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作者 標題 [新聞] 獨／京華城聯貸啟動提前還款 12月起連兩
時間 Mon Nov 11 11:43:33 2024
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原文標題：
獨／京華城聯貸啟動提前還款 12月起連兩個月要還45億元
原文連結：
https://udn.com/news/story/7239/8350854
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/11/10/realtime/30879165.png&s=Y&x=0&y=0&sw=1336&sh=888&exp=3600)
發布時間：
2024-11-10 22:46
記者署名：
朱漢崙
原文內容：
京華城聯貸案將從12月起啟動提前還款。知情人士透露，聯貸銀行團近期已再作成三大決
議，和要求京華城借款人鼎越開發從下個月起開始提前還款有關，合計12月和明年1月，
連續二個月京華城要提前還款45億。
議，和要求京華城借款人鼎越開發從下個月起開始提前還款有關，合計12月和明年1月，
連續二個月京華城要提前還款45億。
知情人士指出，這三大決議，除了其中一項為凍結帳上尚未動用的15.2億額度，另外兩個
決議則分別和提前還款有關，首先在12月5號，銀行團將先把該聯貸案存款專戶裡的30.78
億進行沖償，亦即將這筆資金用於提前還款，另一個決議則要求借款人得在明年的1月17
號之前，新匯入一筆資金，金額14.22億來提前還款。
決議則分別和提前還款有關，首先在12月5號，銀行團將先把該聯貸案存款專戶裡的30.78
億進行沖償，亦即將這筆資金用於提前還款，另一個決議則要求借款人得在明年的1月17
號之前，新匯入一筆資金，金額14.22億來提前還款。
銀行團在10月9日所召開的會議中，已決議全面凍結在債權銀行相關的專戶存款45.71億的
使用，日前則再對提前還款的方式，作成上述的決議。該聯貸149億，目前的聯貸餘額為
133.8億，銀行團上述凍結15.2億額度，亦即不會再對此案撥款。
京華城開發案因為威京集團董事長沈慶京涉嫌向前台北市長柯文哲行賄而受高度矚目，土
地更因此遭法院裁定扣押，其中，威京集團旗下鼎越開發，也就是京華城聯貸案的借款人
，雖然在10月23日抗告成功並由高等法院發回更裁，但地院日前仍第二度裁准扣押京華城
土地，這也使銀行團對於債權保障的危機意識更高。
地更因此遭法院裁定扣押，其中，威京集團旗下鼎越開發，也就是京華城聯貸案的借款人
，雖然在10月23日抗告成功並由高等法院發回更裁，但地院日前仍第二度裁准扣押京華城
土地，這也使銀行團對於債權保障的危機意識更高。
聯貸銀行團成員除了管理銀行新光銀行之外，還包括了同屬新光集團的新光人壽、中信金
旗下的中信銀、台灣人壽，及遠雄人壽、上海商銀、國票、安泰銀行、大慶票券，目前新
光銀行和新光人壽的餘額分別36億、31億，中信銀和台壽的部位則合計近25億。
旗下的中信銀、台灣人壽，及遠雄人壽、上海商銀、國票、安泰銀行、大慶票券，目前新
光銀行和新光人壽的餘額分別36億、31億，中信銀和台壽的部位則合計近25億。
該聯貸案是在明年11月5日到期，原本是朝續約展期的方向規畫，但由於台北地院二度裁
定假扣押，使北市府之後不允其續建的可能性越來越大，也令銀行團債權保障受到挑戰。
銀行團成員指出，銀行團已經對威京集團開善門，因為包括土地被假扣押、後續的停工、
建照執照變更等，已經構成聯貸合約的違約，但銀行團已決議可給予違約豁免，讓借款的
鼎越開發不致面臨合約提前到期、要全部清償133億借款的巨大壓力，但前提就是必須要
從12月起分二次提前還款。
定假扣押，使北市府之後不允其續建的可能性越來越大，也令銀行團債權保障受到挑戰。
銀行團成員指出，銀行團已經對威京集團開善門，因為包括土地被假扣押、後續的停工、
建照執照變更等，已經構成聯貸合約的違約，但銀行團已決議可給予違約豁免，讓借款的
鼎越開發不致面臨合約提前到期、要全部清償133億借款的巨大壓力，但前提就是必須要
從12月起分二次提前還款。
據銀行團清查，合計銀行團的存益、收款專戶、信託專戶的存款餘額，共有45.71億元。
對於12月、1月的提前還款，銀行團成員指出，比起12月銀行團直接從存款專戶裡沖償30.
78億，最大的挑戰是鼎越開發要在明年1月17日匯入一筆14.22億的新資金，鼎越開發屆時
若還不出來，中石化恐怕就得履行連帶保證人的責任來代償。
對於12月、1月的提前還款，銀行團成員指出，比起12月銀行團直接從存款專戶裡沖償30.
78億，最大的挑戰是鼎越開發要在明年1月17日匯入一筆14.22億的新資金，鼎越開發屆時
若還不出來，中石化恐怕就得履行連帶保證人的責任來代償。
心得/評論：
決定開始抽京華城銀根
現在中石化壓力大了
但是看今天股價還是紅的
難道利空出盡了嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.2.233 (臺灣)
※ 作者: win8719 2024-11-11 11:43:33
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推 : 笑死，世界怎麼跟得上台灣!!1F 11/11 11:44
→ : 崩...2F 11/11 11:45
推 : 爛尾死掉還會有不法利益嗎?3F 11/11 11:45
→ : 這是一個不配合就開搞的概念?4F 11/11 11:45
推 : PB 0.39 還能跌到哪?5F 11/11 11:46
→ : 才100e 收傘摟6F 11/11 11:47
推 : 就不信還能跌 肛底就是買買買7F 11/11 11:48
推 : 抽銀根了ㄎㄎ8F 11/11 11:48
推 : 今天補中石化100張9F 11/11 11:49
→ : 風險大 債權人本來就會希望早點拿回來 債券也可以10F 11/11 11:49
→ : 提前贖回
→ : 提前贖回
推 : 新光金真會踩12F 11/11 11:49
推 : 組合拳@@13F 11/11 11:50
推 : 怕14F 11/11 11:51
→ : 今天聽阿迪的師父T大繼續加碼檢小沈 大家一起來幸15F 11/11 11:51
→ : 福
→ : 福
推 : 被抽銀根 8817F 11/11 11:54
推 : 狠~18F 11/11 11:55
推 : 真狠19F 11/11 11:56
→ : 中石化要賣地了嗎？20F 11/11 11:56
→ : 感覺是有另外一派人馬 想要那塊地21F 11/11 11:57
推 : 沒有黨證誰敢跟政府做生意22F 11/11 11:58
→ : 針對的太明顯了23F 11/11 11:58
→ : 銀行團沒有一家公營的 到底在扯甚麼政府24F 11/11 11:59
→ : 新光 中信 台壽 遠雄 上海商銀 國票 安泰 大慶
→ : 新光某個程度 還是京華城同陣線咧
→ : 新光 中信 台壽 遠雄 上海商銀 國票 安泰 大慶
→ : 新光某個程度 還是京華城同陣線咧
→ : 趁你病要你命27F 11/11 12:01
→ : 一百多億的貸款有風險 誰都會想收回來啦28F 11/11 12:01
推 : 小沈趕快認還有機會處理29F 11/11 12:01
推 : 某些人眼中這些銀行也變政府開的了30F 11/11 12:03
→ : 公股銀行就是知道這案子有問題才不敢接31F 11/11 12:04
推 : 慶富獵雷艦一堆銀行接了耶32F 11/11 12:06
→ : 抽銀根嘍33F 11/11 12:06
→ : 敢跟政府作對的下場34F 11/11 12:08
推 : 新光金不就台新金,不是要合併,XD35F 11/11 12:08
→ : 爽啊刺啊36F 11/11 12:09
推 : 不用扯政府啦！出這麼大事一定會怕抽銀根剛好而已37F 11/11 12:11
→ : …商業銀行吃銅吃鐵…
→ : …商業銀行吃銅吃鐵…
噓 : 銀行自己要自保好嗎？不然錢拿不回來，雨天收傘很正39F 11/11 12:11
→ : 常也要鬼扯喔
→ : 常也要鬼扯喔
推 : 之前就有名嘴講了 如果中石化錢還不出來 可以變成銀41F 11/11 12:12
推 : 就依照聯貸合約規定是哪里看不懂 擔保品都被扣押了42F 11/11 12:12
→ : 哪家銀行敢投豁免
→ : 哪家銀行敢投豁免
推 : 出事囉44F 11/11 12:12
→ : 行團主導京華城那塊地45F 11/11 12:12
→ : 當年興富發標走就沒事了，沈就愛玩槓桿啊46F 11/11 12:13
→ : 興富發財力都比中工好
→ : 興富發財力都比中工好
推 : 要爛尾樓了48F 11/11 12:14
→ : 看你多能撐。還有陶朱隱園都不降價 看能撐多久
→ : 看你多能撐。還有陶朱隱園都不降價 看能撐多久
→ : 陶朱那塊應該也危險了，金龍應該會不準延貸50F 11/11 12:15
推 : 說個八卦，有銀行被叫去喝咖啡，這次一定要抽銀根51F 11/11 12:16
推 : 抽銀根囉52F 11/11 12:17
→ : 這不用喝咖啡也會抽啦！債權保障根本爆炸 除非跟某
→ : 黨有掛鉤或是內控爛到爆！不然誰不抽？
→ : 這不用喝咖啡也會抽啦！債權保障根本爆炸 除非跟某
→ : 黨有掛鉤或是內控爛到爆！不然誰不抽？
→ : 欠多一點 當然是銀行怕你55F 11/11 12:18
推 : 關鍵是在台北市政府要不要讓京華城繼續施工吧？56F 11/11 12:19
推 : 銀行最會趁你病要你命了57F 11/11 12:19
推 : 超硬 現金流瞬間少幾十億58F 11/11 12:19
推 : 銀行團抽銀根 意外嗎59F 11/11 12:19
推 : 聽到被叫去喝咖啡完全不意外正常嗎60F 11/11 12:20
→ : 付不出來就變我的 嘻嘻61F 11/11 12:20
→ : 公司要是體質不好的 通常都直接倒閉了62F 11/11 12:20
→ : 擺明前面道路就一個大窟窿，不踩煞車難不成踩油門63F 11/11 12:20
→ : ？
→ : ？
→ : 尤其是銀行團看到延押跟扣押判決書 不會判斷喔65F 11/11 12:20
→ : 銀行已經算是雷龍級反應了… 反觀66F 11/11 12:21
→ : 公股行庫根本不敢做京華城，一開始就知道內控很有
→ : 問題且有法律糾紛
→ : 公股行庫根本不敢做京華城，一開始就知道內控很有
→ : 問題且有法律糾紛
→ : 還喝咖啡咧，銀行看到風險就要開始閃，不然放著炸嗎69F 11/11 12:24
→ : 抽銀根抽爽爽70F 11/11 12:25
噓 : 說銀行都是民營的 顆顆 門神幾位擺假的嗎71F 11/11 12:25
→ : 顆顆 門神跟老闆是誰哪有關係72F 11/11 12:26
→ : 大唐的老闆是李世民 難道會是秦瓊跟尉遲恭?
→ : 大唐的老闆是李世民 難道會是秦瓊跟尉遲恭?
推 : 這案本來公股行庫就敬而遠之，菜雞第一次聽到？74F 11/11 12:29
→ : 擺了門神就變政府的……這言論反串吧75F 11/11 12:29
推 : 不怕，破產清算也都是債務人的事，債權人有什麼值76F 11/11 12:29
→ : 得顧忌的點嗎？
→ : 得顧忌的點嗎？
推 : 測完風向了78F 11/11 12:31
推 : 也不用什麼政府不政府 明顯就是跟某人有關係就是殺79F 11/11 12:31
→ : 所有人自然會避開
→ : 所有人自然會避開
推 : 笑死，還在崩潰啊，都是民營還扯政府81F 11/11 12:33
推 : 停不停工可是台北市政府可以決定的，銀行想自保也82F 11/11 12:33
→ : 不對喔？
→ : 不對喔？
推 : 45億都還沒開賣就炸了84F 11/11 12:35
推 : 台新金跟中信金也是民營 結果金管會???85F 11/11 12:35
推 : 扯政府的是想笑死誰 不然你去貸款給沈阿86F 11/11 12:37
推 : 已經很久沒追劇了87F 11/11 12:37
推 : 京華城的使照建照容積率可都是台北市政府可以決定88F 11/11 12:38
→ : 的，銀行會抽銀根不就是因為蔣市府不給施工勘驗？
→ : 這也跟金管會有關喔？
→ : 的，銀行會抽銀根不就是因為蔣市府不給施工勘驗？
→ : 這也跟金管會有關喔？
推 : 顏色不太對就是要搞你91F 11/11 12:40
推 : 相信我等變爛帳 這群人一樣怪政府92F 11/11 12:40
推 : 這個聯貸團真的不優93F 11/11 12:40
推 : 先丟地上踩爛 再彎腰撿垃圾94F 11/11 12:41
推 : 這時候可以喊柵欄壞了嗎95F 11/11 12:47
推 : 這種情況還要喝咖啡才抽銀根，當銀行傻了96F 11/11 12:47
推 : 感覺這100多億的聯貸最後會變呆帳，要涼了97F 11/11 12:49
推 : 都被法院扣押了銀行團還不抽銀根？那內控可以直接98F 11/11 12:53
→ : 擺爛了
→ : 這種時候是本來就會抽銀根，喝咖啡是施壓不抽比較
→ : 有可能
→ : 擺爛了
→ : 這種時候是本來就會抽銀根，喝咖啡是施壓不抽比較
→ : 有可能
推 : 你抵押品被銀行發現是贓貨 被抽銀根就牽拖政府哦？102F 11/11 12:54
推 : 北市府不給蓋，銀行當然要管控風險，不然你去貸給他103F 11/11 12:54
→ : 阿
→ : 什麼都要扯政治就巨嬰，東西被扣押又不能繼續蓋，你
→ : 的錢你敢這樣貸給對方？
→ : 阿
→ : 什麼都要扯政治就巨嬰，東西被扣押又不能繼續蓋，你
→ : 的錢你敢這樣貸給對方？
噓 : 誰敢違背皇上的意思是要殺頭的 台灣皇帝制107F 11/11 12:56
→ : 看看雲豹爽爽炒股沒人管
→ : 高端炒股也沒人管
→ : 看看雲豹爽爽炒股沒人管
→ : 高端炒股也沒人管
噓 : 新光現在就是政府的狗，不然金管會幫擋中信金擋假的110F 11/11 12:57
→ : 啊
→ : 啊
→ : 違逆皇上扣押你財產剛好而已啦 不是綠色的夥伴還敢112F 11/11 12:57
→ : 做生意啊
→ : 做生意啊
推 : 新光小公主沒有保駕護航一下嗎114F 11/11 12:58
推 : 被法院扣押資產不能移轉套利，銀行當然跑路，誰會115F 11/11 12:58
→ : 繼續抱著炸彈陪葬？噓文的要接盤嗎？
→ : 有人是不是台新 西瓜傻傻分不清楚啊？
→ : 繼續抱著炸彈陪葬？噓文的要接盤嗎？
→ : 有人是不是台新 西瓜傻傻分不清楚啊？
→ : 這三小118F 11/11 12:59
→ : 所以說皇上可以決定要扣押誰啊 這就是政治，這種建119F 11/11 12:59
→ : 設不扯政治怎麼可能
→ : 設不扯政治怎麼可能
推 : 低端柵欄仔要亂崩潰一輩子 看了好柯憐121F 11/11 12:59
噓 : 新光被台新奪舍，正常人都看的出來122F 11/11 13:00
推 : 銀行真的噁心123F 11/11 13:00
推 : 收傘124F 11/11 13:00
→ : 扣押是檢察官提證據給法院審理要不要壓125F 11/11 13:00
→ : 法院很少會作出扣押裁決，代表罪證很明確才會同意
→ : 扣押
→ : @@還沒併購要怎麼奪舍？
→ : 法院很少會作出扣押裁決，代表罪證很明確才會同意
→ : 扣押
→ : @@還沒併購要怎麼奪舍？
噓 : 11億淘宝不用押放人跑，司法上至憲法法庭下至地院就129F 11/11 13:02
→ : 是民進黨的司法局，正常人都不信
→ : 跟假公民團體罷梁好中立，現在正常人早看穿啦
→ : 是民進黨的司法局，正常人都不信
→ : 跟假公民團體罷梁好中立，現在正常人早看穿啦
推 : 有柵欄仔好崩潰www132F 11/11 13:03
→ : 有人可能分了陳啟昱11億，狂護航，哈哈哈133F 11/11 13:05
推 : 借錢是因為做槓桿更賺，其實沒有很缺錢134F 11/11 13:07
推 : 當私人金融機構是善男信女喔還要喝咖啡才決定要不135F 11/11 13:08
→ : 要抽頭
→ : 要抽頭
推 : 這麼會踩地雷西瓜公主還想當副的137F 11/11 13:09
推 : 有崩潰有推XD138F 11/11 13:09
推 : 11億是先逃跑當然押不了，如果不跑就能押了：）139F 11/11 13:09
→ : 柵欄仔看到關鍵字就開始作文 大概是一種制約140F 11/11 13:12
推 : 又有西瓜141F 11/11 13:13
推 : 畢竟背後有集團的 整天跑來刷KPI142F 11/11 13:14
推 : 哇！抽銀根143F 11/11 13:15
推 : 自介?144F 11/11 13:17
推 : 怎麼被抽銀根後有人好崩潰145F 11/11 13:20
推 : 消息來源不明，還是等官方宣布吧146F 11/11 13:21
推 : 還不出來大家一起玩蛋也好啊147F 11/11 13:29
推 : 京城銀：148F 11/11 13:50
推 : 小草整天幻想官商勾結 自己就是勾結最嚴重黨派149F 11/11 13:52
噓 : 樓上一堆人好崩，炒股賠到腦也偏激了150F 11/11 13:56
推 : 自己刷kpi刷別人自介？ 不要來搞笑得好嗎151F 11/11 13:56
→ : 党想要那塊地齁152F 11/11 14:07
推 : 一種「不配合做偽證就搞死你」的做法，這種政府根本153F 11/11 14:09
→ : 爛到骨子裡
→ : 爛到骨子裡
→ : 新光踩進去可以理解，北富銀當時怎麼沒被凹155F 11/11 14:10
推 : 推文感覺有人會被桶XD156F 11/11 14:10
推 : 當初一堆銀行沒人要貸，土地扣押前，就有銀行被要157F 11/11 14:15
→ : 求要抽銀根，扣押後更是一堆跳車
→ : 求要抽銀根，扣押後更是一堆跳車
推 : 扣押不是重點，重點在台北市政府的施工勘驗造成實159F 11/11 14:26
→ : 質要停工。
→ : 質要停工。
推 : 蔣萬安還沒叫京華城停工161F 11/11 14:32
推 : 銀行應該都快嚇死了 能拿回多少算多少162F 11/11 14:34
推 : 停堪是重點^^? 你知道北市府引用的函釋不是在講停163F 11/11 14:34
→ : 工嗎，還是錯誤引用函釋
→ : 工嗎，還是錯誤引用函釋
→ : 京華城案市府「不予施工勘驗」 李四川：實質停工165F 11/11 14:45
→ : 這是川伯講的,他專不專業這由各位判斷。
→ : 這是川伯講的,他專不專業這由各位判斷。
推 : 看起來是綠友友想搶這塊地167F 11/11 15:06
→ : 如果沒有施工勘驗就直接施工 市府可以勒令停工168F 11/11 15:15
→ : 所以原則上等於停工沒有錯 哈哈哈
→ : 現在就是用施工勘驗給你卡著 我不勘驗 你就不能施工
→ : 所以原則上等於停工沒有錯 哈哈哈
→ : 現在就是用施工勘驗給你卡著 我不勘驗 你就不能施工
推 : 感覺要倒了 銀行怕收不到錢171F 11/11 15:21
→ : 這塊地很肥阿，一堆人想吃172F 11/11 15:22
推 : <>< <>< <>< <>< <><173F 11/11 15:25
→ : 借錢給別人 發現他財務可能要出問題了 當然搶著要174F 11/11 15:30
→ : 他還錢 這麼天經地義的事情很難懂嗎
→ : 他還錢 這麼天經地義的事情很難懂嗎
推 : 真好 有信徒做壞事都有人幫腔176F 11/11 15:32
推 : 整個推文一堆網軍看到自己家老闆的金主被追債就暴177F 11/11 15:37
→ : 怒 拜託滾回柵欄去吧
→ : 怒 拜託滾回柵欄去吧
噓 : 說跟政府無關的 兩個字笑死人179F 11/11 15:54
推 : 雨天收傘180F 11/11 16:05
推 : 有一堆教徒真好 教主幹壞事被關都有人護航 難看181F 11/11 16:09
噓 : 搞爛台灣投資環境 讓企業只有服從182F 11/11 16:12
推 : 都沒公股呢，這案很明顯就是給某家啊183F 11/11 16:20
→ : 某些人當銀行是公益事業嗎？案件出大包還不把錢收回
→ : 來
→ : 以為不會影響你各位在這幾家銀行的存款嗎？
→ : 某些人當銀行是公益事業嗎？案件出大包還不把錢收回
→ : 來
→ : 以為不會影響你各位在這幾家銀行的存款嗎？
噓 : 哇，把小沈往死裡逼耶187F 11/11 16:38
推 : 抽銀根QQ 掰188F 11/11 16:44
→ : 笑死人 是3個字，讀過書？189F 11/11 16:48
推 : 被民營銀行抽銀根怪政府？這腦子還玩甚麼股票..190F 11/11 16:53
→ : 有人盯上這塊餅。冤案硬辦一石二鳥191F 11/11 17:38
推 : 這餅根本小沈靠違法利益輸送搞出來的假餅啊，被扣192F 11/11 17:51
→ : 押抽銀根剛好
→ : 押抽銀根剛好
推 : 銀行股東都快嚇死了 京華廣場這賠下去很傷194F 11/11 18:52
→ : 我還特別回上一頁,以為來到八卦..195F 11/11 19:24
→ : 開始嘎金流抽銀根 懂玩ㄟ 政府= =196F 11/11 19:39
→ : 政治正確成分___%?
→ : 政治正確成分___%?
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- 話說我有時候真的滿佩服股版的 這種文章出來的時候隔天股市都有大動作 現況是合晶漲停 環球晶漲5% 台勝科5% 真的有時候不信邪真的不行啊101F 42推 6噓
- 我覺得你說的真的滿難的 啥叫中立務實可以先定義出來嗎? 為何上政論就不能中立務實了? 賴清德提名一定是考慮他自己的接受度 藍白同意一定是考慮他自己的接受度阿 所以你說的這個中立務實到底如何定義啊? …348F 34推 8噓
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