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作者 標題 [新聞] 南台灣房市新靠山 藏壽司周邊全漲
時間 Wed May 3 09:00:17 2023
原文標題：南台灣房市新靠山 藏壽司周邊全漲
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/real-estate/855048.html
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發布時間：2023.05.03
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：工商時報 顏瑞田
※原文無記載者得留空
原文內容：
藏壽司「高雄岡山店」進駐後，周邊房價漲幅飆破3成。圖／本報資料照片
https://i.imgur.com/icL7AyS.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/icL7AyS.jpg)
全球最大、占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，即將在高雄夢時代商圈開幕；這家日本
人氣餐飲連鎖近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設6間全球旗艦店
和大型街邊店，而在藏壽司進駐後，帶動周邊房價全部上漲，其中最亮眼的是「高雄岡山
店」，漲幅飆破3成。
人氣餐飲連鎖近年鎖定南台灣的嘉義、台南、高雄、屏東地區，陸續開設6間全球旗艦店
和大型街邊店，而在藏壽司進駐後，帶動周邊房價全部上漲，其中最亮眼的是「高雄岡山
店」，漲幅飆破3成。
全球最大，占地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」將於5月上旬開幕，台灣房屋集團趨勢中心
經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除帶動話題、人潮與商機，也會磁吸更多
品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實有利區域房市發展。不過她指出，商圈並非只靠
單一商家助攻，主要還是因為這些商圈擁有地段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱
區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價更具優勢。
經理李家妮2日表示，知名品牌店面進駐商圈，除帶動話題、人潮與商機，也會磁吸更多
品牌業者進駐，進而提升商圈價值，確實有利區域房市發展。不過她指出，商圈並非只靠
單一商家助攻，主要還是因為這些商圈擁有地段機能、人口紅利與商業發展利多，部分熱
區再受新案進駐拉抬，都讓整體區域房價更具優勢。
台灣房屋巨福岡山加盟店店東曾培宜表示，漲幅最大的藏壽司高雄岡山店位在最夯的「樂
購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健身工廠等大型街
邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡山文化中心，並有
捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈發展可說利多無窮
。
購廣場」，除了藏壽司，周邊也集結了包括UNIQLO、無印良品、NET、健身工廠等大型街
邊店，串聯整體商機更加活絡，區內也有秀泰影城、高醫岡山醫院、岡山文化中心，並有
捷運南岡山站繞行，交通機能便捷，鄰近就是87期重劃區，整體生活圈發展可說利多無窮
。
曾培宜指出，此生活圈交易量多集中在介壽東路以北的火車站商圈，像是指名度相當高的
國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡；另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有非
常搶手；還有「台南開元路店」位處成大商圈、「屏東勝利路店」坐落熱門觀光景點勝利
星村，及位於後站商圈的「嘉義博愛路店」、湖美商圈的「台南中華西路店」、及夢時代
商圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型店
聚合商機。
國宅社區勵志新城，交易表現就相當熱絡；另外，鄰近樂購廣場周邊因新大樓建案稀有非
常搶手；還有「台南開元路店」位處成大商圈、「屏東勝利路店」坐落熱門觀光景點勝利
星村，及位於後站商圈的「嘉義博愛路店」、湖美商圈的「台南中華西路店」、及夢時代
商圈的「高雄時代大道店」等，鄰近都有如全國電子、大潤發、迪卡儂、宜得利等大型店
聚合商機。
心得/評論：
什麼理由都可以漲? 人口持續外移 房價卻一直漲 這是奇蹟吧
所以現在是藏壽司的影響力=台積電嗎?
下次等一蘭拉麵進駐高雄 也帶動房價上漲吧
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.90.221 (臺灣)
※ 作者: a5687920 2023-05-03 09:00:17
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1683075620.A.CD9.html
※ 編輯: a5687920 (112.78.90.221 臺灣), 05/03/2023 09:00:39
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推 : 笑死，應該問旁邊有什麼建築才不會漲吧1F 05/03 09:02
→ : 是每天三餐吃壽司喔2F 05/03 09:02
→ : 南部人沒吃過壽司？3F 05/03 09:02
噓 : 太硬要了吧4F 05/03 09:03
推 : 沒台積電 現在開始吹藏壽司了5F 05/03 09:03
→ : 硬要6F 05/03 09:03
→ : 壽司郎還較早開 怎麼沒漲7F 05/03 09:03
推 : 南部人沒吃過壽司嗎8F 05/03 09:03
推 : 誰這也可以當炒作理由???9F 05/03 09:04
→ : 全台1縣市1核電廠，蓋在市中心應該可以壓制房價10F 05/03 09:05
推 : 下次高雄哪邊開柑仔店的時候跟我說 我要買附近房子11F 05/03 09:05
→ : 現在還有人敢提GG嗎 笑死12F 05/03 09:05
推 : 下一篇一蘭好了，阿對，人家沒有計劃南台灣，呵呵13F 05/03 09:05
噓 : 本來就漲，硬要牽拖14F 05/03 09:07
推 : 藏壽司投資高雄 房價開噴15F 05/03 09:07
→ : 高雄人有這麼喜歡壽司嗎XDDD16F 05/03 09:07
→ : 小朋友時代公園玩完剛好過去吃17F 05/03 09:07
推 : 又不好吃ＸＤ18F 05/03 09:08
推 : 柑仔店等級可能不夠，要國際大企業…麥當勞差不多19F 05/03 09:08
噓 : 倒因為果,記者的水準沒下限....20F 05/03 09:09
推 : 改天要吹旁邊有7-11就會噴嗎？21F 05/03 09:09
推 : 這也能當房市利多?22F 05/03 09:09
推 : 笑死 什麼新聞23F 05/03 09:11
推 : 笑死24F 05/03 09:11
推 : 笑死了XDDDDD25F 05/03 09:11
噓 : 就通膨而已 跟壽司有屁關係26F 05/03 09:11
→ : 台灣房市…是不會跌的27F 05/03 09:11
→ : 旁邊有7-11真的會當賣房宣傳口號的28F 05/03 09:12
→ : 這是不是倒果為因啊了啊... 記者啊29F 05/03 09:13
→ : 腦殘文，記者水準，唉30F 05/03 09:15
噓 : 硬要湊31F 05/03 09:15
→ : 笑死 這也能算題材？32F 05/03 09:17
推 : 笑死一堆低端 下次要炒壽司郎還是小北百貨33F 05/03 09:20
推 : 藏壽司XDDDD34F 05/03 09:20
推 : 歹吃35F 05/03 09:20
推 : 純粹就通膨+工班現在無敵貴36F 05/03 09:22
→ : 記者水準 蝦掰?!37F 05/03 09:23
推 : 我覺得壽司郎比較好吃38F 05/03 09:26
噓 : 笑死 不如說旁邊有小七全家 該漲了39F 05/03 09:27
推 : 因為藏壽司蓋的好看又低40F 05/03 09:27
噓 : 這是炒房，不是收客消費41F 05/03 09:28
推 : 這篇又引得欄柵仔高潮42F 05/03 09:29
推 : ...........應該說藏壽司挑在人潮多的地方開吧43F 05/03 09:30
→ : 倒因為果
→ : 人潮指標看全聯跟costco最準
→ : 比較多人想住的地方房價當然比較可能上漲
→ : 倒因為果
→ : 人潮指標看全聯跟costco最準
→ : 比較多人想住的地方房價當然比較可能上漲
推 : 可憐啊 那邊會帶動發展也不知道 夢時代 新灣區計畫47F 05/03 09:33
→ : 當然漲翻天阿 那邊都開旗鑑店啦 探佐 藏壽司 迪卡
→ : 農 還有一堆空地等著發展 還有時代公園 王氏坤仲公
→ : 園 可以逛
→ : 當然漲翻天阿 那邊都開旗鑑店啦 探佐 藏壽司 迪卡
→ : 農 還有一堆空地等著發展 還有時代公園 王氏坤仲公
→ : 園 可以逛
噓 : 南台灣房價已經危險到要靠一間壽司店來救了嗎==51F 05/03 09:34
推 : 再亂炒啊，反正沒政府狀態52F 05/03 09:34
→ : 屏東勝利店的漲幅是哪個老師教的？53F 05/03 09:35
噓 : 台積抬不動了還可以繼續唬54F 05/03 09:36
推 : 南部人沒看過壽司，這麼新奇的東西當然要漲55F 05/03 09:36
推 : 這樣也行56F 05/03 09:37
→ : 放心..南高雄沒GG等產業..沒岡山那麼猛57F 05/03 09:37
噓 : 拿2021來比…58F 05/03 09:39
噓 : 壽司狼算甚麼，我家樓下不是丹丹我可不要59F 05/03 09:44
噓 : 熱門餐廳根本就是嫌惡設施，人員出入複雜，在台灣60F 05/03 09:44
→ : 竟然也能被拿來炒房，笑死。
→ : 竟然也能被拿來炒房，笑死。
→ : 噁心耶62F 05/03 09:45
推 : 台積電吹破吹亞灣吹不起來改壽司郎 ，笑死63F 05/03 09:46
→ : 買台雞店不如壽司店！？64F 05/03 09:47
推 : 可能當地人沒見過覺得很潮吧65F 05/03 09:47
推 : 這是要吃晶片壽司、喝光阻液了嗎xd66F 05/03 09:47
→ : 高雄有沒漲的地方嗎？隨便帶入其他品牌都成立吧？67F 05/03 09:52
推 : 為了吃壽司去買房嗎68F 05/03 09:53
推 : 很合理 吃得起壽司有錢人買貴點69F 05/03 09:54
推 : 其實有些重劃區也是這樣炒 懂的就懂70F 05/03 09:55
推 : 全聯副業是賣場，主業是炒房。71F 05/03 09:56
推 : 這也能炒 笑死72F 05/03 09:56
→ : 笑死難怪賠錢73F 05/03 09:57
→ : ？_？74F 05/03 09:57
推 : 吸光資金的神產業 股市只能望其卡撐 追其尾燈75F 05/03 09:58
推 : 南部人這樣就能爽起來惹 問號耶76F 05/03 10:03
→ : 買轉蛋送壽司77F 05/03 10:04
推 : 我們這新開一家全聯，附近房價馬上漲三成。78F 05/03 10:08
→ : 我們這新開一家711，附近房價馬上漲五成79F 05/03 10:11
噓 : 可憐，沒東西好炒了，連藏壽司也可以拿來炒80F 05/03 10:11
推 : 全聯有點像以前的麥當當81F 05/03 10:11
推 : 真的什麼都可以是炒房的理由82F 05/03 10:12
→ : 都偷藏壽司 難怪會漲83F 05/03 10:14
→ : 根本沒關聯吧 硬要寫84F 05/03 10:16
→ : 我看是這嫌惡設施吧~ 周邊會亂停車 很不方便85F 05/03 10:17
推 : 跟著藏壽司買房地產86F 05/03 10:17
→ : 這個…蠻會做新聞的87F 05/03 10:18
→ : 台灣連嫌惡設施都能成為房價漲的利多88F 05/03 10:19
推 : 藏壽司基本上週邊都有停車場吧！反而是便利商店還89F 05/03 10:21
→ : 是星巴克亂停的機會比較大
→ : 是星巴克亂停的機會比較大
推 : 年輕人越來越有希望了91F 05/03 10:21
→ : 現在才知道房地產的威力太晚了92F 05/03 10:31
推 : 屏東那個是怎樣…93F 05/03 10:32
→ : 只要去買賣幾次房地產，對人生來說錢根本不是問題94F 05/03 10:32
推 : 垃圾新聞95F 05/03 10:33
推 : 倒是年輕人真的很可憐沒錯 沒有有錢老爸 要買房根本96F 05/03 10:34
→ : 買不起 三房加平車 至少都要千萬以上 貸款隨便算都
→ : 要3萬以上 錢都繳房貸 都不用生活了嗎 生小孩怎麽辦
→ : 所以說現在年輕人真的很可憐
→ : 買不起 三房加平車 至少都要千萬以上 貸款隨便算都
→ : 要3萬以上 錢都繳房貸 都不用生活了嗎 生小孩怎麽辦
→ : 所以說現在年輕人真的很可憐
推 : 太好了 以後開50嵐也要漲了100F 05/03 10:34
推 : 看不懂這什麼題材 南部人好瘋超讚101F 05/03 10:39
推 : 壽司經濟學102F 05/03 10:39
推 : 笑死 硬找理由炒房？103F 05/03 10:42
推 : 哄堂大笑104F 05/03 10:43
→ : 麥：看我幹嘛105F 05/03 10:48
→ : 典型導果為因106F 05/03 10:49
→ : 藏壽司有阿婆壽司厲害嗎107F 05/03 10:50
→ : 應該說 哪裡沒漲的= =？108F 05/03 10:53
推 : 現在北部中部漲翻天沒人管 南部蓋個廁所先罵炒房109F 05/03 10:53
推 : 以前炒全聯 後來改台積電 現在炒藏壽司拉110F 05/03 10:56
→ : 真弱智..那天撤台要怪?111F 05/03 10:56
→ : 找理由漲而已112F 05/03 11:00
推 : 全聯老闆本業還真的是炒房113F 05/03 11:02
推 : 開迴轉可以漲房價傳到日本去應該會被笑死吧114F 05/03 11:05
推 : 三小 這是藏壽司業配嗎115F 05/03 11:06
→ : 經濟火車頭116F 05/03 11:08
推 : XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 應該是沒利多可以炒了117F 05/03 11:09
→ : 還好吧 黃色小鴨經過都會漲118F 05/03 11:10
推 : 隨便炒 ^^119F 05/03 11:11
推 : 經濟火車頭再次發車！120F 05/03 11:14
推 : 噗121F 05/03 11:17
→ : GG變過街老鼠沒辦法誰叫一堆
→ : 人買gg賠錢
→ : GG變過街老鼠沒辦法誰叫一堆
→ : 人買gg賠錢
推 : 天龍國笑兒不語124F 05/03 11:20
推 : 這篇智障到連炒房版都懶得貼125F 05/03 11:23
推 : 相信我，支那攻台都一樣會漲126F 05/03 11:24
→ : 高雄人沒吃過壽司？？？127F 05/03 11:29
推 : 隔壁母豬生也會漲 不用問了128F 05/03 11:30
推 : 台積炒不動 換炒藏壽司 笑死129F 05/03 11:31
→ : 藏壽司是能提供多少就業機會啦
→ : 藏壽司是能提供多少就業機會啦
推 : 快笑死 什麼都能唬爛 壽司帶動房價131F 05/03 11:33
推 : 我租房子的地方都會漲......132F 05/03 11:34
→ : ？？？133F 05/03 11:36
噓 : 爛新聞134F 05/03 11:37
噓 : 顏瑞田大記者135F 05/03 11:39
推 : 因果顛倒了？應該是要住的人多了壽司店才會去開136F 05/03 11:45
噓 : 難吃137F 05/03 11:45
推 : 酸的酸，賺的狂賺！！！高雄起飛138F 05/03 11:49
→ : 漲好多TAT139F 05/03 11:55
噓 : 垃x 媒體140F 05/03 11:58
噓 : 難道全部人都吃壽司不吃別的？可憐哪141F 05/03 12:11
推 : 屏東那個是？142F 05/03 12:12
推 : 平均地權條例過了以後這種新聞不知道能不能檢舉143F 05/03 12:13
推 : 騙新手還可以144F 05/03 12:17
推 : 為了炒房，什麼屁話都講得出來145F 05/03 12:19
推 : 那丹丹附近要不也全漲？？146F 05/03 12:20
推 : 笑死這也行啊147F 05/03 12:23
推 : 看過最好笑的是在說法院旁邊漲，打官司方便148F 05/03 12:24
推 : 有夠低能149F 05/03 12:25
噓 : 蜀中無大將 壽司當先鋒150F 05/03 12:28
→ : 神邏輯哈哈哈哈151F 05/03 12:32
推 : 漲是因為捷運延伸到台南，岡山剛好在台南高雄中間152F 05/03 12:38
→ : 。
→ : 。
→ : 屏東跌也變成+2，可能數學也有問題154F 05/03 12:40
推 : 讚讚比台積電有效率多了155F 05/03 12:41
→ : ….156F 05/03 12:44
推 : 一間壽司店也能炒房157F 05/03 12:46
→ : 哪天壽司店不營業了怎麼算
→ : 哪天壽司店不營業了怎麼算
推 : 國家不要再獎勵良心企業，直接訂獎盃褒獎炒房績效吧159F 05/03 12:54
推 : 北七記者160F 05/03 12:58
→ : 我家檳榔攤旁邊也都漲，難道是檳榔利多？161F 05/03 13:06
→ : 笑死 怎麼不說超商進駐162F 05/03 13:07
推 : 改天壽司臭酸也來一篇吧163F 05/03 13:12
推 : 藏壽司超難吃漲個毛啦164F 05/03 13:15
推 : 不好吃165F 05/03 13:23
→ : 還不如旁邊開個全聯或小七166F 05/03 13:24
推 : 笑死人 乾脆說今年路過此地區167F 05/03 13:43
→ : 工商時報沒有審稿機制？168F 05/03 14:00
→ : 你說好市多或公園旁邊我還會信，壽司店就算了169F 05/03 14:06
→ : 我都吃爭鮮170F 05/03 14:11
推 : 換個話題繼續炒房價171F 05/03 14:17
推 : ？？？我看了什麼172F 05/03 14:20
推 : 旁邊蓋個殯儀館，核電廠應該房價就不會漲了173F 05/03 14:21
推 : 笑死174F 05/03 14:56
推 : 可憐啊 高雄一直做多 引人去置產 套很深喔175F 05/03 15:08
推 : 高雄開理髮店也是房市利多吧176F 05/03 15:34
→ : 天天吃壽司就是了？177F 05/03 16:49
→ : 之前說 麥當勞 全聯 好事多 週邊都會漲 現在壽司也
→ : 可以 XDD
→ : 之前說 麥當勞 全聯 好事多 週邊都會漲 現在壽司也
→ : 可以 XDD
推 : 鬼才信180F 05/03 16:52
推 : 開茶魔也會漲181F 05/03 17:22
推 : 旁邊蓋公墓不就好了182F 05/03 17:25
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(￣︿￣)ｐ windices 說瞎！
1樓 時間: 2023-05-03 10:48:00 (台灣)
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(編輯過) TW
那個 +2%的 記者發文前 都沒發現自己的發現幾乎跟智障沒兩樣嗎 ? 還有屏東是填錯了還是記者連價錢跌了都能吹成漲的 ?
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