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作者 標題 [新聞] 華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量
時間 Wed May 24 12:48:55 2023
原文標題：
華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」
原文連結：
https://news.tvbs.com.tw/money/2132305
華固股東會通過配息7.5元 估今年房市「量縮價微跌」│建商│房地產│TVBS新聞網
![[圖]]()
上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。 ...
![[圖]](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2022/03/08/20220308221046-0b04cef9.jpg)
發布時間：2023/05/24
記者署名：吳家瑜
原文內容：
上市建商華固今天召開股東會，通過每股配發現金股利新台幣7.5元。展望後市，華固董
事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價
提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。
事長鍾榮昌表示，房地產市場雖然買氣趨緩，但因為建商對市場觀望、減緩推案，為房價
提供一定支撐，預估今年房市呈量縮價微跌。
華固2022年全年營收148.53億元、年增9.6%，稅後淨利29.57億元、年增1.2％，每股稅後
淨利（EPS）10.69元，為華固第10度進帳一個股本；今天股東會通過每股息7.5元。
鍾榮昌受訪時表示，房地產去年上半年熱絡，但第3季成交減半，第4季到今年第1季最差
，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。
鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售
率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別
位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋
邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。
，大概是去年第3季的交易表現再減半，但華固去年有3案完工交屋，為營運帶來支撐。
鍾榮昌指出，華固去年推出5個住宅案及1個商辦案，總推案量約240億元，目前平均銷售
率逾8成。今年將開工4案，其中兩案為住宅案，目前已銷售7成，另兩案為商辦案，分別
位於南港昆陽站及大直植福路堤頂大道，兩案合計總銷約為160億元，商辦預計採取邊蓋
邊賣的模式；整體而言，華固今年營收獲利仍可期待。
展望今年房地產趨勢，鍾榮昌表示，今年因為營建成本高、缺工等因素，整體不動產環境
市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實
力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。
市況不佳，市場平均銷售率大概3到4成，買方則以自住等剛性需求為主，但具備品牌及實
力的建商銷售狀況會比平均再好2到3成。
雖然今年整體房地產市況不佳，但鍾榮昌指出，因為缺工、造價高，房價目前仍看不出下
跌趨勢，以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市
況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，但價格只會微跌，整體房市
調整時間大概需要2到3年。（中央社）
跌趨勢，以台北市興建一棟SRC鋼骨大樓為例，每坪建造成本比以前多5成，加上建商因市
況不佳減緩推案，為價格提供支撐，預估今年房市應是量縮，但價格只會微跌，整體房市
調整時間大概需要2到3年。（中央社）
心得/評論：
華固股東會正式通過股利新台幣7.5元
隔壁興富發建設家裡院子失火
華固今年表現有看頭的吧
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※ 作者: empliu 2023-05-24 12:48:55
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→ : 這幾年殖利率8-9%
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推 : 以股價看發哥快消化完利空訊息啦3F 05/24 12:53
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推 : 穩5F 05/24 12:53
推 : 這檔才是真定存股，不過我比較想買他房子6F 05/24 12:54
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→ : 買長虹9F 05/24 13:03
推 : 華固房子好貴，不過好像相對品質不錯？10F 05/24 13:04
→ : 2542漲回來了，果然營建金主才是爸爸11F 05/24 13:04
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推 : 錯 是量縮價噴14F 05/24 13:12
→ : 別人家量縮 我家價噴15F 05/24 13:16
推 : 明天就除息了，現在在歷史高點區間了16F 05/24 13:21
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推 : 持有18張，明天開盤價90，舒服18F 05/24 13:37
推 : 我寧願買的長虹19F 05/24 13:39
推 : 長虹配息前一樣給你漲到85 配完差不多回到80左右20F 05/24 13:39
→ : 等著看
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推 : 我媽說菜市場阿婆都存這檔，原來真的有料22F 05/24 13:39
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推 : 阿滴概念股,買了真安心25F 05/24 13:57
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→ : 億來億去的建案32F 05/24 16:05
→ : 好建商不推？33F 05/24 16:59
→ : 滿誠實的 推華固好房子34F 05/24 17:26
推 : 溫仔圳沒有大降價吧 別誤導35F 05/24 18:45
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推 : 華固ㄧ莊 降價？ 有可能嗎
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