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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-08-22 16:14:35
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作者 anti87 (鬼島觀察家)
標題 [新聞] 「不動產減降令」發酵!營建股倒地 京
時間 Thu Aug 22 11:19:27 2024


原文標題:

「不動產減降令」發酵!營建股倒地 京城觸跌停、永信建挫逾6%

原文連結:

https://www.nownews.com/news/6502254
「不動產減降令」發酵!營建股倒地 京城觸跌停、永信建挫逾6% | 產業動態 | 財經 | NOWnews今日新聞
[圖]
營建股迎來利空消息,今(21)日再度走跌。為避免不動產市場過熱,央行祭出「不動產減降令」,要求銀行需全面減降不動產(房貸與建融)放款總量,本週將進入中小型民營... ...

 

發布時間:

2024-08-21 14:40:39


記者署名:
陳郁柔

原文內容:

營建股迎來利空消息,今(21)日再度走跌。為避免不動產市場過熱,央行祭出「不動產
減降令」,要求銀行需全面減降不動產(房貸與建融)放款總量,本週將進入中小型民營
銀行。拖累營建類股指數今日跌逾1.3%。


為避免不動產市場過熱,央行總裁楊金龍近期約談各銀行總經理,傳出要求各銀行得全面
減降不動產的放款總量,篩選標準從2020年底,到今(2024)年6月底,針對建融和購屋
貸款成長者。


此外,央行欲推動兩大不動產新政策,一是限貸令再緊縮,購買第二戶以上限貸六成,僅
限六都的,欲擴大至全國;二是原「不動產放貸比」總量管制28%,但都更危老、工廠興
建等排外,以致目前水位各行平均值約37%,央行考慮將排外選項剔除。


市場認為,央行祭出「不動產減降令」是要斷掉資金供給面,降溫房市。已有銀行高層擔
心,這波房貸水位爆滿,各銀行早已全面管控房貸進件速度,購屋者要排隊等撥款,不然
就是得承擔3%高房貸息,如今減降令再出,恐排擠到真正自住購屋者。


此外,政策也影響到股市表現,營建類股今日走弱,類股指數今日跌逾1.3%,其中京城一
度亮燈跌停、來到111.5元,終場下跌10.5元或8.5%,收在113元,其餘營建股多數也走弱
,寶徠、愛山林下跌逾8%,聯上發、隆大、興復發下跌逾3%,宏璟、華友聯、名軒、三發
地產、潤隆下跌逾2%。



心得/評論:

就像遭逢九二一大地震一樣

營建股一聽到「不動產減降令」

應聲倒地

已經連續好幾天大跌

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.139.226 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-08-22 11:19:27
※ 文章代碼(AID): #1cngv1TT (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724296769.A.75D.html
ef8637562   : 抄底阿 不是不會跌1F 08/22 11:20
gp500adsl   : 京城 漲停了阿XD2F 08/22 11:21
alpho       : 這才第二天 感覺就沒殺意了3F 08/22 11:21
baddaddy    : 昨天說撿太少的可以撿更便宜的了4F 08/22 11:21
jerrylin    : ㄟ趕快賣下來啊  順天怎麼彈上去了  沒補到庫存5F 08/22 11:21
veter       : 今天漲停笑死6F 08/22 11:22
peteryen    : 福裕低調漲停7F 08/22 11:22
calmerrorans: 昨天的新聞8F 08/22 11:22
tndh        : 噴9F 08/22 11:23
wekaytw     : 抄底啊 央行每次打假球 這次也不例外10F 08/22 11:23
nutrino     : 這是光速打臉嗎?11F 08/22 11:23
Ceferino    : 誰不知道是在演猴戲12F 08/22 11:23
zebirlin    : 昨天房版一堆房蟲不是喊利多? XDDD13F 08/22 11:24
kill0934    : 有錢人只會更有錢14F 08/22 11:25
bdbddbdb    : 被嘎爆,急了?15F 08/22 11:26
a0170801708 : 房蟲跟建商要聯手打臉央行了16F 08/22 11:26
devidevi    : 京城不是要漲停了?17F 08/22 11:26
pziix       : 主力自救成功18F 08/22 11:27
Waitaha     : 新聞真的要反著看 明明就漲停19F 08/22 11:28
viorc       : 建商早就賺飽,手中的持股也大賺20F 08/22 11:28
freshman    : 昨天的新聞是在發個鳥?21F 08/22 11:28
YOYOISGOOD  : 記者會不會太慢 京城都…22F 08/22 11:31
heveninferno: 福裕主力好猛23F 08/22 11:33
momochacha  : 賺爛了賺爛了24F 08/22 11:33
piece1      : 急了!至於是哪邊不好說....25F 08/22 11:34
xx013652    : 京城漲停,很不給面子欸26F 08/22 11:35
s973311     : https://i.imgur.com/jMebIxz.jpeg27F 08/22 11:35
keel90135   : 昨天的新聞記者沒錯 但是你發這文的時間京城早漲停28F 08/22 11:35
littleshan30: 原po想吃貨?29F 08/22 11:35
happydaysogo: 營建股漲這麼多了 這樣就倒地?30F 08/22 11:36
apolloapollo: 主力自救成功31F 08/22 11:37
marforme    : 20年前房貸利率就是約3趴 國外平均6趴美國甚至7趴32F 08/22 11:37
marforme    : ,台灣不到2趴本來就是過低反而助長炒房
lmc66       : 你那邊還來得及34F 08/22 11:38
cerwvk      : 未來會高房價+高利率. 機率很高.35F 08/22 11:39
david3033   : 京城怪物36F 08/22 11:40
acpr        : 農業金庫表示...壽險業表示...37F 08/22 11:42
worshipyou  : 發完馬上被打臉,笑死38F 08/22 11:42
harryfr     : 現在才發這新聞在放假消息?39F 08/22 11:46
j198811     : 我想說剛剛看不是漲停嗎,怎麼說跌停,原來是20%40F 08/22 11:46
PIN0602     : 營建到底在玩什麼41F 08/22 11:48
piece1      : 房價先停漲,換漲房租!之後又會上去了42F 08/22 11:50
kao00917    : 發利空吃貨43F 08/22 11:58
abbasmart   : 撥接網路?44F 08/22 12:05
jumilin927  : 笑死45F 08/22 12:07
ccoca       : 你那邊歐印還來得及46F 08/22 12:12
asdfonly    : 小編挫到連發哥名字都寫錯47F 08/22 12:15
aresa       : 台灣又不是單一利率到底的48F 08/22 12:15
shinewonder : 昨天一堆人說營建利多XD49F 08/22 12:17
imba789     : 上下10%多空雙巴真會玩50F 08/22 12:19
whitefather : 房版都說營建要飛天了,搞得我好亂啊啊啊啊啊51F 08/22 12:20
pansquarl   : 覺得利多的快來撿鑽石啊52F 08/22 12:29
soyokase    : 6趴無感  房價都漲300趴了吧53F 08/22 12:29
thinksilver : 呵呵54F 08/22 12:34
fufugirl    : 天天都便宜XD 慢慢撿55F 08/22 12:37
YangChang   : 台灣房子什麼時後跌過了?笑死56F 08/22 12:37
c928        : 錢被ptt 眾多股神質押借完了,也沒錢可以借了57F 08/22 12:38
shin0924    : 還不知道莊家是誰?58F 08/22 12:39
wald5566    : 才跌6% 根本小跌而已59F 08/22 12:46
Pluto17     : 5508不是已經翻紅了? 就說房價怎麼可能會跌 黨的60F 08/22 12:47
Pluto17     : 撈錢工具之一耶
vovo0938    : 中天44.0掛了10張賣出。62F 08/22 13:08
cvnn        : 根本沒人信政府會打房吧 頂多演一演63F 08/22 13:08
BBQ3345678  : 演演戲房價繼續噴64F 08/22 13:14
RuRu5566    : 當大家都覺得政府會救的時候,反而很可怕...65F 08/22 13:14
RuRu5566    : 清德宗一臉要幹大事的感覺...
InfocusM510 : zzz繼續演戲67F 08/22 13:21
wuling1001  : 政府打房 有人信?房價已經翻倍再翻倍 打個鬼68F 08/22 14:34
hinet5566   : 每次都演戲 生息跟囤房每一個敢提69F 08/22 14:43
GanKer      : 就升息就好了,真不乾脆70F 08/22 14:45
qaz630210   : 清德宗是偏執狂..71F 08/22 16:05

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