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作者 標題 [新聞] 銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌
時間 Tue Aug 6 16:17:31 2024
原文標題：銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌停、網友稱「賣房救股」
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://www.nownews.com/news/6488105
銀行傳發限貸令！營建股慘綠 多檔打入跌停、網友稱「賣房救股」 | 產業動態 | 財經 | NOWnews今日新聞
![[圖]]()
台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過... ...
![[圖]](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2021/05/1620831183769-60678fd3ad2e41c3a7ea17ed8be69416-800x600.jpg?unShow=false)
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發布時間：2024-08-06 14:50:54
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：陳郁柔
※原文無記載者得留空
原文內容：
台北股市今（6）日回神上攻，雖然上沖下洗1088.76點，不過在台積電撐盤之下，大盤終
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06億元。不過
先前表現強勁的營建股卻逆勢走弱，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是
大跌將近7%，讓網友稱作「賣房救股」。
台北股市今（6）日開盤上漲513.51點，隨後在權值股走高下，一度大漲809.56點，來到
20640.44點。但40分鐘過後，大盤搭乘大怒神翻黑，一度下滑到19662.74點，下跌168.14
點，隨後又在台積電撐盤之下，最高來到20751.5點，盤中高低點振幅高達1088.76點或
5.49%，終場上漲670.14點或3.38%，收在20501.02點，日K結束連2黑，成交量為6399.06
億元。
不過營建股卻成為市場提款方向，主要是因為央行6月理事會祭出第6波選擇性信用管制措
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，並同步調升存款準備率一碼
，試圖降溫房市，而近期傳出多家銀行7月下旬起放款水位吃緊，10多家公民營銀行陸續
下達房貸限貸令，其中超過6家還是前十大房貸銀行，市場擔心若民眾下訂買房，卻無法
貸款恐面臨違約風險。
央行再度祭出管制措施，再加上多家銀行傳出放款水位已滿，內部下達「限貸令」，衝擊
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
營建股表現，上市營建類股指數下跌逾5%，上櫃營建類股指數更是大跌將近7%，盤中一度
逾20檔個股打入跌停，終場京城、大城地產、聯上、鑫龍騰、富宇、坤悅、綠意、瑞築打
入跌停，永信建逼近跌停，下跌逾9%，達麗、長虹、富旺下跌逾8%。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中指出，今日營建類股表現相對疲軟，但年初以來受大量
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
新案交屋入帳帶動獲利，累計漲幅可觀，即使近日拉回，整體營建類股與年初相比仍為正
成長，況且股市漲跌與實際房市景氣變化頗有差異，所以房市交易表現，不至於因短期股
市震盪出現明顯變化。
心得/評論：
今年最火紅的營建股
搭配政府推出的新青安政策
大部分在股東會上都看好十年榮景
沒想到銀行發出限貸令
部分營建個股這兩天都吃跌停
究竟是市場好心給投資人上車機會
還是還有肉給空軍弟兄繼續空?
※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
--
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※ 作者: troy30408 2024-08-06 16:17:31
※ 文章代碼(AID): #1ciTmUz9 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722932254.A.F49.html
推 : 跌了找理由 都升準多久了1F 08/06 16:18
推 : 樓下說台灣房價永遠不跌，不用怕2F 08/06 16:18
→ : 不是 你賣房 房價下去 不就更慘嗎3F 08/06 16:19
噓 : 貸款浮濫+低利率導致畸型房價4F 08/06 16:19
推 : 回到以前穩定10%股利多好 股價不動沒差5F 08/06 16:19
推 : 買房不買營建股 下輩子一定要買房QQ6F 08/06 16:20
噓 : 又再牽拖一推有的沒的理由伯7F 08/06 16:20
→ : 笑死，賣房?說賣就賣嗎?都限貸了，那接你貨的是都現8F 08/06 16:21
→ : 金，還是你自砍讓他全現金買房?
→ : 金，還是你自砍讓他全現金買房?
推 : 牽拖，這兩天誰不是跌的10F 08/06 16:21
推 : 央行再升幾碼會更好11F 08/06 16:21
推 : 小漲兩倍 大跌10%12F 08/06 16:21
推 : 本來要靠營建股賺頭期款 現在也沒了13F 08/06 16:21
推 : 限貸一段時間了吧 無差別崩潰還要找理由喔14F 08/06 16:21
推 : 升準欸 好恐怖喔~ 不敢買房喔~~15F 08/06 16:21
推 : 台灣玩法 房價續噴16F 08/06 16:22
推 : 房價會跌聽了幾十年了，台灣就是有政府建商好安心17F 08/06 16:23
→ : ，政府被幫忙提出補貼政策的
→ : ，政府被幫忙提出補貼政策的
→ : 限貸就要人家賠錢賣?腦子有病嗎?又不是升息19F 08/06 16:23
→ : 上次長輩賣北市房 買家直接付全額現金 給你參考20F 08/06 16:24
→ : 限貸就是變相的升息啊21F 08/06 16:24
→ : 前朝過度寬鬆 準備吃惡果了22F 08/06 16:24
推 : 建商無敵了要跌什麼23F 08/06 16:25
推 : 對台灣房產有信心的話現在確實是可以考慮進場的買點24F 08/06 16:25
推 : 啊關營造屁事25F 08/06 16:25
推 : 凶宅概念股26F 08/06 16:26
推 : 房市是政府最不可能讓它出事的地方......27F 08/06 16:26
推 : 別傻了 限貸只會漲更多 這裡是鬼島台灣欸28F 08/06 16:27
推 : 品牌建商真的沒差29F 08/06 16:27
推 : 繼續炒 不要怕 加價賣30F 08/06 16:27
推 : 我只看到「試圖降溫房市」，搶著買房搶到銀行貸款貸31F 08/06 16:28
推 : 限貸影響的只有那些槓桿開超大的菜鳥投客，資深的32F 08/06 16:29
→ : 手骨很粗之外，賣掉手邊隨便一間房就有錢了，看看
→ : 房版根本沒人在擔心
→ : 手骨很粗之外，賣掉手邊隨便一間房就有錢了，看看
→ : 房版根本沒人在擔心
→ : 到快吃不下，以現在這價位，營建股可以抱五年。35F 08/06 16:29
推 : 終於 房差點買在高點 希望會小崩36F 08/06 16:29
推 : 這波少年股神的頭期款都沒了37F 08/06 16:29
→ : 反正想靠限貸就想要人家賠錢賣，真的當人8738F 08/06 16:30
推 : 通膨在 房價就不可能崩 房價崩一定是通縮惹39F 08/06 16:30
推 : 漲兩倍跌10% 在那邊唉唉叫40F 08/06 16:31
→ : 只是這兩三年房價漲太多 會修正而已 要崩很難41F 08/06 16:31
推 : 還有因為新青安硬著頭皮買的年輕人，但這些人也通常42F 08/06 16:31
→ : 不會輕易斷頭，反正還有利率或親人可以借，只是比
→ : 較可憐，錢都被卡死，未來只能一直還錢，投資的彈
→ : 性都沒了
→ : 不會輕易斷頭，反正還有利率或親人可以借，只是比
→ : 較可憐，錢都被卡死，未來只能一直還錢，投資的彈
→ : 性都沒了
→ : 當然我也不希望崩 讓自己資產縮水46F 08/06 16:31
→ : 都漲多久了，現在只是小回檔47F 08/06 16:31
推 : yo叔也來了48F 08/06 16:32
推 : 槓桿要開到沒有調整餘地就保重而已49F 08/06 16:32
推 : 這一波漲上來的營建股很多是屬於真材實料，基本上是50F 08/06 16:32
→ : 未來兩三年完銷業績滿滿那種，找個理由跌也好，我才
→ : 有甜甜價
→ : 未來兩三年完銷業績滿滿那種，找個理由跌也好，我才
→ : 有甜甜價
→ : 降低新屋炒作即可53F 08/06 16:32
→ : 也許之後新舊屋差距變小
→ : 也許之後新舊屋差距變小
推 : 蛋白一定崩的啊55F 08/06 16:33
噓 : 會牽拖，怕貸不下來的不買預售難道買二手？56F 08/06 16:33
噓 : 再炒房啊 操！57F 08/06 16:33
推 : 營建這波殺下來反而可以看了（看蓋住宅的），疫情58F 08/06 16:34
→ : 後這波漲幅的房子在明後年開始交屋了，至少3年營收
→ : 都會很好
→ : 後這波漲幅的房子在明後年開始交屋了，至少3年營收
→ : 都會很好
推 : 剛好逢低補貨，爽！61F 08/06 16:35
→ : 難怪?62F 08/06 16:35
噓 : 還錢啦63F 08/06 16:35
推 : 營建股這幾天被打死了64F 08/06 16:35
→ : 救救隆大65F 08/06 16:35
推 : 今天撿了一點 明天如果跌再來慢慢撿66F 08/06 16:36
推 : 台灣都會區的房價本來就不會跌，不知道有人在腦補67F 08/06 16:37
→ : 高興什麼 wwww wwww
→ : 高興什麼 wwww wwww
推 : 營建沒戲了啦，每年都有放款量限制，最近房市量可69F 08/06 16:37
→ : 能開始萎縮了，但房價應該還是不會跌
→ : 能開始萎縮了，但房價應該還是不會跌
→ : 一群炒作起來的妖股71F 08/06 16:37
噓 : 房蟲：房價要崩，等到死吧72F 08/06 16:38
→ : 最後的人道走廊 還不上車73F 08/06 16:38
→ : 哪來這麼多換屋 都是五年後等出售74F 08/06 16:38
推 : 自己去問問都會區那些預售屋的房價，根本紋絲不動75F 08/06 16:38
推 : 最近新青安仔買的房 都是未來營建股的營收76F 08/06 16:38
推 : 營建股真的出脫 沒未來了77F 08/06 16:38
推 : 房蟲：房價要崩，等到死吧78F 08/06 16:39
推 : 趁大盤跌獲利了結罷了 在那邊牽拖79F 08/06 16:40
→ : 未來就改炒商辦、豪宅啊 ，華固老總都說了。80F 08/06 16:40
→ : 房價每轉一手就+稅+仲介費, 能跌也有限啦81F 08/06 16:41
推 : 你敢殺價那些房仲根本懶得理睬你：嫌貴就不要買啊！82F 08/06 16:41
→ : 排隊要搶的人多的是！
→ : 排隊要搶的人多的是！
噓 : 看上面留言就知道一堆沒錢買房的窮鬼整天肖想這樣房84F 08/06 16:41
→ : 價就會跌 真悲哀啊 房子只會一直漲
→ : 價就會跌 真悲哀啊 房子只會一直漲
推 : 這波新青安營建賺得夠多了，五年後繳不繳得出來跟他86F 08/06 16:41
→ : 無關
→ : 無關
→ : 溜溜去囉88F 08/06 16:42
噓 : 現金買房的沒幾個 無法貸款表示難脫手 信心就崩盤89F 08/06 16:42
推 : 股市崩了少年股神就沒錢繳惹，央行多管閒事90F 08/06 16:42
→ : 最近如果有在看房的，會發現投資客開始在獲利了結91F 08/06 16:43
→ : 了
→ : 了
推 : 沒差加價賣93F 08/06 16:43
推 : 讚啦94F 08/06 16:43
推 : 利空見報，知道怎麼做了吧？95F 08/06 16:43
推 : 真的要出脫了 這波一堆沒錢的都上車 以為背債債務96F 08/06 16:44
→ : 永遠可以因通膨減少 萬一衰退會一堆死很慘
→ : 永遠可以因通膨減少 萬一衰退會一堆死很慘
推 : 房子繼續漲繼續賺，反正再貴都有人要接盤，怕什麼98F 08/06 16:44
→ : ？
→ : ？
推 : 營建股當然會跌，但房價會跌嗎100F 08/06 16:45
推 : 甜甜價101F 08/06 16:45
推 : 房價 房仲也要賺加價賣，所以房價會跌嗎？102F 08/06 16:46
推 : 房價不可能跌!!!!!!!!!!!!!103F 08/06 16:46
噓 : 不然日本房地產泡沫是怎麼來的？ 不就銀行不給貸104F 08/06 16:46
推 : 為什麼透天只能貸七成？105F 08/06 16:46
→ : 多年前有雙卡風暴 以後有新青安風暴106F 08/06 16:47
推 : 台灣人的根性就是死也要買房、投資賺的錢最後大部107F 08/06 16:47
→ : 自住仔表示:偶又沒差，限貸我也只是晚點換屋，要我108F 08/06 16:47
→ : 分還是拿去買房，然後供給面(esp. 新屋)嚴重不足的109F 08/06 16:47
→ : 狀況持續存在，從中央到地方政府都沒絲毫興趣要改
→ : 善供給面，請問這樣要怎麼跌？
→ : 狀況持續存在，從中央到地方政府都沒絲毫興趣要改
→ : 善供給面，請問這樣要怎麼跌？
→ : 賠錢賣你，吃屎比較快112F 08/06 16:48
推 : 繼續炒房啊! 3好加1好!113F 08/06 16:48
推 : 其實限貸 只影響條件差的 小建商 窮人 條件不錯的114F 08/06 16:49
→ : 還是管道一堆
→ : 還是管道一堆
噓 : 日本房地產泡沫是房價狂飆到一個東京都的房屋市值可116F 08/06 16:49
→ : 以買下當時整個美國 -- 台灣的房價有那麼誇張嗎？？
→ : ？胡扯亂比，笑死！
→ : 以買下當時整個美國 -- 台灣的房價有那麼誇張嗎？？
→ : ？胡扯亂比，笑死！
推 : 不過政府真的敢搞限貸真的很勇，會弄死很多人119F 08/06 16:50
推 : 上個月你講台股會跌破二萬會被當瘋子120F 08/06 16:50
→ : 以前這時候就會有個人說還好我賣了，忘記是誰了121F 08/06 16:50
推 : 台灣現在房價所得比也不惶多讓，世界級瘋狂122F 08/06 16:51
推 : LP比雞腿 日本房地產當初都是本夢比在飆123F 08/06 16:51
→ : 死多頭就是這樣 崩都很快的 恆大首富到破產不用兩124F 08/06 16:51
→ : 年
→ : 年
噓 : 矽谷蛋黃區現在隨便一棟房子都要上億新台幣，跟當年126F 08/06 16:51
→ : 日本房地產泡沫的情況完全不同！
→ : 日本房地產泡沫的情況完全不同！
推 : 除非現金買房吧128F 08/06 16:51
→ : 很簡單啊，就銀行發現存款準備金及備抵呆帳的壓力太129F 08/06 16:52
→ : 大了，一開始沒感覺，後面案件越來越多直接卡死金流
→ : 大了，一開始沒感覺，後面案件越來越多直接卡死金流
→ : 少子化都沒接盤俠還以為房價永不跌131F 08/06 16:52
→ : 房子是能一鍵賣出喔，什麼賣房救谷132F 08/06 16:52
→ : 隔壁支那比台灣人更覺得房價永不跌133F 08/06 16:53
→ : 現在想賣房也難 除了詐騙集團，一般剛需哪有滿手現134F 08/06 16:53
→ : 金的
→ : 金的
推 : 就是警訊出來了啊 銀行現金不能卡死136F 08/06 16:53
→ : 漲多就是最大的利空 追漲就是住套房137F 08/06 16:54
噓 : 再怎麼少子化人口減少都會區的房子仍然人人搶買持138F 08/06 16:54
→ : 續緩漲，日本早就演給大家看了，而且日本是失落了三
→ : 十多年都還這樣！
→ : 續緩漲，日本早就演給大家看了，而且日本是失落了三
→ : 十多年都還這樣！
推 : 搞限貸，下半年一定交易量縮，至於價格我就不知道141F 08/06 16:55
→ : 了，搞不好跟台股散戶一樣：惜售XDDDD
→ : 了，搞不好跟台股散戶一樣：惜售XDDDD
→ : 賣不掉要降價賣了嗎 急什麼?143F 08/06 16:55
推 : 房價短時間炒那麼高，打算賣出的人問問自己若空手144F 08/06 16:55
→ : 的話想接嗎
→ : 的話想接嗎
→ : 降價賣那用房貸開槓桿的肯定死比買股票的更慘146F 08/06 16:56
→ : 賣不掉是加價賣 建商也是本多忠勝147F 08/06 16:56
→ : 自住仔:沒差阿，就是晚一點換屋就好148F 08/06 16:56
噓 : ____才拿中國的房地產來比，中國房市的供給面一直超149F 08/06 16:56
→ : 級過量、粥多僧少，跟台灣的情況恰好相反，笑死人 w
→ : www wwww
→ : 級過量、粥多僧少，跟台灣的情況恰好相反，笑死人 w
→ : www wwww
→ : 預期會無限往上的心理 波 就沒了.152F 08/06 16:56
→ : 明年囤房稅2.0開徵，房價感覺會撐不住吧？153F 08/06 16:58
→ : 最近看房有看到一個極端的案子，賣方即便要課轉售154F 08/06 16:58
→ : 稅率45%也要出售，看來當初真的買很低點
→ : 稅率45%也要出售，看來當初真的買很低點
推 : 囤房稅開徵就轉嫁給買家阿~~還用問156F 08/06 16:58
→ : 課那點稅是要幹嘛157F 08/06 16:58
→ : 45%那是算有賺到的部份才課阿
→ : 45%那是算有賺到的部份才課阿
推 : 問題是沒炒很高 是貨幣貶到變拉基 台灣前4年的漲幅159F 08/06 16:59
→ : 跟當初日本泡沫比 小巫見大巫
→ : 課45趴 雖然收益減4成 但還是賺6成啊
→ : 是沒到完全轉嫁啦 但的確有增幅 買家慘虧
→ : 跟當初日本泡沫比 小巫見大巫
→ : 課45趴 雖然收益減4成 但還是賺6成啊
→ : 是沒到完全轉嫁啦 但的確有增幅 買家慘虧
推 : 第二戶禁貸 打房打囤房最有效 還不用動到利率稅率163F 08/06 17:01
→ : 就是沒人敢提出來 因為刁民都想貸款買第二戶
→ : 就是沒人敢提出來 因為刁民都想貸款買第二戶
→ : 而且那是一年內出售才45%，你要在這一年買很低賺暴165F 08/06 17:02
噓 : 鄉巴佬就自己買張車票去台北看看這廿多年來只蓋了幾166F 08/06 17:02
→ : 間新住宅大樓，完全被中國一二三線城市碾壓(遍地滿
→ : 滿的新住宅大樓，而且樓又蓋的高)，不要成天只會待
→ : 在想像肖想腦補貽笑大方 wwww wwww
→ : 間新住宅大樓，完全被中國一二三線城市碾壓(遍地滿
→ : 滿的新住宅大樓，而且樓又蓋的高)，不要成天只會待
→ : 在想像肖想腦補貽笑大方 wwww wwww
→ : 利，那只能是法拍屋才有機會吧170F 08/06 17:02
→ : 目前依然首購能買就買 不要明年回來看又後悔 當然能171F 08/06 17:02
→ : 買是要先去問銀行貸不貸給你再買
→ : 45趴是2年啦
→ : 買是要先去問銀行貸不貸給你再買
→ : 45趴是2年啦
推 : 其實你願意利率高一點都能貸得到 等之後再轉貸就好174F 08/06 17:04
→ : 第二戶禁貸咧 不要出來丟自己的臉175F 08/06 17:04
→ : 第二戶禁貸那先買後賣的換房族怎麼辦？176F 08/06 17:04
推 : 房蟲傻狗最好是貸好貸滿 跳樓那一天我會個捐五毛177F 08/06 17:05
推 : 現在漲到連投資客都縮手了吧XD 敢接盤的很勇敢178F 08/06 17:05
噓 : 記住上面那些買不起房的id179F 08/06 17:06
推 : 原來潤泰新在蝶這個..180F 08/06 17:06
噓 : 中國就是連合肥、濟南、鄭州,... 這種人窮土劣等下181F 08/06 17:06
→ : 等城市，空拍照望去都是蓋滿的新住宅高樓，____才會
→ : 拿中國的狀況比台灣，真的是笑死人有夠好笑 wwww ww
→ : ww
→ : 等城市，空拍照望去都是蓋滿的新住宅高樓，____才會
→ : 拿中國的狀況比台灣，真的是笑死人有夠好笑 wwww ww
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推 : 下跌找理由185F 08/06 17:08
推 : 不得不說，中國產能超高，高到任何產業都會搞到削186F 08/06 17:09
→ : 價競爭XDDD房地產也是
→ : 價競爭XDDD房地產也是
推 : 連環套就有人會開始算eps本益比了188F 08/06 17:10
→ : 漲的時候利多 跌的時候變利空189F 08/06 17:12
→ : 房價井噴190F 08/06 17:12
推 : 傻瓜 公股不行不會找民營跟農會嗎191F 08/06 17:16
→ : 為什麼有人要用國外實坪制價格來嗆國內虛坪制價格192F 08/06 17:17
推 : 如果交屋時貸不下來，就有得灰了193F 08/06 17:17
→ : 建商比你會更會跟銀行打交道==194F 08/06 17:18
→ : 第二戶禁貸 要換房就存到可以換阿 沒錢還想換房?195F 08/06 17:18
→ : 新青安的寬限期五年 很難讓公股銀行的水位降低的196F 08/06 17:19
→ : 只剩民營可以貸了
→ : 只剩民營可以貸了
→ : 多數投資供給排擠少數自住換房供給 怪投資客阿198F 08/06 17:20
→ : 口袋沒錢就不要跟人開槓桿 奈米戶就不要跟人炒房199F 08/06 17:20
推 : 找理由拼湊故事，這波是在殺散戶然後繼續拉200F 08/06 17:20
→ : 籌碼更集中 爽爽的201F 08/06 17:20
推 : 下跌找理由202F 08/06 17:20
→ : 去立委服務處包圍一下，新氰胺都能額外處理不受升203F 08/06 17:21
→ : 息影響了，不受72-2管轄也是ok的^_^
→ : 息影響了，不受72-2管轄也是ok的^_^
→ : 少年租公或找人頭混進號稱人道走廊 有在缺自住嗎205F 08/06 17:22
推 : 都賺幾根了，回檔一下還好啦206F 08/06 17:22
→ : 哦是喔207F 08/06 17:25
→ : 一堆投機垃圾淫賤股,繼續跌!208F 08/06 17:26
推 : 潤泰新營建根本不是主要獲利，這波下跌就是跟著大盤209F 08/06 17:28
推 : 跌之前賣在最高點，爽==限貸是進行式我自己被搞到210F 08/06 17:28
→ : 就覺得不妙了還有人覺得只是找理由啊
→ : 就覺得不妙了還有人覺得只是找理由啊
→ : 下來而已，更何況潤泰的客群根本不是新青安這群，買212F 08/06 17:29
→ : 的起潤泰都很有錢.....
→ : 的起潤泰都很有錢.....
推 : 終於啊214F 08/06 17:30
→ : 光頭新又回到了除息前的價格，看來又能加碼了215F 08/06 17:31
推 : 建商感覺還好，了不起這些房子再放個五年才拿出來216F 08/06 17:31
→ : 賣
→ : 賣
→ : 但如果想買的是南山的債券淨值回沖，光頭全CP值比218F 08/06 17:32
→ : 較高
→ : 較高
推 : 但買房的自備款太少的人真的會哭，因為整個炸裂，220F 08/06 17:33
→ : 貸不了這麼多又湊不到更多現金只能等違約
→ : 貸不了這麼多又湊不到更多現金只能等違約
→ : 限貸打中古屋而已222F 08/06 17:34
推 : 七月鬼故事最多223F 08/06 17:41
推 : 自備款不足備用現金不足 貸款下不了不是剛好 降低224F 08/06 17:42
→ : 風險對整個房市是好事 股市恐慌完就會噴回去
→ : 風險對整個房市是好事 股市恐慌完就會噴回去
推 : 銀行就受限法規沒辦法貸，沒有什麼只有中古屋受影響226F 08/06 17:43
→ : 這種話
→ : 這種話
![[圖]](https://imgur.disp.cc/40/B6EGCIo.jpg)
→ : 信貸建商貸搞一搞還是湊得出來，只是成本高一些而已229F 08/06 17:45
→ : 那些槓太大無視風險的投機客爆掉被抬出場是好事
→ : 那些槓太大無視風險的投機客爆掉被抬出場是好事
推 : 本來就應該限縮營造商貸款231F 08/06 17:46
→ : 有差嗎 加價賣啊XDDDDDDDD232F 08/06 17:48
推 : 我是覺得違約會是少數，看到新聞那些之後要交屋貸233F 08/06 17:48
推 : (′・ω・‵) 現在才想到?234F 08/06 17:48
→ : 款的人可以早早準備了，看籌錢或是找有能力的接手235F 08/06 17:49
→ : 上個月才在說8月台商資金鬆綁，過一個月風向完全不
→ : 上個月才在說8月台商資金鬆綁，過一個月風向完全不
推 : 房價漲一倍->賣不掉剩加價賣->頂多小回檔，放長線遲237F 08/06 17:50
→ : 早會回來
→ : 早會回來
→ : 一樣，利多沒變現在營建跌下來買，勝算高多了239F 08/06 17:51
推 : 資金鬆綁也是獵商用地吧240F 08/06 17:52
→ : 營建從年初到現在漲了3倍241F 08/06 17:56
→ : 現在才跌不到20% 根本無感
→ : 現在才跌不到20% 根本無感
推 : 資金回流看有推商辦的那間，最近台中台灣大道旁推微243F 08/06 17:59
→ : 型商辦，很紅哦，而且台灣大道旁還一堆地
→ : 現在跌下來甜甜的，持續加碼中
→ : 型商辦，很紅哦，而且台灣大道旁還一堆地
→ : 現在跌下來甜甜的，持續加碼中
推 : 這真的是下跌找理由 建商賣的是預售屋 貸款是交屋才246F 08/06 18:09
→ : 要貸 只有兩三年前買的預售屋 剛好是現在要交屋才會
→ : 影響到 這段時間早就漲翻了 就算貸不了隨便賣 扣完4
→ : 5%還是賺翻
→ : 要貸 只有兩三年前買的預售屋 剛好是現在要交屋才會
→ : 影響到 這段時間早就漲翻了 就算貸不了隨便賣 扣完4
→ : 5%還是賺翻
推 : 奇怪了，投資股票可以賠錢賣，投資房產就不能賠錢賣250F 08/06 18:11
→ : ？這邏輯在哪裡啊？
→ : 捨不得高槓桿炒房的賠錢賣，那麻煩你佛心去全現金溢
→ : 價買下來，不要讓他們賠錢，這肯定超甘溫的
→ : ？這邏輯在哪裡啊？
→ : 捨不得高槓桿炒房的賠錢賣，那麻煩你佛心去全現金溢
→ : 價買下來，不要讓他們賠錢，這肯定超甘溫的
推 : 不用跟房蟲的邏輯認真好嗎254F 08/06 18:30
推 : 到底要賣房救股還是賣股救房255F 08/06 18:34
推 : 跌不就是接 在那不滿什麼256F 08/06 18:35
→ : 跌股票有屁用，房價又沒跌257F 08/06 18:39
推 : 我在銀行做授信的 我可以非常負責任的説 銀行不是258F 08/06 18:43
→ : 蒙著眼做新青安的 被拒絕的也有不少好嗎？說會有新
→ : 青安泡沫 或什麼在那邊指控財務能力不到那邊還借新
→ : 青安 沒有這種事好嗎 當然做授信的沒有不倒帳的
→ : 但在那邊指控銀行閉著眼亂放貸太言過其實了 又不是
→ : 民眾上門來借銀行就借的 而且 還有不少是公務員來
→ : 借的好嗎 新青安剛推出的時候 我的公務員同學馬上
→ : 來和我打探 但我不是做消金的 我是做法金 我轉給我
→ : 的消金同事去做 後來我聽消金部門的説 新青安一開
→ : 始還蠻多是公務員來申請 總之 我不懂 為什麼一直有
→ : 人在污衊銀行 銀行不是當鋪欸 當舖也沒這麼隨便的
→ : 蒙著眼做新青安的 被拒絕的也有不少好嗎？說會有新
→ : 青安泡沫 或什麼在那邊指控財務能力不到那邊還借新
→ : 青安 沒有這種事好嗎 當然做授信的沒有不倒帳的
→ : 但在那邊指控銀行閉著眼亂放貸太言過其實了 又不是
→ : 民眾上門來借銀行就借的 而且 還有不少是公務員來
→ : 借的好嗎 新青安剛推出的時候 我的公務員同學馬上
→ : 來和我打探 但我不是做消金的 我是做法金 我轉給我
→ : 的消金同事去做 後來我聽消金部門的説 新青安一開
→ : 始還蠻多是公務員來申請 總之 我不懂 為什麼一直有
→ : 人在污衊銀行 銀行不是當鋪欸 當舖也沒這麼隨便的
推 : 不就一堆幻想..269F 08/06 18:46
推 : 如果新青安這麼好借 隨便放貸 啊股版和八卦版為什270F 08/06 18:46
→ : 麼沒有人人都借到？（當然前提是要符合前提資格）
→ : 麼沒有人人都借到？（當然前提是要符合前提資格）
推 : 推樓上 有些人什麼都要抹黑 真的有病272F 08/06 18:56
→ : 現在預售一堆都建商自己先貸給你273F 08/06 18:59
推 : 聽AO們講6月初就沒額度了,現在都每周少量要用搶的274F 08/06 19:00
→ : 就算搶到也是先給前面已經對保好的件或條件好的件
→ : 想辦新件還是等年底再說啦,更別講別看最近紅燈
→ : 大家最好是仔細看一下出口數據
→ : 一堆產業別今年生意都是爛爆,我都怕不用年底就要連
→ : 環爆了咧,最近去銀行泡茶都看到快三點半支存經辦很
→ : 緊張的在催錢
→ : 就算搶到也是先給前面已經對保好的件或條件好的件
→ : 想辦新件還是等年底再說啦,更別講別看最近紅燈
→ : 大家最好是仔細看一下出口數據
→ : 一堆產業別今年生意都是爛爆,我都怕不用年底就要連
→ : 環爆了咧,最近去銀行泡茶都看到快三點半支存經辦很
→ : 緊張的在催錢
推 : 這波泡沫營建最後一棒281F 08/06 19:24
→ : 傳產業績肯定爆爛啊，股市漲到2萬4都沒他們的事，然282F 08/06 19:28
→ : 後殺盤還跟著殺，買盤支撐非常薄弱，最近還在傳美國
→ : 衰退，這下春燕不知道要再等幾年
→ : 後殺盤還跟著殺，買盤支撐非常薄弱，最近還在傳美國
→ : 衰退，這下春燕不知道要再等幾年
推 : 記住那些騙你房價會跌的id285F 08/06 19:35
→ : 跌到下市倒閉好了 一堆防蟲看了就賭爛286F 08/06 20:07
→ : 房
→ : 房
推 : 這記者lag幾萬年288F 08/06 21:13
→ : 明明就股災別硬扯289F 08/06 22:14
噓 : 房價又沒跌290F 08/06 22:24
推 : 做做樣子，反正房價往上是不變的291F 08/06 23:14
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國內校務基金制度已經實行數十年，大部分的學校都是把錢放入定存，但清華大學卻將資 金分成，股票、ETF和現金3等份，近10年間就賺進5.8億元。 哈佛大學不只被評為全球最佳大學第一名，就連捐款及校務基金 …87F 56推 3噓
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