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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-05 20:28:27
看板 Stock
作者 enouch777 (雷)
標題 [新聞] 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做
時間 Fri Jul  5 09:19:20 2024


原文標題：錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效

※請勿刪減原文標題

原文連結：https://www.sinotrade.com.tw/richclub/news/668679ae32ba0c93314a7a34

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：經濟日報
07月04日

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：記者游智文／即時報導

※原文無記載者得留空

原文內容：

房價漲不停，有人認為資金太多，政府怎麼做也擋不住。真是如此嗎？高源不動產估價師事
務所所長陳碧源表示，其實政府至少有四招可用，只要願意做，房價就會下跌。
第一招、圍魏救趙：
宣布打擊股市的政策，例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅，讓股價賣壓下跌，房價
就會下跌。
第二招、杜絕放火：
禁止各地方政府四處放火說引進台積電（2330），另外台積電新聞稿應明確，而非模稜兩可
，提供泡沫前期的想像空間。
第三招、直接供給：
政府宣布恢復可負擔住宅或國宅興建，撥用部分社會住宅轉成所有權低價住宅、並大幅優惠
房價供應。前提是出售補差額、回（轉）售對象資格、增值分潤  等相關配套措施要明訂
。
第四招、中斷奶水：
關緊需求方的水龍頭，政府直接宣布優惠房貸利率除了一生一次，並僅限購政府興建住宅使
用。
陳碧源指出，國內資金確實很多，M1b年增率從今年3月以來，大都在5%左右或以上。和去年
下半年的2%多，情勢大為不同，代表資金動能相當充沛。
這種情況下，政府應想辦法關水龍頭，青年安心成家貸款，看起來像政府抱薪救火，不僅擴
大房市需求動能，四處營造利多消息不斷，全台產生出現台積電建廠買房狂熱潮，市場供需
失衡，房價更容易拉抬。


心得/評論：

專家建議政府打房，打到股市來了！

「第一招、圍魏救趙：
宣布打擊股市的政策，例如調高證券交易稅、重啟證券交易所得稅，讓股價賣壓下跌，房價
就會下跌。」

現在政府稅收都有盈餘，「高證券交易稅、重啟證券交易所得稅」師出無名！

如果政府真的採納一次得罪兩種人，廣大股民跟有房子族耶！


※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.100.165 (臺灣)
※ 作者: enouch777 2024-07-05 09:19:20
※ 文章代碼(AID): #1cXqeQMD (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1720142362.A.58D.html
推 iishoi      : 房地合一稅取消吧1F 07/05 09:20
噓 knives      : 到底是那些人，成天想打房2F 07/05 09:20
→ knives      : 經濟好，房市股市本來就會好。真想打房，那直接把經
→ knives      : 濟搞爛不就好了，想一堆怪招
推 li11223344  : 更改稅制吧...把房地稅給中央,交易稅給地方...5F 07/05 09:22
推 thindust    : 第一次有人聽到要政府打擊股市的6F 07/05 09:22
噓 mom213      : 可以效仿西台灣使用均貧卡7F 07/05 09:22
推 cool022683  : 第四招在搞笑，政府社宅戶數多少？8F 07/05 09:23
推 devilkool   : M型化越來越嚴重的話確實是政府該阻止的吧9F 07/05 09:24
推 knives      : 這些假專家，講難聽一點，就是還沒上車/沒買夠，等10F 07/05 09:24
→ gprs910     : ???11F 07/05 09:24
→ knives      : 跌下來還不是進場接盤12F 07/05 09:25
→ sabbat      : 第一次聽到要政府打擊股市的...我孤陋寡聞13F 07/05 09:25
推 alex5566    : 第四招是什麼鬼.......  =.=14F 07/05 09:25
推 almanch     : 房價漲關股市屁事啊....15F 07/05 09:25
推 n19881112   : 請查詢郭婉容事件16F 07/05 09:26
推 tagodbless  : 幹嘛打股，針對你們這些房蟲就好，房蟲還想拖別人下17F 07/05 09:26
→ tagodbless  : 水啊
噓 monz3761    : 大家都不要賺錢房價就會跌，那還買什麼買19F 07/05 09:26
推 eipduolc    : 就故意轉移焦點20F 07/05 09:26
→ alex5566    : 第三招更扯........根本鼓勵人民申購公宅抽樂透21F 07/05 09:27
噓 cateyes     : 空屋稅課起來22F 07/05 09:27
推 Crushredkiss: 政府怎麼可能不知道怎麼打房..23F 07/05 09:27
→ tsaiweili   : 這藥... 有毒啊！24F 07/05 09:27
→ Crushredkiss: 重點在能不能打 而不是會不會打25F 07/05 09:27
推 zzzzzlss    : 相信政府 打房？26F 07/05 09:28
→ Crushredkiss: 再者把房價打崩對經濟有什麼好處嗎(我沒買房)27F 07/05 09:28
→ fluffyradish: 第三不就扯到公平性問題誰可以買便宜房子？憑什麼用28F 07/05 09:29
→ fluffyradish: 我的稅金慷他人之慨
推 david95525  : 資金總要有地方去 打股市 啊不就全流去房市 這腦袋30F 07/05 09:29
推 chinaeatshit: 禁止房屋土地私有化不就直接打到地獄了31F 07/05 09:29
→ david95525  : 是壞了嗎32F 07/05 09:29
→ Crushredkiss: 不提供新青安還好 一提供跟消費券一樣 直接刺激房市33F 07/05 09:29
→ Crushredkiss: 政府該做的就是不要過多干預 越干預越噴
推 onekoni     : 經濟崩買不起房的變租不起 低薪變失業35F 07/05 09:29
推 kmark1120   : 空空：沒上車到啦 你們也不準賺錢36F 07/05 09:29
→ fluffyradish: 到底那來的野雞專家，房子買賣過幾棟了37F 07/05 09:29
→ onekoni     : 真的是天才專家38F 07/05 09:30
推 topfree     : 均貧用下去準備失落30年39F 07/05 09:30
噓 GX90160SS   : 欠噓40F 07/05 09:30
推 jc761128    : 證所稅XDD41F 07/05 09:31
噓 Ogrish      : 反正遲早都會崩盤  就自然反應就好  還真以為新青42F 07/05 09:31
→ Ogrish      : 安hold得住喔
→ jc761128    : 股價漲房價應該正相關啦 沒看到連航海王賺爛都買喔44F 07/05 09:31
→ knives      : 股價漲獲利了結，那錢往那去，不會放定存吧，那當然45F 07/05 09:32
→ knives      : 是往更有賺頭或更大的池子流去阿，跑去房市也合理阿
→ fluffyradish: 應該不會有執政者白癡到打股市吧，下次還要選嗎47F 07/05 09:34
噓 s6212david  : 哪來的低能兒48F 07/05 09:34
→ joe2        : 這些招數不就中國用過了?49F 07/05 09:34
噓 kkbox0800   : 第五招 叫這個所長閉嘴50F 07/05 09:34
噓 Smaragdus   : 水龍頭是我們寬鬆的貨幣政策 低匯率低利率裝作沒看51F 07/05 09:35
→ Smaragdus   : 到
→ kimula01 …
推 kimula01    : 可以學新加玻阿 人家至少不會全都是高房價53F 07/05 09:35
推 altakii     : 世界真的跟不上彎彎54F 07/05 09:35
推 caity       : 第一招是啥鬼?55F 07/05 09:36
推 thx9527     : 乾脆禁止官員民代持有房產 這樣最快56F 07/05 09:36
→ caity       : 打擊股市,你怎麼不會覺得錢不會跑去房市?57F 07/05 09:36
→ joe2        : 經濟日報水準真的越來越差了58F 07/05 09:36
→ Ceferino    : 還有人不知道政府在演戲嗎？59F 07/05 09:36
噓 bigyo       : 第一招也太可笑...哪個國家的政策是以打擊股市為目60F 07/05 09:37
→ bigyo       : 標==？
→ jerrylin    : 234基本上說的沒錯62F 07/05 09:37
推 Gipmydanger : 滾63F 07/05 09:37
→ jerrylin    : 1不知道在講甚麼64F 07/05 09:37
→ alex00089   : 我看你是65F 07/05 09:38
→ joe2        : 這樣搞  台灣直接變成第三世界國家66F 07/05 09:38
→ joe2        : 經濟日報怎麼會刊這種東西
噓 dickey2     : 知不知道自己在說什麼68F 07/05 09:38
→ Gipmydanger : 你乾脆禁止公司出口賺錢好了，員工賺錢就會買房69F 07/05 09:38
→ joe2        : 這估價師是誰?  國家考試的耶  怎麼會這麼白目?70F 07/05 09:38
→ knives      : 我看是他沒買夠，才會在那亂掰71F 07/05 09:38
推 miyazakisun2: 台灣有幾個戶口蓋幾間啊 就保證每戶都有一間套房72F 07/05 09:39
→ miyazakisun2: 房東就是政府
→ Gipmydanger : 左病https://imgur.com/9nLZL4074F 07/05 09:39
[圖]
→ joe2        : 說這種話   我真的都不知道是認真還反串了75F 07/05 09:39
噓 dbdudsorj   : 果然來亂的76F 07/05 09:39
→ joe2        : 國家的市場崩盤  你估價師也沒生意啊  天兵喔77F 07/05 09:40
→ joe2        : 估價師不要毀棄自己的專業講那些奇怪的話
→ Gipmydanger : 其實估價師的話外音就是：房價不可能跌。 我懂了79F 07/05 09:41
→ joe2        : 記者還敢署名   你是不是沒買夠故意打擊市場啊?80F 07/05 09:41
推 nekomo      : 看來這四個方案是建商想出來的..轉移焦點用而已81F 07/05 09:41
→ joe2        : 反串要註明  估價師有證照的  不要亂反串82F 07/05 09:42
推 Chilloutt   : 政府只是一起炒，要不然怎麼吃躲稅大戶豆腐83F 07/05 09:42
推 yyls123     : 共三小直接提高利率就好84F 07/05 09:42
推 bjqs0827    : 還好政府沒那麼笨聽這些所謂的專家85F 07/05 09:43
噓 ct1030      : 打崩了銀行先垮 銀行垮了中小企業也垮zzzz86F 07/05 09:43
噓 winner0429  : 可惜是真不想做87F 07/05 09:44
推 WANGSH      : 第三招 讚 全民大樂透 翻身機會88F 07/05 09:44
→ mike0608    : 增加自住以外房屋持有費用、課徵房貸補充利息、短期89F 07/05 09:44
→ mike0608    : 內過戶額外交易費用…多的是方法，要不要做而已
→ jerrylin    : 提高利率其實是打擊經濟活動91F 07/05 09:44
噓 kai2573     : 誰會嫌錢太多92F 07/05 09:44
噓 justice0926 : 說個笑話做不動產想打房93F 07/05 09:44
→ jerrylin    : 經濟衰退房價當然也會下跌94F 07/05 09:44
→ joe2        : 課那麼多複雜稅  然後還想要超越新加坡?95F 07/05 09:45
噓 drdrdreamer : 直接調高房貸利率到5%，房價就降96F 07/05 09:45
→ joe2        : 醒醒啊   經濟不是這樣既要又要我全都要的97F 07/05 09:45
→ NexusPrime  : 呵呵所謂的磚家？98F 07/05 09:45
推 TWeng       : 實價課稅就好了 提一堆有的沒的99F 07/05 09:45
→ joe2        : 我看大家一起當第三世界國家  住草房好了XDDD100F 07/05 09:46
噓 distantblc  : 磚家101F 07/05 09:46
→ lowyigon    : 政府說到要做到唷 嘻嘻102F 07/05 09:46
→ jasonspacex : 日本中國不就示範房價崩經濟也崩股市當然也崩103F 07/05 09:48
推 a3741624    : 傻逼…104F 07/05 09:48
→ a9564208    : 通篇歐北共105F 07/05 09:49
推 mmchen      : 真的打房政治獻金怎麼辦？106F 07/05 09:49
推 herrowui    : 過去很多人35歲過後才買房，現在剛畢業就想買房，107F 07/05 09:49
→ herrowui    : 時代變真快
推 DOOT        : 第五招：建築裝潢相關原物料不能上漲　講幹話一起來109F 07/05 09:50
→ knives      : 日本中國告訴你了，別得罪美國爸爸110F 07/05 09:50
推 doitlasting : 各位股市賺太多錢是罪惡啊111F 07/05 09:51
推 joe2        : 超商店員薪資不能超過22K  這樣茶葉蛋就可以降價112F 07/05 09:51
→ ChikanDesu  : XDDDDDD政府蓋國宅 笑死 能蓋多少 蓋老半天還不如都113F 07/05 09:51
→ ChikanDesu  : 廳大院兩個建案能住的人多 笑死 這專家是低能兒嗎
推 thbygn98    : 空空浮木115F 07/05 09:52
推 siopp       : 多戶的直接實價課稅 馬上見效116F 07/05 09:52
→ orz65535    : 空空幻想文117F 07/05 09:53
推 dream1124   : 現在的問題是連抑制漲速都有限。這問題八年前報過了118F 07/05 09:53
→ dream1124   : 房價漲速和出生率負相關，內政部自己講的
→ tedcat      : 第一招是什麼鬼120F 07/05 09:54
噓 SkyShih     : 文組蠢嬯不要亂給建議，看看左岸121F 07/05 09:55
→ buffon      : udn跟主子表忠 錯了嗎?122F 07/05 09:56
→ ffxx        : 一堆打房方法不用 想到要打股票真是厲害了我的國123F 07/05 09:56
→ jerrylin    : 豪宅稅加重讓高價的都變負資產  一個天花板頂在那124F 07/05 09:57
推 npsi        : 要讓房價跌超簡單的吧，修改稅制就能精準打爛房市125F 07/05 09:57
推 saladbread  : 先處理詐騙吧126F 07/05 09:57
→ jerrylin    : 預期報酬率降低才是最正確的打房方式127F 07/05 09:57
→ jerrylin    : 有錢人沒那麼無聊一直把錢往負報酬率的商品砸
→ jerrylin    : 真的願意多繳稅也好  那就拿來改善公共支出
→ jerrylin    : 看是要幫警消加薪買裝備還是補人都行
噓 fallinlove15: 那麼多有用的作業可以抄 不拿來用 整天想亂搞131F 07/05 09:58
→ knives      : 實價課稅只能打短期，修正完，還是會噴回來的，畢竟132F 07/05 09:59
推 westmoney   : 別笑話了，我看政府巴不得房價明天就直接翻倍133F 07/05 09:59
→ jerrylin    : 只要持有變實質負資產  就算價格沒跌也不會有人追買134F 07/05 09:59
→ knives      : 房市就是那麼好，不然閒錢放定存?135F 07/05 09:59
噓 jack21023   : 這告訴我們 讀書真的犯法136F 07/05 10:00
→ joe2        : 有樂觀預期  就會拿錢去買房地產  這是儲蓄文化137F 07/05 10:00
噓 boogieman   : 哪來的野鬼開藥單?138F 07/05 10:01
→ joe2        : 沒跟上這波樂觀預期  那就得加油了  沒人幫的了你139F 07/05 10:01
→ joe2        : 不要再媽媽十元了  自己振作，好嗎?  都大人了
推 Leo9660210  : 怎麼沒有持有五間房以上稅率大增這條= =141F 07/05 10:02
噓 fluffyradish: 在台灣資本利得賺錢就是罪惡，低端老是想發動均貧142F 07/05 10:04
推 roy0710     : 這什麼狗屎專家143F 07/05 10:04
噓 xyzz7788    : 狗屎專家，台灣房價漲是必然的144F 07/05 10:06
推 Plumpy      : 人為的房市股市爆 準備失政權145F 07/05 10:06
→ Plumpy      : 你是當權者會拿石頭砸自己腳？
推 bearss      : 乾脆說學中國讓經濟崩盤  房價馬上就跌了147F 07/05 10:07
噓 chien703    : 沒提到持有稅稅基的都是假專家148F 07/05 10:09
推 Pourquoi31  : 第三點應該是最容易的 但是……149F 07/05 10:09
推 chudly      : 降低貸款成數就可以改變吧150F 07/05 10:09
推 Reichenau   : 日本失落的三十年還不是先進國家 有比較差？151F 07/05 10:10
推 gpee        : 我笑了～152F 07/05 10:10
推 nigatsuki   : 到底誰會沒事去砸自己股市…………153F 07/05 10:12
推 A380        : 只有第三點有用 增加供給 蓋國宅社宅154F 07/05 10:12
推 zxcas       : 實價課稅就解決了，這些爛專家不敢提155F 07/05 10:14
噓 searchroy   : 日本已用歷史經驗說明了，泡泡總會爆掉的。156F 07/05 10:14
噓 Smaragdus   : 標題前三個字不就告訴你問題在於印太多錢 結果跑去157F 07/05 10:15
→ Smaragdus   : 打壓股市？
推 smallfox1215: 這位專家腦袋還好嗎？159F 07/05 10:16
→ FatFatQQ    : 學新加坡直接沒房地產這產業啊160F 07/05 10:19
推 a781106a    : 拿新輕安的錢拿去蓋房子都不知蓋多少了161F 07/05 10:20
推 fishead1116 : 這是哪來的反串專家162F 07/05 10:21
→ FatFatQQ    : 政府就不想供給一直在慢慢蓋啊163F 07/05 10:21
→ ChampionYe  : 限縮貸款跟增加供給就好了164F 07/05 10:21
→ ChampionYe  : 購屋第二戶直接不給貸款，就可以少很多炒房的了
推 tio2catalyst: 這四招沒一招有用的吧,第三招一定一堆人頭戶166F 07/05 10:22
→ BigBird110  : 不給貸款就炒不起來了啦167F 07/05 10:23
→ FatFatQQ    : 先禁止立委官員的政治獻金來源跟有房產背景的有房168F 07/05 10:26
→ FatFatQQ    : 地產背景的當官才有辦法推拉 一堆都有這些背景的
噓 Ghamu       : 這哪來的專家 意見怎麼跟幼幼班的一樣170F 07/05 10:27
→ sabbat      : 第二戶不給貸款是要搞換屋的嗎w第三戶開始還有道理171F 07/05 10:28
→ ChampionYe  : 第二戶以上，逐步降低成數到0或是貸款利率設立超高172F 07/05 10:30
→ ChampionYe  : 地板。交易利得稅扣除必要費用後逐步增加到100%，這
→ ChampionYe  : 兩點就夠了
→ ChampionYe  : 換屋可以先補貼，限期換屋，沒換要把補貼拿回來就好
→ ChampionYe  : 了
推 pziix       : 菜雞 又是哪來的菜雞177F 07/05 10:30
→ ChampionYe  : 一堆假借換屋名義，一個人頭拿兩間去炒的178F 07/05 10:30
→ Ghamu       : 社宅才是最沒用的 公務員做事沒得賺 速度慢量又少179F 07/05 10:32
→ Ghamu       : 想要達到能抑制的量我看最少好幾十年吧 真要有效提
→ Ghamu       : 供供給 就立法規定區域都更坪數整合越大 容積獎勵加
→ Ghamu       : 碼再加碼 逐利的商人就會狂蓋一堆出來了
→ Ghamu       : 本來一坪換一坪 你一坪換兩坪 大家還不卯起來蓋爆
推 cblade      : 不能圖利建商184F 07/05 10:35
推 pansquarl   : 這個講得還比較實際點，不過相信賴政府不會做185F 07/05 10:39
→ YunJuChuang : 就房價太高，要靠股市賺錢去補186F 07/05 10:41
推 a123274     : 你先升息個幾碼不要補貼，房價就會下來了187F 07/05 10:41
推 yellone741  : 台灣房價問題就無解了啦 不要懷疑要房價崩就是科技188F 07/05 10:42
→ yellone741  : 業大蕭條
→ ChampionYe  : 以台灣房地產目前風險來說，就是不能給太多槓桿，低190F 07/05 10:42
→ ChampionYe  : 風險又低成本高槓桿，當然很多錢湧入，不好影響風險
→ ChampionYe  : 的狀況下，要嘛拉高槓桿成本要嘛降低槓桿比例
推 cityport    : 依公告地價徵收空屋/新成屋..馬上暴跌給你看193F 07/05 10:43
推 Ghamu       : 看看京華城容積獎勵拉到比101還高不就馬上蓋爆 你要194F 07/05 10:43
→ Ghamu       : 擴大供給就這樣啊 設定一個都更條件 容積獎勵送幸福
→ Ghamu       :  馬上就有一堆人搶著要蓋 社宅公務員蓋的他們都是以
→ Ghamu       : 安全退休為第一要務 沒人那麼積極晚上還加班趕工想
→ Ghamu       : 著我要怎麼快點蓋好快點賣錢
→ ChampionYe  : 解決這點，雖然無法改善居住正義，但至少先避開泡沫199F 07/05 10:44
→ ChampionYe  : 化的可能性
→ house911    : 直接實坪制  市價課徵屯房屯地稅   不是更有效 ??201F 07/05 10:45
推 Arkzeon     : 1.是什麼鬼，我沒買房買股票規劃退休礙著你了？202F 07/05 10:46
→ saiboos     : 股市大家都賺翻了203F 07/05 10:48
→ bazucaoc    : 擴大供給，再提高持有成本204F 07/05 10:49
推 allenbret   : 很簡單啊 學大陸打房 經濟爛掉 房價就下來了啊 為205F 07/05 10:51
→ allenbret   : 什麼沒有人質疑 房價跌 能有什麼好處 讓你上車嗎
推 s609747     : 買屋禁止貸款不就好了207F 07/05 10:51
推 tinoooii    : 政要們和政要家族們有多少房地產？208F 07/05 10:51
→ tinoooii    : 會真打房嗎？
推 TonyPeye0209: 提高第二間以上持有成本跟轉售限制課稅級距會有效果210F 07/05 10:52
→ TonyPeye0209: 吧 但最多房產的就是那些肥貓 所以不可能拿石頭砸
→ TonyPeye0209: 自己腳 華人社會想打房還是洗洗睡吧
推 paunch      : 證所稅打房最有效，不過大家喜歡吃自助餐213F 07/05 10:53
→ maxed       : 有哪個白癡會相信屯房/實坪/稅 是合邏輯/具打房效果214F 07/05 10:56
→ yu750205    : 第六招，估價師 “如實股價“215F 07/05 10:56
→ leavefly    : 全部財產充公由國家配給最直接了..什麼智障言論216F 07/05 10:58
→ maxed       : 實坪制!直接付20%房價現金 不然銀行端的超貸要怎解?217F 07/05 10:58
推 Ghamu       : 實坪制帳面房價必漲 實坪分母變小 實坪是拿來解決房218F 07/05 10:59
→ Ghamu       : 屋買賣的交易效率 不是抑制房價用的
→ ohya111326  : 供給增加  價格就會降了220F 07/05 11:00
→ Ghamu       : 現在買賣交易都是先看帳目坪數 然後再去看什麼公設221F 07/05 11:00
→ Ghamu       : 比自己反推實坪跟低能一樣
→ maxed       : 屯房/地犯法嗎?不是鼓勵持有自住嗎?有交易才課有錯?223F 07/05 11:00
推 ctct0513    : 打股市喔？ 這一定又是建商們的建議。224F 07/05 11:02
→ maxed       : 有問題的是 違建住宅居然可以抵押貸6000萬!225F 07/05 11:04
→ CozyLife    : 打下去政權失落20年226F 07/05 11:04
推 quanhwe     : 把貸款年限改成十年 頭期款是房價一半 每人限制最227F 07/05 11:07
→ quanhwe     : 多擁有二套房 多的房每年課重稅
→ quanhwe     : 炒房就像炒水費電費一樣 政府尚未意識到房屋是生活
→ quanhwe     : 所需 不應該當商品炒作
推 cblade      : 租屋就好 財富自由231F 07/05 11:13
→ he12345623  : 失民心 不是很好232F 07/05 11:16
推 xvhak       : 每個政客 建商 財團哪個不是手上股票滿滿？233F 07/05 11:16
→ MacD89      : 股板標題只要一提到房就會快速推文推爆 還以為走錯234F 07/05 11:17
→ MacD89      : 板 明明一堆人都想買想得要命只是要政府打房打下來
→ MacD89      : 好讓自己上車
推 allenbret   : 我就問 打房好處是什麼 怎麼沒有人敢直接回答這問237F 07/05 11:17
→ allenbret   : 題喔
噓 cityhunter04: 這位根本來亂的，自己要被打拖別人下水？239F 07/05 11:18
推 tio2catalyst: 真的,一堆人買不起怪政府不打房240F 07/05 11:22
噓 twhuang28   : 政府想炒房好嗎....241F 07/05 11:30
推 Cjwinds     : 空屋稅囤房稅房屋稅調高 禁止建商擁房自重就解決了242F 07/05 11:31
→ Cjwinds     : 關股民屁事
推 hitratio    : 光第一點 股價跟房地產的關聯性就有問題244F 07/05 11:32
→ ChampionYe  : 打房好處就防止泡沫化245F 07/05 11:32
→ ChampionYe  : 也有居住正義的議題，但我自己是比較在意泡沫化，這
→ ChampionYe  : 影響比較嚴重
推 c41231717   : 這位看起來完全不懂==248F 07/05 11:35
→ ffxx        : 第一點會讓大家更跑去買房吧 根本反串249F 07/05 11:35
→ MacD89      : 哪來居住正義的問題 台灣租金所得比超健康250F 07/05 11:40
→ seou        : 太麻煩 升息到5%一招就夠了251F 07/05 11:40
→ MacD89      : 一堆人只看房價所得比故意忽略租金所得比就是想要252F 07/05 11:41
→ MacD89      : 買房正義嘛
→ ChampionYe  : 租屋跟自有還是有差別，不過如果把租屋法規更完善一254F 07/05 11:43
→ ChampionYe  : 點，那也可以改善居住正義
推 xkso        : 多難？ 容積都給開到最高 釋出更多土地 土融開最高256F 07/05 11:46
→ xkso        : 給建商賺 大家都賺  價格就會下來
→ ChampionYe  : 現在房東只要不租給你，合約到了可以直接趕人，合258F 07/05 11:47
→ ChampionYe  : 約沒到也有很多方法可以解約，這就違反居住正義了
→ xkso        : 但大家覺得這樣 圖利廠商 建商要越苦越好260F 07/05 11:47
噓 elmer       : 打股市才是救房市…261F 07/05 11:52
推 jagger      : 經濟衰退  房價自然下跌262F 07/05 11:59
噓 kobebrian   : 第二點 台積電幹嘛理你 你是魏哲家還是劉德音？？263F 07/05 12:01
→ kobebrian   : ？？
噓 delightboy  : 今年有房的人，買股比較好賺，第一招來打擊股市是265F 07/05 12:01
→ delightboy  : 希望錢流向房市，房價會往上噴
噓 rahit       : 升息不就好了267F 07/05 12:02
→ JKjohnwick  : 第四招是哪個搞笑的想的268F 07/05 12:04
噓 vincent0525 : 打擊股市 這哪門子專家 笑死269F 07/05 12:05
推 burnitzlin  : 擋房價不是叫自S耶!現在就市場游資太多,而房市就是270F 07/05 12:05
推 huntergirl14: 不用管，讓他一次爆炸才對，繼續補貼，繼續樂觀271F 07/05 12:06
→ burnitzlin  : 個穩定標的,不炒房價,資金也會找另個東西繼續炒272F 07/05 12:07
噓 JazzyKit    : 股價下跌 房價會下跌？ 邏輯？273F 07/05 12:09
→ JazzyKit    : 怎麼不提升息收緊資金 這誰哪來的
→ Fuji        : 3,4才有用，1,2沒什麼用275F 07/05 12:10
推 zerofield   : 股價下跌 跌你媽啦276F 07/05 12:11
推 lmc66       : 有群人不好好提升自己價值整天想著打房XD277F 07/05 12:11
→ lmc66       : 現在念頭還動到股市來了 啊怎麼不是想說多買點台股
→ lmc66       :  賺大錢後就有錢買房
→ CHENXOX     :  https://i.imgur.com/pFXUnwB.jpg280F 07/05 12:14
[圖]
推 suckme5566  : dpp又不是傻了 還真打房勒 做做樣子給你們看而已281F 07/05 12:23
推 Joelai      : 實價課稅不是比較快?282F 07/05 12:26
推 tom77588    : 來不及了，房價已經不可逆，打房只會造成社會動盪283F 07/05 12:26
推 yellow5     : 政府嘴巴說要打房，又不是真的要打房284F 07/05 12:27
推 lmc66       : 打房的後果隔壁中國不是已經示範給你看了？285F 07/05 12:32
→ lmc66       : 怎麼還一堆人那麼嚮往打房？均貧比較爽？
→ kausan      : 小學生都能當專家287F 07/05 12:33
→ owenxeve    : 説打擊股市大概是覺得股民都是融資買股是吧？288F 07/05 12:36
→ owenxeve    : 房價跌，人民買的起房子住，小孩生的出來，未來有
→ owenxeve    : 勞動力，正循環
推 lmc66       : 要買的起房不一定要房價跌 你想辦法多賺點也可以291F 07/05 12:40
噓 LeMirage2000: ...這是直接打壓經濟活動吧。292F 07/05 12:45
→ deann …
噓 deann       : 打壓股市 錢不就更往不動產跑293F 07/05 12:46
→ owenxeve    : 請樓上提供方法給買不起房的人，洗耳恭聽294F 07/05 12:48
推 sansiaman   : 打房好啊，房價房租下降才有效刺激民生消費295F 07/05 12:49
推 rainbowcatch: 打股市就是等於打經濟， 不要低能了296F 07/05 12:50
噓 KrisNYC     : 這專家是草草最討厭的房仲公會理事長呢...297F 07/05 13:05
→ KrisNYC     : 游智文這個記者也幹十多年了 看到後面蠻唏噓的
→ KrisNYC     : 反正標題跟走向編輯決定了 剩下的內文隨便塞嗎?
→ yks125      : 到底會不會啊！300F 07/05 13:16
推 iforgot     : 完全沒有調高房市的稅 看來是不動產很多301F 07/05 13:20
推 rooberte    : 對岸農民工身份可以買的起新房子養一家四口 還能轉302F 07/05 13:23
→ rooberte    : 職開店，真的好慘喔；台灣人社畜一輩子也買不起新房
→ rooberte    : 子，太幸福了
→ fluffyradish: 隔壁都打房打到人跳樓了，應該一堆只是想看有人斷頭305F 07/05 13:27
→ fluffyradish: 跳樓，我買不起沒關係別人不能買得起
→ rooberte    : 聽說股版都很會炒股？你賺50%，百億大戶賺10%有啥屌307F 07/05 13:28
→ rooberte    : 用
噓 sleepingyes : 不動產估價師出來說這個有說服力？是不是買不夠多309F 07/05 13:38
→ sleepingyes : 要壓低吃貨？
推 slip666slip : 什麼爛方法，乾脆叫老闆都不要發薪水沒錢房價就漲不311F 07/05 14:10
→ slip666slip : 上去了
噓 uini        : 什麼爛點子313F 07/05 14:22
推 warren123   : 這搞笑專家吧？多屋空屋 課下去就有效了314F 07/05 14:24
推 wateryou    : 政府想打房? 這是哪裡來的錯覺...315F 07/05 14:27
推 viciss      : 這人該是500放空台積吧！316F 07/05 14:31
噓 Kobe5210    : 路人甲的意見也能寫成新聞317F 07/05 14:37
推 s9234032    : 限貸 升利率 秒崩318F 07/05 14:38
推 Xtaiwan5566 : 水喔319F 07/05 14:47
噓 nyjytdgjf   : 早點睡，好嗎？320F 07/05 14:53
→ nikidd      : 笑死 乾脆說不準買賣比較快 三戶以上課重稅這麼簡單321F 07/05 15:32
推 bobjohns    : 打房？ 西台灣示範給你看了啊 先打爛企業順便打爛322F 07/05 15:32
→ bobjohns    : 股市 房子狂蓋 房價就便宜了
→ kenro       : 漲多少課多少，或者限制漲幅其實就解了324F 07/05 15:37
推 wyytw       : 關股票屁事325F 07/05 15:47
噓 daniel6412  : 語畢，哄堂大笑326F 07/05 16:19
→ elyoje      : 房價只會漲不會跌啦327F 07/05 17:27
推 gghhgghh    : 先立法禁止政治人物收建商的政治獻金328F 07/05 17:46
推 kickflip    : 怎麼可能打房  選舉最重要了329F 07/05 17:57
推 q09701023   : 2022也沒看股價下跌330F 07/05 18:00
→ q09701023   : 說錯 房價
推 NotGiveUp   : 只有這估價師說了實話332F 07/05 20:02
推 coolguychen : 持有稅大幅提高就解決了333F 07/05 20:08
→ DareJ       : 第一招是……這波沒跟到在眼紅嗎334F 07/05 20:13
推 NotGiveUp   : 一堆人比估價師還懂房子價值335F 07/05 20:21

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