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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-04-20 15:51:59
看板 Stock
作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [請益] 該獲利了結保住存到的頭期款嗎
時間 Fri Apr 19 18:03:55 2024

如題

最近這波兩萬點多頭剛好有搭上順風車

目前本金+獲利差不多滾到頭期

現在市場的狀況該適時獲利了結保住頭期款嗎

感謝各位股板大大

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.48.139 (臺灣)
※ 作者: empliu 2024-04-19 18:03:55
※ 文章代碼(AID): #1c8a6EaT (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1713521038.A.91D.html
推 pgimjjkk    : 了結吧1F 04/19 18:04
噓 YesNoter    : 部分了結啊2F 04/19 18:04
推 Sunny821210 : 應該反手放空 再多賺一間3F 04/19 18:04
推 lpmybig     : 有老婆的話要4F 04/19 18:05
推 awhat       : 了結留閒錢5F 04/19 18:05
推 Detonate    : 會問就是會怕 會怕就是賣6F 04/19 18:05
推 addy7533967 : 恭喜恭喜7F 04/19 18:06
推 bryanma     : 看你是怕反彈1000點痛不欲生還是再殺1000點痛不欲8F 04/19 18:06
→ bryanma     : 生

https://i.imgur.com/Yc95f9I.png
[圖]

怕大家都在偷獲利了結

到時候賠了頭期 車子又開走
※ 編輯: empliu (36.229.48.139 臺灣), 04/19/2024 18:08:39
→ ra0120      : 出清後反手空 2房變正4房10F 04/19 18:06
噓 xiaoyao     : 閒聊文11F 04/19 18:07
推 zxcv91039   : 出清做空在賺一頭12F 04/19 18:07
推 summer08818 : 不是啊 你頭期存到 不是就該去下訂了 怎麼會是繼續13F 04/19 18:07
→ summer08818 : 放著 你以為頭期不會漲？
噓 BlueBird5566: 問了也不會做，問爽的15F 04/19 18:07
推 MikeGarcia  : 怕賠就賣阿 , 想換更大間就留16F 04/19 18:07
推 panjanhon   : 保住頭期款為主吧 後面沒賺到就算了 房子最後沒買會17F 04/19 18:08
→ panjanhon   : 更後悔
噓 insense     : 難道叫你賣就賣 叫你不賣就不賣? 玩股票都聽別人說?19F 04/19 18:09
推 yellone741  : 誰知道股市之後會怎麼走…不過如果是要買房就建議20F 04/19 18:09
→ yellone741  : 買吧
噓 timopen2    : 貸款all in22F 04/19 18:10
推 tyantmf     : 先保住獲利 隨時可以再來23F 04/19 18:10
推 sinan1989   : 鎖住獲利轉頭期款 後面交給房市5倍槓桿上漲24F 04/19 18:10
噓 xiaoyao     : 要不要問 小孩幾點泡奶阿？25F 04/19 18:10
噓 psychic     : 只有資產配置，沒有獲利了結26F 04/19 18:11
噓 hoberg      : 下禮拜連頭期都沒了，每次都輸在一個貪字27F 04/19 18:12
噓 KH91        : 短期要用的錢放股市 很勇喔28F 04/19 18:13
推 chanel1259  : 不買房要確保股票永遠賺的比房子漲的多29F 04/19 18:13
推 justin818281: 繼續滾就可以結清貸款了30F 04/19 18:13
噓 BlueBird5566: 買的時候也沒來問31F 04/19 18:14
推 johnson44   : 頭期款先贖回，買了房再貸說不定萬五了32F 04/19 18:15
→ idernest    : https://i.imgur.com/ENiibmH.jpg33F 04/19 18:15
[圖]
推 awhat       : 真的是應該先買房再考慮貸資金入場34F 04/19 18:17
推 pimday      : 股市回跌 頭期只會越來越貴 我不知道你在問啥35F 04/19 18:17
推 JANUARZ     : 落袋為安36F 04/19 18:17
→ pimday      : *會37F 04/19 18:17
推 PA5566      : 賣掉直接開買房了啊38F 04/19 18:17
推 ProJ        : 了結啥 繼續凹啊 尾款都要到手了39F 04/19 18:18
→ pimday      : 正常人都是房子買了 貸款時間拉長 閒錢做投資 你怎40F 04/19 18:18
→ pimday      : 麼會是拿頭期款在拼

一開始沒想到這波會提前滾到頭期
感謝營建股

→ benptt      : 買房，等糖漿 call 訊，再增貸。都傳授給你惹42F 04/19 18:18
→ huabandd    : 獲利可以，別買房43F 04/19 18:18

雖然整天幹高房價
不過身為華人
基因裡還是會想要有一間自住房不用看房東臉色的=.=

推 c928        : 可以44F 04/19 18:18
推 hihi29      : 不跑的保重@@45F 04/19 18:19
噓 yangmin1028 : 再不出場裝備自我了結46F 04/19 18:19
噓 s56565566123: 滾47F 04/19 18:22
推 joygo       : 我覺得匯款給我比較好，既然你都發問了，錢怎麼用48F 04/19 18:22
→ yangmin1028 : 一堆租房仔在擔心別人 嘻嘻49F 04/19 18:22
※ 編輯: empliu (36.229.48.139 臺灣), 04/19/2024 18:23:28
→ yangmin1028 : 支持原po 買自住穩贏 認真50F 04/19 18:23
→ AGODC       : 沒有自住房的就去買，有就考慮，畢竟這波房價高漲加51F 04/19 18:24
→ AGODC       : 上利息先升，投資房子效益不高但是只能等漲價賺價差
→ ant345345   : 當初那根長黑怎不跑？現在才想要跑53F 04/19 18:25
推 a715000     : 有賺都是贏的 了結一票54F 04/19 18:25
→ saisai34    : 還沒買房就先買比較穩@@55F 04/19 18:25
→ AGODC       : 沒自住房就去買吧，巴菲特說過，買自住房是最划算的56F 04/19 18:26
→ AGODC       : 投資。我也是幾年前買了才懂這道理的！
→ stocktonty  : 當然是質押加碼 然後股息用來付房貸58F 04/19 18:27
→ s90002442   : 出清歐應美債59F 04/19 18:27
→ Paul1021    : 本保羅想先問您唷~你賣出股票繳了房子頭期款,那之後60F 04/19 18:28
→ Paul1021    : 的房貸您有信心能還完嗎?若沒有,何不把股市的錢滾到
推 rk0026      : 季線破了嗎？62F 04/19 18:29
噓 HardyJJ     : 嚇甩磨…63F 04/19 18:29
→ Paul1021    : 能買下整間房子且不用貸款的時候再賣出呢64F 04/19 18:29
推 HardyJJ     : 跌一天就下面一包..65F 04/19 18:30
推 Baumgartner : 要用錢就賣 不用錢就放著66F 04/19 18:31
噓 fajita      : 全梭拗下一棟房啦。只有頭款分期金付得出來嗎？67F 04/19 18:31
→ inzeghi     : 468F 04/19 18:31
推 rk0026      : 前面不賣現在賣下影線  厲害69F 04/19 18:31
推 yangmin1028 : 保羅不要害 你以為人人跟你一樣年化30趴嗎70F 04/19 18:32
→ foxbrush    : 訊號來了，看來還會繼續跌71F 04/19 18:32
推 hawklol     : 之前就賣到空手了 笑爛72F 04/19 18:33
噓 yijuabcde   : 廢文73F 04/19 18:34
→ Zepho       : 你都說自己沒想到了 代表這不是你認知上該賺到的錢74F 04/19 18:34
→ Zepho       :  見好就收 趕快去買房了
推 panmomo     : 476F 04/19 18:34
推 koyo017     : 台灣房價只會漲77F 04/19 18:36
推 DHPdotD     : 大家已經都去買房了，看一下營建股78F 04/19 18:37
推 stu00184    : 你的關鍵是沒想到 沒想到就表示是超乎意料的收益79F 04/19 18:38
→ josephpu    : 老哥，你沒給持股誰能給你答案呢，又不是什麼股票80F 04/19 18:38
→ josephpu    : 都跟著大盤走。你這種問法真的沒有意義
推 rwallace    : 你是不是覺得還會跌，那應該獲利了結再反手放空啊82F 04/19 18:38
→ rwallace    : ，沒道理只賺一半對吧，還是對自己的判斷根本沒信
→ rwallace    : 心？
推 white127    : 新聞寫的你也信～～一般人資金才不會跑呢85F 04/19 18:38
→ stu00184    : 超乎意料的收益當然是先趕緊獲利了結啊86F 04/19 18:38
→ ericthree   : 會問就是先賣吧 或是至少留你需要的數字87F 04/19 18:39
推 knight313   : 先買房比較重要88F 04/19 18:41
→ qw5980162   : 你會怕就賣一半啊….89F 04/19 18:42
→ josephpu    : 不過就算給了持股，還要期待這邊的少部分高手剛好90F 04/19 18:42
→ josephpu    : 看到你的文並且認真給出意見，那也是很難啦，真的
→ josephpu    : 別肖想從網路上問出什麼好的投資建議
→ qw5980162   : 沒有說持股只有出清跟續抱兩個選項吧.93F 04/19 18:42
推 in771028zzz : 我跟你說 真的賣掉94F 04/19 18:42
→ josephpu    : 要問籠統的意見的話，你就捫心自問這筆獲益是不是95F 04/19 18:43
→ josephpu    : 賽到的，是的話就出場入袋為安
→ jerrylin    : 497F 04/19 18:44
推 berryc      : 當然是借錢加碼啊，衝破3萬點 房貸搞不好直接解決98F 04/19 18:45
→ berryc      : 掉了
噓 Wyane03     : 問了也不會做，問爽的100F 04/19 18:45
推 gosy1102    : 當然買房啊101F 04/19 18:46
→ jeabc2546   : 你有頭期的需求就了結，畢竟你是有需求的錢，不是102F 04/19 18:47
→ jeabc2546   : 閒錢
推 ICEN        : 這波很明顯是嚇甩磨啊104F 04/19 18:47
推 Detonate    : 哈 營建股 賣了肯定繼續漲 慢走不送105F 04/19 18:48
→ kuosos520   : 沒自住的一定要先保自住頭期，有自住的才沒差106F 04/19 18:50
推 strlen      : 問就是一鍵出清107F 04/19 18:50
→ q09701023   : 跟高點下來都多少了 現在才想獲利了結108F 04/19 18:51
→ ojh         : 高手都說2萬以上就該出清空手 現在問太晚了109F 04/19 18:56
推 agvnol      : 問就是歐印，問就是正二110F 04/19 18:56
→ huimin9103  : 了結111F 04/19 18:56
→ susanna026  : 買房子112F 04/19 18:57
推 billeric    : 買113F 04/19 18:58
推 iop0409     : 我個人獲利了結一半，去掉所有槓桿，其餘準備慢慢轉114F 04/19 18:59
→ iop0409     : 往ETF，等建倉完畢，ETF質押買房，給你參考
推 raygod      : 了結啊 反正房價也是井噴116F 04/19 19:00
→ touchbird   : 美國要升息就會把股價打下來117F 04/19 19:01
推 oheday      : 了結啊118F 04/19 19:04
推 AGODC       : 真的厲害的可以把房貸快解決，但那是人中龍鳳極少數119F 04/19 19:04
→ AGODC       : ，還是要評估自身的實力。至少放1-2000萬在股市遇到
→ AGODC       : 這種大殺還能安穩睡
→ j198811     : 問就是all in122F 04/19 19:05
推 fbifxxkma   : 不了解難道要變租屋股神？123F 04/19 19:06
推 KSUGOD      : 對 入手為安124F 04/19 19:07
推 hutten      : 至少可以先賣一半啊125F 04/19 19:08
推 niwatori    : 減碼 降水位阿126F 04/19 19:11
推 as80110680  : 先買房，等崩了再增貸買回來127F 04/19 19:16
噓 z6112539    : 然後呢 買了房 本金沒了 本金從0開始嗎 為什麼一堆128F 04/19 19:21
→ z6112539    : 人連規劃都不會規劃
推 gary60419   : 言亥130F 04/19 19:22
→ dreamdds    : 有要用就出場 沒要用繼續放131F 04/19 19:22
→ Jeff1989    : 自己做決定132F 04/19 19:22
推 redh        : 問就是賣133F 04/19 19:23
→ jerrylin    : 你趕快去繳頭期款  幫我衝一下建商的營收134F 04/19 19:24
→ redh        : 如果一開始的目標就是滾到頭期，現在滾到了為何不賣135F 04/19 19:25
→ redh        : ？小心財神爺看你不要就把這些收回去
推 fbifxxkma   : 所以不買房 要窩在隔套當租屋股神？137F 04/19 19:30
推 kissung     : 高處不勝寒～～138F 04/19 19:31
→ smallkop    : 頭期款不買房？？？139F 04/19 19:34
噓 loopdiuretic: 快出清140F 04/19 19:35
推 lizardc1    : a33的人早就升級大三房了 你還在猶豫？141F 04/19 19:38
推 arkin       : 要是我我會欸142F 04/19 19:41
推 Morphee     : 大家都衝進去買房了你還在問143F 04/19 19:44
推 e04x8       : 勸你了結，我已加空單了144F 04/19 19:45
→ ma19bigdig  : 買房之前對股票幾乎毫無研究 傻傻地幹頭期進去、每145F 04/19 19:52
→ ma19bigdig  : 月固定還貸款後 自然也知道自己能買的部位多大 反
→ ma19bigdig  : 觀股票賺錢漲了捨不得賣 跌了更常常想攤平 買房計
→ ma19bigdig  : 畫只會越來越遠
推 RaiGend0519 : 你有買房計畫的話，直接出場了不要等149F 04/19 19:58
→ RaiGend0519 : 只是下週出場有點晚惹
推 s1001326    : 忍住 年底兩個頭期不好嗎151F 04/19 20:04
推 rainbowcatch: 如果是半年內獲利300 你才真的賺到， 因爲三房漲幅152F 04/19 20:10
→ rainbowcatch: 差不多200-300
推 AdaJohn     : 買房吧154F 04/19 20:13
推 doitlasting : 自住房都沒有的話不用考慮一定先付頭期款155F 04/19 20:14
推 jay0215     : 不要賭！見好就收，獲利了結是最大贏家156F 04/19 20:44
推 dream1124   : 現在的新房是奢侈品，繼續抱營建股比買房有用多了157F 04/19 20:55
→ dream1124   : 自住房不帶正現金流，漲幅若不夠多還沒啥屁用
→ dream1124   : 相對來說，營建業在老屋過多的台灣還有很多事可以做
→ dream1124   : 而且你買房其實要擔心建商在新青安結束前後用力推案
→ dream1124   : 但如果你是建商股東，你完全不用擔心補助的效期問題
→ dream1124   : 頂多只是後幾年案子賺少一點，但仍舊穩得很。
→ taiwanbbc   : 會怕就了結 機會還會有163F 04/19 21:10
推 liangnet    : 這時候就要獲利了結，轉去炒房了164F 04/19 21:10
推 bj45566     : 如果是自住的話當然是買房優先啦165F 04/19 21:14
→ pearlQQ     : 都賺那麼多了，該滿足166F 04/19 21:28
→ xc2v        : 繼續放 放到現金買房免貸款167F 04/19 21:36
推 glmkk       : 當然買房 沒看到漲幅嗎168F 04/19 21:49
推 cuteman991  : 問就是信貸然後All in169F 04/19 21:52
噓 siki588     : 獲利了結準備放空啦 還去房裡套？170F 04/19 22:04
推 bj45566     : 你現在不買，房子只會越來越貴而已，真心不騙171F 04/19 22:06
推 islandant   : 先保啊 還貪啊172F 04/19 22:35
推 psow123     : 是，還沒買房的趕快買，營建股反應的是房價一直噴173F 04/19 22:37
推 Delerium    : 是174F 04/19 22:46
推 firzen48    : 賣股有三種時機 買房 結婚 加護病房175F 04/19 23:02
推 mepe1018    : 出清才有頭期款去買房～不然就是浮動的數字176F 04/19 23:24
推 michael14   : 再不了結就歸0177F 04/19 23:40
推 dream1124   : 如果資產增值很重要，那你應該繼續持有178F 04/19 23:52
→ dream1124   : 想穩健一點就找金融、債券等商品做資產配置。
噓 thoms       : 沒單都先當作你在作夢180F 04/20 01:01
→ jimhall     : 大家都怕的時候 不是該勇敢進場嗎181F 04/20 02:31
噓 yangmin1028 : 一間自住房都沒有的我是不相信股票多會賺辣182F 04/20 03:03
推 PTTMAXQQ    : 只是從爆賺換成穩賺，勝率從60%成長到95%183F 04/20 04:15
→ albertk1kil : 等下禮拜確定破季線再了結一半吧184F 04/20 05:43
推 BruceChen227: 有需求就了結185F 04/20 09:24
推 bgover      : 早點賣一賣，去買房吧！至少有得住，股票套房是沒186F 04/20 10:46
→ bgover      : 房間的喔
推 nakomone    : 有目標要用錢就賣了吧188F 04/20 10:54
推 fishyki     : 短期仔 長報才是賺更多189F 04/20 12:14
→ jash        : 老天給你的頭期款 不拿要收走咯190F 04/20 12:44
推 damper      : 問就是拿來買房191F 04/20 14:01
推 eugeniajim  : 等著啊，馬上v轉了192F 04/20 15:14

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