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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-03-21 22:17:05
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作者 com2 ()
標題 [新聞] 台商3,000億閒錢再襲房市? 央行警戒
時間 Thu Mar 21 09:16:37 2024


台商3,000億閒錢再襲房市? 央行警戒

資金回流不動產8月解禁,央行本周首季理監事會議,將進行評估
2024.03.19  03:00  工商時報 巫其倫

台商回流資金不得投資房市限令將期滿解禁,恐現一波錢潮再度推升房價,中央銀行副總
裁嚴宗大18日在立法院財委會重申,本周四(21日)央行將舉行首季理監事會議,將針對
國內金融與房地產市場進行評估。亦即會再度檢視房市信用管制相關措施,是否需再更新
、強化。


近期大量資金湧入台股ETF,再度引發台灣熱錢「淹腳目」的討論,除了股市熱錢外,財
委會立委郭國文亦提及,台商回流資金3,351億元,依條例限制五年不得投入不動產的禁
令,將在今年8月解禁,恐使熱錢大量流向房地產,房價恐再攀高。立委賴惠員亦指台灣
實質負利率,使資金氾濫,大量資金才會轉投股市、ETF。


市場預期這次央行理監事會利率應會連四凍,且房市管制措施不會退場,央行總裁楊金龍
日前更表示房市選擇性信用管制「不會到此為止」,因應漲電價將可能推升物價,及新青
安房貸催出自用型購屋,及這波資金狂潮,就看央行是否再祭出新的管制措施或說法。


顏宗大表示,台灣是小型開放經濟體,經常帳長期順差,反映超額儲蓄,持續累積,亦讓
國內資金充裕,央行積級透過定存單與各項操作工具調節,沖銷市場餘裕資金。

他也說,央行已提出三個大方向,希望引導家戶部門的儲蓄轉到金融商品的投資,也希望
引導到國家的關鍵基礎設施。

據央行統計,近年國內投資率雖已略為提升,但因儲蓄率上升更多,導致超額儲蓄仍高,
我國超額儲蓄自2020年破3兆元,2021年衝到3.69兆元,近兩年有逐步下修,去年底降為3
.31兆元。


立委賴士葆則提到,台灣超額儲蓄金額持續破3兆元,市場熱錢是否已過剩?嚴宗大則說
,央行並沒有對熱錢加以定義,但熱錢是反映金融機構資金流動調動,主要是指外資賣完
股票資金、停泊在台灣的數字,目前規模約在新台幣1,000億元左右,而超額儲蓄則指的
是在銀行體系與金融機構之間散佈的資金運用情形。


多名立委關心市場游資過多,央行本季是否應再推房市管制加以控管。嚴宗大強調,理事
會前都會針對國內場分析評,每次會議討論都會涉及這些問題,是否有新政策出現,將會
由理監事會決定,而過去幾年都會針對房地產問題討論。


https://www.ctee.com.tw/news/20240319700032-439901

難怪最近有些建案開始半封盤

等下半年3000億活水入房市 再開盤就好

最近是不是要開始佈局營建股?

台股怎麼沒出營建類股ETF呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.91.147 (臺灣)
※ 作者: com2 2024-03-21 09:16:37
※ 文章代碼(AID): #1b-uftrB (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1710983799.A.D4B.html
addy7533967 : 有營建類股ETF阿1F 03/21 09:18
icedog122   : 不是都拿去買etf了嗎  還有錢?2F 03/21 09:18

那是今年8月份台商才要解禁的資金

JuiFu617    : 可以推台灣炒房營建類股etf3F 03/21 09:18
ljm87       : 全面警戒絕對要達成房價暴漲4F 03/21 09:19
※ 編輯: com2 (1.200.91.147 臺灣), 03/21/2024 09:21:00
strlen      : 貓哭耗子 有種升息到5%5F 03/21 09:22
addy7533967 : 營建類股ETF也16年了,但建商自己不爭氣所以沒人被6F 03/21 09:22
addy7533967 : 選入過
addy7533967 : https://i.imgur.com/3wKra3d.jpeg
[圖]
jerrylin    : 吸引台商回台投資(X  回台炒房(O9F 03/21 09:23
addy7533967 : 只要他們聯合起來把大家都炒到高於金控銀行市值這檔10F 03/21 09:23
addy7533967 : 就會變營建ETF了
jerrylin    : 高股息ETF沒說不能買營建股啊12F 03/21 09:24
swgun       : 其實只追六個月 台商回流根本擋不住 但我猜不會完13F 03/21 09:25
swgun       : 全進入房地產
jakai       : 哪個阿呆炒房用現金的?不都從銀行搬錢炒嗎?15F 03/21 09:26
BruceChen227: 經濟火車頭 20年來經濟最好16F 03/21 09:26
xephon      : 營建股噴噴17F 03/21 09:29
ebeta       : 央行炒房炒起來!18F 03/21 09:29
sonatafm2   : 哪邊有錢賺當然就進哪邊啊 營建業那麼賺擋不住啦19F 03/21 09:29
cation234   : 回6樓 其實很久很久以前興富發入選過005520F 03/21 09:31
cation234   : 但實在太久了 我找不到記錄證明
addy7533967 : 興富發那麼猛XD,我來找看看22F 03/21 09:32
cation234   : 我找到了~ https://tinyurl.com/33rjknbv23F 03/21 09:34
金融股有兩倍和槓反指數了&元大金融指數0055成分股權重(有兩檔非金融股耶…) @ 熱血流成河 :: 痞客邦 ::
[圖]
2016-03-22 04:31 經濟日報 記者朱美宙/台北報導 台灣證券交易所全資子公司台灣指數公司,將於明(23)日與元大投信授權簽約台灣指數公司首檔指數─「台灣證券交易所金融類日報酬正向兩倍指 ...

 
sonyvaio    : 最好會警戒 開心都來不及24F 03/21 09:36
ethan0419   : 央行歡迎炒房吧25F 03/21 09:36
addy7533967 : 感恩,可惜回不去了QQ26F 03/21 09:37
AirLee      : 坐等誰當最後ㄧㄓ老鼠 反正我也沒錢買房27F 03/21 09:38
Forestier   : 說好的民不聊生呢28F 03/21 09:38
iamjimhaha  : 炒房可以 投資ETF不行29F 03/21 09:38
SuGK        : 哇又要漲了 台灣好猛30F 03/21 09:39
jheli       : 之前就該進場了,今年很多營建股已經漲一波了31F 03/21 09:40
cblade      : 經濟活水32F 03/21 09:42
lingarden   : 注意33F 03/21 09:45
kcman       : 央行跟魯空警戒!懂?34F 03/21 09:46
yso0402     : 真的覺得很好笑...演這麼大 帶頭炒房不就政府嗎?35F 03/21 09:48
MADAOTW     : 警戒(X) 歡迎光臨(O)36F 03/21 09:48
saes0001    : 反正也不會做什麼事 喊喊而已37F 03/21 09:49
ethan0419   : 口嫌體正直 當大家瞎了?38F 03/21 09:49
creulfact   : 說好的民不聊生呢?39F 03/21 09:50
Gipmydanger : 空手蛙民不聊生,空蛙已經沒有生40F 03/21 09:51
cityport    : 死不升息,垃圾央行41F 03/21 09:52
tbes        : 警戒就是提醒建商趕快...42F 03/21 09:53
cityhunter04: 打不贏就加入啊43F 03/21 09:55
frank01     : GG工程師賣肝一年薪水可以換竹北5坪,加油哦44F 03/21 09:55
cerwvk      : 無所謂了吧, 有準備的, 老早為了泡沫做準備.45F 03/21 09:55
cerwvk      : 可以預測故意讓少子化越來越嚴重,用這個藉口進便宜
cerwvk      : 的外籍勞工,然後說,少子化嚴重跟政府無關
piece1      : 演什麼?48F 03/21 09:58
ura1210     : 經濟火車頭不要擋啦49F 03/21 09:59
ethan0419   : 人民的選擇 真的跟政府無關50F 03/21 10:00
stjerry0303 : 罵死不升息 垃圾的 你問問你自己有沒有在投資上面努51F 03/21 10:00
stjerry0303 : 力過。
wald5566    : 這個就不擋 但etf 就擋?53F 03/21 10:00
stjerry0303 : 自己不努力 靠北政府 窮一輩子54F 03/21 10:00
cerwvk      : 正常的經濟活動,不會全民參與投資,那個叫泡沫,55F 03/21 10:01
stjerry0303 : 不爽炒房  不會跟著炒哦 難到只會炒股?56F 03/21 10:01
cerwvk      : 全民未來綁在股市/房市投資... 正常?57F 03/21 10:01
cerwvk      : 台灣已經算綁死了, 房市大跌, 就跟中國一模一樣了.
cerwvk      : 不計任何代價, 包含未來新生兒, 都得保住房市了.
cerwvk      : 用嬰兒當祭品的台灣.
Kobe5210    : 台灣央行既然偏向永無升息機制,就別採訪發新聞了61F 03/21 10:04
Kobe5210    : 吧,是要演給誰看?XDDD
kinki999    : 評估繼續漲~63F 03/21 10:04
ruruyanyu   : 魯蛇:有種升息64F 03/21 10:05
tf010714    : 真的漲到會怕 我家那幾間市區破房居然漲快3倍65F 03/21 10:06
cerwvk      : 用嬰兒當房市祭品, 引以為傲的人, 真的多到不能想像66F 03/21 10:07
panzerbug   : 讚67F 03/21 10:07
creulfact   : 這是人民的選擇 已經與政府無關了 一旦大跌 就是換68F 03/21 10:09
creulfact   : 一個會漲回來的政府 要怪誰啊?
ethan0419   : 老人也別怪年輕人不努力 這也是你們的選擇70F 03/21 10:11
kis28519    : 明明就暗爽在心裡,還在演71F 03/21 10:18
pwseki206   : 警戒但不介入。坐等日銀屌打台灣央行,台灣利率亞72F 03/21 10:18
pwseki206   : 洲乃至於世界最低的那一天(笑
s51007john  : 講講罷了 巴不得錢進來74F 03/21 10:18
bolovema    : 完蛋 打算賺完這波再多買房的 又要漲價了75F 03/21 10:20
yellone741  : cpi 3% (實際更嚴重)定存利率1%難怪大家都想去股76F 03/21 10:20
yellone741  : 市撈錢
yellone741  : 4月電價漲上去應該會更精彩
BruceChen227: 買不起房當然來股市撈錢79F 03/21 10:24
BruceChen227: 675 670 NVDL怎麼輸我就問
liao0607    : 2024 台商來襲81F 03/21 10:26
Altair      : 房價就是最好的避孕藥82F 03/21 10:29
zjnovember  : 讚喔 央行繼續吹房市泡泡83F 03/21 10:30
adamk2      : 3000億活水要進房市了 金管會不出來管一下嗎?84F 03/21 10:32
Djuda       : 升息順便解通膨阿 廢物 笑你不敢辣85F 03/21 10:33
soar625     : 打壓房市,3000億進入股市,股市要通膨了,00939,0086F 03/21 10:38
soar625     : 940繼續噴!
alan1375    : 會有這種新聞出來代表房市真的冷 把買房門檻炒這麼88F 03/21 10:38
alan1375    : 高 就別怪普通人把錢投到簡單入門的ETF
deathoflove : 看吧 趕快拜託元大再發新ETF阿 誰叫你央行低利率90F 03/21 10:39
InfocusM510 : 只准財團炒房 不准人民買etf91F 03/21 10:45
libramog    : 呵呵 炒房炒股比較重要  難怪永遠沒有第二個台積電92F 03/21 10:48
luche       : 央行委員手上有房地產的不就樂歪了93F 03/21 10:49
rrroooqqq   : 99營建發哥94F 03/21 10:51
gospursgo21 : 別演了啦 把房子定義成金融資產 然後推一堆好似幫助95F 03/21 10:51
gospursgo21 : 人民 實則護航房價的政策
Smaragdus   : 不管事台商或是企業 現在的閒錢都不拿去投資啦 閒97F 03/21 10:54
Smaragdus   : 錢太多你央行只會在那邊打假球 難怪台灣只剩一個台
Smaragdus   : 積電
hololive45P : 就說台灣人現在很有錢沒人信,台商回來一堆錢沒處100F 03/21 10:55
hololive45P : 去
achiow      : 央行是警戒自己別笑出來吧…102F 03/21 10:57
laechan     : 還想騙103F 03/21 10:58
kinki999    : 炒股還不會影響生存權,炒房…104F 03/21 10:59
john65240   : 黨沒分到才會出來哭啦105F 03/21 10:59
LKJM        : 房價漲起來106F 03/21 11:00
TS00763921  : 囤房稅呢?107F 03/21 11:06
clotilde    : 早就偷偷流入市場了啦 一堆買爆好嗎108F 03/21 11:08
rudychang   : 笑到臉都歪了還警戒109F 03/21 11:19
whc760123   : 才3000億?110F 03/21 11:22
A0908       : 不升息打通膨的結果就是資金亂竄,民生物價亂漲一111F 03/21 11:29
A0908       : 通,犧牲的是一般老百姓的購買力
shadowforce : 半碼開心的吧?完全不懂這種政策怎麼對得起人民113F 03/21 11:41
ab2u04fu4ab : 建商樂觀看待114F 03/21 11:47
toto2001    : 操 垃圾115F 03/21 11:55
tslabull    : 不用警示 快解禁 政府不要干預市場 資本市場應該可116F 03/21 12:01
tslabull    : 以發大財也可以血流成河 有輸有贏不要怪政府就好
lluunnaa    : 營建股要上來了嗎?118F 03/21 12:13
scemoorso   : 蝗蟲119F 03/21 12:21
playbos     : 炒房爽到??120F 03/21 12:24
getx105     : 警戒但不干涉是吧?121F 03/21 12:24
s1612316    : 一坪沒破百的都太便宜 3000億進來 全台房價再衝20%122F 03/21 12:26
richaad     : 魯蛇就是魯蛇,還在升息,升息後房價絕對會飆升,123F 03/21 12:40
richaad     : 氾濫資金貨幣寬鬆,升息後資金趕回銀行,銀行也是
richaad     : 拿去買不動產、REITs,縮表、實質房價稅才是壓抑房
richaad     : 價的方法,大家都知道但沒人敢做
sunday123   : 不用擔心,一般人的對策就是「買」!127F 03/21 13:16
laechan     : 想也知道進來是買新建案,以為會去當接盤俠喔笑鼠128F 03/21 13:55
woker       : 買ai股nvidia比較實際吧129F 03/21 13:57
ldddlddd    : 通膨淹到脖子了130F 03/21 14:16
gn00175112  : 沒事沒事 生育率繼續下探就對了131F 03/21 14:23
gn00175112  : 賣不掉只好加價賣 叫外勞買就好沒事
sunmanlove  : 央行發新聞稿叫各位上車還不懂?133F 03/21 15:10
kanehhh     : 難道要全部買940嗎?134F 03/21 15:19
Imhuang     : 就算房價飛天,央行也不可能動利率這塊燙手山芋,現135F 03/21 15:27
Imhuang     : 在房貸族都上車,胡亂升息只會得罪房貸族
tikowm      : 警戒房價漲得不夠高137F 03/21 16:18
b9441118    : 房價有再降啦吼138F 03/21 18:27
sid3        : 你們沒感覺房價在降嗎139F 03/21 20:00

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