在當前全球鬧晶片荒的時同時，根據美國德州當地媒體《Herald Democra》報導，模擬晶片龍頭德州儀器 (TI) 已經向當地謝爾曼獨立學區（Sherman Independent School District）提交了財產價值限制申請（property value limitation），進一步確認德州儀器將在謝爾曼獨立學區內興建新的晶圓廠。

報導指出，德州儀器發言人曾經在 2021 年 8 月份的一份聲明中指出，因為當前半導體市場成長的的趨勢，德州儀器制定了一個未來發展規畫，預計在未來 10 到 15 年之間，繼續加強德州儀器的製造和技術競爭優勢，讓德州儀器能夠降低成本，並更好地控制供應鏈。而做為長期產能規劃的一部分，德州儀器正在評估未來新晶圓廠建立地點，而該新晶圓廠有可能隨著時間的前進而進行擴產，以滿足客戶不斷成長的需求。目前，德州謝爾曼獨立學區就是德州儀器正在考慮的可能選擇之一。

報導強調，德州儀器一旦確認在謝爾曼獨立學區建立新晶圓廠之後，新的晶圓廠將取代原本為在當地的兩座舊 6 吋廠，而新晶圓廠則將以將先進 12 吋晶圓為主要生產項目。另外，德州儀器在送交的文件中表示，現有的 6 吋廠設備完全無法以任何方式用於製造新的 12 吋晶圓，其包括現有建築結構太小，無法容納 12 吋晶圓設備等。因此，未來新的晶圓廠將會重新興建，而不沿用原來的舊有場地或設備。

報導進一步強調，德德州儀器的新晶圓廠將分成四期建設，其占地超過 547 英畝。第一階段將於 2022 年開始建設，2024 年進行設備安裝，預計 2025 年開始生產。德州儀器預計第一階段將投資 65 億美元，之後的二、三、四期將於 2028 年同時開工建設。但是，這些後期建設則將預計分別於 2031、3036 和 2039 年開始營運。另外，之後各階段的投資金額，預計為 75 億美元、76 億美元和 83 億美元，預計總投資金額將為 294 億美元。