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作者 標題 [新聞] 力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在
時間 Wed Jun 15 19:24:00 2022
原文標題：
力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/660889.html
力麒郭淑珍：房價不會跌 買房趁現在 - 工商時報
![[圖]]()
力麒(5512)今(15)日舉行股東會，董事長郭淑珍表示，諸多原因綜合影響下，目前房市去化速度放緩，但是營造成本大增的情形下，建商也需要反應成本，房價不會跌，想買房子現在就是好的時間！ ...
![[圖]](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2022/06/15/01-13.jpg)
發布時間：
2022.06.15
記者署名：
※原文無記載者得留空
原文內容：
力麒(5512)今(15)日舉行股東會，董事長郭淑珍表示，諸多原因綜合影響下，目前房市去
化速度放緩，但是營造成本大增的情形下，建商也需要反應成本，房價不會跌，想買房子
現在就是好的時間！
化速度放緩，但是營造成本大增的情形下，建商也需要反應成本，房價不會跌，想買房子
現在就是好的時間！
力麒今年推案量將達93億元，包括成屋銷售的「力麒家家富富」以及邊建邊售總銷42億元
的「力麒天沐」。郭淑珍說，力麒天沐規劃為大坪數，一戶要價上億元，但有很多客人自
己找上門，目前已賣了8戶，約在3成左右，現階段正在裝修趕工當中，預期年底會完工，
明年將可認列入帳。
的「力麒天沐」。郭淑珍說，力麒天沐規劃為大坪數，一戶要價上億元，但有很多客人自
己找上門，目前已賣了8戶，約在3成左右，現階段正在裝修趕工當中，預期年底會完工，
明年將可認列入帳。
力麒在觀光領域也布局多年，在宜蘭、日月潭等地都有飯店，郭淑珍說，疫情一開始很辛
苦，大家都不敢出門，後來漸漸能接受後都選擇去郊區渡假，旗下飯店業績維持平穩，今
年首季甚至是有盈餘的，到4月則是接近持平。她說，正在裝修中的日月潭力麗酒店位於
日月潭伊達邵，有200多間房間，希望力拚在年底營運。
苦，大家都不敢出門，後來漸漸能接受後都選擇去郊區渡假，旗下飯店業績維持平穩，今
年首季甚至是有盈餘的，到4月則是接近持平。她說，正在裝修中的日月潭力麗酒店位於
日月潭伊達邵，有200多間房間，希望力拚在年底營運。
郭淑珍曾有「購地女王、標地女王」的美稱，她認為，近兩年因為預期心理，中南部房市
進行補漲，城鄉差距已經拉近，自己是覺得漲得有點高了，公司推案仍將鎖定大台北地區
。但是，雙北地區土地取得日益困難，土地價格一定還會上漲。
進行補漲，城鄉差距已經拉近，自己是覺得漲得有點高了，公司推案仍將鎖定大台北地區
。但是，雙北地區土地取得日益困難，土地價格一定還會上漲。
郭淑珍無奈的說，全部原物料都漲，漲幅至少超過3成，建商只是加工業將本求利，買地
加工後出售，現在鋼筋雖然價格已較平穩，但水泥價格還在漲，再加上疫情外勞人數也夠
，缺工缺料問題很大，要房價下跌真的不可能。
加工後出售，現在鋼筋雖然價格已較平穩，但水泥價格還在漲，再加上疫情外勞人數也夠
，缺工缺料問題很大，要房價下跌真的不可能。
心得/評論：
力麟今年配息0.3元
今天收盤價8.88元
殖利率是3.3%
不過力麟建設董事長也說出了實話
就是房價不會跌
力麟今年又要推案93億元
考量台灣房地產供不應求
有基本面支撐
可以注意獲利會不會爆發
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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→ : 明天貸款買兩套1F 06/15 19:25
噓 : 塊陶2F 06/15 19:26
推 : 股票會玩的早就先獲利走一趟買房保值了，前兩年誰3F 06/15 19:26
→ : 沒賺到的？
→ : 沒賺到的？
推 : 是 all in 貸款買房5F 06/15 19:26
推 : 有土斯有財，5512房子蓋得不錯6F 06/15 19:26
推 : 不會跌的東西財團去買阿 幹嘛賣我7F 06/15 19:27
噓 : 好喔8F 06/15 19:28
推 : 我賣房在買9F 06/15 19:28
噓 : 奇怪，建商留著不是賺更多10F 06/15 19:29
推 : 然後已經有建商開始倒閉了11F 06/15 19:29
推 : 建商不會便宜賣的12F 06/15 19:30
→ : 寧願倒也不能賣
→ : 寧願倒也不能賣
推 : 如果這樣的話 晚點賣不是賺更多嗎14F 06/15 19:30
推 : 誰敢買15F 06/15 19:31
→ : 好喔！我 Ok,讓樓下先買16F 06/15 19:31
推 : 看來通膨還沒那麼快結束哈哈哈17F 06/15 19:33
推 : 雀食18F 06/15 19:36
噓 : 建商不會賠錢賣喔？巴菲特也賠過錢賣股票，建商怎19F 06/15 19:36
→ : 麼不學巴菲特?
→ : 麼不學巴菲特?
推 : 特別叫大家買，有這麼好心嗎XD21F 06/15 19:37
噓 : 我等著買人家跳樓變凶宅的電梯大樓 嘻嘻22F 06/15 19:41
噓 : 真的不賠 就自己留著吧23F 06/15 19:45
→ : 房價不會跌 那你賣個屁 不是應該屯更久24F 06/15 19:54
→ : 夠壞的25F 06/15 19:56
推 : 大家都別買 放著當蚊子館26F 06/15 19:56
→ : 不怕幹嘛出來喊話？27F 06/15 19:59
噓 : 讓他破產吧28F 06/15 20:00
→ : 台肯 最近謠言太多 只有這篇汗血丹青29F 06/15 20:02
推 : 幫建商出貨吧! 真壞耶!30F 06/15 20:03
噓 : 這麼好，留是著增值就好，別賣了！31F 06/15 20:06
推 : 大家都別買 好像大家都買的起一樣 呵呵32F 06/15 20:11
推 : 保證不會跌?還是買不起33F 06/15 20:13
→ : 跌了他要切手指還是屁眼榨甘蔗嗎34F 06/15 20:16
→ : 阿珍35F 06/15 20:16
→ : 排擠消費, 薪水本來就不高, 全被通膨吃掉.36F 06/15 20:19
→ : 這麼好怎麼不自己留著37F 06/15 20:20
→ : 房子是用來炒，還不起，法拍價更高38F 06/15 20:20
推 : 好好哦，建商與財團有立委這些快樂夥伴護航，賺到39F 06/15 20:22
→ : 爆賺到死
→ : 爆賺到死
推 : all in 買房 怎麼輸41F 06/15 20:22
→ : 真令人欽羨42F 06/15 20:23
推 : 歐印歐印！ 房價會跌？ BOOK能！43F 06/15 20:24
→ : 建商:各種成本上升 快撐不下去 新聞:營利歷史新高44F 06/15 20:26
推 : 再晚個10年賣不是更賺？45F 06/15 20:34
推 : 好的 不買46F 06/15 20:37
推 : 鄉下沒買氣了47F 06/15 20:37
推 : 賣得太便宜了！是看不起台灣人嗎？48F 06/15 20:41
→ : 看來當建商穩賺不賠 成本無限轉移 比台積電還屌49F 06/15 20:43
推 : 新聞出來一篇一根50F 06/15 20:44
推 : 悲哀的台灣51F 06/15 20:44
噓 : 既然房價不會跌還會漲，幹嘛要拿出來賣，放著給它繼52F 06/15 20:46
→ : 續漲啊！幹嘛這麼急出來喊話！舉債過高怕升息？心急
→ : 喔？
→ : 續漲啊！幹嘛這麼急出來喊話！舉債過高怕升息？心急
→ : 喔？
推 : 我要當房產王55F 06/15 20:50
推 : 華人社會 有土斯有財觀念 根深蒂固 所以不會跌?56F 06/15 20:51
噓 : 笑央行不敢升息57F 06/15 20:54
噓 : 封盤之後再賣賺更多58F 06/15 21:03
推 : 確實但是沒錢59F 06/15 21:04
→ : 經濟火車頭啦60F 06/15 21:06
噓 : 拿板凳看好戲61F 06/15 21:19
推 : 我比較相信邱淑貞....62F 06/15 21:24
推 : 不會跌，衝啊63F 06/15 21:29
推 : 這誰?64F 06/15 21:29
推 : 慘65F 06/15 21:33
噓 : 升400碼等你喔66F 06/15 21:33
推 : 所以哪裡跌?樓上說跌的各位?67F 06/15 21:39
推 : 房價不會跌 但股票會 10年來房地產飛漲68F 06/15 21:49
→ : 你股票跌50% 是不會獵地還是不會經營？
→ : https://i.imgur.com/dpWZa83.jpg
→ : 你股票跌50% 是不會獵地還是不會經營？
→ : https://i.imgur.com/dpWZa83.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dpWZa83h.jpg)
→ : 空爆他 還等什麼 哈哈71F 06/15 21:50
推 : 我ok你先買72F 06/15 21:51
推 : 沒賣不會賠73F 06/15 21:56
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