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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-22 18:49:44
看板 Stock
作者 empliu (冬馬黨中央政治局委員)
標題 [標的] 2881.TW 富邦金 富邦人壽重啟房貸業務多
時間 Wed Aug 21 20:55:20 2024

標的：

2881.TW

分類：多

分析/正文：

富邦金旗下富邦人壽在2020/09因為低利率環境宣佈停止承作房貸業務後

終於要趁這波限貸之亂

重新歸來開始承作房貸業務

人壽不受72-2影響

富邦家大業大現金豐厚

這波順勢房貸綁保單這波富邦人壽應該可以挹注富邦金不少營收

進退場機制：

直到富邦人壽再次停止承作房貸業務

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.148.215 (新加坡)
※ 作者: empliu 2024-08-21 20:55:20
※ 文章代碼(AID): #1cnUExSB (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724244923.A.70B.html
推 qazxc1156892: 委屈了1F 08/21 20:55
→ xephon      : !!!重啟房貸!!!楊金龍輸了?2F 08/21 20:56
→ qazxc1156892: https://i.imgur.com/t6BRlOL.jpeg3F 08/21 20:56
[圖]
推 w08445566   : 李珠珢簽下去噴到1204F 08/21 20:57
推 Everforest  : 中信金表示:5F 08/21 20:59
推 madhate     : 上個月跟富邦談到很優的信貸6F 08/21 21:00
→ madhate     : 富邦真的錢很多一直在嘎的樣子，你各位還不快去借
→ madhate     : 錢
推 ann16       : 加油https://i.imgur.com/wUqtR5r.jpeg9F 08/21 21:02
→ ann16       : 60塊富邦金不把握 現在當寶買
[圖]
推 tony120480  : 哭，三樓直接把秀秀子拔掉了QQ11F 08/21 21:05
推 neglect     : 你是不是跟保險不熟，房貸利率高不到哪去，跟保單預12F 08/21 21:05
→ neglect     : 定利率比贏不了多少，利差沒你想像那麼多，還會排擠
→ neglect     : 其他投資部位

分析裡面寫得很清楚

重點當然是綁保單

大家買個保單交個朋友
※ 編輯: empliu (156.59.148.215 新加坡), 08/21/2024 21:07:28
推 popscott    : 富邦100是基本的15F 08/21 21:11
推 kausan      : 我在想說不定房貸違約銀行還比較賺？16F 08/21 21:12
推 neglect     : 要綁啥保單？17F 08/21 21:13
推 luckeboy    : 三樓那個太香  明天買進了18F 08/21 21:13
推 wwewcwwwf   : 富邦國泰中信就最不甩政府的19F 08/21 21:17
推 neglect     : 富邦總資產忘了幾兆，假設4兆，5%給他貸出去，200020F 08/21 21:17
→ neglect     : 億，平均房貸算1000萬，可以貸給2萬人，平均每人被
→ neglect     : 要求買一張單，年繳保費30000，總保費收入6億，很多
→ neglect     : 嗎？？？
推 ccid        : 為什麼富邦都會跌？24F 08/21 21:18
推 skyg        : 有1萬張富邦金可以交到FA當女朋友25F 08/21 21:19
推 FireSunFire : 富邦金 有夠強！逢低要把握！26F 08/21 21:19
→ sonatafm2   : 看在雅英面子 明天買富邦銀27F 08/21 21:20
推 jceefailurer: 賺爆，逆向操作28F 08/21 21:24
推 yigune      : 宇宙邦繼續前進29F 08/21 21:26
推 rebel       : 房貸利差那麼低 買美債還比較賺 這是利空吧 好賺之30F 08/21 21:26
→ rebel       : 前幹嘛停
推 neglect     : 尤其富邦這幾年賣了一堆分紅保單，分紅保單利潤對公32F 08/21 21:26
→ neglect     : 司來說其實不高…
推 butgames80  : 我不想要持有丹丹34F 08/21 21:29
推 raymond501  : 重啟吃人利率35F 08/21 21:32
推 AMG72       : 三位數的經融股指日可待36F 08/21 21:32
推 DAY1986     : 丹丹很大欸37F 08/21 21:34
推 rebel       : 就是硬要湊吧 n大算給你看了 房貸是給手上資金多沒38F 08/21 21:35
→ rebel       : 去化管道的金融機構用的 富邦的投資績效不差 沒必
→ rebel       : 要壓到房貸上 當然你如果是富邦的大客戶 靠人壽貸
→ rebel       : 給你資金還是可能的
推 Waitaha     : 真的是把央行看沒有42F 08/21 21:39
推 wwewcwwwf   : 給我檸檬 潔米43F 08/21 21:41
→ s1612316    : 房貸業務賺錢？XD44F 08/21 21:48
→ s1612316    : 可以啦4%以上
推 KrisNYC     : 人壽基本成本2%左右 進來是能做但不一定有競爭力46F 08/21 21:56
→ KrisNYC     : 商銀的成本現在大概1.5%吧
→ KrisNYC     : 只是壽險大錢沒地方去很久了
→ KrisNYC     : 小朋友們可能不知道 在台灣房貸利率常態2.3%以上
→ MOMO0478    : 銀行給你5% 還不如人壽比較穩50F 08/21 21:57
→ KrisNYC     : 沒多久前大概2016之前 辦房貸問壽險算蠻普遍的51F 08/21 21:58
→ KrisNYC     : 那時期常常給出2.4% 2.65%之類的利率
→ KrisNYC     : 是之後銀行普遍降到2%以下 壽險業者跟不上了才勢微
→ KrisNYC     : 而且那個時期 壽險成數和年限常常給得相對不錯
→ KrisNYC     : 也不卡15坪以內視為套房只能7成20年以下之類的內規
推 bigair888   : 丹丹很婆好嗎，潔米跟檸檬給我來一打，雅英真的太56F 08/21 22:01
→ bigair888   : 讓人暈了
推 neglect     : 人壽的成本不會只有2%那麼低，這幾年賣的利變保單，58F 08/21 22:05
→ neglect     : 宣告利率幾%負債成本就幾%，分紅保單賺的7成要分保
→ neglect     : 戶，代表你投資賺5%，3.5%要分保戶，10年以前銷售保
→ neglect     : 單的預定利率都在2%以上，加權平均一下，成本2%你覺
→ neglect     : 得可能嗎
推 justin531xx : 央行笑死63F 08/21 22:06
推 KrisNYC     : 2016年的保單條件比現在好還差?64F 08/21 22:08
→ cospergod   : 最近幫家人出險 只能說買保險不如買保險公司股票65F 08/21 22:08
→ KrisNYC     : 2016年都可以貸一堆2.3 2.4%出去 現在不可能高66F 08/21 22:09
→ KrisNYC     : 說簡單點就是 因為商銀地板2.2%左右保險公司能做了
→ KrisNYC     : 所以現在保險公司開始暖身業務 這蠻簡單可以驗證的
→ KrisNYC     : 當年也是商銀開始降到2%以下保險公司沒競爭力才收的
推 star0515    : 要跟央行對著幹，加油喔70F 08/21 22:10
推 neglect     : 富邦去年全年獲利370億，總資產5.5兆，我當他們死差71F 08/21 22:11
→ neglect     : 賺不到，費差賺不到，全都利差好了，算起來利差最多
→ neglect     : 70bp，負債平均成本怎麼看都不會是2%
→ neglect     : 為什麼2%多他可以做，不代表他能賺，代表他錢太多，
→ neglect     : 房貸利率超過其他閒置資金，換了有賺，不代表賺贏他
→ neglect     : 的負債
推 KrisNYC     : 你講的還是廢話阿 他所有的資金成本3% 4%77F 08/21 22:13
→ KrisNYC     : 但是他拿出來做房貸的這塊2%是成本 能做2.25 2.4%
→ KrisNYC     : 我可以用2016 2017的經驗反推 和他現在出來推房貸
→ KrisNYC     : 就知道他2.x%能做 不然他出來幹嘛 事實和認知有差距
→ KrisNYC     : 你優先檢討事實還是你的認知?
推 junior020486: 他可以賣壽險個房貸族啊82F 08/21 22:16
→ KrisNYC     : 綁產品 正常 當年我也是因為買產品被推房貸的83F 08/21 22:17
推 kevinaa     : 利率開3.5差不多84F 08/21 22:20
推 neglect     : 科，你不跟平均比，拿特定比較低保單負債成本的來比85F 08/21 22:21
→ neglect     : ，不就代表被你排除的負債成本更高，虧更多，朝三暮
→ neglect     : 四，挖東牆補西牆？真的只是相對其他較低報酬率資產
→ neglect     : ，房貸比較高而已
推 neglect     : 因為你的事實，跟我天天在公司算的不一樣啊
→ neglect     : 所以我也不確定你基於什麼理由這麼嗆o些東西我天
→ neglect     : 天在公司算…
推 rebel       : 就算低的資金成本2%好了 你打算貸款多少 3%？為了192F 08/21 22:25
→ rebel       : %的利差還要綁住資金2.30年 是你的話 這會吸引你嗎
推 ben192726   : 大家都想賣在9x,根本上不去94F 08/21 22:26
噓 Ax0101      : 富邦一堆精算師，比你各位還會算，不管綁什麼保單，95F 08/21 22:29
→ Ax0101      : 一定是有賺頭才會推這業務，各位不用瞎操心......
推 loopdiuretic: 本厚到把啦啦隊巨頭都簽過來97F 08/21 22:29
推 neglect     : 有牌的可能五個左右，其他的只做精算業務98F 08/21 22:31
→ neglect     : 沒有到一堆
推 gabriel     : 育成今天三分砲逆轉 明天邦邦穩了100F 08/21 22:32
推 rebel       : 精算師那麼會算 防疫險怎麼還賠一屁股 尊重專業但101F 08/21 22:38
→ rebel       : 不是專業就不會錯
推 neglect     : 精算是一門統計，不是預言家，請不要混為一談，防疫103F 08/21 22:41
→ neglect     : 險爆炸是爆炸在視訊確診，還有政府說會守住結果放推
→ neglect     : ，可以跟我說一下哪個統計模型可以推估出這些事，可
→ neglect     : 以的話我拿去公司用，馬上升職
推 chungj      : 上不去了 資金只會套在這107F 08/21 22:45
推 rebel       : 我不是要diss 你 但如果永遠都要帶入模型才會算 你108F 08/21 22:48
→ rebel       : 不覺得這專業有點廉價嗎？如此明顯的風險 只因為模
→ rebel       : 型參數沒有就忽略不看嗎
推 neglect     : 就跟你說了，精算只是統計，不是預言，你覺得如此明111F 08/21 22:59
→ neglect     : 顯的風險，實在有點後見之明。當時是有參考國外疫情
→ neglect     : 狀況在定價，但台灣連視訊都可以確診這種鳥事都可以
→ neglect     : 搞出來，視訊確診對你來說是明顯的風險嗎，你自己覺
→ neglect     : 得呢，我倒是不會覺得被diss，只是還在加班覺得遇到
→ neglect     : 自己產業被討論好玩來回一下而已，蠻開心看到大家真
→ neglect     : 的對我們很不瞭解，哈哈哈
→ sonatafm2   : 買富邦金 直接持有FA 這麼香還算什麼模型118F 08/21 23:09
推 KrisNYC     : 這沒什麼好吵的 一個月後回來看一下壽險房貸放幾%119F 08/21 23:10
→ KrisNYC     : 就知道誰對誰錯了 你連3%都嫌難賺 我很難相信你業內
→ KrisNYC     : 我認為房貸壽險會放出2.5%左右的數字
推 rebel       : 我不認為視訊確診是主因 難道你認為這些人去醫院驗122F 08/21 23:12
→ rebel       :  就會大部份是陰性？台灣疫情當下就是爆發了 去那
→ rebel       : 驗不是重點 我是不曉得你的數據那來 你回去翻當下
→ rebel       : 全世界有多少比例的國家疫情爆發 有多少已經放棄防
→ rebel       : 控改以減災為主 如果世界多數國家已經往共存的方向
→ rebel       : 靠 只剩台灣中國在嚴控 怎麼會認為台灣可以永遠獨
→ rebel       : 立世界之外 這不是馬後炮 這觀點當下提出的人就不
→ rebel       : 少 不然怎麼那麼多人會去買防疫險賺一波 最後 我同
→ rebel       : 學就在某金控精算部門 我是不曉得你用那個模型 至
→ rebel       : 少他說他算出來是會賠錢的 所以我相信不是精算這門
→ rebel       : 專業的問題 是看你怎麼用
→ rebel       : 我不是業內 XD 我本業是科技業 XDD
推 KrisNYC     : 他啦 他自己說自己業內 你又沒說XDDD134F 08/21 23:13
→ KrisNYC     : 他說他每天在算不是
推 rebel       : 喔喔 我想說我的金融知識都是自修的 的確有些跟科136F 08/21 23:15
→ rebel       : 班的不一樣 XD
推 vapour1001  : 可憐的央行，有夠弱138F 08/21 23:22
推 davidaustin : 反正商人有賺頭就做139F 08/21 23:46
推 greedypeople: 防疫險那個我是覺得DELTA時就應該有守不住的心理準140F 08/22 00:17
→ greedypeople: 備 當OMICRON傳染力被證實時就該知道不可能守住
→ greedypeople: 如果模型完全忽略掉醫學觀點  那這所謂的模型就只是
→ greedypeople: 個笑話罷了
→ greedypeople: 當然啦 我聽說的事其實是高層不鳥精算師硬搞
→ sonatafm2   : 防疫險都賠完了 宇宙邦還活蹦亂跳跟模式一樣 這邊145F 08/22 00:28
→ sonatafm2   : 還在幹古吵架
噓 Arodz       : 你覺得邦邦會給你2%以下的嗎...想太多摟147F 08/22 01:22
推 arm370x     : 有丹就買148F 08/22 01:29
推 leon1757tw  : 邦邦當然是趁火打劫啊 利率怎麼可能給你地板價149F 08/22 02:32
推 TAYLOR888   : 是說今年配股什麼時候要公佈啊 買20送1150F 08/22 02:35
推 LTpeacecraft: 看討論漲知識！151F 08/22 07:34
推 AGODC       : 銀行貸不到要3%以上，甚至4%，然後壽險業出來說貸不152F 08/22 07:46
→ AGODC       : 到我還開2.5%給你？銀行佛心來的？趁你病要你命才是
→ AGODC       : 吧
→ fmp1234     : 壽險再就業155F 08/22 07:54
推 AirLee      : 有急用的人會先忍耐借吧最近貸不到的超多156F 08/22 08:03
推 psow123     : 我要看32撞157F 08/22 08:11
推 noar        : 我是富邦人壽的房貸，沒有綁保單阿158F 08/22 08:14
推 mqhung      : 借你錢，但是要買保單喔～啾咪159F 08/22 09:26
推 chungj      : 標的文魔咒來了 殺160F 08/22 09:52
→ jboys75     : 真假？完全看央行無喔？161F 08/22 10:12
→ LightWorker : 富邦人壽的防疫險教訓還不夠？ 風控是全死光了嗎？162F 08/22 11:59

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