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作者 標題 [新聞] 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億
時間 Thu Dec 7 15:45:50 2023
原文標題：
黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602
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發布時間：
2023.12.07 15:00 今周刊
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
2023.12.07 15:00 今周刊 文／彭蕙珍
※原文無記載者得留空
原文內容：
力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產
布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區！
位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬
集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬
元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。
集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬
元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。
黃崇仁存房術驚人，市價初估逾15億
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較
屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博
愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多
見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。
屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博
愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多
見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。
至於黃崇仁的存房術，目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代
廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元。
大老闆買房，最重視兩要素
陳炳辰指出，大老闆布局不動產，如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量，一是
豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空
間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節
稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。
豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空
間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節
稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。
他表示，近一兩年不動產市場大吹寒流，也影響豪宅市場，零星高價交易消息不比前幾年
為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍
咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾
高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。
為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍
咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾
高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。
文／彭蕙珍
心得/評論：
皮卡 國劇 台塑
豪宅市場利空出盡了嗎？
火車頭真不是蓋的 科技公司老闆都賺飽飽
平民苦哈哈
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
台股三大股神
血中紅 昆蟲人 前妻王
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣)
※ 作者: jc761128 2023-12-07 15:45:50
※ 文章代碼(AID): #1bSNWmLn (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701935152.A.571.html
噓 : 相信黃董，明年就__1F 12/07 15:46
推 : 股東買套房2F 12/07 15:47
→ : 相信3F 12/07 15:47
→ : 老闆住豪宅 股東住套房 :)4F 12/07 15:48
推 : 相信黃董 房產入手5F 12/07 15:49
→ : 相信黃董 多買幾棟6F 12/07 15:49
推 : 黃董在收割了 我住豪宅 股東住套房 cc7F 12/07 15:49
推 : 還有人有他們家的股票喔？8F 12/07 15:49
→ : 年底了 你各位現在懂了吧9F 12/07 15:50
推 : 股東幫老闆賺鈔票QQ10F 12/07 15:50
推 : 黃董真股神11F 12/07 15:51
噓 : 羨慕12F 12/07 15:51
→ : 你各位股東都有貢獻啦哈哈哈13F 12/07 15:52
推 : 你各位增資的錢貢獻了一點！14F 12/07 15:52
推 : 謝謝各位韭菜15F 12/07 15:53
→ : 相信黃董 哭到水腫16F 12/07 15:53
能不能..讓..股東..進去參觀一下...996770※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/07/2023 15:54:01
推 : 黃董年底了17F 12/07 15:53
→ : 股東哭死18F 12/07 15:53
推 : 我還在60住套房黃董QQ19F 12/07 15:54
→ : 買豪宅，收藏藝術品，真是人生勝利組，懂的都懂。20F 12/07 15:55
推 : 相信黃董 年底就棟 真的就棟了豪宅21F 12/07 15:56
推 : 房價只會漲不會跌 不要不信22F 12/07 15:56
推 : 黃董住豪宅 股東住套房23F 12/07 15:56
→ : 年底了，現在懂了嗎24F 12/07 15:57
推 : 笑死25F 12/07 15:57
推 : 股東住套房 董欸買樓房26F 12/07 15:57
推 : 感謝抖內27F 12/07 15:58
→ : 套在60的在打在
→ : 年底了秒懂
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→ : 還是黃董笑到了最後........股東哭哭30F 12/07 15:59
推 : 股東住套房 ya31F 12/07 15:59
→ : 割韭菜來買豪宅，很會32F 12/07 15:59
推 : 年底終於懂了 鳩命 QQ33F 12/07 16:00
→ : 相信黃董 年年換房34F 12/07 16:00
推 : 懂了35F 12/07 16:01
推 : 阿明買在70賣出後變豪宅股東沒辦法使用之？36F 12/07 16:02
推 : 有錢人還在買房 魯空還在等跌37F 12/07 16:02
推 : 笑死38F 12/07 16:03
推 : 老闆住豪宅股東分套房住差不多吧39F 12/07 16:03
→ : 投資力積電的小股東 錢都變成老闆的豪宅了40F 12/07 16:04
推 : 笑死41F 12/07 16:04
推 : 黃董救我42F 12/07 16:04
→ : 買豪宅居然能節稅 這稅制真是莫名其妙43F 12/07 16:05
→ : 難怪大老闆有錢就去炒房
→ : 難怪大老闆有錢就去炒房
推 : 買過天后宮的就懂45F 12/07 16:05
推 : 笑死46F 12/07 16:06
推 : 現在法律本來就是圖利財團,節稅是應該的47F 12/07 16:06
推 : ZGG今年完全沒吃到 牛之波48F 12/07 16:07
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/sALkvaV.jpg)
推 : 低於豪宅線？50F 12/07 16:10
推 : 懂的就懂51F 12/07 16:10
推 : 黃董又割了一次52F 12/07 16:10
噓 : 哇靠已經過一年多了還在地上爬53F 12/07 16:15
推 : 公司名義買房能節稅?政府不趕快修法衝三小54F 12/07 16:15
推 : 年底了 大家懂了吧55F 12/07 16:15
→ : 相信黃董 99愛普56F 12/07 16:16
推 : 蝗57F 12/07 16:17
推 : 子公司炒房又可能可以節稅？懂的人就懂58F 12/07 16:18
→ : 真被蟲王割韭菜認賠了！59F 12/07 16:23
推 : 力晶股東哭暈在廁所60F 12/07 16:24
推 : 老闆買豪宅，股民家好窄61F 12/07 16:26
噓 : 法律竟然允許這種事情發生 跟貪污有什麼兩樣==62F 12/07 16:28
推 : 搞錯惹~原來素這個黃懂63F 12/07 16:30
推 : 相信蝗董，年底就…啊，已經要年底了嗎64F 12/07 16:30
推 : 4樓，你….65F 12/07 16:33
推 : 年底了黃董66F 12/07 16:36
推 : 每十年就套一組人 代代相傳套下去67F 12/07 16:36
→ : 相信黃董68F 12/07 16:41
→ : 相信黃董69F 12/07 16:42
噓 : 從不買這傢伙公司的股票70F 12/07 16:46
推 : 相信71F 12/07 16:48
推 : 老闆住豪房，股東住套房，雙贏72F 12/07 16:50
推 : 從72割到28，還有很多能割73F 12/07 17:14
推 : 羨慕74F 12/07 17:14
推 : 還好沒碰過這個人的股票75F 12/07 17:24
推 : 可以選總統了吧76F 12/07 17:26
推 : 年底了77F 12/07 17:27
推 : 坦白講，今年就損出力積電這檔78F 12/07 17:27
推 : 大老闆買房的原因，就是因為他有錢79F 12/07 18:27
推 : 起殺意了80F 12/07 18:28
→ : 年底了 我終於懂了81F 12/07 18:32
推 : 可以用上市公司的名義買自己的豪宅？82F 12/07 18:37
推 : 相信黃董83F 12/07 18:38
推 : 廚房才是本體，豪宅只是裝飾84F 12/07 18:46
噓 : 黃董買房，股東住套房，70梯認賠28路過85F 12/07 18:49
推 : 用公司名義買董事長宿舍，好好86F 12/07 18:57
→ : 年底就懂87F 12/07 18:58
推 : 增資買豪宅88F 12/07 19:00
→ : 買愛普晶相光都是幫黃董89F 12/07 20:04
推 : 相信黃董，懂的就懂90F 12/07 20:12
推 : 那麼多錢 應該買南部才對，南部才是臺灣未來房市蛋91F 12/07 20:25
→ : 黃區
→ : 黃區
推 : 大老闆賺爛93F 12/07 20:29
→ : 相信黃董 你也可以買豪宅94F 12/07 21:12
噓 : 一直買一直爽 80得力G電冤魂贊助的95F 12/07 21:53
推 : 80冤魂：剩2開頭住的開心嗎？96F 12/07 22:31
推 : 相信黃董 哭到水腫97F 12/07 22:43
→ : 相信黃董 黃董多買幾棟
→ : 相信黃董 黃董多買幾棟
推 : 賺爛了99F 12/07 22:53
推 : 都是割韭菜錢啊各位100F 12/08 00:48
推 : 請黃董帶來一首 開始懂了101F 12/08 01:38
推 : 買豪宅當董事長宿舍還可以節稅102F 12/08 09:21
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