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作者 標題 [新聞]奇！屋主亡卅年 金店面遭佔收租無人繼承
時間 Sun Oct 16 20:47:53 2011
奇！屋主亡卅年 金店面遭佔收租 無人繼承仍繳稅 進行工程才曝光 疑鳩佔鵲巢 房
東辯來不及過戶
1.新聞連結: http://tinyurl.com/3wl9wbb
2.新聞內文:
一項工程翻出房屋疑似遭佔用30年的怪事!台中龍井東海商圈計畫進行排水溝工程，接洽
時卻始終聯絡不到其中一家燒烤店屋主，清查後發現房屋所有權人早就死亡33年，房子沒
人繼承，卻有人按時繳房屋稅，房子還被出租開店賺租金，讓人覺得很離奇!
時卻始終聯絡不到其中一家燒烤店屋主，清查後發現房屋所有權人早就死亡33年，房子沒
人繼承，卻有人按時繳房屋稅，房子還被出租開店賺租金，讓人覺得很離奇!
位於東海商圈的這家燒烤店，營業5年，每個月按時繳房租，一切看起來都很正常，但因
為商圈進行一個排水溝工程，要找屋主簽同意書，找不到屋主，才發現屋主早就死亡! 附
近鄰居隱約知道些端倪，據了解，房子是在１９７５年興建完工，所有權人尹先生在１９
７８年過世，隔年辦理除戶，尹先生有太太但下落不明，兩個人沒有孩子，房子沒有人繼
承，循線找到房東，房東說三十年前他跟尹先生買房子，來不及過戶他就死了，如此一來
房東也不是屋主! 不只有人收租金，還有人按時交稅金，稅務單位表示，只要有人繳稅，
沒異狀，稅務單位就不會通報地政單位，自然也就不會有人發現屋主已經過世，房租是誰
在收，成了一件離奇案件！
為商圈進行一個排水溝工程，要找屋主簽同意書，找不到屋主，才發現屋主早就死亡! 附
近鄰居隱約知道些端倪，據了解，房子是在１９７５年興建完工，所有權人尹先生在１９
７８年過世，隔年辦理除戶，尹先生有太太但下落不明，兩個人沒有孩子，房子沒有人繼
承，循線找到房東，房東說三十年前他跟尹先生買房子，來不及過戶他就死了，如此一來
房東也不是屋主! 不只有人收租金，還有人按時交稅金，稅務單位表示，只要有人繳稅，
沒異狀，稅務單位就不會通報地政單位，自然也就不會有人發現屋主已經過世，房租是誰
在收，成了一件離奇案件！
3.備註:
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◆ From: 218.161.100.86
→ :那是不是會被沒收充公？1F 10/16 20:48
→ :撿到一間可收租金的房子超爽的2F 10/16 20:49
推 :黑黑的?3F 10/16 20:49
推 :公家機關表示: 賺到一棟房子，潮爽的4F 10/16 20:49
→ :一個月七萬 收了33年 超爽的5F 10/16 20:49
→ :蓋好3年屋主就掛點，咩組長眉頭一皺，驚覺事情並不單純6F 10/16 20:50
推 :不是都有人自稱房東了 難道不是他在收???7F 10/16 20:51
→ :來不及過戶就死 反還價金or去法院主張債權 怎麼會都不是??8F 10/16 20:51
→ :有人繳稅~就不會被公家單位給贓到吧!!9F 10/16 20:51
→ :那這樣房東算擁有這棟房子嗎= =?10F 10/16 20:52
噓 :房租不就是那個房東收的嗎?11F 10/16 20:52
推 :台中12F 10/16 20:52
推 :科南還不快出來13F 10/16 20:54
噓 :還在問房租是誰在收 記者是智障嗎14F 10/16 20:56
推 :房租不就是那個房東收的嗎? 不然怎麼叫房東15F 10/16 20:57
推 :這種事情都上報了 政府不打算不解決嘛???16F 10/16 20:59
推 :看來不是租的人有問題 就是公家機關內...嗯嗯...17F 10/16 21:00
推 :這樣租金要換成冥紙燒給屋主嗎?18F 10/16 21:00
推 :覺得有些人閱讀能力欠佳...離奇重點是房東不等於屋主(歿19F 10/16 21:01
→ :莫名其妙佔了30年的便宜吧...
→ :莫名其妙佔了30年的便宜吧...
推 :收房租的那個人並沒有所有權21F 10/16 21:03
→ :房子根本沒有過戶....
→ :房子根本沒有過戶....
推 :有人看不懂..XDDDD23F 10/16 21:03
推 :房東不知道能不能依民法第769或770條取得所有權？24F 10/16 21:04
→ :如上 明明就很簡單的事 怎麼會卡在房租房東收鬼打牆25F 10/16 21:04
推 :應該就是假房東吧...屋子賣了還當自己的租給別人喔26F 10/16 21:06
推 :毛毛的27F 10/16 21:06
推 :要不是有工程需要找真屋主，這件事情會繼續下去沒有人發現28F 10/16 21:07
噓 :不就是那個假房東收了錢嗎?29F 10/16 21:08
推 :在三弄上面那 就是五年前賣素食吃到飽的位置30F 10/16 21:09
推 :記者講到重點 稅務單位以為有人繳稅就沒理會 其實應該充31F 10/16 21:12
→ :公吧...這算是個不小的漏洞 怎麼還有人會質疑記者 超瞎XD
→ :公吧...這算是個不小的漏洞 怎麼還有人會質疑記者 超瞎XD
→ :比較奇怪的是後來買下的人沒要回房屋所有權33F 10/16 21:15
推 :該不會被遊民進駐發現 自己當所有人= =34F 10/16 21:17
噓 :噓那個房東根本沒花錢買屋的嫌疑最大!如果給了錢只因原屋主35F 10/16 21:17
→ :去世,我國民法還是可據買賣契約辦理過戶~啥叫不能辦過戶?是
→ :去世,我國民法還是可據買賣契約辦理過戶~啥叫不能辦過戶?是
噓 :唬爛37F 10/16 21:18
推 :太太下落不明.....查一下這件事跟現在收租的人的關係比較好38F 10/16 21:18
→ :根本出一張嘴講得一口好買賣吧!然後靠繳少少房屋稅換得侵佔39F 10/16 21:18
→ :房屋來轉租他人,每層租金收爽爽;這種房東沒移送法辦真沒天理
→ :房屋來轉租他人,每層租金收爽爽;這種房東沒移送法辦真沒天理
→ :在只有一個女主人又沒有兒女的狀況，其實滿危險..41F 10/16 21:19
→ :房東跟尹先生買房子，來不及過戶他就死了<=然後就算買成功
→ :房東跟尹先生買房子，來不及過戶他就死了<=然後就算買成功
→ :各位若你給了買屋錢,你會不趕快搞定產權?是房東根本沒給錢罷43F 10/16 21:20
→ :總之，第一件要請現任房東先證明他有給這件事吧。44F 10/16 21:22
→ :如果有給錢沒過戶，那還有的爭。沒給錢沒過的話...就..
→ :如果有給錢沒過戶，那還有的爭。沒給錢沒過的話...就..
噓 :明明就是寫的太爛 嗆一下寫太爛 就變看不懂鬼打牆了?46F 10/16 21:26
→ :根本是那個詐欺犯呼嚨腦殘記者(記者哪懂民法)的漏洞百出鬼扯47F 10/16 21:26
→ :不會寫這篇的人就是tonyhsie吧48F 10/16 21:26
→ :這套由德國人建立(我國抄來)的民法,沒笨到無法解決這種售屋49F 10/16 21:27
→ :人去世的產權問題,偏這房東竟不在意產權?是他根本沒付錢罷了
→ :人去世的產權問題,偏這房東竟不在意產權?是他根本沒付錢罷了
推 :地政單位喔 也是有暗黑手法51F 10/16 21:28
→ :然後看準對方孤家寡人,沒人繼承,就無恥霸佔再向房客收租金罷52F 10/16 21:30
噓 :德國人的腦筋可嚴謹得很,建立的民法體系也是面面俱到~所以這
→ :件事一點都不奇!而是房東偷天換日&地政機關懶所成的白爛夾縫
噓 :德國人的腦筋可嚴謹得很,建立的民法體系也是面面俱到~所以這
→ :件事一點都不奇!而是房東偷天換日&地政機關懶所成的白爛夾縫
推 :尿不準怪馬桶歪? 其他人也看得懂耶 怎麼辦 全都是記者?XD55F 10/16 21:35
推 :我就是看不懂耶 而且我也看不懂你的推文56F 10/16 21:37
推 :推文都有人解釋了...看不懂也說不過去吧57F 10/16 21:39
推 :推文講的很明白了，看不懂的多看看書吧...58F 10/16 22:03
推 :這應該是騙人的吧 一般人買房子就算沒過戶地主就死了59F 10/16 23:29
→ :一定也會急著想去辦程序 把地契拿到手才有保障
→ :一定也會急著想去辦程序 把地契拿到手才有保障
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