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作者 標題 [新聞] 台積電連4次購地 謝金河：不尋常！
時間 Tue Aug 25 10:27:30 2020
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台積電連買4地 謝金河：不尋常！ 分析師說是這原因 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
晶圓代工龍頭台積電近期大規模購地，財信傳媒董事長謝金河直言「不尋常的台積電購地行動」，老謝分析，台積電已將南科列為新製程生產基地，半導體產業在台南撐起經濟動能，台積電員工購屋帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等房地產上漲，對平衡南北產業落差有幫助。 老謝表示，24日台積電又斥資... ...
![[圖]](https://tw.appledaily.com/resizer/HjaUlQ9FtYFi5fUSg9CdMQXwPsk=/760x507/filters:quality(100)/cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/appledaily/BE763RVCEFH2PAXDNHYFDV47FU.jpg)
2.原文內容：
台積電連4次購地 謝金河：不尋常！
晶圓代工龍頭台積電近期大規模購地，財信傳媒董事長謝金河直言「不尋常的台積電購地
行動」，老謝分析，台積電已將南科列為新製程生產基地，半導體產業在台南撐起經濟動
能，台積電員工購屋帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等房地產上漲，對平衡南北產業
落差有幫助。
行動」，老謝分析，台積電已將南科列為新製程生產基地，半導體產業在台南撐起經濟動
能，台積電員工購屋帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等房地產上漲，對平衡南北產業
落差有幫助。
相關新聞：彩晶出售南科4廠予台積電 獲利挹注14.4億元
老謝表示，24日台積電又斥資48.4億元，買入瀚宇彩晶閒置10年的土地，也讓彩晶帳上多
了14.4億的獲利。其實這已是台積電近一季連續第四筆的獵地行動。
台積電今日開盤報每股433.5元，早盤上漲逾1%，彩晶漲3.7%。
5月台積電斥資6.6億買下南科位在新市的土地，斥資6.6億，這次購地解了家登官司打輸
英特格之危，家登帳上多了5.18億獲利。8月又買下南科廠旁的力特光電土地，斥資36.5
億，也讓力特出現6.5億獲利。接著又買下已下市的益通土地，斥資8.6億元。
英特格之危，家登帳上多了5.18億獲利。8月又買下南科廠旁的力特光電土地，斥資36.5
億，也讓力特出現6.5億獲利。接著又買下已下市的益通土地，斥資8.6億元。
台積電低調表示，關於這數筆交易，主要目的為因應南科擴廠等營運需求。
謝金河認為，台積電決策向來十分嚴謹，這三個月來連續4次大手筆買地，十分不尋常。
從七奈米，五奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下，台積電進入三奈米，二奈米似乎加緊腳
步，從這個跡象來看，台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。
從七奈米，五奈米產能已幾乎全被鎖定的情況下，台積電進入三奈米，二奈米似乎加緊腳
步，從這個跡象來看，台積電似乎把南科園區列為下一個世代新製程的生產基地。
老謝表示，南科也因為有台積電，台南的發展有了重心，再加上ASML也進駐台南，這個半
導體產業聚落撑起大台南經濟新動能，很多台積電員工在台南購屋，也使得永康，新市，
導體產業聚落撑起大台南經濟新動能，很多台積電員工在台南購屋，也使得永康，新市，
善化，仁德，歸仁等二線城市房地產出現明顯的漲勢，也許這有助於政府大力推動大南方計劃，平衡南北產業的落
差，這是個好的開始！
前外資半導體產業分析師、騰旭投資公司投資長程正樺表示，台積電3奈米以南科為新製
成生產基地，採用紫外光刻設備(EUV) 的廠所需會比原來還要大，看得出台積電早買早準
備。（財經中心／台北報導）
成生產基地，採用紫外光刻設備(EUV) 的廠所需會比原來還要大，看得出台積電早買早準
備。（財經中心／台北報導）
更新：新增分析師說法
發稿：08：25
更新：10：18
3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
如果真的是擴產 那應該會先找人訓練吧 但是我看南科廠好像沒開新的職缺
我保守看待 美元差不多打底完成了 台股可能會面臨不小的修正
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噓 : ？？？1F 08/25 10:28
推 : ？？？2F 08/25 10:29
推 : 老謝開始，要噴了3F 08/25 10:30
→ : 開釋
→ : 開釋
推 : 老謝閉嘴才是不尋常5F 08/25 10:31
推 : 老謝也沒說什麼6F 08/25 10:32
推 : 台積電上看7007F 08/25 10:32
噓 : ...不尋常也是一篇文8F 08/25 10:32
推 : 尋常的人講出尋常的話9F 08/25 10:33
→ : GG也來炒地皮10F 08/25 10:33
推 : 要改名為GG科學園區惹11F 08/25 10:33
推 : 你一直講話也不尋常12F 08/25 10:33
推 : 台南房價井噴13F 08/25 10:34
→ : 買起來放也不行...14F 08/25 10:34
→ : 房地產的賺頭 GG也知道15F 08/25 10:34
→ : 科學園區的地都國有地 繳地租不是所有權 沒得炒啦16F 08/25 10:36
推 : 我也知道不尋常，還用你說17F 08/25 10:36
推 : 台積電一定上500長線來看根本不用擔心18F 08/25 10:36
推 : 這屬於垃圾訊息19F 08/25 10:37
→ : Intel大單啊，不然勒20F 08/25 10:37
推 : 才剛買地就要徵人?21F 08/25 10:37
推 : 說個笑話gg 3字頭22F 08/25 10:39
推 : 台積電主要廠房就互助跟達欣工在蓋，就是在擴廠生23F 08/25 10:39
→ : 產線啦
→ : 產線啦
推 : 是不是有大單惹 來個intel一次噴爆好嗎~25F 08/25 10:40
噓 : 哥 有錢 也是買地 買房啊26F 08/25 10:40
推 : 爛尾樓十幾年了，全都是裸露生鏽鋼骨，土地還是國27F 08/25 10:40
→ : 家的，這樣也可以賣40幾億，台積有錢人想法就是不
→ : 一樣
→ : 家的，這樣也可以賣40幾億，台積有錢人想法就是不
→ : 一樣
推 : 這夥就是馬後炮30F 08/25 10:41
→ : 說不定談好某些訂單 不能說而已31F 08/25 10:41
→ : 當然為了未來的Intel 3nm 2nm大單啊，想就知道32F 08/25 10:42
推 : 只有在園區內的廠才有租稅優惠 那你說值不值錢？33F 08/25 10:43
推 : 互助的人已經調過去很多，通常廠房約一年到一年半34F 08/25 10:43
→ : 內要蓋完，蓋廠房的營建工程師也都是用肝在換的，只
→ : 是不同的是錢沒多多少
→ : 內要蓋完，蓋廠房的營建工程師也都是用肝在換的，只
→ : 是不同的是錢沒多多少
→ : 光那個大小的廠 一年省的稅就超過40億 不買才傻37F 08/25 10:43
→ : 蟹老闆正常能量釋放拿自己名字蹭標題41F 08/25 10:49
推 : 神G獵地常態化 !?42F 08/25 10:51
推 : 老謝蔣幹化!!43F 08/25 10:51
推 : 跟火車頭搭上邊了 上看100044F 08/25 10:54
推 : ...45F 08/25 10:55
推 : 還有台中高爾夫球場 未來十年繼續擴產 還不快上車46F 08/25 10:55
推 : 1000太誇張了啦，860差不多47F 08/25 10:55
→ : 臺基電真是垃射公司的救星48F 08/25 10:57
推 : 歸仁那個地方鳥不生蛋，什麼都沒有要怎麼發展==49F 08/25 10:58
推 : 洩精50F 08/25 10:59
→ : 有出來放屁這明燈是要害多少人？51F 08/25 11:01
推 : GG買地當然是要蓋工廠，不然是要蓋豪宅嗎52F 08/25 11:01
推 : 他是不是炒地皮沒跟到在不爽53F 08/25 11:02
→ : 有什麼好「不尋常」的54F 08/25 11:02
推 : 台南房產買起來55F 08/25 11:04
推 : 天有異相56F 08/25 11:04
推 : 扯仁德 歸仁 會不會扯太遠？ XD57F 08/25 11:06
推 : 三星靠錯邊未來連生產都有問題 台積現在擴再多都不58F 08/25 11:06
→ : 管
→ : 管
推 : 購地蓋廠又不是馬上好 不用馬上開職缺60F 08/25 11:06
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