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作者 標題 [新聞] 房價要漲了？台積電高雄設廠，護國神山背
時間 Sat Sep 11 16:50:15 2021
房價要漲了？台積電高雄設廠，護國神山背後的盤算
https://www.cw.com.tw/article/5118038
傳了許久，台積電真的要去高雄設廠了？為什麼要去？
台積要進駐高雄哪裡？高雄房價會因此超越竹科？
護國神山台積電持續擴大投資，它在台灣的下一個重大投資案將南下高雄，《天下》獨家
取得報告，最大污染場址，將變台積高雄新廠。捷運連起的4個園區，可望吸引數萬科技
新貴，建商也搶進。
取得報告，最大污染場址，將變台積高雄新廠。捷運連起的4個園區，可望吸引數萬科技
新貴，建商也搶進。
本期《天下》最新封面故事為您揭露：台積電準備翻轉高雄鐵鏽之城！4大關鍵看點，帶
您一次了解。
此事一旦成真，以高煉廠鄰近北高雄交通樞紐高鐵左營站的絕佳區位，加上周邊的楠梓科
技產業園區，一路往北連接橋頭、路竹科學園區（正式名稱為南科高雄園區），這條20公
里長的廊道，可望創造上兆元年產值，讓北高雄成為台灣最新的半導體聚落。
技產業園區，一路往北連接橋頭、路竹科學園區（正式名稱為南科高雄園區），這條20公
里長的廊道，可望創造上兆元年產值，讓北高雄成為台灣最新的半導體聚落。
1、台積電真的要去高雄了？為什麼要去？
董事長劉德音原本斷言，近期不會投資高雄，卻在不到一年時間政策立刻急轉彎，在新竹
、台中、台南之後，台積電終於南進高雄了。
2、台積電要去高雄哪裡？
史上最大規模污染的高雄煉油廠，將會變身6座晶圓廠。台積電為何不在既有的科學園區
擴廠，而願意考慮目前還是污染場址的五輕舊址？年初南部的大水荒會不會嚇到台積電？
台積到高雄，如何解決最關鍵的水電問題？
擴廠，而願意考慮目前還是污染場址的五輕舊址？年初南部的大水荒會不會嚇到台積電？
台積到高雄，如何解決最關鍵的水電問題？
3、台積進駐，高雄房價要漲了？
這兩年北高雄從楠梓園區、路竹、橋科等題材拉抬，房價一飛衝天，許多建商紛紛進場搶
標，當年一坪8萬的橋頭土地地價，飆漲到50萬。
加上台積電加碼到高雄設廠，產值上看兆元、提供3萬就業機會的高雄半導體廊道成形，
勢必帶動新建案與房產的走勢。
台積進駐，將成為首座有捷運的科學園區，台積電真的讓高雄發大財？現在高雄新市鎮鬼
城，開出破天荒價，就連IC設計主管都說：竹科根本比不上！
4、台積高雄設廠，擺脫低薪 高雄人真的要發大財了嗎？
科技業投資在高雄6年內大增45％，刻板印象中「空污又低薪」的高雄早已不同。
其實，楠梓已從移工工廠，升級為有機械手臂的智慧科技園區，第二大半導體公司日月光
的帶動，也讓工廠的景象從滿滿作業員，變成機器人來回移動的智慧工廠，高雄也開始出
現真正的「科技新貴」。
的帶動，也讓工廠的景象從滿滿作業員，變成機器人來回移動的智慧工廠，高雄也開始出
現真正的「科技新貴」。
20K工程師躍升小新貴，台積的進駐，有望為高雄帶來轉型升級、擺脫低薪的新機會，複
製匹茲堡奇蹟？
--
挖靠 講成這樣
這是炒房的前兆 還是怎樣?
就連IC設計主管都說：竹科根本比不上?????
那你還不快南下??
所以以後高雄辦聯誼 哪間公司員工的識別證有加分?
1. 中鋼
2. 日月光
3. GG
到底是哪一個?
--
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推 : 3個選項中間摻雜一隻雜魚1F 09/11 16:51
推 : 6座？有這麼大喔？2F 09/11 16:52
推 : 2 是要跟移工聯誼?3F 09/11 16:53
推 : 移工的好，哪是台女能比的。4F 09/11 16:58
※ 編輯: NoAfraid (36.224.241.4 臺灣), 09/11/2021 16:59:24推 : 台積還不回應喔 其他人急成這樣5F 09/11 17:10
推 : 人才不去有鳥用 版上offer文 去台南都嚇尿了6F 09/11 17:13
推 : 劉總： 近期不會括產高雄（X) 高雄房產還沒買好 (O)7F 09/11 17:13
推 : 日月光？我是不是誤會什麼了？8F 09/11 17:27
推 : 房價現在早就發瘋了9F 09/11 17:29
推 : 所以到底是有沒有要去10F 09/11 17:35
推 : 精華地段先吃下來再說 穩賺不賠11F 09/11 17:38
推 : 真的要湊齊十萬肝惹12F 09/11 17:41
推 : 就像玩大富翁四，路過的地都買下來就對了，沒有在13F 09/11 17:42
→ : 管哪邊的啦
→ : 管哪邊的啦
推 : 地價高漲15F 09/11 17:51
→ : 症腐帶頭炒房？16F 09/11 18:01
推 : 到底是誰趙謠高雄缺水.連今年大旱都沒影響17F 09/11 18:06
推 : 看來GG沒了老張，也開始亂搞了18F 09/11 18:10
推 : 純粹就地不夠吧19F 09/11 18:14
→ : 中央是政府的地，問題最少
→ : *中油
→ : 中央是政府的地，問題最少
→ : *中油
→ : 2換油電差不多22F 09/11 18:20
→ : 其實每個縣市都可以放點消息，房價多點開花23F 09/11 18:29
推 : 笑死，八字還沒一撇就在炒，真的買好地的地方反而沒24F 09/11 18:34
→ : 消沒息
→ : 消沒息
推 : 南科土地還夠，幹嘛去高雄設廠？26F 09/11 18:41
推 : 早就漲翻了27F 09/11 18:51
推 : 哈哈哈 投資客很急欸！28F 09/11 19:14
推 : 園區投資客都很急... 舊區的怕未來漲不夠 新區急著29F 09/11 19:21
→ : 炒...看來炒房是科技業主業
→ : 炒...看來炒房是科技業主業
→ : 離日月光近是不錯啦31F 09/11 19:38
推 : 政府的工作就是炒房啊，尤其高雄這種負債多、實業32F 09/11 20:03
→ : 收入又腐爛許久的鳥地方，還有什麼比炒地皮更快取
→ : 得財政收入？
→ : 至於缺水嘛 4 5月水庫蓄水量有多精彩有看新聞的都
→ : 知道，今年是逃過一劫，但照現在政府準備毫無作為
→ : 看來，下一次還能這麼幸運 嗎？
→ : 收入又腐爛許久的鳥地方，還有什麼比炒地皮更快取
→ : 得財政收入？
→ : 至於缺水嘛 4 5月水庫蓄水量有多精彩有看新聞的都
→ : 知道，今年是逃過一劫，但照現在政府準備毫無作為
→ : 看來，下一次還能這麼幸運 嗎？
推 : 看4%森七七,真樂趣38F 09/11 20:22
噓 : 靠北！是要多少篇啦39F 09/11 20:35
→ : 新聞連發欸到底建商們花多少錢40F 09/11 20:37
推 : 重點是沒人要南下 蓋這麼多找學店仔嗎41F 09/11 20:55
推 : 高雄發大財42F 09/11 21:14
→ : 原來是天下說的，有問題找他們算帳43F 09/11 21:15
推 : 科技業來高雄薪資都會自動在地化44F 09/11 21:16
→ : 看台積能不能不一樣了….
→ : 看台積能不能不一樣了….
推 : 結果房價就這樣莫名奇妙漲，三支箭又射到百姓身上46F 09/11 21:23
→ : 了
→ : 了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9S0V91zh.jpg)
→ : 供應鏈證實變天下雜誌、都不知道天下雜誌也是gg供49F 09/11 21:31
→ : 應鏈
→ : 應鏈
推 : [url=https://imgur.com/z4JNPVP]https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg[/url]51F 09/11 21:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/z4JNPVPh.jpg)
推 : 到底誰要住 工業區 科學區附近啊52F 09/11 21:43
推 : 樓上你是在嗆新竹人嗎？XD53F 09/11 22:11
→ : 而且很多住在工業區附近的 都是一開始的員工好嘛
→ : 都是先有工廠後來才出現聚落的
推 : 蓋捷運也是炒房 蓋工廠也是炒房 一律建議住屏東滿州
→ : 鄉就不會有這些問題了！
推 : 四五月有哪些地方在限水 有哪些地方沒有這個查新聞
→ : 都知道 但我確定是不含高雄啦 這樣也能掰 我們做了
→ : 一堆廢水回收系統及伏流水引用 就是在應付這些事 你
→ : 自己沒看到不代表人家沒在做
→ : 而且很多住在工業區附近的 都是一開始的員工好嘛
→ : 都是先有工廠後來才出現聚落的
推 : 蓋捷運也是炒房 蓋工廠也是炒房 一律建議住屏東滿州
→ : 鄉就不會有這些問題了！
推 : 四五月有哪些地方在限水 有哪些地方沒有這個查新聞
→ : 都知道 但我確定是不含高雄啦 這樣也能掰 我們做了
→ : 一堆廢水回收系統及伏流水引用 就是在應付這些事 你
→ : 自己沒看到不代表人家沒在做
推 : 可憐中鋼南霸天地位不見了62F 09/11 22:18
→ : 原本楠梓那區就是跟五輕當鄰居啊 XDD63F 09/11 22:19
推 : 太扯了吧64F 09/11 22:23
→ : 最好不要投資太多 到時候又被勒索總部搬下去65F 09/11 22:45
推 : 笑死高雄還聯誼咧 甲甲聯誼嗎？66F 09/11 23:09
→ : 沒住高雄你不知道男女比例懸殊成怎樣
→ : 沒住高雄你不知道男女比例懸殊成怎樣
噓 : 日月光？我是不是誤會了什麼68F 09/11 23:14
推 : 台積慘淪政府禁臠69F 09/12 00:13
推 : GG是要把工廠都扔南部 新竹剩RD了70F 09/12 01:01
推 : 怎麼可能啊 那邊污染這麼重71F 09/12 01:23
→ : 台積電投資教育可以接受，但要設廠就不能接受，懂嗎72F 09/12 01:36
噓 : 等真的有開工動土再說啦 幹話一堆73F 09/12 02:09
推 : 這麼懶得查喔，幫你查一下啦：5/28 阿公店2.1%，74F 09/12 02:41
→ : 5/30南化7%、台南的曾文3.5%；GG再進去說靠緊急系
→ : 統是吧，可以唷^^ 不夠就市民相忍為國，房價還是
→ : 井噴，買起來
→ : 5/30南化7%、台南的曾文3.5%；GG再進去說靠緊急系
→ : 統是吧，可以唷^^ 不夠就市民相忍為國，房價還是
→ : 井噴，買起來
推 : 有內部消息早下手買了,坐等土地和房產升值78F 09/12 03:53
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