[新聞] 代銷雙雄強漲海悅盤中亮燈突破1997年高點 - Stock板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-07-16 12:31:25

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作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [新聞] 代銷雙雄強漲海悅盤中亮燈突破1997年高
時間 Mon Jul 15 12:14:11 2024

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原文標題：代銷雙雄強漲海悅盤中亮燈突破1997年高點

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代銷雙雄強漲海悅盤中亮燈突破1997年高點 | 市場焦點 | 證券 | 經濟日報

房市熱到不行，除了建商積極購地，房市也將迎來兩大資金熱潮，包括境外資金匯回專法首批回台資金將於8月解禁，加上股市頻創新高... ...

發布時間：2024/07/15

記者署名：馬琬淳

原文內容：

房市熱到不行，除了建商積極購地，房市也將迎來兩大資金熱潮，包括境外資金匯回專法
首批回台資金將於8月解禁，加上股市頻創新高，股漲紅利將轉進房市。15日營建指數盤
中大漲3%，海悅（2348）、京城（2524）、聯上發（2537）攻上漲停，基泰（2538）、愛
山林（2540）漲幅約9%，大部分營建股也都上揚。

兩大代銷龍頭海悅國際董座黃希文、愛山林建設董座祝文宇先前不約而同表示，目前房市
榮景堪比1984~1989年時期，且這波榮景還會持續下去。祝文宇表示，現在市場「（熱）
錢太多了」，全球通膨、升息，但台灣經濟未受影響，加上台股接連創高，股市資金往房
市流動，又形成當前房市榮景。

黃希文分析，造就這波房市榮景的原因眾多，包括國內經濟不錯、科技業擴廠、台股創高
、游資充裕、通膨造成民眾對房價預期心理、人口結構改變，家庭分巢期，《平均地權條
例》新法、新青安優惠貸款方案等，所有變因匯集，創造出「自用、置產需求增加」，以
致房市買氣噴出。

股市紅利轉進房市，業內人士指出，根據過往經驗，股市大好之後通常是房市接棒向上。
未來若台股果真向3萬點挺進，則台股紅利挹注房市的動能將日益增加，只要1%的市值轉
入房市，就會掀起不小的波瀾。

另外境外資金匯回專法首批回台資金將於8月解禁，也將挹注房市。為吸引台商回流，財
政部推出《境外資金匯回管理運用及課稅條例》，自2019年8月上路，透過專法回流資金
需受「五年內不得投入不動產」限制，8月起首批回台資金逐步解禁，龐大資金何去何從
，市場高度關注。

種種因素帶動房市量價齊揚，也讓兩大代銷營運成績居高不下，海悅今年前六月營收達
39.37億元、年增95.3%，愛山林建設前六月營收達49.49億元、年增41.79%。

海悅今以268元開高，盤中急拉至漲停板281.5元，創下歷史新高，突破1997年高點276元
。愛山林盤中大漲超過9%，最高一度觸及漲停213.5元。

心得/評論：

這波房市真的熱到不行

同事以前整天居住正義嫌房價太貴

這波股市賺到錢還是口嫌體正直的去簽了一間

台灣人賺到錢就想買房這是刻在基因裡面的擋也擋不住

案場每天人都一堆代銷雙雄理所當然業績強

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只要你懂海，海就會幫助你。—海龍王彼得

https://i.imgur.com/SwYRWKp.png

https://i.imgur.com/hg3Jxon.png

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 129.227.90.150 (新加坡)
※ 作者: empliu 2024-07-15 12:14:11
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※ 編輯: empliu (129.227.90.150 新加坡), 07/15/2024 12:15:52

→ JuiFu617 : 丸子，股版發文代銷漲停1F 07/15 12:15

推 poeoe : 今天營建好爽各種漲2F 07/15 12:17

推 fufugirl : 提醒一下海悅月底除息要玩要跑得快喔3F 07/15 12:18

→ distantblc : 炒房+炒股怎麼輸4F 07/15 12:19

推 TD366955 : 281真的扯150賣飛不敢再買回來，漲成這樣太誇張了5F 07/15 12:23

推 kutkin : 強的是海悅沒下市且解套6F 07/15 12:25

推 zzzzzlss : 相信政府好安心7F 07/15 12:25

推 kimula01 : 他自己的建案也不少8F 07/15 12:25

推 Waitaha : 我進場就會跌了9F 07/15 12:25

推 chongwen : 上星期5要買，沒掛到，差1檔10F 07/15 12:27
→ chongwen : 今天開盤就沒追了，結果拉到漲停

推 INNBUG : 先下車了12F 07/15 12:28

→ benson502 : 真正的海王，其他都是雜魚13F 07/15 12:29

推 kutkin : https://i.imgur.com/6OIgnPE.jpeg14F 07/15 12:29
→ kutkin : 但是看股本27年前買海悅的還沒解套吧

推 needy979 : 韭菜們看到今天這個新聞明天就爆大量出貨了16F 07/15 12:32

→ benson502 : 這次買完再套27年嗎17F 07/15 12:32

→ s56565566123: 沒毛病火車頭18F 07/15 12:33

推 keel90135 : 抱不住19F 07/15 12:33

推 cjo76223 : 上面沒壓力那要翻倍了20F 07/15 12:36

推 as80110680 : 1997年還叫做力捷，這比較沒什麼意義吧 ==21F 07/15 12:39

→ reese0326 : 跟鬼一樣…..22F 07/15 12:39

推 JKjohnwick : 炒房比炒股輕鬆多了23F 07/15 12:45
→ JKjohnwick : 1997？我記得1999就921了

推 julian42 : 炒房不用看盤睡的好又可以槓桿比炒股滑算太多25F 07/15 12:50

推 lynn79422 : 炒房炒股景氣最好26F 07/15 12:53

噓 surferblue : 力捷=力竭海悅=high越27F 07/15 12:54

推 hihi29 : 海運霸主：海悅28F 07/15 12:55

推 sspider0829 : 爽29F 07/15 12:55

推 bsKershaw828: 炒房又炒股30F 07/15 13:03

→ AustinRivers: 炒房炒股雙修31F 07/15 13:04

→ kutkin : 所以他以前不是代銷喔借殼喔32F 07/15 13:09

→ as80110680 : 借殼沒錯，以前做掃描器的33F 07/15 13:12

推 uoho : 591數字科依舊死魚34F 07/15 13:13

推 Jungggg : 買海悅股再買海悅房怎麼輸35F 07/15 13:18

推 jc761128 : 不是力廣嗎?36F 07/15 13:19

→ as80110680 : 力捷2004年才改名稱力廣，2013年才被寒月借殼37F 07/15 13:21
→ as80110680 : *海悅

推 momomom : 帶一下華固啊39F 07/15 13:24

推 x58420 : 沒有對手40F 07/15 13:25

推 cblade : 自住真的想辦法保底一間，這波股市直接賺到一筆頭41F 07/15 13:29
→ cblade : 期的人太多太多了

→ Lowpapa : 再質押43F 07/15 13:47

推 ravelson : 華固今年又不好股價這樣算很好了44F 07/15 14:04

→ tctv2002 : 看新聞做股票...45F 07/15 14:46

推 florabrair : 相信海海就會幫你謝謝海悅跟鴻海46F 07/15 15:03

推 kenny731012 : 信義房仲還再龜47F 07/15 15:07

推 iifz32 : 海，只有鴻海海悅其他，垃圾48F 07/15 16:08

推 iamiam : 海悅盤好一陣子才又突破，買來放著還不錯啊49F 07/15 16:34

推 WADE0616 : 這支絕對噴爛我會參加除權50F 07/15 17:47

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