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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-11 13:10:09
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作者 humbler (獸人H)
標題 [新聞] 聯邦銀貸款給3炒房團 恐遭重罰
時間 Sat Jun 11 11:59:47 2022


原文標題:
聯邦銀貸款給3炒房團 恐遭重罰

原文連結:
https://ctee.com.tw/news/finance/657805.html
聯邦銀貸款給3炒房團 恐遭重罰 - 工商時報
[圖]
同一家銀行貸款給三個炒房團。金管會9日宣布,去年底到今年3月的第二波不動產專案金檢,再度發現同一家中型民營銀行的不同分行,有行員到炒房團的講座現場進行簽約對保,貸款給財力明顯不足的投資客,共24戶、貸款金額1.45億元等情況。 ...

 

發布時間:
2022.06.10

記者署名:
彭禎伶、魏喬怡

原文內容:
同一家銀行貸款給三個炒房團。金管會9日宣布,去年底到今年3月的第二波不動產專案金
檢,再度發現同一家中型民營銀行的不同分行,有行員到炒房團的講座現場進行簽約對保
,貸款給財力明顯不足的投資客,共24戶、貸款金額1.45億元等情況。

該銀行2020年底~2021年3月,即金管會第一波不動產專案金檢時,就被抓到貸款給炒房
團的會員,同樣有行員到講座現場對保簽約,當時有20戶、貸款金額3億元。金檢報告年
初送到銀行局,尚未開罰,又被抓到貸款給另外兩個炒房團,涉及內稽內控及核貸過於寬
鬆,恐會被金管會「重罰」。

據了解,這家銀行即聯邦銀行,仍在陳述意見,向銀行局解釋當中。
金管會去年底啟動第二波不動產授信專案金檢,包括十家銀行、七家信用合作社及三家票
券金融公司,3月底完成檢查。
檢查局宣布,再度發現炒房團誘導民眾向銀行融資炒房,且是去年同一銀行其他分行行員
,到另二個炒房團的不動產投資講座或說明會場,簽約對保,借戶還款繳息能力偏低、買
賣契約與貸款契約簽名字跡不同、特定人在貸後代理提領大額現金、繳息資金由特定第三
人現金存入ATM、售屋款匯入借戶帳戶後由特定人提現等。

這次發現的二個炒房團,主要在新北市,以投資小套房、中古屋為主,因此每戶約500萬
~700萬元,投資客會不斷買賣房屋、賺取差價,也會向銀行申貸周轉金,用來投資不動
產等。


金檢還發現,部分金融機構違反中央銀行選擇性信用管制及金管會規定。張子敏表示,如
法人不得有房貸寬限期,但有二銀行利用短期擔保放款到期續貸,讓法人只繳息不用還本
金;其次有四家金融機構讓借款戶其他關係人借周轉金,兩者相加超過貸款成數;三是依
規定沒有動工,貸款要保留一成,但有二金融機構卻未保留;四是舊貸不合規部分,有一
年調整期,有一家金融機構沒有依規定調整,延用舊貸成數。

第五是有二家金融機構部分不動產授信,未列入銀行法72條之2限額控管;六是有四家金
融機構風險權數計算有誤,將投資客的貸款用自用住宅風險權數計算。



心得/評論:
24戶貸1.45億
每戶平均貸600萬左右
這金額很小
對於房市影響也不大
金管會太誇大了
而且投資客買賣房屋賺取價差到底錯在哪裡?
政府不也有賺到稅收

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如果還有來世,我想當一個獸人

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AxelGod     : 國營土銀表示:呵呵3F 06/11 12:03
seebass     : 錯在炒房墊高貸款餘額,影響整體經濟支出。4F 06/11 12:04
silencemars : 全鵝團瑟瑟發抖5F 06/11 12:04
caity       : 重罰?6F 06/11 12:04
keepingtime : 錯在把住宅當商品炒作價格!7F 06/11 12:04
gy206578    : 自由時報會有這篇報導嗎?8F 06/11 12:04
teddyissad  : 重罰100嗎哈哈哈9F 06/11 12:06
hicjgogogo  : 聯邦不錯阿,都會私下指導10F 06/11 12:06
jin0        : 聯邦耶!不是很綠嗎?11F 06/11 12:06
newvote     : 一堆人炒一次...比中低收入 存一輩子還多.....真慘12F 06/11 12:07
bbcer       : 幫邦忙……不對,走錯棚了13F 06/11 12:07
newvote     : 重點是網路一堆還建議有錢 就是炒房.......14F 06/11 12:08
rb731024    : 「恐」、重罰2萬,大內宣騙選票15F 06/11 12:08
Argos       : 榮山林也他們家的 真好啊16F 06/11 12:08
newvote     : 聯邦銀算是少數獲利衰退得銀行吧.....17F 06/11 12:09
newvote     : 股價 還是比去年高...
iversones   : 重罰      台灣政府的重罰只有可笑兩字19F 06/11 12:13
ansfan      : 好癢20F 06/11 12:13
iversones   : 選舉快到了 政府戲愈演愈像了21F 06/11 12:14
wekaytw     : 重重提起 輕輕放下 大莊家怎可能把事情鬧大22F 06/11 12:15
luche       : 別告訴我快選舉了23F 06/11 12:15
iversones   : 不要再演了 2022會慘敗24F 06/11 12:15
pili0830    : 是要重罰幾十萬?25F 06/11 12:16
iversones   : 政府好好的準備2024選舉就好了26F 06/11 12:16
a79111010   : 聯邦我記得顏色正確吧27F 06/11 12:16
luche       : 題外話 y拍的tab7二萬元只有綠色的 你各位知道原因28F 06/11 12:17
luche       : 嗎
gourmand    : 只有這間嗎 我不相信30F 06/11 12:17
aa741121    : 房子是住的不是買賣賺差價31F 06/11 12:18
jerrylin    : 房版就覺得用人頭戶跟銀行手眼通天政府都不會管啊XD32F 06/11 12:19
jerrylin    : 這些都是政客玩剩的  抓不抓而已  哪會不知道
a8017700    : 怎樣都會有人有話說XDDDD34F 06/11 12:21
jerrylin    : 沒經歷過30年前房價崩盤的講房價只會漲不會跌35F 06/11 12:21
numlocka    : 重罰十萬36F 06/11 12:21
jerrylin    : 我也只能笑笑37F 06/11 12:21
luche       : 銀行底下有地產公司 你各位投資高手會怎麼經營38F 06/11 12:22
ricky525    : 重罰3萬 一年不能發行新信用卡?39F 06/11 12:22
lokoo       : 自由時報表示.....40F 06/11 12:22
smalmal     : 如果覺得1뜴5億少 到時候這些人頭戶倒帳 要不要拿點41F 06/11 12:24
chiangmh    : 有黨證重罰林九萬!42F 06/11 12:24
smalmal     : 錢幫銀行還43F 06/11 12:25
foxbrush    : 罰個五萬吧?44F 06/11 12:25
luche       : 另外這篇也打臉說每次踩雷都有西瓜的人45F 06/11 12:26
cityport    : 罰多少也沒差, 自家建商漲價就全補回來了46F 06/11 12:27
luche       : 認定上一定純屬巧合 再來看罰則範圍一定用以前都不47F 06/11 12:27
luche       : 知道來看
cityport    : 這應該是被檢舉, 稽核都放水, 內控從頭爛到腳49F 06/11 12:28
rrr931481   : 看來原po....50F 06/11 12:30
luche       : 其他家銀行團底下也有地產公司51F 06/11 12:30
AlarmAlarm  : 房價炒多高了 選前演起來52F 06/11 12:31
luche       : 結果只有一家自由的被查53F 06/11 12:31
j5163124    : 這id去a一下就知道還沒被抓而已54F 06/11 12:32
bulabowu    : 這個一定是冰山一角55F 06/11 12:33
mind324     : 這家連建商都很鬆 合庫土銀才嚴56F 06/11 12:34
pwseki206   : 看看自由房地產版一面倒喊多就知道...嘻嘻57F 06/11 12:35
EXDes       : 抓一隻 以為政府有打炒房cc58F 06/11 12:42
letyouselfgo: 殺雞儆猴59F 06/11 12:42
lahugh      : 聯邦銀行 沒事沒事60F 06/11 12:45
lucky78     : 笑死人,照你定61F 06/11 12:47
lucky78     : 義,不是炒房,只是賺取較大價差而已
Sargent001  : 選舉到了,演演戲,垃圾金管會63F 06/11 12:50
Sargent001  : 投信炒股查的怎樣了??糙
ezqq123     : 所以呢65F 06/11 12:51
im33024     : 聯邦哦 顏色正確 沒事沒事66F 06/11 12:55
kor66102002 : 看到這新聞就知道要選舉了67F 06/11 12:55
pornsp      : 心得:金額不大就可違法喔,這種心得文....68F 06/11 12:56
TCPai       : 重罰多少 10萬嗎69F 06/11 12:57
YJM1106     : 糕點進去的現在快-20% 不曉得10年能不能攤QQ70F 06/11 13:07

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