※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-18 17:27:19
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作者 標題 [新聞] 市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉？業者：
時間 Mon Oct 18 16:35:29 2021
原文標題：市價逾百億「基泰忠孝」沒賣掉？業者：潛在買方洽談中
原文連結：https://udn.com/news/story/7241/5825495
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/10/17/realtime/14341614.jpg&s=Y&x=0&y=12&sw=1102&sh=734&exp=3600)
發布時間：2021-10-18 16:13
原文內容：
市值逾百億元「基泰忠孝」大樓標售案今（18）日開標，不過直到今天下午該案標售結果
，市場一無所悉；對此，基泰建設（2538）僅回覆，該案轉為與潛在買方私下議價，若該
標售案後續有結果，將依照證交所規定發布重大訊息。
，市場一無所悉；對此，基泰建設（2538）僅回覆，該案轉為與潛在買方私下議價，若該
標售案後續有結果，將依照證交所規定發布重大訊息。
「基泰忠孝」大樓位於六鐵共構的台北車站商圈正核心，加上是近年台北市罕見單一產權
、具租金收益之全新商辦大樓，市場初估市值約120~130億元間，此次標售案，市場預料
將吸引壽險業者、大咖買方出手。
、具租金收益之全新商辦大樓，市場初估市值約120~130億元間，此次標售案，市場預料
將吸引壽險業者、大咖買方出手。
基泰建設透過旗下100%持股的京匯投資、君匯投資兩家公司所持有的「基泰忠孝」大樓，
18日將開標。由於該案位於台北市忠孝西路一段，座落交通樞紐-台北車站正核心商圈，
更是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓，又採整棟大樓標售，全案若
有機會以市值破百億元以上價格成交，將躍居今年商用不動產市場最大筆交易案。
18日將開標。由於該案位於台北市忠孝西路一段，座落交通樞紐-台北車站正核心商圈，
更是近年台北市罕見單一產權、具租金收益之全新商辦大樓，又採整棟大樓標售，全案若
有機會以市值破百億元以上價格成交，將躍居今年商用不動產市場最大筆交易案。
按照標售資料顯示，「基泰忠孝」大樓目前一到三樓規劃為挑高5~6米金融保險、一般零
售業使用，4~35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，36~37樓為一般
事務所，至於頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓；目前該大樓約有16個樓層帶有租約、
出租中。
售業使用，4~35樓分別規劃有兩個品牌旅館及旅館大廳、商務辦公室等，36~37樓為一般
事務所，至於頂樓三個樓層規劃為豪景屋頂觀星樓；目前該大樓約有16個樓層帶有租約、
出租中。
心得/評論：
八月底基泰忠孝要出售的消息出來後，開始關注基泰(2538)股價表現
8/30那天直接一根漲停想說是不是有人偷看答案
之後九月十月都沒有太特別的消息，股價也都平平在$12上下
今天一度差點攻到漲停$13.10，但是收盤跌將近5%收在$11.30
看起來電梯應該是要準備向___了
今天一度差點攻到漲停$13.10，但是收盤跌將近5%收在$11.30
看起來電梯應該是要準備向___了
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推 : 地點很好耶1F 10/18 16:37
推 : 這棟蓋的很醜欸2F 10/18 16:37
→ : 先下後上3F 10/18 16:37
推 : 跌回9元就買回來 顆顆4F 10/18 16:38
推 : 水手大把大把的錢來了 可以買樓5F 10/18 16:38
推 : 賣太貴被嫌了齁6F 10/18 16:38
→ : 潛在買家是不是阿明7F 10/18 16:39
推 : 陽明：啊窩就怕被罵啊8F 10/18 16:39
→ : 水手很凶
→ : 水手很凶
推 : 雲霄飛車要下了～乾10F 10/18 16:39
推 : 蓋得不好看 不過位置極佳11F 10/18 16:40
→ : 陽明連基隆立委都在釘他，不要只怪水手12F 10/18 16:40
推 : 超醜，隔壁新光還比較好看13F 10/18 16:40
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cYzoQUoh.jpg)
推 : 開高倒垃圾15F 10/18 16:42
推 : 壽險業者要有3%投報率才會出手 太貴當然賣不掉16F 10/18 16:43
推 : 開標這麼嚴重唷!17F 10/18 16:44
推 : 沒賣出去，繼續收租啊。房子又不會不見18F 10/18 16:45
推 : 難怪今天開崩？19F 10/18 16:45
推 : 陽明可以出手了20F 10/18 16:46
推 : 基泰有幾棟房子蓋的很奇怪，像這棟和基泰台大21F 10/18 16:47
→ : 基泰忠孝你知我知，不少資金被困很久了22F 10/18 16:48
→ : 又有人知道了23F 10/18 16:48
→ : 這地點很好賣 看他要不要賣而已 當然不可能賤價賣24F 10/18 16:49
→ : 這棟真的長得很怪25F 10/18 16:49
推 : 難怪26F 10/18 16:50
推 : 買這棟不如去跟皇翔問台汽北站要不要賣27F 10/18 16:50
→ : 基泰：目前長榮萬海也在詢價。28F 10/18 16:51
→ : 水手：幹
→ : 水手：幹
→ : 賣給水手感覺不錯30F 10/18 16:52
推 : 賣給航海王31F 10/18 16:57
推 : 專蓋中華民國美學建築的公司..32F 10/18 16:57
推 : 位置真的好，但好難看33F 10/18 16:57
→ : 亂開啊34F 10/18 17:00
推 : 跌回9元我買爆35F 10/18 17:02
→ : 開高價試探買方口袋 不過這容積率真心不懂36F 10/18 17:07
推 : 這棟真的醜，在北車那超突兀37F 10/18 17:12
→ : 航海王38F 10/18 17:12
→ : 醜死 沒有全棟弧線造型也不要比例失衡成這樣 基泰世39F 10/18 17:17
→ : 貿連外牆磁磚配色也醜到可怕 這間蓋的真的荼毒視覺
→ : 貿連外牆磁磚配色也醜到可怕 這間蓋的真的荼毒視覺
→ : 不是說陽明想買嗎41F 10/18 17:25
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