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作者 標題 [新聞] 全台六都房價 漲破前高
時間 Fri Oct 29 08:57:01 2021
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 全台六都房價 漲破前高
時間 Thu Oct 28 03:19:16 2021
1.媒體來源:工商時報
2.記者署名:蔡惠芳 2021.10.28
3.完整新聞標題:全台六都房價 漲破前高
4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/829r07
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/27/28-98643-003.jpg)
國泰房地產指數顯示，全台預售屋價較上季漲逾4％，預估疫情趨緩下，房市將再升溫。
圖／本報資料照片
受總體經濟升溫、低利環境帶動，27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示
，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現
「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都
則皆已漲破前波高點。
，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現
「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都
則皆已漲破前波高點。
最新公布的國泰房地產指數顯示，第三季全台房價比前季上漲4.05％，每坪已達31.96萬
元，就四季移動平均長期趨勢來看，已超越2014年第三季前波最高點，價格持續攀升中。
元，就四季移動平均長期趨勢來看，已超越2014年第三季前波最高點，價格持續攀升中。
觀察全台七都的房價表現，其中，新北市平均每坪40.95萬元，接近2013年第四季波段高
點；桃園平均27.02萬元，成交價超過2014年第四季波段高點；其餘五都漲勢明顯，台北
市較第二季上漲3.16％、每坪均價93.8萬元，房價已超過2014年第一季前次波段高點，近
期有上升趨勢。
點；桃園平均27.02萬元，成交價超過2014年第四季波段高點；其餘五都漲勢明顯，台北
市較第二季上漲3.16％、每坪均價93.8萬元，房價已超過2014年第一季前次波段高點，近
期有上升趨勢。
新竹季漲3％至27.84萬元、直逼台中水準，房價更超越2014年第四季前波段高點達二成多
，價格緩和上升。至於台中，季漲5.87％至27.87萬元，超過2015年第一季波段高點二成
多，價格持續上升。台南季漲1.34％至24.02萬元，已超越2015年第二季波段高點達五成
多，漲幅最猛，且價格持續上升。
，價格緩和上升。至於台中，季漲5.87％至27.87萬元，超過2015年第一季波段高點二成
多，價格持續上升。台南季漲1.34％至24.02萬元，已超越2015年第二季波段高點達五成
多，漲幅最猛，且價格持續上升。
另外，高雄上漲6.97％、季增幅最多，每坪站上26萬元大關，超過2015年第二季波段高點
二成。至於第三季平均銷售率，全台也以高雄最亮眼，平均銷售率達26.59％，銷售率創
下2004年以來新高。
二成。至於第三季平均銷售率，全台也以高雄最亮眼，平均銷售率達26.59％，銷售率創
下2004年以來新高。
展望後市，國泰房地產指數預期，隨著疫情趨緩，房市有所升溫，加上央行維持低利率市
場資金充沛，為房價帶來支撐，未來國內疫情發展及央行利率政策是否調整，將是後續觀
察重點。
場資金充沛，為房價帶來支撐，未來國內疫情發展及央行利率政策是否調整，將是後續觀
察重點。
https://reurl.cc/pxYqrb
https://ctee.com.tw/news/industry/539026.html
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/10/27/28-98643-002.jpg)
全台六都房價 漲破前高 - 工商時報
![[圖]]()
受總體經濟升溫、低利環境帶動，27日最新出爐的2021年第三季國泰全國房地產指數顯示，全台預售新屋房價比上季上漲逾4％，較上一季呈現「價量俱漲」、較2020年同期呈現「價量俱穩」；全台成交價與前波高峰相比，七都當中，新北市接近前波高點，其餘六都則皆已漲破前波高點。 ...
心得：
房價居高不下
營建股大利多？推薦標的？
大家會想把資金投入房市？
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※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:57:01
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:58:22
![[圖]]()
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※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 10/29/2021 08:58:22
推 : 一堆人股市賺錢改買房當然會漲啊1F 10/29 08:58
→ : 這次是通膨吧？ 房子走前面2F 10/29 08:59
推 : 交易一次成交仲介費就添上去成本一次。只會一直加上3F 10/29 09:01
→ : 去賣啊 哪可能跌
→ : 去賣啊 哪可能跌
→ : QE都幾年了，怎麼不幾年前就飆，飆漲就是政府炒作5F 10/29 09:02
推 : 釣6F 10/29 09:03
→ : 台股也是今年才開始飆啊7F 10/29 09:05
推 : 無限QE不是去年開始嗎.8F 10/29 09:05
→ : 正常吧，這邊沒人認為房價會跌9F 10/29 09:06
→ : 房價是經濟火車頭，不能跌
→ : 房價是經濟火車頭，不能跌
推 : 賺翻了11F 10/29 09:09
推 : 房價其實是會跌的 幾年前問彰化海邊透天開300萬12F 10/29 09:09
推 : 下一代更買不起13F 10/29 09:10
→ : 今年回去問她說有人出200就想賣掉了 就是市場機制14F 10/29 09:10
→ : 媽的仲介哄抬房價15F 10/29 09:10
推 : 大多時間股市漲 房價就會漲 因為很多的賺錢會買房16F 10/29 09:11
→ : 就像航運貨櫃的業代哄抬價錢還一堆人要搶一樣17F 10/29 09:11
→ : G電要去高雄當然漲18F 10/29 09:12
→ : 想要地方發展增加就業 又不要房價漲 根本自相矛盾19F 10/29 09:12
→ : 買股不如買房20F 10/29 09:13
→ : 像彰化海邊的鄉鎮 年輕人都往外跑 房價就會跌啊21F 10/29 09:13
推 : 那為什麼我家這邊有人3房賣了2個多月賣不掉 笑死22F 10/29 09:14
→ : 丸子23F 10/29 09:14
→ : 通澎影響最後一站的薪資都能漲5%了 房價能不漲嗎= =24F 10/29 09:14
推 : 跟股市一樣 資訊傳遞變快了 房價反應速度會比較快25F 10/29 09:14
→ : 新聞看看就好 房產被套的也不會跟你講26F 10/29 09:14
推 : 笑死一堆盤子欸27F 10/29 09:14
→ : GG要建廠周邊一定會漲 因為不止GG會去 現實就這樣28F 10/29 09:15
推 : 沒興趣。29F 10/29 09:15
→ : 主要問題只在資訊對不對而已30F 10/29 09:16
推 : 房價一直都是長多31F 10/29 09:16
推 : 買營建股問號32F 10/29 09:17
→ : 現代人喜歡住不到30坪鳥籠跟大家擠愛塞車愛排隊 真33F 10/29 09:17
→ : 有生活品質
→ : 有生活品質
→ : 農奴崩潰35F 10/29 09:18
推 : 資訊不透明沒辦法啊36F 10/29 09:20
推 : 有政府 會做事37F 10/29 09:21
→ : 很多人買了之後才發現買貴了38F 10/29 09:21
推 : 炒起來39F 10/29 09:23
推 : 等開戰差不多了40F 10/29 09:23
→ : 飛彈來兩顆 馬上跌
→ : 飛彈來兩顆 馬上跌
推 : 台灣房產等飛彈過來再來撿 呵呵42F 10/29 09:24
→ : 危機入市才有賺頭 現在進去幫人打工
→ : 危機入市才有賺頭 現在進去幫人打工
推 : 漲的沒鄉民炒股快 沒用44F 10/29 09:25
推 : 當阿共軍機塑膠喔45F 10/29 09:26
推 : 有房無感46F 10/29 09:29
推 : 有政府，好安心47F 10/29 09:29
推 : 房子會跌？不可能吧48F 10/29 09:30
推 : 爽 沒房的魯蛇氣哭49F 10/29 09:36
推 : 大家都怕以後會更貴 結果都衝進去買50F 10/29 09:37
→ : 2542不錯,但就是很牛,要等51F 10/29 09:37
→ : 就說歐印房市 穩賺不賠~52F 10/29 09:37
推 : 德政53F 10/29 09:38
→ : 笑死 還有人想等飛彈 等五十年了沒54F 10/29 09:39
推 : 5年超越前任8年55F 10/29 09:40
推 : 民進黨真的不會治理國家，56F 10/29 09:42
→ : 一群土匪
→ : 一群土匪
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ttQGvO5h.png)
推 : 爽，獲利了結買房結婚生子，哥就是這麼舒服。59F 10/29 09:44
推 : 起飛了60F 10/29 09:44
→ : 大多頭這麼多年，還買不起的自己檢討一下啊61F 10/29 09:44
→ : 近幾年房價唯一有壓抑的時候是2014-201862F 10/29 09:45
→ : 說現在房價漲很誇張的是不是沒活過2002-2014 那時
→ : 後除了金融風暴 房價每年都在漲
→ : 說現在房價漲很誇張的是不是沒活過2002-2014 那時
→ : 後除了金融風暴 房價每年都在漲
推 : 每坪百萬基本款65F 10/29 09:47
→ : 三貸同堂的時代來臨
→ : 三貸同堂的時代來臨
推 : 還在2014房價漲喔，去查查原因好嗎67F 10/29 09:48
推 : Q3創高 最高點在7月 呵呵68F 10/29 09:48
推 : 賣不掉加價賣 持有成本超低69F 10/29 09:50
→ : 這些喊的人房價跌也買不起啦 整天喊70F 10/29 09:50
→ : 買買愛瘋13倒是可以
→ : 買買愛瘋13倒是可以
推 : 只能換柯這種酷吏了72F 10/29 09:54
推 : 現在買不起要檢討自己 哈哈哈 看來房間還太低73F 10/29 09:54
→ : *價
→ : *價
→ : 還沒漲夠啦75F 10/29 09:56
推 : 房子就算在漲10倍也不影響"物價指數"...76F 10/29 09:57
推 : 民進黨不會治理 XD ~ 來問問看股市中各位老闆 嘻嘻77F 10/29 09:58
推 : 其實台灣通膨低.應該感謝大家買房的關係.因大家買房78F 10/29 10:01
→ : 有房子 好安心79F 10/29 10:01
→ : 所以內需一直低迷.所以通膨也一直很低...80F 10/29 10:01
推 : 應該的吧，今年很多賺不止188%了…81F 10/29 10:04
→ : 有政府好安心
→ : 有政府好安心
推 : 不要懷疑政府炒房的決心83F 10/29 10:06
→ : 30坪叫鳥籠的話，建議你去住公園好了，又大空氣又好84F 10/29 10:07
→ : ，還有人會清潔打掃。
→ : ，還有人會清潔打掃。
噓 : 就股市賺錢的避風險，人轉去炒房86F 10/29 10:08
噓 : 釣魚場再開87F 10/29 10:08
→ : 房子會跌啊 但華人安全自由地又不多 看匪不敢打88F 10/29 10:09
→ : 因為 要先處理港澳
→ : 因為 要先處理港澳
推 : 有政府 好安心90F 10/29 10:11
推 : 房市三箭 射到年輕人腳上 舒服91F 10/29 10:12
推 : 房市三支箭 射在年輕人腳掌 小腿 膝蓋 啊嘶92F 10/29 10:13
推 : 桃園是負的！93F 10/29 10:15
噓 : 喜迎房價可以買下半個美國，快把爸媽棺材本都拿出94F 10/29 10:20
→ : 來炒，生什麼孩子，把養孩子的錢拿來炒房更爽
→ : 來炒，生什麼孩子，把養孩子的錢拿來炒房更爽
推 : 新竹自動變第七都 XD96F 10/29 10:20
推 : 三四百的舊房子擺好久賣到變六七百97F 10/29 10:21
推 : 經濟最好的時代 人人都可以溢價買房98F 10/29 10:21
→ : 民進黨如願發完財了，可以下去了99F 10/29 10:23
→ : 出貨收割文100F 10/29 10:23
→ : 買房困霸數錢101F 10/29 10:27
推 : 什麼都漲的時代,要怎麼說服別人只有房價會跌?102F 10/29 10:30
推 : 青出於藍，更勝於藍103F 10/29 10:40
推 : 只有股票能漲 房價不行？104F 10/29 10:40
推 : 最好漲到一堆人買不起，社會動盪超讚105F 10/29 10:40
推 : 房價漲時怒罵民進黨治理不佳 股價漲時靜悄悄XDDDD106F 10/29 10:42
→ : 搞得我好亂啊 到底是怎樣
→ : 搞得我好亂啊 到底是怎樣
推 : 買不起用租的就好了 人生又不是只有買房…108F 10/29 10:42
推 : 真的想買 股神那麼多 偏遠一點的也買不起嗎？
推 : 真的想買 股神那麼多 偏遠一點的也買不起嗎？
推 : 噴噴110F 10/29 10:48
噓 : 八卦仔到處流竄111F 10/29 10:48
推 : 有政府會炒房112F 10/29 10:50
推 : 蔡英文果真是炒房專門113F 10/29 10:50
推 : 房價漲，不過稅多所以沒什麼賺114F 10/29 10:51
推 : 指數從八千漲到萬八就是不會治國 經濟崩壞 房價漲115F 10/29 10:51
→ : 一成更是天理難容 世間之惡
→ : 一成更是天理難容 世間之惡
推 : 讚讚讚117F 10/29 10:52
推 : 欣興都漲八倍了118F 10/29 10:57
推 : 股市賺錢買房+1119F 10/29 10:58
推 : 股癌 也是賺到買房～～122F 10/29 10:59
推 : 股市沒賺買房100趴以上路過？123F 10/29 11:05
推 : 原來台中的中位數已經到27萬了 夭壽124F 10/29 11:09
→ : *每坪
→ : *每坪
推 : 笑死人的房市三箭126F 10/29 11:09
噓 : 股價能跌 房價不能跌 嘻嘻127F 10/29 11:10
推 : 房價漲的話會社會動盪？硬把房價壓下去的話才會爆炸128F 10/29 11:12
→ : 吧
→ : 吧
推 : 宏達電這種阿里不達能漲兩倍 房價漲個五趴唉唉叫130F 10/29 11:18
→ : 時代越進步住房品質越來越好 只有宏達電是越來越爛
→ :
→ : 以前住三合院有人代收包裹嗎 出門有電梯嗎 現在房
→ : 子貴很合理
→ : 時代越進步住房品質越來越好 只有宏達電是越來越爛
→ :
→ : 以前住三合院有人代收包裹嗎 出門有電梯嗎 現在房
→ : 子貴很合理
推 : 股點在？135F 10/29 11:22
推 : 三合院應該更貴 地坪屌打136F 10/29 11:26
推 : 台中10年以上中古公寓跟華廈的中位數只有18，被新的137F 10/29 11:27
→ : 拉上去
→ : 拉上去
推 : 繼續炒地皮，台灣人一起死，好爽，反正已經不在乎139F 10/29 11:31
→ : 哪邊有漲，貼個實價登錄看看140F 10/29 11:33
推 : 就很多人明明一堆便宜的房子不買 硬要去買盤子價啊141F 10/29 11:37
→ : 然後再來怨天尤人 罵政府 罵建商 罵有錢人 可悲呀
→ : 然後再來怨天尤人 罵政府 罵建商 罵有錢人 可悲呀
推 : 有差嗎 反正我躺平了143F 10/29 11:42
推 : 實際上噓最兇的往往是最想買的144F 10/29 11:50
→ : 真的買到後 可能嘴臉又不一樣了lol
→ : 真的買到後 可能嘴臉又不一樣了lol
推 : 現在才突破前高 以前是多慘146F 10/29 11:56
推 : 炒起來!y147F 10/29 12:02
推 : 南部15年四樓透天當年600萬買進 今年1950萬賣出 炒148F 10/29 12:20
→ : 房好簡單？
→ : 房好簡單？
推 : 漲起來150F 10/29 12:34
推 : 應該買代銷吧151F 10/29 12:35
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