※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-04-25 21:25:44
看板 Stock
作者 標題 [心得] 股市跟房市短期難以回復之前榮景
時間 Sat Apr 25 08:20:05 2020
轉眼間日本的櫻花季也差不多快過了 今年難得無法像往常一樣全家去賞櫻
想想秋天的京都楓葉大概也沒什麼希望了 猛然覺得這次的改變不是只有短暫的
"長期的改變正在發生"
股市殺爆以後靠著川皇各種明快的措施默默地也拉回了20%
很多人甚至想著會不會一路V轉馬上噴過前高 但短期內有可能嗎?
WFH相關的PC, Server這些需求看來是不減反增
但手機需求明顯的減少 相對背後龐大的產業鏈絕對有影響
網路通路看來也是獲利成長一波
但實體的服務業 百貨業 旅遊業 航空業就不用說了一個慘字
房市更不用說 短期更是難以回到之前的榮景
WFH跟網路通路在這次的疫情中獲得更廣泛的驗證
企業會開始思考是不是真的需要那麼多的實體辦公室 或是需要在那麼精華的地段
商辦看來勢必受到挑戰
店面更不用說 就一個慘字 這樣的錢況下奢求高額的租金那只能倒給你看
不給點租金下調的空間是不可能的
住宅方面台灣本來就遠遠供過於求空屋很多
就算大家整天講人口移入北部 但雙北桃園的重劃區跟雨後春筍一樣
許多都是空屋 或是投客買下來的投資物件並不是實際的居住需求
許多都是空屋 或是投客買下來的投資物件並不是實際的居住需求
市場氣氛的改變下一定受到影響 短期內大概也回不去之前炒作的榮景
這波絕對不是幾個月就會結束的短期現象 今年大概都還是這樣吧!
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推 : 房市會再噴，噴到懷疑人生1F 04/25 08:21
→ : 台股最近漲成這樣你說難回？2F 04/25 08:21
→ : 台北市現在資金成本這麼低..價格根本比硬的3F 04/25 08:22
→ : 房市再噴喔 短期難啦 實際點啦4F 04/25 08:22
→ : 你把房子當股票看就知道了，好地區的越來越難買5F 04/25 08:22
→ : 手上有點現金在找房的都超怕 問題是找不到想要的物6F 04/25 08:22
→ : 件
→ : 件
→ : 資金成本低很久了 又不是現在才低8F 04/25 08:22
推 : 99日反9F 04/25 08:23
→ : 雙北重劃區空屋稍多的是新北那幾區 北市內除了奇岩10F 04/25 08:23
→ : 你如果找重劃區 物件多到爆阿11F 04/25 08:24
→ : 五期外 空屋不算多 況且這兩區的量本來也不算大12F 04/25 08:24
→ : 房子這個商品循環是30-50年，下跌至少5-10年，現在13F 04/25 08:24
→ : 才起漲20年，還有很多空間。至少你還沒看到無殼蝸
→ : 牛運動大遊行。
→ : 才起漲20年，還有很多空間。至少你還沒看到無殼蝸
→ : 牛運動大遊行。
→ : 新北現在重劃區多得跟什麼一樣16F 04/25 08:25
→ : 現在又更低了阿 一堆1.3的利率根本比通膨低了17F 04/25 08:25
→ : 不要拿以前經驗談現在啦 股市才告訴你每次都不一樣18F 04/25 08:25
推 : 房板的房東都說從沒漲過租也不會降租，倒了就換人19F 04/25 08:25
你還真的相信喔 天啊!→ : 新北餘屋多的也不是核心區域 中永和板橋還是炸開20F 04/25 08:26
推 : 台北市的房子也還好啊 以肥肥的本金歐硬每次賺10%連21F 04/25 08:26
→ : 續50次就可以買了
→ : 續50次就可以買了
→ : 你IP在美國 你假如待美國的話確實會對台灣房市驚奇23F 04/25 08:27
推 : 等你看到手上有房的都期待明年漲更高不賣，中產階24F 04/25 08:27
→ : 級有錢也買不起上街抗議再來期待他跌。
→ : 級有錢也買不起上街抗議再來期待他跌。
→ : 今天碰到金融問題 政府第一件事情就是協商銀行展延26F 04/25 08:28
→ : 這次其實各國政府都有這個傾向 更甭提台灣了
→ : 這次其實各國政府都有這個傾向 更甭提台灣了
推 : 居家辦公。首先你要先有個房子才可辦公，房價噴噴28F 04/25 08:29
→ : 台北市一堆中產比想像中有錢多了 有些是靠資助 有些29F 04/25 08:29
→ : 外商夫妻 隨便都看3000+等級的
→ : 之前找房子 3000萬上下在內湖一堆成交超快 靠
→ : 外商夫妻 隨便都看3000+等級的
→ : 之前找房子 3000萬上下在內湖一堆成交超快 靠
→ : 不居家辦公的時候你都住公園嗎？32F 04/25 08:30
推 : 當然現在一直發QE，也有可能縮短房地產循環週期33F 04/25 08:31
推 : 五年後再來朝聖這篇魯文34F 04/25 08:32
我現在先來朝聖魯推推 : 台灣商辦住家房價根本沒變35F 04/25 08:34
推 : 井蛙文36F 04/25 08:34
等你發文就有了，不急推 : 桃園重劃區均價已經漲兩萬，現在最新的高鐵旁預售37F 04/25 08:34
→ : 屋開一坪36萬也快完售，哪來的房價在跌？
→ : 屋開一坪36萬也快完售，哪來的房價在跌？
推 : 雲林的建案數跟房價井噴 是落後補漲嗎???39F 04/25 08:40
→ : 斗六虎尾市區一坪21.22萬 是在貴三小...
→ : 斗六虎尾市區一坪21.22萬 是在貴三小...
噓 : 不懂為何那麼多低能兒都以為自己會預測41F 04/25 08:45
股房雙殺賠錢嗎? 這麼悲憤?推 : 印鈔機印下去就是漲，誰管你需求XD42F 04/25 08:45
推 : 房子套滿手吧，這比股票套還難過43F 04/25 08:49
推 : 昨天WHO還亂傳瑞德西韋沒效謠言，企圖打擊美股，今44F 04/25 08:54
→ : 天不就又漲上去了，星期一防疫股準備GG
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 08:56:52→ : 天不就又漲上去了，星期一防疫股準備GG
噓 : 你哪位？46F 04/25 08:58
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:00:45推 : 實體店面的需求減少應該已經是沒人能否認的事47F 04/25 08:59
→ : 但在貨幣濫發 預期投報率降低的前提下 是不是代表
→ : 價格降低又是另一回事
→ : 但在貨幣濫發 預期投報率降低的前提下 是不是代表
→ : 價格降低又是另一回事
噓 : 短期利空也不會影響房市 幻想房市崩真的洗洗睡50F 04/25 09:00
推 : 如果租金因需求而降低 但期待投報率因為降息降得更51F 04/25 09:01
→ : 多 價格還是有可能上漲
→ : 多 價格還是有可能上漲
推 : 房市在政府不讓崩跌情況你還是別想會跌53F 04/25 09:02
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:03:36推 : 其他我認同，但房市要崩有困難，除非不景氣超過2年54F 04/25 09:05
→ : 以上，緩跌比較有可能
→ : 以上，緩跌比較有可能
推 : 樓上無限QE 樓下越爛越噴56F 04/25 09:05
推 : 好奇你賣房改租房了嗎？再不賣就每天虧了。57F 04/25 09:06
推 : 這種事情有人看多有人看空，幾年後回來看就知道了，58F 04/25 09:14
→ : 2年前說房價要崩盤的文也不少，現在別說崩還漲了…
→ : 2年前說房價要崩盤的文也不少，現在別說崩還漲了…
→ : 自住沒差吧 重點是裝潢成自己要的60F 04/25 09:14
推 : 店面影響很大 住宅無感61F 04/25 09:14
→ : 這篇怎麼又變崩盤文了?62F 04/25 09:14
推 : 反正房東持有成本超低，不來租就拉倒，決不降價！63F 04/25 09:14
→ : 會怕就把錢全部存銀行吧64F 04/25 09:14
→ : 已反應65F 04/25 09:15
我從頭到尾都沒說房市崩盤阿 怎麼變崩盤文了
只是投資商品炒作過熱遇到疫情修正罷了 然後會停滯很久 房地產要崩很難的
不用看到標題就那麼急著帶風向啦
但去相信武漢疫情會讓房價上漲的鬼話絕對是傻了無誤
推 : 店面隨景氣變動大 產業結構也在改變 住宅是只要活66F 04/25 09:16
→ : 著總要住
→ : 著總要住
推 : 利率1.3多寬限期都還沒動用過現金儲備存款股票轉眼69F 04/25 09:17
→ : 間五年又過了，傻孩子還在期待房價跌
→ : 間五年又過了，傻孩子還在期待房價跌
推 : 房市已經是置產需求在主導，房子就跟存款一樣71F 04/25 09:19
→ : 除非戰爭 不然房市暴漲暴跌的時機早就過了72F 04/25 09:20
→ : 反正持有成本超低，租金只要能cover利息，大家有錢73F 04/25 09:20
→ : 就是買房
→ : 就是買房
→ : 日本這次會很慘 我說真的75F 04/25 09:20
→ : 怎麼怎麼討論最多的是房市不是股市，是戳到多少人76F 04/25 09:21
→ : 軟肋阿XD
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:22:02→ : 軟肋阿XD
→ : 房價是有跌但你看不出來 實價登錄的價錢打九折 隨便78F 04/25 09:22
→ : 都可以談到 甚至八折都有機會
→ : 都可以談到 甚至八折都有機會
我也不知道耶 明明一半講股市一半講房市
結果全部在那回房市 看起來好像真的戳到了某些人的恐懼吧XD
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:23:03
推 : 房子都抵押出來炒股票，股市賺錢房價不會崩80F 04/25 09:22
推 : 一般認為大概2021~22才能恢復病毒前的經濟狀況81F 04/25 09:23
→ : 因為股市這一波沒感覺到慘吧，越多人失業股價一直噴82F 04/25 09:23
→ : ，有趁低接的這一波反而賺不少。
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:24:51→ : ，有趁低接的這一波反而賺不少。
→ : 房市就套了一堆炒客啊 XDDDD84F 04/25 09:24
→ : 光這一個月同事沒玩股票好幾個說要去開戶想趁機賺一85F 04/25 09:24
→ : 波。
→ : 波。
→ : 那些人拚命喊多 但氛圍跟機會慢慢在轉變87F 04/25 09:24
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:25:54推 : 台灣房價租金比較低，容易存錢 。賺的是差價88F 04/25 09:26
→ : 租金所得比
→ : 租金所得比
→ : 股市部分 就因為SARS經驗 大家都想要進去抄底阿90F 04/25 09:26
→ : 租金所得比去查查把 XD91F 04/25 09:26
推 : 上看11000啦 房價一定漲92F 04/25 09:27
→ : 租金所得比偏低就沒有減租的可能93F 04/25 09:27
→ : 任何點都只是影響漲租
漲不漲租其實就是市場買不買單 供需才是硬道理→ : 任何點都只是影響漲租
空房子多的地方租金所得比再低要漲就是難
沒啥物件又搶著住的地方當然隨你喊
→ : 但如果疫情拉長甚至到明年 大概又要下去 現在外界95F 04/25 09:28
→ : 都普遍認為 7月之後就會逐漸好轉
→ : 都普遍認為 7月之後就會逐漸好轉
推 : 買房換股票，買股票換房，再租給你這種人幫忙養。抄97F 04/25 09:30
→ : 底又抄不贏大媽。可憐哪
你認識我嗎? 還是你們家有人託夢跟你說我租房嗎?→ : 底又抄不贏大媽。可憐哪
→ : 無限QE以前從來沒用過，現在不只美國連歐洲日本也99F 04/25 09:30
→ : 都狂印鈔，所以現在股市用過去的經驗都很難預測了吧
→ : 。
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 09:37:30→ : 都狂印鈔，所以現在股市用過去的經驗都很難預測了吧
→ : 。
推 : 台灣不一樣 大媽不一樣102F 04/25 09:38
推 : 正確 下周崩到哭103F 04/25 09:39
推 : 我家買兩年已經漲了20%了 不過自住沒差104F 04/25 09:46
→ : 為啥台股一直漲？是防疫做很好嗎？105F 04/25 09:47
推 : 有兩個力量在拉扯 往下那個是實體萎縮和生態改變106F 04/25 09:48
→ : 往上那個力量是QE和低利造成的通貨氾濫 方向暫時還
→ : 往上那個力量是QE和低利造成的通貨氾濫 方向暫時還
→ : 笑死 真有人沒房？108F 04/25 09:48
→ : 不好說 如果舉東南亞國家的例子你可能會有實感109F 04/25 09:49
→ : 印尼來說大概就是一般人月收入200金 雅加達最精華
→ : 的那一區房價和商用不動產價格比照台灣2-3線
→ : 價格和租金大概是信區的60%水準 空租率長期>40%
→ : 舊的沒賣光就擺著爛的一大堆 新的繼續蓋
→ : 印尼來說大概就是一般人月收入200金 雅加達最精華
→ : 的那一區房價和商用不動產價格比照台灣2-3線
→ : 價格和租金大概是信區的60%水準 空租率長期>40%
→ : 舊的沒賣光就擺著爛的一大堆 新的繼續蓋
→ : 沒數據看看就好，說故事誰都會114F 04/25 09:53
→ : 這種狀況持續幾十年了 台灣未必不會變這樣115F 04/25 09:53
→ : 大白話就是現在的東區後面巷弄 租金和價格沒在理你
那東區巷弄以外的呢?→ : 大白話就是現在的東區後面巷弄 租金和價格沒在理你
→ : 反正永遠有有錢人小孩去當盤子店面開開收收117F 04/25 09:54
推 : 房屋持有的成本低成這樣 放著養蚊子都沒差118F 04/25 09:55
推 : 但我的看法是崩跌永遠不是實體需求的問題119F 04/25 10:01
推 : 實體店面有待商榷，但是實體辦公室早就實驗過了，WF120F 04/25 10:01
→ : H無法成為主流
當初實驗的時候有武漢肺炎嗎?→ : H無法成為主流
→ : 只有信心崩潰才會造成人踩人和大逃殺 錢的數量確實122F 04/25 10:02
推 : 想太多，被影響的大多低階工作本來就買不起房123F 04/25 10:02
低階的是要怎麼WFH? 要怎麼租精華店面?→ : 已經多到足以讓資本財和實體脫鉤以年計很大一段時間124F 04/25 10:02
→ : 要評估的比較類似你文中所提的這個趨勢 寫成鬼故事
→ : 比如說某周某市 確定有35%此後都改在家上班上課
→ : 商業區去中心化成定局 幾大行低價求售整棟辦公大樓
→ : 這樣的故事有沒有造成信心危機的可能性
→ : 要評估的比較類似你文中所提的這個趨勢 寫成鬼故事
→ : 比如說某周某市 確定有35%此後都改在家上班上課
→ : 商業區去中心化成定局 幾大行低價求售整棟辦公大樓
→ : 這樣的故事有沒有造成信心危機的可能性
推 : 房蟲緊張啦XD快說台灣安全 全球來台置產 噴爆129F 04/25 10:07
→ : 如果重點擺在炒房價 那大印鈔時代反而是在幫忙 只是130F 04/25 10:17
→ : "之前"漲太多的地方短期無緣就是 至於以租房進行殖
→ : 利的動作...這塊從來沒變過 是看租屋者薪水成長 大
→ : 印鈔時代 要反應到薪水通常是最後了..這波殖利只會
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 10:21:27→ : "之前"漲太多的地方短期無緣就是 至於以租房進行殖
→ : 利的動作...這塊從來沒變過 是看租屋者薪水成長 大
→ : 印鈔時代 要反應到薪水通常是最後了..這波殖利只會
噓 : 你快空沒對帳單都講廢話134F 04/25 10:19
→ : 持平和難看 不可能更多...135F 04/25 10:19
→ : 至於店面這個沒啥戲 但辦公室的話還不好說 = =
→ : 至於店面這個沒啥戲 但辦公室的話還不好說 = =
→ : 結果還在萬點137F 04/25 10:21
噓 : 俺信義區店面6萬暫時降到3.8萬，請參考138F 04/25 10:21
→ : 嘻嘻 去空啊139F 04/25 10:21
→ : 台灣持有房子土地成本太低了 資產階級完全不會痛140F 04/25 10:22
→ : 能讓他們動搖的我看就只有核災跟戰爭
※ 編輯: loveFigo (128.107.241.177 美國), 04/25/2020 10:25:11→ : 能讓他們動搖的我看就只有核災跟戰爭
→ : 台面上幾乎所有政黨都是資產階級那邊的人142F 04/25 10:26
→ : 除非有讓台灣倒掉的危機 不然房子要暴跌 難吧
→ : 然後如果真的有這種危機 你也不會想要買房了
→ : 除非有讓台灣倒掉的危機 不然房子要暴跌 難吧
→ : 然後如果真的有這種危機 你也不會想要買房了
噓 : 我ok 你先空 阿單呢?145F 04/25 10:30
推 : 房市短期難啦，股市才會146F 04/25 10:34
推 : 北部住宅供過於求？你確定？147F 04/25 10:38
推 : 現在是崩的時機點，完美風暴的理由都有了，就是營148F 04/25 10:39
→ : 收不好
→ : 收不好
推 : 新竹的房市還在噴哦！預售已經來到一坪36萬150F 04/25 10:42
噓 : 在股板看空會被噓的，空軍請到地下，像我一樣151F 04/25 10:45
推 : 房市很硬的152F 04/25 10:49
→ : 台灣的房價，真的不一樣
→ : 台灣的房價，真的不一樣
推 : 其實台灣房價有撐是稅制問題，有空多看峰大文。雖然154F 04/25 10:52
→ : 很不想承認但是台灣房價真的不一樣。
→ : 很不想承認但是台灣房價真的不一樣。
推 : 在馬下台之後我確實有段時間認為房價會大跌156F 04/25 10:53
→ : 但如今我發現那只是一場夢
→ : 但如今我發現那只是一場夢
推 : 房價不是給沒錢的人看的，看買房大媽買房跟買菜一樣158F 04/25 10:55
你買房跟買菜一樣嗎？童話故事去story版好嗎
→ : 看空房價的人要面對的敵人 是政府+全台資產階級159F 04/25 10:55
→ : +硬需求人數
→ : +硬需求人數
推 : 建商根本不怕 放好幾年沒差反正地就是這麼多161F 04/25 10:57
→ : 高度就業區支撐根本超強..加上都更困難162F 04/25 10:57
推 : 剛好最近都在看房，可以去看實價登入的交易量 大蓋1163F 04/25 10:59
→ : 2/15到現在 交易量快歸零了
→ : 2/15到現在 交易量快歸零了
→ : 你把台灣房市產業想得太簡單了，那是一個官商勾結165F 04/25 11:02
→ : 的結構，政策面房屋持有成本低，商業面銀行貸款給
→ : 建商跟購屋者比例高，這是一個全面性的共犯結構，
→ : 你期望台灣房市崩盤，那相當於台灣經濟崩盤，銀行
→ : 大量倒債的概念...
→ : 的結構，政策面房屋持有成本低，商業面銀行貸款給
→ : 建商跟購屋者比例高，這是一個全面性的共犯結構，
→ : 你期望台灣房市崩盤，那相當於台灣經濟崩盤，銀行
→ : 大量倒債的概念...
推 : 政府面對股市跟房市的態度是一樣，做多顧經濟，就算170F 04/25 11:07
→ : 噴不了也要維持平盤緩漲格局，沒有政府在鼓勵空經濟
→ : 的，所以提出的政策從來不是打房
→ : 噴不了也要維持平盤緩漲格局，沒有政府在鼓勵空經濟
→ : 的，所以提出的政策從來不是打房
推 : 房地產崩盤不是任何一個政府願意看到的事173F 04/25 11:10
→ : 一個制度性造成崩盤的政府
→ : 只會活在少數人的幻想世界
→ : 你會發現 那永遠是不可能執政的少數在野者
→ : 只要有機會執政 就會改變態度
→ : 不要抱持幻想 才不會整天覺得被背叛
為什麼你一直幻想有人在提崩盤啊？→ : 一個制度性造成崩盤的政府
→ : 只會活在少數人的幻想世界
→ : 你會發現 那永遠是不可能執政的少數在野者
→ : 只要有機會執政 就會改變態度
→ : 不要抱持幻想 才不會整天覺得被背叛
推 : 當全世界政府都在印鈔票，每個人都知道手上的鈔票會179F 04/25 11:15
→ : 越來越不值錢，你覺得要做什麼事情才會保值？
→ : 越來越不值錢，你覺得要做什麼事情才會保值？
→ : 其實版上蠻多老人以前都馬是房產看空..年紀大了就真181F 04/25 11:15
→ : 的看破了
→ : 價格不合理原因為什麼? 政府護盤阿XDDD
→ : 的看破了
→ : 價格不合理原因為什麼? 政府護盤阿XDDD
→ : 1.買手機184F 04/25 11:16
→ : 2.出國旅行
→ : 3.買珍奶
→ : 4.炒股票
→ : 5.買房產
→ : 6.買黃金
→ : 2.出國旅行
→ : 3.買珍奶
→ : 4.炒股票
→ : 5.買房產
→ : 6.買黃金
→ : 一個商品在資本主義市場價格不合理就是因為有手介入190F 04/25 11:16
→ : 那自由市場的手從哪裡來? 通常就是政府
→ : 那自由市場的手從哪裡來? 通常就是政府
→ : 東京房產泡沫多久了，年輕人在東京買得起房子嗎？192F 04/25 11:17
→ : 政治人物來來去去 不管藍綠都是利益結構共犯193F 04/25 11:17
推 : 台灣最大的風險，就是中共開戰，不然真的穩穩的194F 04/25 11:17
→ : 房價只會修正但是難以暴跌，因為鈔票印越多沒有回收195F 04/25 11:18
從頭到尾談的都是修正不是爆跌，我也不知道一堆人到底怎麼看文章的→ : 阿196F 04/25 11:18
→ : 大家都知道美國狂印鈔票，那為什麼各國貨幣對於美元
→ : 沒有瘋狂升值呢？因為各國政府只能跟著狂印鈔票來應
→ : 對
→ : 大家都知道美國狂印鈔票，那為什麼各國貨幣對於美元
→ : 沒有瘋狂升值呢？因為各國政府只能跟著狂印鈔票來應
→ : 對
→ : 問題是中共也是利益結構共犯阿 他們也炒很大200F 04/25 11:20
→ : 以前黃金700元現在(疫情前)1400，牛肉麵75變150，科201F 04/25 11:20
→ : 學麵5元變10元，北部中古屋一瓶25萬變成50萬
→ : 學麵5元變10元，北部中古屋一瓶25萬變成50萬
→ : 這篇不是崩盤文203F 04/25 11:23
→ : 股房都談結果急的全是房地產XD
→ : 股房都談結果急的全是房地產XD
推 : 車市跟消費型態可能會改變205F 04/25 11:26
推 : 政府應該現在打房，一次下殺到正常價格206F 04/25 11:27
→ : 被嘎齁207F 04/25 11:31
推 : 2013~2015年大家都說台灣房價只會漲不會跌 猶言在208F 04/25 11:32
→ : 耳 現在呢? 當然明後年的事也沒人說的準
→ : 耳 現在呢? 當然明後年的事也沒人說的準
→ : 股市跟房地產有高度連結阿210F 04/25 11:35
→ : 政府絕對不會打房
→ : 政府絕對不會打房
推 : 房價永遠不會跌的啦，就算是戰爭，瘟疫或是饑荒，212F 04/25 11:36
→ : 房價都是往上噴
→ : 房價都是往上噴
推 : 政府已經打房了呀 之前40年房貸 現在又調降利率又加214F 04/25 11:36
→ : 碼
應該還沒有慘到需要倚重舒困措施吧→ : 碼
→ : 中古屋相較於五年有便宜一點，因為屋況越來越差了216F 04/25 11:36
→ : 盡量去貸款買房，保證大賺錢217F 04/25 11:37
推 : 我爸租房還真的都沒漲過==218F 04/25 11:41
推 : 覆巢之下無完卵，但股民都相信自己是萬中選一的奇219F 04/25 12:00
→ : 才
→ : 才
推 : 戰爭來就可以降價了221F 04/25 12:02
→ : 標題講得好像房市很慘 結果事實是都維持在買不起的222F 04/25 12:18
→ : 高價 當然很難認同了
※ 編輯: loveFigo (223.136.36.110 臺灣), 04/25/2020 12:22:15→ : 高價 當然很難認同了
推 : 看到有人說房市會噴 忍不住笑了出來224F 04/25 12:22
→ : 沒有人說房市暴跌 這是絕對不可能 但是房市會噴？好
→ : 喔 還不趕快買起來
→ : 沒有人說房市暴跌 這是絕對不可能 但是房市會噴？好
→ : 喔 還不趕快買起來
→ : 之前看到一間開1400現在屋主說1100就脫手，不過四十227F 04/25 12:42
→ : 幾年的房就是了
→ : 幾年的房就是了
推 : 推229F 04/25 12:44
推 : 住宅市場來說，不缺房子，可是缺好的房子230F 04/25 12:44
推 : 屋齡四十的房子，基本上只有土地值錢了，沒有花個幾231F 04/25 12:51
→ : 百萬整個翻修，不適合自住
→ : 百萬整個翻修，不適合自住
推 : 平行時空?233F 04/25 12:58
噓 : 廢話一堆234F 04/25 13:09
酸民廢推果然是ptt文化不可缺少的一份※ 編輯: loveFigo (111.241.23.229 臺灣), 04/25/2020 13:18:44
推 : 我這店面以前炒到三千萬現在兩千沒人要235F 04/25 13:37
※ 編輯: loveFigo (111.241.23.229 臺灣), 04/25/2020 13:42:13噓 : 看起來好像講的很厲害 實際上沒講什麼236F 04/25 13:50
噓 : 房價不會跌 看看台灣房價的大風大浪237F 04/25 14:02
噓 : 整篇廢話238F 04/25 14:33
→ : 被嘎空手還是放空的整天發警示文不累嗎？
誰跟你被嘎，就不爽日本沒得去聊聊罷了，賠錢在那悲憤喔？→ : 被嘎空手還是放空的整天發警示文不累嗎？
※ 編輯: loveFigo (111.241.23.229 臺灣), 04/25/2020 14:38:33
→ : 影響房市的因素太多了 地點 剛需強弱240F 04/25 14:47
推 : 說真的現在買方很多都直接對半砍，之前屋主都不談，241F 04/25 14:57
→ : 現在都嘛鬆動了
→ : 真以為沒認識的在當房仲？
→ : 現在都嘛鬆動了
→ : 真以為沒認識的在當房仲？
→ : 穩了244F 04/25 16:20
推 : 魯套2017年後的房價修正都可以當沒看到 一直在那邊245F 04/25 16:47
→ : 房價只漲不跌 哪來的只漲不跌
→ : 房價只漲不跌 哪來的只漲不跌
→ : 台北市可能很硬 但其他地方就難說了 最近新建案價247F 04/25 17:17
→ : 格有明顯下修
→ : 格有明顯下修
推 : 看位置 保值的越保 爛地方崩249F 04/25 21:19
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