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作者 標題 [新聞] 政院暫緩推囤房稅 試算持有4戶若適用恐影
時間 Thu Mar 11 20:13:54 2021
原文標題：
政院暫緩推囤房稅 試算持有4戶若適用恐影響78萬租戶
(請勿刪減原文標題)
原文連結：
https://udn.com/news/story/7238/5310329
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/udn.com_static_img_UDN_BABY.png)
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發布時間：
2021-03-11 12:47 經濟日報 / 記者鄭鴻達／即時報導
(請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
對於暫不推動「囤房稅」修法，財政部長蘇建榮今（11）日舉例，如南韓打房20多次，房
價沒降，房租還一直漲，這對剛進勞動市場要租屋的年輕人不太公平，怎可讓他們承擔推
動囤房稅結果；行政院發言人羅秉成也透露，他們曾試算，若持有逾四戶適用囤房稅，可
能受影響承租戶達78萬戶。
價沒降，房租還一直漲，這對剛進勞動市場要租屋的年輕人不太公平，怎可讓他們承擔推
動囤房稅結果；行政院發言人羅秉成也透露，他們曾試算，若持有逾四戶適用囤房稅，可
能受影響承租戶達78萬戶。
行政院今日院會拍板通過「房地合一稅2.0」（所得稅法部分條文修正草案）修法，將境內
個人、法人短期持有房地交易適用高稅率期間，縮短至兩年內45%、逾兩年未逾五年35%等
，作為健全房地產市場方案措施之一。
個人、法人短期持有房地交易適用高稅率期間，縮短至兩年內45%、逾兩年未逾五年35%等
，作為健全房地產市場方案措施之一。
對於目前在野黨立委紛推「囤房稅」（房屋稅條例）修法，政委兼國發會主委公明鑫強調
，推動囤房稅最擔心的是殃及無辜者，如租房者，推動後每年增加的幾千塊，是非常可能
被轉嫁到租房者，因此此波修正鎖定房地合一稅。
，推動囤房稅最擔心的是殃及無辜者，如租房者，推動後每年增加的幾千塊，是非常可能
被轉嫁到租房者，因此此波修正鎖定房地合一稅。
蘇建榮強調，囤房稅定義是非常複雜的，若這樣定調較高稅率，會打擊到包括繼承、持份
、中南部民眾至北部就業，但家裡有老舊房屋者等無辜，因囤房稅實際情況很複雜，所以
暫時不推動。
、中南部民眾至北部就業，但家裡有老舊房屋者等無辜，因囤房稅實際情況很複雜，所以
暫時不推動。
蘇建榮表示，若囤房稅真能讓房價下降當然最好，但根據南韓、美國經驗，尤其是南韓，
效果是會反映到房租上，南韓打房20多次，但房價沒下來，房租還一直漲，這樣對剛進勞
動場要租屋的年輕人，怎可讓他們承擔推動囤房稅結果，這對他們不公平。
效果是會反映到房租上，南韓打房20多次，但房價沒下來，房租還一直漲，這樣對剛進勞
動場要租屋的年輕人，怎可讓他們承擔推動囤房稅結果，這對他們不公平。
政委兼發言人羅秉成也說明，因存在城鄉、南北房價差異，囤房定義與類型上也有困難，
且確實可能產生轉嫁效應，他們曾試算，若持有超過四戶適用囤房稅，受影響承租戶可能
達78萬戶，且若因此每戶增加幾千元囤房稅，是否真會促使地主出售房屋？
且確實可能產生轉嫁效應，他們曾試算，若持有超過四戶適用囤房稅，受影響承租戶可能
達78萬戶，且若因此每戶增加幾千元囤房稅，是否真會促使地主出售房屋？
心得/評論：
政府體恤租屋者，深怕推動囤房稅影響國內經濟，所以不推動囤房稅
若推動超過四戶以上者徵收囤房稅，將會有78萬承租戶受到影響。
我比較好奇的是，這78萬戶的房租政府都有收到稅金嗎?
78萬這數字是怎麼來的?
政府不推囤房稅，房市利多，各大營建股以及代銷股強力買進
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※ 編輯: y1896547 (220.137.32.169 臺灣), 03/11/2021 20:14:10
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推 : 打房?笑死...1F 03/11 20:14
→ : 難怪這幾天營建股飆漲…傻眼2F 03/11 20:15
推 : 完全意料中的事XDDDDDDD3F 03/11 20:15
→ : 房屋土地收歸國有就好惹，看看敵國！疑？4F 03/11 20:15
推 : = = 窮人買不起房又要逼政府課稅 有夠無聊5F 03/11 20:15
噓 : 租屋族：幹！聽你在喇叭6F 03/11 20:16
推 : 高官民代一堆持有多筆房產，別想會課多房稅7F 03/11 20:16
推 : 阿不是要打房嗎8F 03/11 20:16
噓 : 韓國就是失敗例子，政府別順從無知民粹9F 03/11 20:16
→ : 就像高官民代習慣酒駕，絕對不會修法重罰酒駕10F 03/11 20:16
→ : 民粹為反而反，不分對錯11F 03/11 20:17
推 : 台灣租屋比例超極低的 比韓國?12F 03/11 20:17
推 : 有四戶......13F 03/11 20:17
→ : 租屋的有多少報稅 笑死14F 03/11 20:18
→ : 而且四戶才柯 這影響在哪裡?15F 03/11 20:18
推 : 那怎不試算十戶的看看16F 03/11 20:18
推 : 選舉又要快到了，怎可能得罪金主17F 03/11 20:18
推 : 第4戶起才適用囤房稅就受不了了....?!18F 03/11 20:19
推 : 政府加稅，房東當然要漲房租19F 03/11 20:19
推 : 房東當然會轉嫁給租客，毫不意外20F 03/11 20:21
推 : 本來就是這樣啊 不只被課稅的，沒被課的一樣喊漲，21F 03/11 20:22
→ : 反正你也不知道房東有幾棟
→ : 反正你也不知道房東有幾棟
推 : 限制擁有上限 多的政府徵收??? 回歸國有???23F 03/11 20:22
→ : 誰知道數據怎麼出現的 呵24F 03/11 20:22
→ : 十戶 二十戶的大有人在 你不限制就是一樣
→ : 十戶 二十戶的大有人在 你不限制就是一樣
推 : 就跟美豬還沒來，便當店開始漲價26F 03/11 20:23
推 : 房租這麼好漲？那房東們說好大家都漲一倍好不好啊27F 03/11 20:23
→ : 所以現在全部房東都是佛心便宜租能漲不漲就是XD28F 03/11 20:24
推 : 第四戶囤房稅到底有啥問題29F 03/11 20:24
→ : 對啊，房東都很窮 都是不得已才漲的呢，嘻嘻30F 03/11 20:24
推 : 營建股有飆漲？你看的是哪國的股票31F 03/11 20:25
推 : 啊你當初提政策的時候都沒算過喔？32F 03/11 20:25
噓 : 不敢實施，看來這個政策是對的33F 03/11 20:25
噓 : 喇叭34F 03/11 20:26
推 : 笑死35F 03/11 20:26
推 : 房租哪有很好漲 之前約簽下去屋主換人 新屋主還是36F 03/11 20:27
→ : 乖乖讓我住到約滿
→ : 乖乖讓我住到約滿
推 : 推政院 用數據和專業打臉酸民38F 03/11 20:30
推 : 官員房子太多間39F 03/11 20:31
→ : 提高遺產稅，不動產部份...40F 03/11 20:33
→ : 少子化繼承，自然要賣一部份繳稅
→ : 少子化繼承，自然要賣一部份繳稅
推 : 的確很有可能轉嫁給租屋族....42F 03/11 20:34
噓 : 打房，我看母豬只想打工業用地而已43F 03/11 20:34
推 : 意思是這78萬戶現在都逃漏稅???44F 03/11 20:35
噓 : 虛張聲勢，量你也沒這個膽！45F 03/11 20:35
→ : 如果有誠實報稅的房東 他們哪有差46F 03/11 20:35
推 : Z>B47F 03/11 20:35
→ : 財政部長要不要先叫國稅局去查租金收入的逃漏稅48F 03/11 20:36
→ : 屯房稅打的是空屋 不是租屋 87
→ : 屯房稅打的是空屋 不是租屋 87
推 : 國稅局查中小企業隨便就有幾十萬業績 查房租能擠多50F 03/11 20:37
→ : 少？
→ : 少？
推 : 垃圾政府52F 03/11 20:37
噓 : 人家自己賺很多房子，憑什麼要被亂課稅？53F 03/11 20:38
推 : 試試看嘛 搞不好不會R54F 03/11 20:39
推 : 搭配出租減免就可以解決的問題了55F 03/11 20:39
→ : 報導怎麽不提房地合一稅五年期？56F 03/11 20:39
推 : 白痴 租屋給報稅的房東有幾個？57F 03/11 20:39
→ : 拉積政府
→ : 拉積政府
→ : 他們被課了稅，沒房的就會變有房？59F 03/11 20:40
推 : 時力講很久了 用出租減稅啊 還是太難了乾脆放棄？60F 03/11 20:41
→ : 租屋十幾年，七個房子沒半個給報稅61F 03/11 20:42
→ : 說個笑話：政府打房62F 03/11 20:44
→ : 笑鼠輪63F 03/11 20:45
推 : 我租屋契約都有寫，如果有增加的稅金由房客負責繳XD64F 03/11 20:46
→ : DD
→ : DD
噓 : 租屋者不也應該考慮由法律面去保障嗎，現在是因噎66F 03/11 20:48
→ : 廢食？四戶以上收囤房稅都不敢了還談什麼居住正義
→ : 廢食？四戶以上收囤房稅都不敢了還談什麼居住正義
噓 : 笑死...現在租屋市場全部都是租客市場~你敢漲?68F 03/11 20:48
→ : 所有學區的房東都苦哈哈~還在幫租屋客打算?
→ : 所有學區的房東都苦哈哈~還在幫租屋客打算?
推 : 藍綠真的一樣爛 只想炒房70F 03/11 20:49
推 : 韓國租屋方式又跟台灣不同 又在帶風向了71F 03/11 20:51
推 : 現在買營建就是穩，剛好最近又要配息啦。72F 03/11 20:51
→ : 有種對房東租屋所得課稅再來說會轉嫁73F 03/11 20:51
推 : 很多房東說房地合一稅導致房租漲74F 03/11 20:53
推 : 垃圾政府75F 03/11 20:53
噓 : 民進黨的居住正義就是個笑話76F 03/11 20:54
推 : 哈哈哈77F 03/11 20:55
推 : 笑話一則78F 03/11 20:56
推 : 都民國一百一十年了還在相信政府打房？幾歲了？79F 03/11 20:57
推 : 合理反應，哪有高官會拿石頭砸自己的腳80F 03/11 20:57
推 : 可以實施租屋減免阿... 或是把課徵的稅做社會住宅專81F 03/11 20:57
→ : 案使用
→ : 案使用
推 : 每次馬都雷聲大雨點小83F 03/11 20:57
推 : 不會開放沒有房子的年輕人第一間房可以無條件議價84F 03/11 20:58
噓 : 8885F 03/11 20:59
推 : 炒股應該也要克稅86F 03/11 20:59
推 : 草泥馬87F 03/11 20:59
噓 : 房市問題想發文請洽房市板88F 03/11 21:00
→ : 是不會規劃配套政策喔，知道囤房嚴重還不積極解決，89F 03/11 21:00
→ : 要不要做而已啦
→ : 要不要做而已啦
→ : 股票短期漲超過30%克稅91F 03/11 21:00
噓 : 4-2-5板規92F 03/11 21:01
推 : 股票當天漲停獲利課稅45%93F 03/11 21:01
※ 編輯: y1896547 (220.137.32.169 臺灣), 03/11/2021 21:03:13推 : 我的營建還是死魚94F 03/11 21:03
噓 : 講的好像沒囤房稅 房租就不會漲一樣95F 03/11 21:03
推 : 持有4戶不能打??? 有錢到有四戶還要幫擔心啥...?96F 03/11 21:04
→ : 空心菜的社會住宅咧97F 03/11 21:07
噓 : 文組邏輯，囤房稅漲租金98F 03/11 21:07
推 : 問題很好解決阿 屯房稅拉到超高 你房租怎漲都有限99F 03/11 21:09
噓 : …100F 03/11 21:10
噓 : 實價課稅先啦101F 03/11 21:10
噓 : 沒膽就不要一直牽拖啦102F 03/11 21:10
噓 : 不要屯房稅 那空屋稅勒103F 03/11 21:10
→ : 房租漲個幾千 也抵不了屯房重稅 就沒人會屯了104F 03/11 21:10
推 : 怎麼不直接說金主不准105F 03/11 21:11
推 : 建商黨八百集連續劇給台灣人看個夠106F 03/11 21:13
噓 : 叫你改革 卻只會補破洞 不修屯房稅遺贈改回40%啦107F 03/11 21:14
推 : 說個笑話 打房108F 03/11 21:17
噓 : 聽他在屁 屯房稅調超高 即使想轉嫁 也轉不了109F 03/11 21:17
→ : 不是房東想轉嫁 就一定會有人買單!
→ : 不是房東想轉嫁 就一定會有人買單!
推 : 說個笑話：政府打房。再說個笑話：房價會跌111F 03/11 21:17
→ : 當持有稅高到一個地步 就會降價出脫了拉!112F 03/11 21:18
推 : 有房子不一定租人，空在那就官員不知道？？113F 03/11 21:18
噓 : 期望權貴改革自己 是癡心妄想 台灣野蠻落後系列114F 03/11 21:18
→ : 韓國順從民粹搞屯房稅 房價反而更高變地獄朝鮮115F 03/11 21:19
→ : 台灣用科學專業的方法解決房價問題 有效而且有感
→ : 台灣用科學專業的方法解決房價問題 有效而且有感
推 : .......117F 03/11 21:21
推 : 黨證果然好用118F 03/11 21:21
推 : 政府官員自己都有房，怎麼可能打自己119F 03/11 21:23
推 : 為何不試試看啊?120F 03/11 21:26
推 : 地主官員們打房又縮惹～121F 03/11 21:26
噓 : 收了很多錢 當然不能打金主122F 03/11 21:29
噓 : 民進黨居住正義就是個笑話123F 03/11 21:29
噓 : 沒有限制自然人所得物件數124F 03/11 21:29
→ : 沒有限制物件轉移次數
→ : 打房效果都有限啦
→ : 沒有限制物件轉移次數
→ : 打房效果都有限啦
推 : 自己去查自由時報林榮三有多少房地產吧,!127F 03/11 21:31
推 : 吱進黨 真的是很愛打假球128F 03/11 21:33
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