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作者 標題 [新聞] 預售屋買氣強強滾 營建股續強！達麗強鎖
時間 Fri Aug 16 21:14:25 2024
原文標題：
預售屋買氣強強滾 營建股續強！達麗強鎖漲停
原文連結：
https://udn.com/news/story/7252/8165675
![[圖]](https://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
發布時間：
2024-08-16 10:56
記者署名：
馬琬淳
原文內容：
美股四大指數繼續反彈大漲，帶動台股盤中上揚逾400點，加上房屋預售市場火熱，營建
股持續上攻，達麗（6177）爆量拉出第二根漲停至71.7元，聯上發（2537）也亮燈漲至
25.45元，上曜（1316）、華固（2548）、興富發（2542）等上漲逾半根停板。
住展雜誌15日公布最新房市風向球，7月風向球從綠燈轉為熱絡的黃紅燈，統計今年3月、
5月、7月都出現黃紅燈，創下統計以來的新紀錄。
在供給面上，7月預售推案量看齊3月329檔期，推案量逾1,200億元，較6月增300多億元，
相對之下，新成屋戶數維持低檔，推出不到200戶。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，因
為當前新成屋房價高，已不大適用新青安方案，搭不上順風車， 7月正式上路的新版囤房
稅也讓這類產品衍生風險。
相對之下，新成屋戶數維持低檔，推出不到200戶。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，因
為當前新成屋房價高，已不大適用新青安方案，搭不上順風車， 7月正式上路的新版囤房
稅也讓這類產品衍生風險。
需求方面，追蹤指標建案平均來客組數每週約29.8組，平均成交組數每週約3.7組，較上
半年略修，主因上半年買氣旺盛，導致出現快速結案的情形。
因房市熱絡，建商也積極回補土地庫存，看好台中未來房市發展，7月以來包括新美齊（
2442）、興富發、達麗、亞昕（5213）、海悅（2348）、華固、大陸等上市櫃建商或開發
商在台中「掃地」逾1.5萬坪，投入資金逼近200億元，七期、機捷、14期、13期、豐原等
地都是建商鎖定標的。
2442）、興富發、達麗、亞昕（5213）、海悅（2348）、華固、大陸等上市櫃建商或開發
商在台中「掃地」逾1.5萬坪，投入資金逼近200億元，七期、機捷、14期、13期、豐原等
地都是建商鎖定標的。
達麗第2季稅後純益3.47億元，每股純益0.81元。今年有台北市「陽明大苑」、台南「達
麗松丹」兩大案可完工入帳，合計完工量達115.5億元；看好台中未來房市發展，達麗也
斥資5.71億餘元購入台中市北屯14期洲際段582.86坪土地，拆算每坪土地單價達98萬元。
麗松丹」兩大案可完工入帳，合計完工量達115.5億元；看好台中未來房市發展，達麗也
斥資5.71億餘元購入台中市北屯14期洲際段582.86坪土地，拆算每坪土地單價達98萬元。
達麗這兩天股價強勢表態，今再度攻上漲停板，漲停排隊買單近萬張。聯上發也一度衝上
漲停板至25.45元，鼎固-KY（2923）、興富發、富華新、上曜上漲7~8%。
心得/評論：
預售房價漲不停，
營建股受惠，
隨著經濟旺房市好，
未來建商推案價格都會繼續創高，
股價也有機會繼續創新高。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.206.131 (臺灣)
※ 作者: humbler 2024-08-16 21:14:25
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→ : 其實今天營建蠻慘的1F 08/16 21:16
→ : 才一顆燈 平常都暇雞掰亮燈
→ : 才一顆燈 平常都暇雞掰亮燈
推 : 海悅被倒爛3F 08/16 21:17
推 : 強強滾4F 08/16 21:19
推 : 海悅哥被檢舉了5F 08/16 21:20
推 : 興富發 沒亮燈阿 爛6F 08/16 21:26
→ : 淫賤骨嗎？7F 08/16 21:27
推 : 有一半被倒爛= =8F 08/16 21:29
推 : 台灣買房（營建股），怎麼輸！？9F 08/16 21:31
噓 :10F 08/16 21:34
推 : 這出貨文吧？11F 08/16 21:35
推 : 99勤美12F 08/16 21:38
推 : 見報就要崩崩了13F 08/16 21:41
推 : 覺得出貨文+1，營建沒有同漲，漲不太動14F 08/16 21:45
推 : 現在營建股誰玩？15F 08/16 21:45
推 : 華固H1獲利不少 但也太會飆了吧16F 08/16 21:46
推 : 兩根 對達z來說很難得了 有留倉的記得禮拜一嚴防倒17F 08/16 21:48
→ : 貨
→ : 貨
推 : 應該多買點達利==19F 08/16 21:53
推 : 好20F 08/16 21:53
推 : 營建指都快回高點了沒很強？21F 08/16 22:03
→ : 發哥 又是你 你最口22F 08/16 22:05
→ : 現在不買 以後只會越貴23F 08/16 22:06
推 : 台商資金解禁再說24F 08/16 22:08
推 : 說個笑話 只有二個字 打房25F 08/16 22:15
噓 : 想到那小丑 現在應該在標借了嘻嘻26F 08/16 22:21
推 : 屁喔，我看房版好像因為限貸開始緊張了27F 08/16 22:22
推 : 火車頭委屈了28F 08/16 22:22
推 : 還在營建…29F 08/16 22:24
推 : 不是說限貸嗎..30F 08/16 22:29
推 : 主力很急31F 08/16 22:29
推 : 沒便宜的營建股可買了哭啊32F 08/16 22:41
→ : 預售屋沒有限貸問題 蓋好都4年後了！33F 08/16 22:41
推 : 不要幾年後交屋時銀行收傘就好笑了34F 08/16 22:48
推 : 營建這叫沒漲我不知道還有哪個族群比營建強35F 08/16 22:55
推 : 營建走勢分歧選股不容易啊36F 08/16 22:56
→ : 預售限不限貸要看建商何時要錢啊37F 08/16 22:57
→ : 打正式合約後核貸成功沒撥款，那個額度也是佔用掉
→ : 打正式合約後核貸成功沒撥款，那個額度也是佔用掉
推 : 自住的趕快買房39F 08/16 22:58
→ : 希望剛性買房的都去套牢
→ : 希望剛性買房的都去套牢
推 : 華固我買爆41F 08/16 23:18
推 : 問就是套牢42F 08/16 23:23
推 : 太設 中工 鄉林很便宜啊 你不會想買而已43F 08/16 23:23
推 : 昇陽拉回正要重新噴出 不買嗎44F 08/16 23:54
推 : 只可惜沒有營建etf 不然一定買爆
推 : 只可惜沒有營建etf 不然一定買爆
推 : 炒起來!!!46F 08/17 00:41
→ : 房版不是說利率不好(2.5%)不然就是要排隊??47F 08/17 00:52
推 : 發哥 笑死人48F 08/17 02:20
噓 : 營建股請君入甕49F 08/17 03:51
推 : 新聞主動鼓勵房價繼續漲 真有你的50F 08/17 08:41
推 : 達麗再幾根就忍不住了！51F 08/17 11:27
推 : 週一繼續噴52F 08/17 13:22
推 : 夆典10月前也還有馬稠後2期的30多億要認列，算還沒53F 08/17 13:51
→ : 噴的
→ : 噴的
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