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作者 標題 [新聞] 皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！
時間 Tue Jun 6 12:36:34 2023
原文標題：皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！
原文連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20230606900543-420101
《營建股》皇翔配息4.6元 董座廖年吉：房價不會跌！ - 上市櫃 - 旺得富理財網
![[圖]]()
【時報記者郭鴻慧台北報導】皇翔(2545)今(6)日舉行股東會，通過配息4.6元，董事長廖年吉說，現在房市面臨3個問題，建築業缺工斷層嚴重、交易量萎縮、政府釋出土地競標，房價不會跌！廖年吉指出，目前建築業缺工斷層十分嚴重，外籍勞工只有政府標案才能申請，下游廠商誤請到外勞的黑工，還會被抓。他說，消費者 ...
![[圖]](https://wr-images.chinatimes.com/newsphoto/2023-06-06/1024/20230606900595.jpg)
發布時間：2023-6-6
記者署名：郭鴻慧
原文內容：
皇翔(2545)今(6)日舉行股東會，通過配息4.6元，董事長廖年吉說，現在房市面臨3個問
題，建築業缺工斷層嚴重、交易量萎縮、政府釋出土地競標，房價不會跌！
廖年吉指出，目前建築業缺工斷層十分嚴重，外籍勞工只有政府標案才能申請，下游廠商
誤請到外勞的黑工，還會被抓。他說，消費者期待房價跌，但政府釋出土地競標，土地價
格不斷攀高，因此房價不會跌。
誤請到外勞的黑工，還會被抓。他說，消費者期待房價跌，但政府釋出土地競標，土地價
格不斷攀高，因此房價不會跌。
房市交易量萎縮怎麼辦？廖年吉說，上市櫃公司須持續營運，總是要想方法維持業績，山
不轉路轉，路不轉人轉。
皇翔今年度推出的「皇翔芊樾」、「皇翔芊翠」皆已完銷，預售中個案為皇翔MRT、即將
推出的預售個案則有土城頂埔案、萬華漢中段等，加上並持績銷售敦北民生、皇翔紫鼎等
成屋。
推出的預售個案則有土城頂埔案、萬華漢中段等，加上並持績銷售敦北民生、皇翔紫鼎等
成屋。
皇翔建今年度銷售成屋目標為皇翔敦北民生25戶、皇翔來青16戶、皇翔park21戶、皇翔紫
鼎7戶及其他個案餘屋20戶。以及近期推出的皇翔MRT 300戶。
心得/評論：
好久不見的皇翔投顧
這幾年的配息依舊很穩定
但董仔在股東會這樣說不會太誠實了嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣)
※ 作者: DrowningPool 2023-06-06 12:36:34
※ 文章代碼(AID): #1aVhVLvi (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1686026197.A.E6C.html
推 : 信心喊話1F 06/06 12:37
推 : 敢說真話的男人2F 06/06 12:38
推 : 中肯3F 06/06 12:38
推 : 還不融資all in 幹進營建股4F 06/06 12:38
推 : 穩5F 06/06 12:39
推 : 有真的在一直關注房價的話 就知道老董這句話太誠實6F 06/06 12:40
推 : 房價會不會跌與利率有絕對的關係，如果現在利率是17F 06/06 12:40
→ : 0%，1000萬的房貸每年利息就要100萬，有幾個年輕人
→ : 能負擔？
→ : 0%，1000萬的房貸每年利息就要100萬，有幾個年輕人
→ : 能負擔？
噓 : 某賴：房價現在在降你有沒有發現10F 06/06 12:40
推 : 護國群山11F 06/06 12:41
推 : 年輕人等繼承，利率高低與我無關12F 06/06 12:41
推 : 這是在打某執政黨的臉嗎？13F 06/06 12:43
推 : 房價不會跌 但沒人買14F 06/06 12:45
推 : 皇翔投顧15F 06/06 12:45
推 : 不止不會跌，還會漲呢！16F 06/06 12:46
推 : 誠實推17F 06/06 12:46
推 : 比黃金還保值18F 06/06 12:47
推 : 誠實19F 06/06 12:48
推 : 問建商房價？ 傻了20F 06/06 12:48
推 : 逼哀啊…21F 06/06 12:48
推 : 別在扯10啪利率了 就不可能會發生的事情22F 06/06 12:48
推 : 營建股一直有人買吧...23F 06/06 12:48
推 : 嗆政府捏24F 06/06 12:49
推 : 實話實說25F 06/06 12:49
推 : 確實 不管誰上位都一樣 建商給的獻金也是最大方的26F 06/06 12:50
推 : 當兵不能說真話的27F 06/06 12:50
→ : 怎敢得罪28F 06/06 12:50
推 : 建商 : 政府 立委 都是我的人 你怎麼跟我鬥29F 06/06 12:50
→ : 誠實給推30F 06/06 12:50
推 : 確實不會跌31F 06/06 12:50
→ : 建商: 我說不會跌就必須不跌!32F 06/06 12:50
推 : 有沒有聽到33F 06/06 12:51
推 : 整天酸房價 結果自己要賣房的時候又不肯低於實登賣34F 06/06 12:52
推 : 會變天坑35F 06/06 12:54
推 : 房價真的不會跌～QQ36F 06/06 12:54
→ : 本來就不會跌了 一堆人滿手現金37F 06/06 12:54
推 : 台灣買房自住就是盤子，這種薪資水平跟房價比真的38F 06/06 12:55
→ : 有夠扯
→ : 有夠扯
推 : "總是要想方法維持業績"40F 06/06 12:56
推 : 是說皇翔F4還沒完售，都變成新古屋了41F 06/06 12:56
→ : 有民進黨在房價跌了不用想了，年輕人繼續租房吧42F 06/06 12:57
推 : 看漲說漲 看跌說跌 就算真跌一半 沒錢買的還是說太43F 06/06 12:57
→ : 高 還會再跌
→ : 高 還會再跌
推 : 就是這麼霸氣 窮人乖乖供養45F 06/06 12:57
推 : 以為走到房版！？46F 06/06 12:58
推 : 都想維持業績跟度寒冬。嗯......47F 06/06 12:58
→ : 不會太誠實啊 誰不知道這政府的打炒政策就騙白痴的48F 06/06 12:58
推 : 他意思是不是政府打房沒效，因為沒有完整配套？49F 06/06 12:59
→ : 看看他們推動這種政策的理由是什麼？50F 06/06 12:59
→ : 不會跌那有人買嗎？？51F 06/06 12:59
噓 : 有你們這些間商，怎麼會跌呢？52F 06/06 13:00
→ : 目的居然是體恤升息壓力，這樣難道不是跟央行對幹？53F 06/06 13:00
→ : 這之配息後買 放隔年 應該難輸54F 06/06 13:00
推 : 帶風向 檢舉56F 06/06 13:00
→ : 他們講這種話竟然一點都不覺得哪裡有問題57F 06/06 13:01
→ : 沒建商因為炒房被關當然用力炒~XD58F 06/06 13:01
→ : 搞投資的都會叫你別跟FED對幹，但我們政府都做到了59F 06/06 13:01
推 : 繼續炒房60F 06/06 13:01
→ : 而且擴大補貼一次幫坦央行和FED兩間61F 06/06 13:02
→ : 你說有這幫人繼續搞，持有成本低又加碼補貼怎可能跌
→ : 你說有這幫人繼續搞，持有成本低又加碼補貼怎可能跌
推 : 建商:相信黨 跟黨走 有黨媽真好63F 06/06 13:03
推 : 誠實64F 06/06 13:04
噓 : 這麼招搖 政府不打房？65F 06/06 13:04
→ : 大老闆說得好66F 06/06 13:05
推 : 然後租金補貼要推2.0了，補貼的來源主要是GG繳的稅67F 06/06 13:07
→ : 以前人們只是跟著台積電的廠炒房
→ : 以前人們只是跟著台積電的廠炒房
→ : 賴清德不是說房價再跌了?69F 06/06 13:08
→ : 現在政府直接去挖GG的肉來全台灑，夠挺炒房吧？70F 06/06 13:08
推 : 去比實價登入就知道了，還不會跌勒，ㄧ坪差了12萬71F 06/06 13:08
→ : 執政八年一路拒絕改革政策直到去年選輸才搞平均地權72F 06/06 13:09
→ : 但那也只是加強國民黨已立的法，根本沒處理持有成本
→ : 但那也只是加強國民黨已立的法，根本沒處理持有成本
推 : 怎麼連演戲都懶了？？？74F 06/06 13:10
→ : 沒有說房價不會向下波動，但如果明年FED就降息，75F 06/06 13:11
→ : 你就看房蟲會不會再來唱秋的說 大漲10%，小跌3%
→ : 你就看房蟲會不會再來唱秋的說 大漲10%，小跌3%
推 : 只有無屋空手仔認為房價會跌 薪資物價年年漲 然後77F 06/06 13:12
→ : 房價要跌 笑死
→ : 房價要跌 笑死
推 : 確實79F 06/06 13:13
推 : 利率10% 中小倒光光 跌下來你敢買？80F 06/06 13:14
→ : 不過啊，搞這些其實也只是讓顢頇政客死前資產不崩81F 06/06 13:15
→ : 但以後中長期平均漲幅也有限，生育率也救不起來了
→ : 但以後中長期平均漲幅也有限，生育率也救不起來了
→ : 低調點好嗎...83F 06/06 13:16
推 : 明年軍公教又要加薪4%了，不會跌84F 06/06 13:16
推 : 沒賣就不會跌85F 06/06 13:18
推 : XDDDDDDDDDDDD86F 06/06 13:19
推 : 建商太誠實了 欣賞這種的87F 06/06 13:19
推 : 左手調整軍公教跟基本薪資。右手打通膨？88F 06/06 13:20
推 : 本來就是打"惡意炒房" 不是打房價啊 要搞清楚...89F 06/06 13:20
推 : 還好我買了～嘻嘻90F 06/06 13:21
推 : 爽91F 06/06 13:21
推 : 說真話 要被清算了92F 06/06 13:22
噓 : 其實.........上市上櫃營建指數.........都已經率93F 06/06 13:24
→ : 先大盤突破前高了.........這是一個訊號...........
→ : 懂的人就懂.........前幾年預售賣很好.........明
→ : 後年都要大量入帳了..................
→ : 先大盤突破前高了.........這是一個訊號...........
→ : 懂的人就懂.........前幾年預售賣很好.........明
→ : 後年都要大量入帳了..................
噓 : 你...怎麼不說...要斷頭潮了...97F 06/06 13:25
→ : 怎麼不敢說會漲98F 06/06 13:26
→ : 打非我族類的炒房(?99F 06/06 13:27
推 : 好誠實的商人100F 06/06 13:28
推 : 控制數量就不會跌啊101F 06/06 13:29
推 : 阿就真的不會跌啊……102F 06/06 13:31
推 : 從必漲變不跌了 再來是短期波動跟長期穩贏嗎103F 06/06 13:34
推 : 董座說出實話，給個讚104F 06/06 13:38
→ : 綠共認可的經濟火車頭怎麼跌105F 06/06 13:40
推 : 這家很會屯房 成屋賣了快10年106F 06/06 13:41
推 : 真的不會跌阿~ 大家薪水越來越多怎麼跌?107F 06/06 13:43
→ : 笑死 是多缺盤子 大膽一點喊漲 看看最後誰接手跳樓108F 06/06 13:44
噓 : 台灣房子都老人看 年輕人都出國玩了109F 06/06 13:45
→ : 有哪個天兵覺得會跌?110F 06/06 13:57
推 : 經濟火車頭 護國群山怎麼可能跌111F 06/06 13:57
噓 : 會跌代表叫你改天再買 商人哪這麼笨112F 06/06 13:57
推 : 真D不會跌113F 06/06 14:01
噓 : 皇翔MRT的格局…114F 06/06 14:04
推 : 他說的是實話115F 06/06 14:06
推 : 實話實說116F 06/06 14:07
推 : 還好已經買了…117F 06/06 14:07
推 : 覺得會跌的 先叫你爸媽降價賣房 看你爸媽會不會賣==118F 06/06 14:09
→ : 好，漲多一點，一坪200萬119F 06/06 14:09
推 : 我也同意一坪1000萬 200萬太便宜了 未來洗掉一些人120F 06/06 14:17
→ : 口 留下有房產的人 各各都是億萬富翁 直接實現三民
→ : 主義的均富思想
→ : 口 留下有房產的人 各各都是億萬富翁 直接實現三民
→ : 主義的均富思想
推 : 可是有個白癡說房價有在降耶！到底？123F 06/06 14:26
→ : 信心很重要的，我要是老董也要喊話維持信心124F 06/06 14:33
推 : 誠實推125F 06/06 14:34
推 : 打炒房不是打房~126F 06/06 14:40
→ : 剛需妥妥的~127F 06/06 15:01
推 : 升息就會跌了128F 06/06 15:07
推 : 癢PUT 安啦～129F 06/06 15:10
→ : 但也不好漲130F 06/06 15:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/w3YLGIM.jpg)
→ : 嗯 的确不會跌 但我看你怎麼漲132F 06/06 15:24
噓 : 恩 還是爛公司一家133F 06/06 15:28
推 : 其實他很中肯134F 06/06 15:47
推 : 這個是明著跟政府對幹嗎?135F 06/06 15:56
推 : 一坪沒有500萬不會賣啦136F 06/06 16:07
推 : 賣不出去加價賣137F 06/06 16:20
推 : 這種持有成本當然不會跌138F 06/06 16:41
推 : 在台灣要賺錢就是這麼EZ139F 06/06 16:41
推 : 這是明著跟政府站在一起140F 06/06 17:34
推 : 誠實141F 06/06 17:34
→ : 老實人142F 06/06 18:10
推 : 事實143F 06/06 19:31
推 : 確實 台灣房子賣不出去就加價賣144F 06/06 20:31
推 : 建商知道政府打房只是...145F 06/06 21:25
推 : 我信了146F 06/06 22:29
推 : 那次不穩？147F 06/06 23:13
推 : 政府打炒房不打炒地.土地不斷標出新高價.房價要怎跌148F 06/06 23:16
→ : 地方政府靠都市計畫與賣地才有財源
→ : 中央為了確保地方政府土地能標高價.也一再鬆綁
→ : 買地規範.只要地價標高.再怎麼樣打房都沒什效
→ : 因為地價上漲會引發對房價上漲預期.出現購屋買氣
→ : 地方政府靠都市計畫與賣地才有財源
→ : 中央為了確保地方政府土地能標高價.也一再鬆綁
→ : 買地規範.只要地價標高.再怎麼樣打房都沒什效
→ : 因為地價上漲會引發對房價上漲預期.出現購屋買氣
推 : 老闆誠實，應該要婉轉的講吧153F 06/06 23:48
推 : 獻金給滿 在野都罵房價高執政都說火車頭154F 06/07 12:09
推 : 還在利率10% 傻空邏輯155F 06/07 12:44
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