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作者 標題 [新聞] 高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大
時間 Fri Jul 26 16:07:39 2024
原文標題：高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20
萬
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://www.storm.mg/article/5204754
高雄房地產股價跑贏台積電？謝金河預告大南方崛起加速中：當年豪宅1坪才20萬-風傳媒 近日台股回檔，科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起，趨勢正在加快腳步！」為題發文指出，隨著台積電投資南科再南下，高雄開始呈現欣欣向榮的景象，今年營建股分類指數，跑贏半導體分類指數，更特別的是，「高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。」[啟動LINE推播]每日重大 ...
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發布時間：2024-07-26 08:30
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：蔡翌暄
※原文無記載者得留空
原文內容：
近日台股回檔，科技股暴跌。財信傳媒董事長謝金河24日在臉書以「大南方崛起，趨勢正
在加快腳步！」為題發文指出，隨著台積電投資南科再南下，高雄開始呈現欣欣向榮的景
象，今年營建股分類指數，跑贏半導體分類指數，更特別的是，「高雄的房地產公司股價
都跑贏台積電。」
在加快腳步！」為題發文指出，隨著台積電投資南科再南下，高雄開始呈現欣欣向榮的景
象，今年營建股分類指數，跑贏半導體分類指數，更特別的是，「高雄的房地產公司股價
都跑贏台積電。」
針對高雄房價，謝金河表示，過去半世紀，以台北市為核心的城市發展格局，造成南北落
差極大，2010年前後，北市帝寶房價直逼200萬1坪，當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳，
僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成，主因是人口北漂，產業聚落沒有移入；他提到，
有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」，這讓他驚覺高雄房地產市場的變化
。
差極大，2010年前後，北市帝寶房價直逼200萬1坪，當時高雄最貴的豪宅正從20萬起跳，
僅台北的1成左右。高雄崛起一直未成，主因是人口北漂，產業聚落沒有移入；他提到，
有營造業朋友說「台北的工人都被高雄建商搶走了」，這讓他驚覺高雄房地產市場的變化
。
謝金河指出，今年改變台灣的有2個主要力量，一是輝達執行長黃仁勳帶來的AI（人工智
慧）浪潮，另一個則是台灣資金回流的巨浪，若從資本市場的表現來看，今年營建股分類
指數跑贏半導體分類指數，更特別的是，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。
慧）浪潮，另一個則是台灣資金回流的巨浪，若從資本市場的表現來看，今年營建股分類
指數跑贏半導體分類指數，更特別的是，高雄的房地產公司股價都跑贏台積電。
謝金河盤點，如40年深耕高雄的永信建設股價從50.1元跑到286元，很多借殼上市的高雄
建商最近全都浮上枱面，且股價一鳴驚人。例如，入主福益紡織後改名華友聯，股價衝上
208元；借殼裕豐的三地開發，由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營，正趁勢而起；而黃炯輝
的欣巴巴，股價一下子漲到165元。
建商最近全都浮上枱面，且股價一鳴驚人。例如，入主福益紡織後改名華友聯，股價衝上
208元；借殼裕豐的三地開發，由鍾嘉村、鍾育霖父子努力經營，正趁勢而起；而黃炯輝
的欣巴巴，股價一下子漲到165元。
謝金河進一步說，最近台股回檔，但高雄建商借殼上市的公司股價都大幅上漲，而推動借
殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢，看起來力道愈來愈強
勁；這些年，重大投資都在南邊，這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。
殼、推大案的都是第二代30到40歲的年輕人。這股高雄再起的氣勢，看起來力道愈來愈強
勁；這些年，重大投資都在南邊，這次大南方崛起可能是擋不住的趨勢。
心得/評論：
謝金河驚覺高雄房地產市場的變化
點名了幾間高雄建商
在這一波下跌行情中股價跑贏台積電
他也看好南方崛起
究竟營建股能夠持續今年走勢一直噴
還是會被謝金河點名就一蹶不振呢?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
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※ 作者: troy30408 2024-07-26 16:07:39
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推 : 丸子1F 07/26 16:08
推 : 玩了2F 07/26 16:08
推 : 玩了玩了3F 07/26 16:09
推 : 高雄最近淹大水 房地產先觀望 (聲明:我愛台灣)4F 07/26 16:09
→ : 人家躲在高雄偷賺都被你抓到5F 07/26 16:09
推 : 24日發文的 淹水了嗎6F 07/26 16:10
推 : 完了7F 07/26 16:10
→ : 收到 星期一營建股一鍵賣出!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!8F 07/26 16:11
推 : 完 房蟲都自爆淹水地圖9F 07/26 16:11
→ : 蛤 ?10F 07/26 16:11
→ : 我都不懂那篇是在搞啥11F 07/26 16:11
推 : 穩了12F 07/26 16:12
→ : 所有古地名跟水扯到的都不能碰13F 07/26 16:12
推 : 會淹水，影響設廠14F 07/26 16:13
推 : 每個都吹豪宅 淹水完是驢是馬就知道15F 07/26 16:13
→ : 沒有 GG那塊是日本人挑中的寶地 建燃料廠的16F 07/26 16:14
推 : 水都...淹水很慘17F 07/26 16:14
推 : 尚書大人最近超準，反向的18F 07/26 16:14
→ : 男子勇士該跑了19F 07/26 16:14
→ : ................20F 07/26 16:15
→ : 橋頭新市鎮要靠近麥當勞那邊才不會淹21F 07/26 16:15
→ : 丸子22F 07/26 16:16
![[圖]](https://i.imgur.com/mkfgom8.jpg)
推 : 笑死 這次淹成這樣 還有值那個價格喔24F 07/26 16:17
→ : 搞爛股市之後去冥燈房市25F 07/26 16:18
推 : 地下室公設游泳池，再漲10萬/坪26F 07/26 16:18
噓 : 可以閉嘴嗎27F 07/26 16:19
推 : 炒房大時代28F 07/26 16:21
推 : 憨憨才買高雄南蠻之地的房子29F 07/26 16:22
推 : 冥燈開示 笑死30F 07/26 16:22
推 : 好了啦，繼續淹31F 07/26 16:22
推 : 不趁現在進場議價還要等？32F 07/26 16:22
→ : 然後一碰颱風就淹33F 07/26 16:23
噓 : 一坪先漲個10萬 壓壓驚34F 07/26 16:24
→ : 營建出清，轉倉GG35F 07/26 16:26
推 : 高雄得罪你了嗎36F 07/26 16:27
推 : 淹水跌不跌。我就問37F 07/26 16:29
推 : 還是高雄好玩38F 07/26 16:29
推 : 看地方啊 但蠢貨貼淹水地圖不知是何居心39F 07/26 16:30
→ : 學校附近大部分沒淹 這些避難場所都有挑過
→ : 學校附近大部分沒淹 這些避難場所都有挑過
推 : 完惹41F 07/26 16:33
推 : 連房市也逃不過 慘42F 07/26 16:35
→ : 穩了43F 07/26 16:36
推 : 大師開示了，先買兩間壓壓驚！44F 07/26 16:38
→ : 淹水淹爛的地方誰還買，笑死45F 07/26 16:39
→ : 淹水繼續漲嗎？ 反指標閉嘴46F 07/26 16:39
推 : 淹水宅？47F 07/26 16:40
→ : 美術館豪宅區 越淹越漲48F 07/26 16:40
推 : 水都49F 07/26 16:42
→ : 全國資源都放大南方阿50F 07/26 16:44
推 : 人家都說淹愈高，漲愈凶，不要不信51F 07/26 16:47
→ : 丸子52F 07/26 16:50
推 : 台灣價值 波棒53F 07/26 16:50
→ : 北漂仔可以回歸了吧 幸福城市呢
→ : 北漂仔可以回歸了吧 幸福城市呢
推 : 謝謝你，我的超人55F 07/26 16:51
推 : 東方威尼斯56F 07/26 16:51
→ : 船過水無痕57F 07/26 16:52
推 : ....免費無邊際泳池贈送?? 好棒棒齁?58F 07/26 16:53
推 : 完了59F 07/26 16:55
推 : 高雄人表示:60F 07/26 16:58
推 : 丸子 高雄房產…61F 07/26 17:03
推 : 厲害了，同時吹台積電跟高雄房地產62F 07/26 17:04
推 : 高雄營建股一鍵出清63F 07/26 17:05
推 : 丸子64F 07/26 17:06
推 : 蒸丸65F 07/26 17:07
→ : (￣▽￣)高雄 危！66F 07/26 17:08
→ : 老謝別再喊了67F 07/26 17:09
推 : 高雄開崩68F 07/26 17:11
→ : 淹水還敢買...69F 07/26 17:11
推 : 蒸丸70F 07/26 17:17
推 : 丸子 高雄房市準備崩盤71F 07/26 17:17
推 : 暖72F 07/26 17:17
推 : 十年內中古屋崩個五百萬就好73F 07/26 17:18
推 : 水喔 訊號來惹 可以買房了74F 07/26 17:19
噓 : 拜託不要 滿手營建會怕欸75F 07/26 17:19
推 : AI已經被吹死了 接著是南部的房地產嗎...76F 07/26 17:20
推 : 老謝加持 好羨慕高雄人77F 07/26 17:22
推 : 讚 天然造景 讓你庭院擁有小汪洋 值得78F 07/26 17:28
噓 : 大南方，大崛起，大淹水，讚喔79F 07/26 17:29
→ : 來囉 老謝開吹房地產80F 07/26 17:30
噓 : 老謝是在說克拉克賣掉那戶嗎？81F 07/26 17:31
推 : 美術館吹爛82F 07/26 17:33
推 : 水上樂園加價賣83F 07/26 17:37
推 : 遇水則發84F 07/26 17:43
→ : 連房產也逃不出老洩魔爪85F 07/26 17:43
推 : 高雄真的讚 水岸河景不錯86F 07/26 17:44
推 : 完了，喇叭嘴87F 07/26 17:44
噓 : 本來淹水利空出盡，他講話變成利多出盡88F 07/26 17:46
噓 : 笑死89F 07/26 17:48
→ : 人口增加不快 房價倒是很積極 資金太多90F 07/26 17:51
→ : 大南方最近淹水91F 07/26 17:52
→ : 殺房價92F 07/26 17:53
推 : 東方神秘力量要在現了嗎QQ93F 07/26 17:54
推 : 房地產這不叫高點什麼叫高點94F 07/26 18:04
噓 : 台灣威尼斯95F 07/26 18:06
推 : 老洩開口加持，穩了96F 07/26 18:21
![[圖]](https://i.imgur.com/mujhiBwh.jpg)
→ : 大淹水98F 07/26 18:27
推 : 咕嚕咕嚕99F 07/26 18:40
→ : 會不會變：淹水房加價賣100F 07/26 18:45
→ : 南部裝潢師傅電話接爛101F 07/26 18:46
推 : 完蛋 一開口就淹水102F 07/26 18:52
推 : 我OK 你先淹103F 07/26 18:54
噓 : 國師好棒棒104F 07/26 19:18
→ : 乾…他點名的手上都有，怕豹105F 07/26 19:19
→ : 記得要買本財訊放在抽屜 半年後拿來出來看反著做106F 07/26 19:21
→ : 被M大圖笑死107F 07/26 19:39
噓 : 可憐高雄年輕人108F 07/26 19:57
→ : 感謝，快崩109F 07/26 20:27
推 : 這老謝也懂110F 07/26 20:40
推 : 丸了 蒸的111F 07/26 20:53
→ : 閉嘴啦 掯112F 07/26 21:41
噓 : 淹水地還想炒房價113F 07/26 21:44
推 : 遇水則發宅114F 07/26 22:05
推 : 訊號反著看，讓大家再度見識東方神秘力量的威力ＸＤ115F 07/27 00:00
→ : 丸子..還好囤的不多116F 07/27 00:19
→ : 慘～被點名了117F 07/27 02:32
推 : 謝董真的厲害 才剛淹大水就想打落水狗118F 07/27 02:54
→ : 買爆東方威尼斯119F 07/27 09:07
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