台灣投資界2大關鍵字當屬「台積電」、「房地產」。科技大廠去年獲利翻倍不少外資屢唱衰台灣半導體周期，但外資甚少知道台積電、聯發科的工程師除了趕貨、拚研發外還在忙什麼？去年竹科園區掀起看房潮，不少工程師都在買房子，推升平均房價漲3成，也讓竹北台元園區房價來到6字頭，實力驚人。且高樓層不是想看就可看得到，新竹房仲和建商的不成文規定，想要高樓層，請先掏名片。

半導體廠商獲利爆棚，為了留才，不少廠商啟動結構性調薪，調幅甚至達2成，去年就立即生效，育兒津貼、旅遊補助、年終加碼讓讓竹科園區工程師賺得盆滿缽滿。

竹北房價飆漲更勝竹科園區，原因無他，去年股價飛天的IC設計大廠，包括聯發科、聯詠在人員擴增下，辦公空間不夠用，陸續進駐竹北台元園區，帶動竹北房市水漲船高。

曾在台積電任職的IC設計業者就表示，竹北物件超級炙手可熱，新竹工程師都在買房子，幾乎是不看格局，上午預約房仲看房後，下午就會售出，真的只要猶豫一下，物件眨眼間就賣完。加上近期遠東百貨竹北店開幕後，房價又趁是漲了一波。

IC設計業者也透露，想看房或想買房也要有眉角，高樓層不是想看就可看得到，新竹房市不成文規定，想要高樓層，請先掏名片。建商看到名片是知名科技大廠後，就會把最貴最熱門的樓層拿出來，因此沒有名片加持，一般人去是不會看到8樓、18樓，以及次頂樓這種好樓層。