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作者 標題 [新聞] 台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太
時間 Fri Mar 1 19:39:43 2024
原文標題：
台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太保房價破3字頭
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/7802686?from=edn_subcatelist_cate
台積電進駐發威 京城銀：台南善化嘉義太保房價破3字頭 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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京城銀行（2809）下午法說會，會上京城銀總經理姜宏亮提到，台積電（2330）設廠帶動的南台灣科技S廊帶效應可觀，京城銀... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/22/realtime/28793308.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1440&sh=960&sl=W&fw=1050&exp=3600)
發布時間：
2024/03/01 16:28:51
記者署名：
夏淑賢
原文內容：
京城銀行（2809）下午法說會，會上京城銀總經理姜宏亮提到，台積電（2330）設廠帶動
的南台灣科技S廊帶效應可觀，京城銀承做房貸業務，發現在台南善化、新市一帶的房價
已經漲到一坪36萬元，嘉義太保的房價也已經到30萬元，短短兩、三年房價增幅就超過四
成。
的南台灣科技S廊帶效應可觀，京城銀承做房貸業務，發現在台南善化、新市一帶的房價
已經漲到一坪36萬元，嘉義太保的房價也已經到30萬元，短短兩、三年房價增幅就超過四
成。
京城銀董事長戴誠志過去就率先提出京城銀將受惠南台科技S廊帶成形，他今天法說會上
表示，這是一個宏觀、長期策略面角度的影響，京城銀在雲嘉南的據點數是國銀最多，高
雄據點也相當多，南台科技S廊帶發酵是要十年的時間，今天的嘉義高鐵站人潮早已今非
昔比，京城銀本身活存也受惠顯著增加，尤其南科周邊分行更明顯。
表示，這是一個宏觀、長期策略面角度的影響，京城銀在雲嘉南的據點數是國銀最多，高
雄據點也相當多，南台科技S廊帶發酵是要十年的時間，今天的嘉義高鐵站人潮早已今非
昔比，京城銀本身活存也受惠顯著增加，尤其南科周邊分行更明顯。
姜宏亮表示，台積電南科設廠外溢效果宏大，高雄、嘉義也要設廠，各區域附近工業區也
受惠，南部的半導體產業鏈已經成形，京城銀在承作房貸業務上也看到，像台南的善化、
新市一帶，房價一坪已經漲到36萬元，嘉義太保的房價已經到28、30萬元，漲幅相當可觀
。
受惠，南部的半導體產業鏈已經成形，京城銀在承作房貸業務上也看到，像台南的善化、
新市一帶，房價一坪已經漲到36萬元，嘉義太保的房價已經到28、30萬元，漲幅相當可觀
。
心得/評論：
謝謝京城銀總經理和董事長，
告訴我們投資人投資方向，
未來就是加倍投資南部的房地產就對了，
跟著台積電走！
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.244.137 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-03-01 19:39:43
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推 : 謝謝智障龍潭人1F 03/01 19:40
推 : 護國神山帶動護國山群 護國永動機2F 03/01 19:40
推 : 股市房市都開心3F 03/01 19:43
→ : 一樓推文會不會被水桶XD4F 03/01 19:43
→ : 沒被檢舉就不會5F 03/01 19:44
推 : GG要不要成立台積電建設 賣房子比賣晶片好賺6F 03/01 19:44
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推 : 謝謝龍潭虎穴，我們全都要8F 03/01 19:47
→ : gg全台炒一輪9F 03/01 19:50
噓 : 太保 田中央10F 03/01 19:50
推 : 台中銀也有gg二期，小燕子最速件通過11F 03/01 19:50
噓 : 太保已經沒了啦12F 03/01 19:52
推 : 善新貧窮線一億以下都是窮13F 03/01 19:55
→ : 人
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→ : 京城銀已經沒有對手15F 03/01 19:55
推 : 昨天換虎尾了…16F 03/01 19:56
噓 : 謝謝嘉義人，龍潭人才不需要17F 03/01 19:58
推 : 是說怎麼沒人要炒沙崙18F 03/01 19:59
→ : 是說台積電根本沒公布要去嘉義吧?19F 03/01 20:00
→ : 國科會都說嘉義不會有晶圓製造廠了20F 03/01 20:05
→ : 太保最近才一直地震21F 03/01 20:09
推 : 沒晶圓代工。有封裝研發也可以啊22F 03/01 20:12
→ : 有理由炒房就可以了 管他有沒有作晶片
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噓 : 太保封測加地震24F 03/01 20:13
推 : 戴董！低調點 這樣才可以跌回來加碼25F 03/01 20:22
推 : 寧王：我要發飆了26F 03/01 20:25
→ : 沒有晶圓，但是有封測27F 03/01 20:35
推 : 炒地皮真的很厲害28F 03/01 20:49
推 : 好了就好了29F 03/01 21:02
噓 : 這算公然造謠？30F 03/01 21:29
→ : 太保勇士變烈士31F 03/01 21:40
推 : 善化台積電那帶房價噴的很誇張32F 03/01 22:01
→ : 京城銀買起來!33F 03/01 22:05
→ : 善化新預售案已經40以上嘍34F 03/01 22:21
推 : 房地產怎麼輸35F 03/01 22:50
推 : 朋友善化人剛起漲時買兩戶賺爛了36F 03/01 22:52
→ : 房價根本有病。去看看台南那幾個鳥地方。37F 03/01 22:56
推 : 何時來新北38F 03/01 22:56
推 : 龍潭 種茶就好39F 03/01 22:59
推 : 炒起來40F 03/01 23:18
→ : 流動性不高的東西要脫手才叫賺41F 03/01 23:18
→ : 繼續炒南部，把南部炒高高，又不是什麼工作機會很
→ : 多很好的地方，我看以後脫手給誰
→ : 繼續炒南部，把南部炒高高，又不是什麼工作機會很
→ : 多很好的地方，我看以後脫手給誰
推 : 京城漲停44F 03/01 23:43
推 : 我也想知道，南部等繼承就好，炒成這樣以後賣給誰？45F 03/02 00:47
→ : 哪來這麼多高薪盤子接手？
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推 : 建築成本就20幾了 賣30很貴 ？47F 03/02 01:15
→ : 太保要30萬? 挖操勒48F 03/02 04:45
推 : 太保30 那邊台糖地都賺翻喔49F 03/02 08:56
→ : 建築成本20幾？自已建就知道賺了一倍了
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推 : 善心早突破4字頭51F 03/02 09:54
推 : 希望每個縣市都有台積電52F 03/02 10:19
推 : 我都覺得農改場乾脆賣掉好了超級賺53F 03/02 10:24
推 : 太保早就掰了 都說不蓋IC廠了54F 03/02 10:53
→ : 建築成本20幾？ 笑死 鋼價比去年還低 地價比北部還55F 03/02 11:12
→ : 便宜 結果建築成本跟北部一樣？
→ : 竟然有人會信商人說的成本
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推 : 台南安南永康新市善化安定佳里麻豆 都30到40起了58F 03/02 11:47
→ : 台積電果然是火車頭，到處帶起炒房風氣
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