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作者 標題 [新聞] 花旗:危機蔓延 中國房地產業的不良貸款
時間 Mon Sep 19 23:08:16 2022
花旗:危機蔓延 中國房地產業的不良貸款率升至近30%
鉅亨網編譯劉祥航 綜合報導2022/09/19 18:50
https://news.cnyes.com/news/id/4958092
https://i.imgur.com/iGGgtBf.jpg
花旗分析師表示,中國房地產業的金融危機已經廣泛蔓延,即使是國家支持的開發商,也
面臨違約風險激增的風險。
據花旗團隊 Judy Zhang 等人計算,今年上半年,不良貸款占到房地產貸款總額的比例,
已經由去年底的 24.3% 攀升到 29.1% 左右。分析顯示,這一增幅主要與有著國資背景的
開發商有關。
已經由去年底的 24.3% 攀升到 29.1% 左右。分析顯示,這一增幅主要與有著國資背景的
開發商有關。
分析師在 9 月 14 日的報告中寫道:「民營房企違約產生蔓延效應,即使是一些國有開
發商,也會面臨融資困難和債務違約風險上升。」
受房地產行業困境和嚴格清零政策影響,中國銀行業正在處理愈來愈多的不良貸款,在房
產業的曝險約 53 兆元人民幣,高於其他任何行業。據 S&P Global Ratings 估測,受今
年早前爆發的房貸斷供風波影響,中資銀行在最壞的情況下將面臨高達 3500 億美元的損
失。
產業的曝險約 53 兆元人民幣,高於其他任何行業。據 S&P Global Ratings 估測,受今
年早前爆發的房貸斷供風波影響,中資銀行在最壞的情況下將面臨高達 3500 億美元的損
失。
中國工商銀行、中國農業銀行等主要銀行,在最新財報中報告稱,房地產行業的不良貸款
率較高。花旗表示,由於貸方已經撥出準備金或核銷壞賬,投資者可能「過度懲罰」銀行
,並定價資產質量惡化程度低於預期。
率較高。花旗表示,由於貸方已經撥出準備金或核銷壞賬,投資者可能「過度懲罰」銀行
,並定價資產質量惡化程度低於預期。
花旗認為,整體系統性風險是可控的。港股中資銀行目前的交易價格,約為其撥備前收益
預估價格的 2.1 倍,而全球銀行的股價,這一比例約為 5.9 倍。
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民營高度違約量,國有開發商一起來,
不良貸款占到房地產貸款總額的比例接近30%,
帳面上壓不住的數字,真實大概更恐怖。
中國房地產泡泡至香港送終疫情,
就開始轉向香港吸取資金,
感覺吸血量快吸不住了。
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推 : 有黨在 不怕1F 09/19 23:08
→ : 幾年前有些投資達人宣稱中國四大行屌打台灣金控,看2F 09/19 23:09
→ : 他們現在都閉嘴裝死惹XD
→ : 他們現在都閉嘴裝死惹XD
推 : 還不簡單,均貧啊4F 09/19 23:09
→ : 小鵝編故事5F 09/19 23:09
推 : 6-7年前到西安跟同事吃飯時,他們信誓旦旦的說:中6F 09/19 23:10
→ : 國樓市不會跌的
→ : 國樓市不會跌的
→ : 你不懂, 中國在下一盤大棋8F 09/19 23:11
→ : 延長時間 強制扣款就好了 反正他們都用支付9F 09/19 23:12
推 : 鬼故事啦 中國獨裁國家不會影響到其他國家10F 09/19 23:12
推 : 看一下對岸的收入和房租和房價,根本超大泡沫11F 09/19 23:12
噓 : 新聞跟心得都不會分12F 09/19 23:12
沒注意謝謝告知推 : 從慢牛變不良牛了13F 09/19 23:13
推 : 次貸危機2.014F 09/19 23:13
推 : 韭菜夠多,沒事15F 09/19 23:13
→ : 除非未來收入跟上,新一線和二線可能嗎?16F 09/19 23:14
→ : 台灣也是很多房蟲信誓旦旦的說房價不會跌阿17F 09/19 23:14
※ 編輯: GMTB (1.171.23.93 臺灣), 09/19/2022 23:15:42→ : 台灣房價沒中國一二線這麼誇張阿18F 09/19 23:15
推 : 到底 跌不下去了19F 09/19 23:16
推 : 麥鬧!從年初對岸房產業就(大幅)裁員,而且二手房20F 09/19 23:18
→ : 也賣不掉,沒量
→ : 也賣不掉,沒量
推 : 30% 違約22F 09/19 23:19
→ : 對岸只差升息這根火柴就大爆炸惹23F 09/19 23:19
推 : 不要緊張好嗎 中或最贏 中國永遠不會輸 房價跌也都24F 09/19 23:19
→ : 是騙人的 賣不出去加價賣就好了
→ : 是騙人的 賣不出去加價賣就好了
→ : 對岸如果金融風暴 台灣很多產品銷量也會難看~26F 09/19 23:20
推 : 來了27F 09/19 23:21
推 : 賣不出去 可以賣給台灣房蟲啊28F 09/19 23:21
推 : 中國升息也不會爆,他們的問題已經是「就算降息降29F 09/19 23:22
→ : 準,人民完全不敢買房」
→ : 準,人民完全不敢買房」
推 : 不敢買就逼你買啊 可以搜尋一下惡意不買房31F 09/19 23:24
推 : 黨在下一盤大棋好嘛32F 09/19 23:27
推 : 不會倒啦 直接呆帳一筆勾消 叫軍警持槍站門口 誰敢33F 09/19 23:29
→ : 擠兌
→ : 擠兌
推 : 他們有多少公務員能消化那些房子?下一部要不要連35F 09/19 23:29
→ : 自己的薪水都貸款發給自己,發明這種方案的人看會
→ : 不會得諾貝爾獎
→ : 自己的薪水都貸款發給自己,發明這種方案的人看會
→ : 不會得諾貝爾獎
→ : 你說中了 還真的有自己貸款發自己薪水的38F 09/19 23:31
推 : 台灣的產品終端市場又不是支那 水果啦 魚啦 那種大39F 09/19 23:31
→ : 不了就幫小學生跟國軍加菜而已
→ : 台灣的經濟還是要看美國的銷量
→ : 不了就幫小學生跟國軍加菜而已
→ : 台灣的經濟還是要看美國的銷量
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