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看板 Stock
作者 標題 [請益] 賣房All in ETF
時間 Mon Jan 23 18:39:03 2023
是這樣
本肥繼承了一間房
價值約2000
目前房市很冷
想說把他賣掉All in VT or VOO
放20年不動
請問這樣留著房產好 還是全丟ETF好？
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.128.154 (臺灣)
※ 作者: s02010201 2023-01-23 18:39:03
※ 文章代碼(AID): #1ZpcF9I0 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1674470345.A.480.html
推 : 問就是正二1F 01/23 18:40
→ : 賣房加上融資最好2F 01/23 18:41
推 : 抵押貸款正二3F 01/23 18:41
推 : 問就是tsla4F 01/23 18:41
推 : 出租然後貸出來啊 All in 那次不all in的5F 01/23 18:41
推 : 時間這麼長，現在什麼標的都可以6F 01/23 18:44
推 : 房價只會漲不會跌 股票會漲會跌 知道要選哪個了嗎7F 01/23 18:44
推 : 收房租 理財房貸 all in8F 01/23 18:46
→ : 股版壞人多，不要被騙了9F 01/23 18:48
噓 : 會說歐印的都是窮人10F 01/23 18:49
推 : 幹嘛賣 貸8成出來就好了啊……11F 01/23 18:49
推 : 你貸8成，然後一邊收租，不是更好12F 01/23 18:50
推 : 當然是拿房子增貸再買一棟13F 01/23 18:52
→ : 釣魚初心者我給1分，還有99分的進步空間^^14F 01/23 18:57
推 : 賣房買股應驗了一句話：你永遠賺不到超出你認知範15F 01/23 18:57
→ : 圍之外的錢，除非你靠運氣。 但是靠運氣賺到的錢，
→ : 往往會靠實力虧掉
→ : 你這個純屬認知以外的錢 社會 會幫你重新分配的
→ : 圍之外的錢，除非你靠運氣。 但是靠運氣賺到的錢，
→ : 往往會靠實力虧掉
→ : 你這個純屬認知以外的錢 社會 會幫你重新分配的
噓 : 幻想文還推那麼勤勞19F 01/23 19:01
推 : 房子出租再轉增貸買VT20F 01/23 19:01
→ : 你賣房子歐印股市 房市就會開始熱絡股市會熊市21F 01/23 19:04
推 : 2000賣我 謝謝22F 01/23 19:04
噓 : 新春廢文23F 01/23 19:06
噓 : 沒有證明文件=閒聊廢文24F 01/23 19:07
→ : 有證明文件，這樣大哉問=請鬼拿藥單。
→ : 有證明文件，這樣大哉問=請鬼拿藥單。
推 : 問就是正二及2498，沒有別的了26F 01/23 19:10
噓 : 抵押貸款出來房子再租人，兩邊賺不更香？27F 01/23 19:11
→ : 若真是自己的錢，先耐心理解全球總經3年，再來談理28F 01/23 19:11
→ : 財，才有勝率可言。
→ : 財，才有勝率可言。
噓 : 問就是249830F 01/23 19:12
噓 : 你只有左手右手31F 01/23 19:21
→ : 傻了嗎32F 01/23 19:22
推 : 年金你可以看看33F 01/23 19:23
噓 : 拿去抵押貸款來投資吧34F 01/23 19:29
推 : 釣魚通常會釣到貸出去抵押買股，股房雙爽賺35F 01/23 19:34
推 : 拿去抵押就好不要賣36F 01/23 19:34
推 : 正二 10年之後不用感謝我37F 01/23 19:41
推 : 集各家大成 抵押出租買正二 蒿吐露絲38F 01/23 19:41
噓 : 今年不宜39F 01/23 19:43
噓 : 你的兩房兩廳要變1套房了40F 01/23 19:43
推 : 歐印大立光41F 01/23 19:46
推 : 問就是SQQQ42F 01/23 19:49
推 : 增貸43F 01/23 19:50
推 : etf不太適合長期持有44F 01/23 19:51
→ : 問就是249845F 01/23 19:54
推 : 小學生才做選擇46F 01/23 19:54
→ : all in 249847F 01/23 19:56
推 : 238848F 01/23 19:56
噓 : 恭喜發財49F 01/23 19:59
噓 : 不賣兩年後變2200，十年後4000 無風險。你有還績50F 01/23 20:00
→ : 效再說。
→ : 效再說。
推 : 增貸就好不用賣52F 01/23 20:00
推 : 正二啊53F 01/23 20:03
→ : Ptt股板鄉民2021年下半年狂推TQQQ+QQQ+NV+AMD+TSLA
→ : 給你參考
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→ : 給你參考
推 : UPRO56F 01/23 20:05
推 : 出租 增貸 all in 3倍QQQ,房租 增值 漲股三賺，五年57F 01/23 20:06
→ : 財富十倍
→ : 財富十倍
推 : 靈靈扒欺扒業配一堆懂59F 01/23 20:07
推 : 唯一推薦Q Q Q60F 01/23 20:09
推 : 你一次丟2000all in下去有漲跌你真的忍得住20年不61F 01/23 20:14
→ : 動嗎@@？
→ : 動嗎@@？
噓 : 貸款 後 出租 ALL IN 台積電 睏飽數錢63F 01/23 20:15
→ : 新年就在幻想，不怕衰一整年嗎64F 01/23 20:18
推 : 去二貸出來買第二間房子如何？65F 01/23 20:18
推 : 不會貸款嗎？半碼又半碼，資金成本低，不用急著賣66F 01/23 20:19
推 : 貸出來 台指期長持，選我正解67F 01/23 20:19
推 : 融資正2，選我正姐68F 01/23 20:20
推 : 歐印啦 哪次不歐印69F 01/23 20:21
推 : voo ok70F 01/23 20:23
→ : 這篇記者又要來抄了71F 01/23 20:24
噓 : 反串（？72F 01/23 20:29
推 : 問就是all in ，不用謝73F 01/23 20:29
推 : 出租，貸出來歐印，然後質押又歐印，再質押再歐印74F 01/23 20:32
→ : ，永動機。
→ : ，永動機。
推 : 問就是TQQQ76F 01/23 20:45
→ : 過去一年股價跌多少，房價漲多少77F 01/23 20:47
推 : 二貸出租買股78F 01/23 20:48
→ : 當然是貸款出來79F 01/23 20:51
推 : 笑死 在台灣不炒房要幹嘛80F 01/23 20:52
推 : 樓下記者開始打稿81F 01/23 20:53
推 : 不是 樓下才是記者82F 01/23 20:59
推 : 出租加投資型房貸 小孩才做選擇 我大人全都要83F 01/23 20:59
推 : 推薦All in 2000刮刮樂84F 01/23 21:05
→ : 相當正確的想法85F 01/23 21:06
噓 : 加價賣四千,兩千買隔壁那間,剩下歐硬VT...不用謝我!86F 01/23 21:11
噓 : 定存最好87F 01/23 21:11
推 : 台灣炒房永遠不會培88F 01/23 21:14
→ : 2000噢 只能買刮刮樂 問啥屁89F 01/23 21:17
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eHmj5hLh.jpg)
推 : 賣房歐印91F 01/23 21:31
噓 : 經濟火車頭你跟我說要換股票？？92F 01/23 21:34
推 : 貸出來再買房 租給無殼魯空幫繳房貸 吸光魯蛇的錢93F 01/23 21:35
→ s820912gmail …
推 : OK95F 01/23 21:39
噓 : 賣什麼賣，當然是房子租人然後貸1000萬出來買ETF然96F 01/23 21:47
→ : 後無限轉貸大法一直繳利息
→ : 後無限轉貸大法一直繳利息
推 : TQQQ,包財富自由98F 01/23 21:47
推 : 拿去貸款99F 01/23 21:49
推 : 應該會完蛋100F 01/23 21:55
→ : 還要信貸融資all in，馬上變大富翁101F 01/23 21:59
→ : 想炒房喔102F 01/23 22:00
推 : 二貸租房，今年3月開始分批每月買進0050103F 01/23 22:02
→ : 利息轉給魯蛇，讚
→ : 利息轉給魯蛇，讚
推 : 房子作為押金大量貸款啊105F 01/23 22:11
推 : 股版建議的 反著做106F 01/23 22:12
→ : 問就是正二要講幾次107F 01/23 22:19
推 : 房子出租 然後抵押貸款再投資股票108F 01/23 22:19
噓 : 廢文109F 01/23 22:22
推 : 把房子好好守住 不要動歪腦筋110F 01/23 22:22
→ : 不要對不起你的祖先
→ : 不要對不起你的祖先
推 : 當然是ETF 房產報酬能大勝股市主要還是高槓桿特性112F 01/23 22:25
推 : 賣房+信貸+丙種+高利貸+標會 一次重壓外匯 開槓桿113F 01/23 22:26
推 : 應該賣掉房子去借高利貸呀114F 01/23 22:36
推 : 可以考慮全權委託，我可以介紹你台灣第一的交易員115F 01/23 22:36
→ : 過去20年平均12%~15%
→ : 過去20年平均12%~15%
推 : 正2117F 01/23 22:38
推 : 租金來買不是更賺，無本投資118F 01/23 22:48
→ : 歐印5%ETF 每年股利100萬 財富自由119F 01/23 22:50
推 : 台灣房價接下來會跌 121樓吃屎120F 01/23 22:54
推 : 可以 記得融資 不要輸給房子的五倍槓桿唷 加油121F 01/23 23:00
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推 : 千萬不要賣 台灣房價走長多格局 永遠不會變123F 01/23 23:07
推 : 滿倉SOXL, FNGU, YINN，年底翻一倍124F 01/23 23:08
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