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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-22 10:46:06
看板 Stock
作者 bamama56 (bamama)
標題 [新聞] 「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　
時間 Fri Oct 22 10:09:09 2021

原文標題：

「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　狂吸12萬南漂族算低估了
                                      (請勿刪減原文標題)  
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/2106083?redirect=1
「台積電台中經驗」看高雄人口大躍進　狂吸12萬南漂族算低估了 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
[圖]
台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，將有12萬2500人至9萬8.. (高雄, 台積電, 台中經驗, 南漂族, 數字新聞, ) ...

 
                                      (請善用縮網址工具)
發布時間：
2021-10-22 10:00
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)

原文內容：

記者賴文萱／高雄報導

台積電傳將赴高雄設廠，雖尚未正式公布，

但高雄市長陳其邁預估，在北高雄部分因園區等開發，將增4到5萬戶的住宅需求。

而根據高雄今年每戶平均人口2.45人，以此計算4至5萬家庭，


將有12萬2500人至9萬8千人移入，

若高雄能順利複製貼上「台積電台中經驗」，以台中10年暴增35萬600人來看，

高雄吸引12萬南漂族，恐怕只是低估值。

台積電晶圓15廠在2010年進駐台中，根據3項台中人口變化數據來看，

從2011到2020年，9年間台中戶籍人口增加16.4萬，2020年來到282.1萬人，成長6.3%，

同時也超越高雄，成為台灣第二大城市。

若從手機訊號人口統計數比對戶籍統計資料，

2020年11月平日夜間居住人口高達308.40萬，比2010年台中戶籍人口多35.6萬人。

另外，從2020至今年2021年，12年戶籍人口成長7行政區包辦台中12年人口成長92.5%，

15.53萬人；從台中近12年人口成長分布區位與軌跡，

也看得出鄰近台積電廠區周邊與台積電人員通勤74線快速道路沿線。

高雄市議員郭建盟相當關心台積電赴高雄效應，他分析相關數據指出，

從台積電台中經驗來看高雄，若從戶籍人口檢視，陳其邁推估能磁吸4至5萬戶，

而以高雄今年每戶平均人口2.45人來看，4萬至5萬家庭，

等於將有12萬2500人至9萬8000人。

他研判，台積電台中經驗顯示，台中10年暴增35萬600人，

如說高雄台積電磁吸12萬2500人，恐為低估值。

郭建盟也要求高雄市都委會超前部署，以人口成長分布區位擬定都市發展計畫，他強調，

高雄是六都唯一在台積電進駐前就設有捷運的城市，應善用捷運來規劃人口發展。


高雄副市長、都市計畫委員會主委林欽榮先前則在市議會表示，

國家產業園區與台積電座落在高雄捷運，是其他縣市所沒有的，


承諾半年時間研議超前部署，用人口、產業與公共建設計算高雄未來10年何去何從。


高市都委會委員劉曜華也強調，台積電如果到高雄，

會是台積電在台灣第一次碰到捷運都市，高雄應該充分利用捷運優勢，

跟台積電經濟效應做更緊密的結合，台中台積電經驗之前是汽車導向模式，

但是現在也朝捷運導向規畫。

https://i.imgur.com/Nmq9BrE.jpg
[圖]

心得/評論：                             ※必需填寫滿20字

如果台積電進駐高雄

保守估計帶動超過12萬人南漂

未來必定南部房地優於北部房地

南部營建股多多多多


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.170.79 (臺灣)
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※ 編輯: bamama56 (114.136.170.79 臺灣), 10/22/2021 10:09:25
→ bob120400   : 還在做夢1F 10/22 10:09
→ jc761128    : 如果 恐 傳 疑2F 10/22 10:10
推 jimmyid4    : 抄錢部屬了啦！3F 10/22 10:10
推 jason2641668: 比較想看到台積不去會怎麼演4F 10/22 10:10
→ YLTYY       : 金管會不管喔5F 10/22 10:10
→ blue1204    : 繼續炒房地產，高雄就是有夢的城市6F 10/22 10:10
噓 sdf0419     : 不可能，台中吊打暖市7F 10/22 10:11
→ bob120400   : 不去？ 一定又是中共打壓8F 10/22 10:11
推 tteeccddyy  : 暖9F 10/22 10:11
推 REITs       : 太暖了吧！！！10F 10/22 10:11
→ eipduolc    : 還在炒11F 10/22 10:11
推 AustinRivers: 當地房產委屈了12F 10/22 10:11
噓 JoyceTong   : 不要綁架台積電13F 10/22 10:11
推 inokumaw    : 先被吸到熊本去了14F 10/22 10:11
噓 soulism     : 果然目的是炒房15F 10/22 10:12
噓 playbos     : 日本確認16F 10/22 10:13
推 Ikaruwill   : 有政府會炒房17F 10/22 10:14
→ AustinRivers: 熊本熊委屈了18F 10/22 10:14
推 eddie04     : 暖暖想抄答案阿19F 10/22 10:15
推 lavendersea : 買房買高雄不如買熊本20F 10/22 10:16
推 kkchen      : 其實台灣人口已進入零和遊戲.高雄增加多少人.表示台21F 10/22 10:17
推 cjf7708     : 真的 扁扁哥珍珍嫂 都從打狗搬去台南 XD22F 10/22 10:18
→ kkchen      : 灣其他地區減少多少人.人口減少的地方.房價會跌嗎??23F 10/22 10:18
推 moike22     : 台中吊打高雄 還想複製24F 10/22 10:19
→ banbee100   : 台南也沒因為台積電人口暴增啊…，台中單純只是因為25F 10/22 10:19
→ banbee100   : 周遭中部縣市太廢了造成都市化現象，跟台積電沒關係
→ banbee100   : 。
→ laechan     : https://i.imgur.com/8zHN280.jpg28F 10/22 10:19
[圖]
推 stupidHNG   : 台中人口跟台積電有個屁關係？！台積電是爽到中科29F 10/22 10:21
→ stupidHNG   : 那區域的房價
推 mecca       : 還沒宣布要去  就在那邊算人口31F 10/22 10:22
推 Tapqou      : 高雄已經嚴重到幻想症了可憐32F 10/22 10:22
推 mg69375     : 高雄這麼爛的地方 怎麼可能設33F 10/22 10:23
推 hsnutah     : ？？？34F 10/22 10:23
噓 Cliffx      : 還想騙啊 欠酸35F 10/22 10:23
推 BroDians    : 現在全台灣人口都在減少了36F 10/22 10:23
推 katanakiller: 房都買好等著炒了 不能不來37F 10/22 10:24
→ banbee100   : 而現在中部都市化過程已經到盡頭，台中人口也趨向穩38F 10/22 10:24
→ banbee100   : 定沒辦法增長了。
→ gbman       : 家裡一人台雞，其他都領基本薪資CC40F 10/22 10:25
推 chillybreeze: 如果微軟蘋果特斯拉google來高雄設廠不是更好41F 10/22 10:26
噓 NowQmmmmmmmm: 再唬爛啊那台南廠更多人口也沒大幅增加42F 10/22 10:26
推 Junhongz    : 都要去日本了 誰要去缺水缺電的高雄43F 10/22 10:26
噓 CruiseTom   : 頗呵44F 10/22 10:26
噓 mchotdoggy  : 有夢最美45F 10/22 10:27
推 sunmanlove  : 以現在的狀況就算gg不來頂多套五年46F 10/22 10:27
→ NowQmmmmmmmm: 高雄連廠都還沒說要設增加個鳥人口，台南可是已經47F 10/22 10:27
→ NowQmmmmmmmm: 實際設好幾個廠了耶
推 jerrykyo    : 有夢最美 希望相隨49F 10/22 10:27
推 Laotoe      : 政治角力下台積不可能不去吧！50F 10/22 10:28
推 mecca       : 台南18廠還好幾期在蓋51F 10/22 10:28
噓 chanollili  : 還在幻想52F 10/22 10:28
推 ebeta       : 為了炒房，什麼鬼話都敢講53F 10/22 10:28
→ NowQmmmmmmmm: 連台南都沒增加你高雄連廠的影子都還看不到增加個54F 10/22 10:28
→ NowQmmmmmmmm: 鳥喔
推 huk40199    : 航運抄答案抄到變-60%耶56F 10/22 10:28
→ blue1204    : 高雄幾十年來都只會做夢，悲哀57F 10/22 10:29
→ NowQmmmmmmmm: 高雄的問題不是蓋個台積電就能解決整體環境那麼差人58F 10/22 10:30
→ NowQmmmmmmmm: 家為什麼都去台中桃園新北不是沒原因的
→ pigofwind   : 等臺積電真的宣布你再來幻想這些吧...60F 10/22 10:30
推 clausewitz  : 台積不可能不去，因為建廠土地全靠政府徵收，只能在61F 10/22 10:31
→ clausewitz  : 政府提供的地點挑選綜效最高的。
→ MediaPlayer : 先不要太樂觀吧...63F 10/22 10:31
推 bitlife     : 雖然記者叫賴文萱,但這篇在建商來說是不賴的文宣 XD64F 10/22 10:31
噓 fbiciamib123: 蓋日本還要蓋高雄 挖到石油逆65F 10/22 10:32
→ wheat1130   : 好惹啦，炒房仔66F 10/22 10:32
→ pigofwind   : 每次都這樣，台積電自己就還沒講話，旁邊人講的比台67F 10/22 10:32
噓 chein17     : 喔68F 10/22 10:32
→ pigofwind   : 積電還篤定，一下材料供應商幫忙宣布，一下台積電不69F 10/22 10:33
→ pigofwind   : 可能不去，一下人口大躍進，都這樣玩幾次了?
→ aloness     : 夭壽，該不會是民代故意買新聞吧…71F 10/22 10:33
→ pigofwind   : 等台積電真的宣布，你再來幻想這些很難?72F 10/22 10:34
→ kawasana1928: 等台積電有官方聲明再來講吧73F 10/22 10:34
→ aloness     : 算人口都是寫爽的，未來全台人口數就在那裡了…只74F 10/22 10:35
→ aloness     : 減不增
→ A10         : 說不可能不去那位 你知道高雄條件多差嗎76F 10/22 10:35
噓 nodnarb1027 : 意淫台積電，竹南當年地都有了還等十年，高雄洗洗睡77F 10/22 10:37
→ haver       : 這些12萬人要10幾年才會全部生出來啦 就炒房阿78F 10/22 10:37
推 gamixxxx    : 故事真多79F 10/22 10:37
推 destinygirl : 中科發展14年，目前就業人口也才五萬初，高雄一來就80F 10/22 10:38
→ destinygirl : 吹12萬？

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