
請在外租屋的版友多多保重注意安全
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.165.220
※ 文章代碼(AID): #1Kj85jzW (marvel)
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※ 編輯: jky823 (119.77.165.220), 01/13/2015 10:23:24
※ 編輯: jky823 (119.77.165.220), 01/13/2015 10:26:49
有上報的才查的到，就算查到也查不到正確門牌。最簡單的方法還是問鄰居
※ 編輯: jky823 (119.77.165.220), 01/13/2015 10:47:17
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※ 編輯: jky823 (119.77.165.220), 01/13/2015 10:26:49
推 : 看完推 喜歡這類經驗談1F 01/13 10:27
推 : 也是在外租屋 推凶宅系列2F 01/13 10:40
推 : 凶宅不是查的道嗎？3F 01/13 10:42
有上報的才查的到，就算查到也查不到正確門牌。最簡單的方法還是問鄰居
※ 編輯: jky823 (119.77.165.220), 01/13/2015 10:47:17
推 : 推~4F 01/13 10:44
推 : 鄰居會說實話嗎？5F 01/13 10:52
→ : 置產客嘖嘖，但是這房東人還不錯6F 01/13 10:53
推 : 推7F 01/13 10:59
推 : 好久不見 推8F 01/13 11:03
推 : 老實說這樣的炒房伯伯算有良心了！至少不會堅持契約未到9F 01/13 11:11
→ : 期之類的理由！
→ : 不過這種房子還是要處理超度一下比較好吧？（不過好像沒
→ : 那麼容易）
→ : 期之類的理由！
→ : 不過這種房子還是要處理超度一下比較好吧？（不過好像沒
→ : 那麼容易）
推 : 凶宅系列!!!!推推13F 01/13 11:30
推 : 好久不見餒~14F 01/13 12:00
→ : X伯伯是不是坐著輪椅 退休前在美國某特務機構裡擔任教15F 01/13 12:06
→ : 授
→ : 授
推 : 推有良心的房東17F 01/13 12:07
推 : 好看!!18F 01/13 12:09
推 : 推顆顆顆~~房子不處理會搞到下個接手的人吧？19F 01/13 12:09
推 : 推好心杯杯~20F 01/13 12:36
推 : 推21F 01/13 12:40
推 : 自殺的也會被算凶宅嗎22F 01/13 12:44
→ : 哦..好像非自然死亡都算
→ : 哦..好像非自然死亡都算
推 : 遇到房客自殺真的滿衰的24F 01/13 12:48
推 : 好看感謝分享25F 01/13 13:00
推 : 未看先推 超期待你的文 都在搜尋作者有沒有新文章XD26F 01/13 13:19
推 : 租屋好像不用像買屋一樣要事先告知是凶宅，所以遇到了27F 01/13 13:22
推 : 還算有良心的房東28F 01/13 13:22
→ : 似乎只能自認倒楣?29F 01/13 13:22
→ : 話說今晚星星又輪到凶宅達人話題
→ : 話說今晚星星又輪到凶宅達人話題
推 : 終於等到啦31F 01/13 13:53
推 : 15樓XDD32F 01/13 13:55
推 : 賣給江爍吧33F 01/13 14:17
推 : ㄎㄎㄎ好久不見lol 推34F 01/13 14:46
推 : 推啊,等好久的兇宅系列了35F 01/13 15:30
推 : 那種明知房子有問題還故意租給別人的房東真的很缺德.
推 : 那種明知房子有問題還故意租給別人的房東真的很缺德.
推 : 推37F 01/13 15:42
推 : 以後房東要貼聲明, 有情感糾紛請找XXXX專線 XD38F 01/13 16:35
推 : 最後一段比較可怕…抖39F 01/13 16:43
推 : 這房東算有良心了 我妹的房東明知房子有問題還是不還40F 01/13 16:51
→ : 押金 後來又把那間房子賣掉
→ : 押金 後來又把那間房子賣掉
推 : 喔喔喔喔喔好想念凶宅系列42F 01/13 16:56
→ : 建議伯伯將二樓以上改為私人宮廟奉祀正神，一樓租給彩券43F 01/13 17:04
→ : 行，自殺者都不可憐自己了更不用讓活人可憐，應該請神明設
→ : 置自殺衛隊經查獲直接收服鍊丹以免禍害人間
→ : 行，自殺者都不可憐自己了更不用讓活人可憐，應該請神明設
→ : 置自殺衛隊經查獲直接收服鍊丹以免禍害人間
推 : 還好我大學租到一間溫馨無問題的房間讓我宅了2年Q_Q46F 01/13 17:07
推 : nice47F 01/13 17:24
推 : 顆顆顆先推48F 01/13 18:02
推 : 阿伯有良心49F 01/13 18:03
推 : 等好久了終於等到了(泣) 推兇宅系列~50F 01/13 18:27
推 : 好久不見～51F 01/13 18:37
推 : 未看先推顆顆顆52F 01/13 18:38
推 : 薑可以形容衰哦,XD53F 01/13 18:44
→ : 啃這次的故事好短 不過癮啦54F 01/13 18:45
推 : 推55F 01/13 18:56
推 : 我念淡江 有聽學長說打算租凶宅套房來住 半年1800元56F 01/13 18:56
→ : 人後來也是照樣活蹦亂跳 所以有的事情真的很難講
→ : 是真的1800不是18000喔
→ : 人後來也是照樣活蹦亂跳 所以有的事情真的很難講
→ : 是真的1800不是18000喔
→ : 看你找什麼人問這種事了 找年輕古意的問不到59F 01/13 19:09
→ : 要找那種喜歡說八卦的問就對了
→ : 要找那種喜歡說八卦的問就對了
推 : 淡江附近有喔？在哪啊XD61F 01/13 19:17
推 : 推..62F 01/13 19:27
推 : 凶宅系列推!63F 01/13 19:32
推 : 半年一千八@@64F 01/13 19:42
推 : 半年1800...這根本免費住了吧65F 01/13 19:47
→ : 凶宅系列又出了66F 01/13 19:52
推 : 推，把這系列的給追完了，茸茸茸的。。。。XD67F 01/13 20:05
推 :68F 01/13 20:06
→ : 是十年前的事情了 現在應該沒了吧 感覺就是拿陽氣來鎮69F 01/13 20:19
→ : 應該說是來鎮活人 代表這房子沒問題可住人
→ : 喔對了 聽說當年房東還要求半年內不能解約搬家XD
→ : 應該說是來鎮活人 代表這房子沒問題可住人
→ : 喔對了 聽說當年房東還要求半年內不能解約搬家XD
推 : 我是淡江校友耶~~說一下啦72F 01/13 20:25
推 : 我是特別租兇宅來住耶 住的好好的 不過是因為那時太窮73F 01/13 20:41
推 : 買凶宅來租房客的 真的很。。。74F 01/13 20:42
推 : 推良心杯杯好房東75F 01/13 20:43
推 : 如果沒上報的凶宅 …真的遇鬼也沒辦法跟房東拿回全76F 01/13 20:44
→ : 部押金吧 因為不是查的到資料的凶宅，沒證據，不是
→ : 倒楣死。。。
→ : 部押金吧 因為不是查的到資料的凶宅，沒證據，不是
→ : 倒楣死。。。
推 : 還好伯伯有良心79F 01/13 20:51
推 : ㄊㄨㄟˉㄊㄨㄟ80F 01/13 20:57
推 : 好看！推81F 01/13 21:09
推 : 先推82F 01/13 21:27
推 : 未看先推～83F 01/13 21:31
推 : 推好房東84F 01/13 21:45
推 : 推85F 01/13 22:02
推 : 有看有推！86F 01/13 23:39
推 : 真是難得的好房東87F 01/13 23:56
推 : 伯伯好有良心88F 01/14 00:00
推 : 那自殺女的家屬，不用負責任嗎@@89F 01/14 00:40
推 : 推90F 01/14 00:48
推 : 淡江校友推91F 01/14 00:55
推 : 那要投資買房的話 買店面會比較好嗎92F 01/14 01:06
推 : 推良心房東93F 01/14 01:12
推 : 推94F 01/14 01:29
推 : 好久不見大推！！95F 01/14 01:51
推 : 好久不見期待你的文好久！未看先推科科科96F 01/14 01:54
推 : 好久不見凶宅文97F 01/14 02:33
推 : 樓下那女人98F 01/14 03:57
推 : 便宜買凶宅 然後在破解沒事 才是賺錢啊99F 01/14 04:03
推 : 真的是有良心100F 01/14 04:54
推 : push101F 01/14 09:11
推 : 買凶宅做隔間真的很沒良心102F 01/14 13:05
推 : 在出租房自殺真的很沒道德...103F 01/14 16:51
推 : 推房東伯伯良心～104F 01/15 02:00
推 : push105F 01/15 12:54
推 : 公務員買這麼多房，真令人羨慕106F 01/15 13:08
推 : 人還算有良心 不會繼續出租107F 01/16 01:28
推 : 我剛搬進去出租套房時常被壓，該不會><108F 01/17 03:01
推 : 大推109F 01/17 16:58
推 : 好看，，推110F 01/18 01:15
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