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作者 標題 [新聞] 房仲本業Q2回溫 信義上半年績優
時間 Wed Jul 26 18:59:41 2023
原文標題：
房仲本業Q2回溫 信義上半年績優
原文連結：
https://ctee.com.tw/news/industry/908855.html
發布時間：
2023.07.26
記者署名：
郭及天
原文內容：
房仲龍頭信義房屋（9940）25日董事會通過半年報，在首季板橋建案「嘉和」完工認列，
第二季房市交易穩步回暖、房仲代銷本業回溫下，上半年每股純益1.37元，優於去年同期
的1.07元。
第二季房市交易穩步回暖、房仲代銷本業回溫下，上半年每股純益1.37元，優於去年同期
的1.07元。
信義房屋受惠過去幾年房市景氣熱絡，加上跨足建設事業兩岸推案助攻業績，營收連續六
年突破百億元，今年上半年合併營收78.08億元、年增10.5％，創近六年同期新高、歷史
同期次高紀錄，稅後純益10.15億元、年增26.7％，每股純益1.37元。
年突破百億元，今年上半年合併營收78.08億元、年增10.5％，創近六年同期新高、歷史
同期次高紀錄，稅後純益10.15億元、年增26.7％，每股純益1.37元。
信義房屋指出，今年第一季雖房市交易相對低迷、房仲本業業績相較去年同期有較明顯衰
退，但因「嘉和」案去年底完工、首季認列19億元，每股純益達0.68元，優於去年同期的
0.65元。
第二季則明顯感受成屋市場交易回溫，房仲本業營收自3月起每個月均站上10億元，第二
季營收較去年同期成長1成，雖然建設事業僅有大陸無錫建案「山水嘉庭」持續銷售、約
有3億元認列，不過每股純益0.69元，優於去年同期的0.43元。
季營收較去年同期成長1成，雖然建設事業僅有大陸無錫建案「山水嘉庭」持續銷售、約
有3億元認列，不過每股純益0.69元，優於去年同期的0.43元。
信義房屋表示，在房市政策底定、利空因素淡化，使第二季房仲本業業績有較明顯回溫，
逐漸擺脫去年下半年以來的低迷，預期下半年仍有總統大選等因素干擾，但在剛性需求支
撐下，交易熱度仍可維持穩定發展。
逐漸擺脫去年下半年以來的低迷，預期下半年仍有總統大選等因素干擾，但在剛性需求支
撐下，交易熱度仍可維持穩定發展。
建設事業方面，已完工的大陸「山水嘉庭」持續銷售，並認列業績，板橋江翠北側推案除
「嘉和」已於去年底、今年初完工認列外，已經完銷的板橋「嘉品」總銷約30億元，預計
明年下半年完工認列，屆時將是另一波業績認列高峰，新莊副都心預售案「嘉學」則預計
9月推出。
「嘉和」已於去年底、今年初完工認列外，已經完銷的板橋「嘉品」總銷約30億元，預計
明年下半年完工認列，屆時將是另一波業績認列高峰，新莊副都心預售案「嘉學」則預計
9月推出。
心得/評論：
買氣回籠，房市已經走出谷底、利空出盡，
而且這波房價不因政策而下跌，反而見到蓋牌的房價都揭露，
房價再創新高，加上政策打新屋的供給量，需求就會轉往中古屋，
有利房仲業獲利成長，未來隨著房價繼續上漲，房仲業仍然是利多產業。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.217.91 (臺灣)
※ 作者: humbler 2023-07-26 18:59:41
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