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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-09-18 18:28:07
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作者 kof70380 (小隆)
標題 [新聞] 台美貨幣政策將脫鉤!房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵
時間 Wed Sep 18 15:32:46 2024


原文標題:

台美貨幣政策將脫鉤!房市熱 央行料延遲到明年第4季才按降息鍵

原文連結:

https://udn.com/news/story/7239/8234746

發布時間:

2024-09-18 12:26 經濟日報/ 編譯季晶晶/綜合外電

原文內容:

面對房地產市場過熱與通膨降溫緩慢,台灣的中央銀行料將維持利率於高點不變,至少再
一年以上,與美國聯準會箭在弦上的降息周期脫鉤,甚至有可能再進一步收緊房貸相關管
制。


根據彭博資訊調查29位經濟學家,幾乎全數認為,央行本周四會將重貼現率維持在2008年
以來最高的2%,有一位預測央行可能升息半碼。此外,預估中值顯示,央行要到2025年第
4季才會啟動降息。


央行總裁楊金龍今年面臨的挑戰一波未平一波又起。結構性通膨不易根除之際,政府的新
青安優惠房貸政策又淪為炒房元凶,不僅促使央行在3月重啟升息,並在6月調升準存率且
收緊信用管制。不料房貸比重持續升高,讓歷來傾向不以利率政策來應對房市的央行,史
無前例祭出要求銀行自主管理房貸的手段。


紐約梅隆銀行亞太市場策略師Wee Khoon Chong預期,台灣央行將保持中性偏鷹的立場,
本周會議可能進一步收緊總體審慎措施以抑制房價加速上漲,此前實施六波,但至今都無
法對抗科技股漲勢帶來的財富效應,以及就業成長對房市的外溢效果。


最新彭博調查中值顯示,經濟學家調升台灣2024年GDP成長率預估到3.95%,全年通膨預估
則在2.1%,這會是自1990年代以來,全年通膨率首見連三年高於2%,預計經濟與通膨前景
要2025年才降溫。


楊金龍在6月會議後表示,政策利率主要針對通膨,存準率與房市信用管制則是針對房市
。他多次重申,升降息要綜合考量國際情勢與台灣的特殊情況,不必然要跟著美國走。

由於在過去的這段升息周期裡,台灣的累計升幅遠小於聯準會,如果台灣不動,美台利差
將在聯準會降息後縮窄。楊金龍在3月時曾說,台灣升息是緩步進行,降息也將溫和漸進
,「停很久也有可能」。


存準率料暫時不變

針對存款準備金率,14位回覆彭博資訊調查的經濟學家當中,10位預估本周會宣布不變,
但有4位不排除還有調升空間,以進一步收緊資金,限制資源過度集中於不動產。

Wee Khoon Chong表示,央行能再端出的新措施有限,可能進一步收緊已經公布的限制。6
月會議將民眾購買第二戶房產的房貸成數上限調降到60%,但受限區域未擴大。

根據央行官網數據,截至7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率維持在37.4%,接近歷史
高點的37.9%。業務局之前表示,希望銀行自主管理後的比重能趨緩到35%至36%。如果道
德勸說無效,可能祭出明確政策。


法國巴黎銀行發布報告說,考量通膨、經濟成長與房市狀況,台灣央行似乎有充分理由調
高政策利率或收緊存準率。但兩者均在高點,若進一步調升,恐打擊到不動產以外的產業
,央行可能先停看聽,視情況發展再做決定。



心得/評論:

中油想取消亞鄰最低價,台電要補助,不給千億補助就漲12%電價,2026碳費要開始課徵,
2025基本工資又調漲4%,沒升息真的就偷笑了,我也覺得就算降息也不會太早降。

延伸閱讀:三三會林伯豐籲:央行應降息 因應國際趨勢 https://tinyurl.com/544s72a5

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.217.49 (臺灣)
※ 作者: kof70380 2024-09-18 15:32:46
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※ 編輯: kof70380 (1.173.217.49 臺灣), 09/18/2024 15:33:03
brain9453   : 斑馬龍:我勸你別多管閒事1F 09/18 15:34
Fezico      : 台央在凹阿,笑死。怎樣年底納貢都不能少就是2F 09/18 15:34
IMCENTER    : 沒升息 股板震怒3F 09/18 15:35
mcgrady12336: 成本都列出來了我看以後利率高機率在這區間跑了4F 09/18 15:35
Feting      : 什麼 原來台灣還要降息5F 09/18 15:36
a524528     : 不加就很過分了還降啊?6F 09/18 15:36
andy810306  : CPI造假成沒通膨就能降息,不用緊張7F 09/18 15:37
Dazzles     : 繼續金融壓抑的政策 只要民眾覺醒 早晚會爆掉8F 09/18 15:38
woker       : 快點多買美債壓驚,比定存好9F 09/18 15:39
anyu0805    : 台灣之前升息牛步,今天降息輪不到啦10F 09/18 15:39
tctv2002    : 銀行都在自主升息了11F 09/18 15:40
baddaddy    : 要升息吧12F 09/18 15:40
azxswqa     : 台灣央行可笑可笑13F 09/18 15:41
cerwvk      : 早點廢除72-2, 也方便未來歷史留名.14F 09/18 15:42
Lowpapa     : 什麼!  還要降息   巨嬰國15F 09/18 15:43
dslite      : 有跟過?16F 09/18 15:43
a069275235  : 好啦 升半碼17F 09/18 15:43
david9066011: 降三小 腦殘喔18F 09/18 15:44
dn410054    : 如果台灣升息 美國降息 會發生什麼事呀?19F 09/18 15:44
st9061204   : 笑死 這利率20F 09/18 15:45
sspider0829 : 北七 利息又不是考慮房價21F 09/18 15:46
aloness     : 物價薪資螺旋上漲已是正在進行式,不升息or償債只22F 09/18 15:46
aloness     : 是加劇通膨,不過兩者都需要有遠見又不怕罵的人,
aloness     : 才能做
knives      : 認真說,台灣怎麼做都沒差,有人會轉嫁成本給別人25F 09/18 15:46
ChampionYe  : 台灣央行很卒,一點也不中立,不敢升的啦26F 09/18 15:46
knives      : 台灣人最會的就是外部成本轉嫁之術27F 09/18 15:47
Ceferino    : 怎麼不學學日本升息,台灣沒通膨對吧28F 09/18 15:47
lizardc1    : 房蟲要高潮了29F 09/18 15:48
GN02209611  : 大家繼續借錢,哈哈哈哈30F 09/18 15:49
berliner01  : 原來現在是台灣「利率高點」31F 09/18 15:49
zhi5566     : 央行降息 但是新辦貸款不給降啊32F 09/18 15:50
Dazzles     : 買黃金美債自保 繼續借錢囉33F 09/18 15:51
aloness     : 銀行跟央行已經不同步了,比起利息收入,銀行更怕34F 09/18 15:51
aloness     : 日後的呆帳潮
spa41260    : 實際上跟升息沒兩樣,看看各位半年前質押利率,現36F 09/18 15:51
spa41260    : 在質押利率,其實相當於升了2碼
sonyvaio    : 還敢降喔 第四季很快就到了38F 09/18 15:51
Leo4891     : 升息都升半碼     降息當然沒空間可以降39F 09/18 15:54
lltools     : 炒房詐騙王國怎麼可以升息,當然要降到負利率啊,40F 09/18 15:54
lltools     : 我跟銀行借錢,銀行還要付我利息我才借
odyssey     : 錢被借完了表示流動性不夠,還不升息?42F 09/18 15:54
Leo4891     : 央行就是不想太狠打房  又不能放水炒房43F 09/18 15:54
kducky      : 其實央行歷年升降息幅度都比fed還少44F 09/18 15:54
knives      : 錢沒有被借完了,是比例出問題,沒人要跟銀行借錢投45F 09/18 15:55
wr          : 來股版就麻煩不要講利率是為了房市考量這蠢話了46F 09/18 15:55
odyssey     : 風險往上銀行開始縮銀根47F 09/18 15:55
knives      : 資阿,水位當然會滿,你企業多借錢投資不就好了48F 09/18 15:56
knives      : 但實際上是景氣真的沒多好
dreamnook2  : 繼續捏爆50F 09/18 15:56
ab4daa      : 早就脫鉤了好嗎 人家升你有跟?51F 09/18 15:56
qasaq       : 內文看好啦~人家說明年第4季!某樓只看標題是不是52F 09/18 15:57
AGODC       : 長期實質負利率又通膨,銀行還被借到沒錢,然後說要53F 09/18 16:00
AGODC       : 降息?可憐啊
simo520     : 還敢降息啊,明年蛇年,少子化更嚴重55F 09/18 16:01
jerrylin    : 早就脫鉤了  之前又沒跟著升息56F 09/18 16:02
jerrylin    : 炒房仔才會幻想台灣能降息
aleventy    : 484閒國內的錢不夠多,有種不要跟阿58F 09/18 16:04
knives      : 台灣經濟體太小,人家都連續升好幾碼,你在那升半碼59F 09/18 16:04
knives      : 根本沒啥屁用
wed1979     : 大家不存錢剛好進股市賭場被收割61F 09/18 16:05
gime0226    : 笑死 不敢升也不想降62F 09/18 16:05
yellone741  : 好笑的是拿全台灣人都不相信的cpi來看都還是實質負63F 09/18 16:06
yellone741  : 利率 顆顆,實際通膨大家都很清楚
cosmite     : 出口會受影響嗎65F 09/18 16:06
blueian     : 不升息,到時候看你降到哪,全部一起下水餃66F 09/18 16:07
nemea007    : 台灣出口倒向,升息不利經濟發展(X),不利炒房(O67F 09/18 16:08
nemea007    : )
Smaragdus   : 你要讓全民相信cpi很低 請政府先把全部補貼都拿掉69F 09/18 16:12
andythe30   : 房版說這個月就要降了捏  彭博有鄉民厲害嗎70F 09/18 16:16
Dazzles     : 金融壓抑用不好會變惡性通膨..買海外資產/黃金/土地71F 09/18 16:20
TEYU21      : 脫鉤多久了  半碼升息XDDDDDDDDDD72F 09/18 16:24
luche       : 再等20年後才開始結婚生小孩73F 09/18 16:27
idqwe       : 笑死,有掛過勾嗎?74F 09/18 16:28
Jess12      : 笑死這種利率要打房?75F 09/18 16:31
jakai       : 「維持高利」? 2008升到3.6%才算高利吧!現在才2%耶!76F 09/18 16:31
sonatafm2   : 台灣沒有通膨當然是降息啊77F 09/18 16:31
xkso        : 往年不都這樣 升的少升的慢。降的也慢1~2季78F 09/18 16:31
kcman       : 央行:我只聽總統的79F 09/18 16:33
kausan      : 說個笑話 現在利率是高點80F 09/18 16:41
phinexfire  : 說個笑話 臺灣央行要打房 …… 笑死 年輕人自己保重81F 09/18 16:43
tsubasawolfy: 降息加速存款出走 72-2要不要順便廢82F 09/18 16:50
tsubasawolfy: 不然整天在那邊頂
karta2359950: 早就84F 09/18 17:01
wyytw       : 央行是鴿子,沒有鷹過85F 09/18 17:08
kducky      : 央行最鷹應該是2022還23年年初 一次一碼,還以為轉86F 09/18 17:13
kducky      : 性了
kducky      : 那時候全部機構都分析不會升息
simo520     : 不升息那來的錢放款89F 09/18 17:23
carmanX     : 還升息咧,到時候台幣強升大家一起死90F 09/18 17:31
carmanX     : 升息銀行股也準備崩崩
ahwung      : 該升的時候不升,物價房價通膨都快炸了,更不可能92F 09/18 17:39
ahwung      : 降了
ben6421463  : 快升息讓敢貸款不會算利息錢的下去94F 09/18 17:43
WWIII       : 降妳妹 給我升息喔95F 09/18 17:53
bms         : 做股票的希望升息是不是腦袋被踢到啊96F 09/18 17:54
bms         : 沒看日央升息一下股市崩多少
Imhuang     : 前一年的升息以台灣央行在跨世紀過後的作風已經算鷹98F 09/18 17:56
Imhuang     : 了
Qiaodi      : bms大會怕喔?每次提升息議題,你好像就緊張兮兮的100F 09/18 18:10

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