※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-27 14:34:04
看板 Tech_Job
作者 標題 Re: [新聞] 竹科新手村房價漲25% 工程師揭租房前「
時間 Tue Sep 27 01:17:15 2022
Hi, 那我有個問題 金山街一直被批評很久了 不管是租屋亂象或是加蓋違建
那麼金山街這裡為什麼不像關新路那樣 直接蓋大樓
看是要賣要租都比較好 還是說那邊不適合蓋大樓?
有沒有八卦? 謝謝
看是要賣要租都比較好 還是說那邊不適合蓋大樓?
有沒有八卦? 謝謝
※ 引述《ANava (只發優文)》之銘言：
: 竹科新手村房價漲25% 工程師揭租房前「必做1件事」：便宜很多
: https://house.ettoday.net/news/2275438
: 記者施怡妏／綜合報導
: 新竹市金山街一帶因走路到新竹科學園區只需5分鐘，房租又相對便宜，有商圈、生活機
: 能充足，素有「竹科新手村」一稱，就有網友好奇問，在金山街租屋的體驗如何，貼文一
: 出掀起討論，不少網友都提到髒、亂還有塞車，近年來房租也漲得誇張，不少過來人也提
: 到，千萬不要在租屋網找，踩雷的機率很高。
: 原PO在PTT發文，聽很多學長說，以前剛畢業的時候都曾經住過金山街，附近吃的東西很
: 多，房租也相對便宜，重點是離竹科很近，因此好奇提問，「想請問曾在金山街租房的大
: 大們體驗如何？」
: 貼文一出，許多網友都表現在沒有以前好，「以前相對便宜，現在租金越開越誇張了」、
: 「最近房租感覺比去年漲了25%」、「滿山滿谷蟑螂」、「現在租金都漲了2000-3000元」
: 、「就是新手村呀 吃的超不缺 通常都在這裡蹲個3年買房了就搬走了」、「房東都是竹
: 科退休人員啦」、「現在別租這區，前陣子找過一輪，如上面推文所述相同，看起來ok漂
: 亮的8坪要12000元」。
: 有網友建議，想租金山街不要在租屋網找，容易踩雷，建議直接騎車沿路看，「直接騎機
: 車沿路找招租電話打」、「最好自己去走一趟，看有沒有房東自租的」。另外，也有網友
: 推薦新竹其他便宜的地區，「租新莊街不貴」、「推關東市場那邊，小巷子很多便宜的，
: 隔一條光復路而已，但上下班也要多經過一個光復路口」、「我推工研院附近」、「關新
: 路附近也不錯」。
: 竹科縮影 學長割學弟
: 為了工作還是得忍
: 謝謝政府德政
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※ 文章代碼(AID): #1ZCTwT_f (Tech_Job)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1664212637.A.FE9.html
→ : 早期就不是鎖定給家庭住的，就是蓋學生套房的等級的1F 09/27 01:22
→ : 住宿區。
→ : 住宿區。
→ : 自問自答一下,我想如果蓋了新大樓就不會拿來租了 而3F 09/27 02:02
→ : 如果是蓋像關新路的"月影"那樣隔較小間專門出租的
→ : 因為出入份子繁雜都是租客 房價本身就漲不起來 划不
→ : 來
→ : 如果是蓋像關新路的"月影"那樣隔較小間專門出租的
→ : 因為出入份子繁雜都是租客 房價本身就漲不起來 划不
→ : 來
推 : 新竹建商有地的話怎麼可能不蓋？所以你說要蓋在那？7F 09/27 03:07
推 : 容積率又不是無限大，拆掉重蓋未必更大8F 09/27 04:08
推 : 那邊斷層上面，蓋了你敢買？新手村就是要你快點搬9F 09/27 06:13
→ : 走的
→ : 走的
推 : 聽說有市長剛上任說要解決新手村違建亂象然後…11F 09/27 06:16
→ : 我也記得看過某市長說要處理違建的新聞，嘖嘖12F 09/27 06:30
推 : 新手還是別貪便宜租那種違建加蓋的，火災地震都有13F 09/27 06:33
→ : 機會找上你，租遠一點早點起床吧
→ : 機會找上你，租遠一點早點起床吧
→ : 月影漲很兇啊 哪裡沒漲了15F 09/27 07:06
推 : 月影真的有夠鳥的16F 09/27 07:10
推 : 考古一下，當初堅哥上台喊得整天嘎響的拆金山街違17F 09/27 07:33
→ : 建後來實際拆了幾間呢？
→ : 建後來實際拆了幾間呢？
推 : 月影現在樓中樓月租要兩萬了沒 XD19F 09/27 07:39
推 : 月影沒漲？哪來的平行宇宙。20F 09/27 08:27
→ : 堅哥不只沒拆半間，還有更多的在蓋呢！21F 09/27 08:40
推 : 那邊本來是透天......22F 09/27 08:53
推 : 原本是三樓半透天買一整排加蓋到678樓
推 : 原本是三樓半透天買一整排加蓋到678樓
→ : 住在斷層上是投資客有差，新手都在加班沒差24F 09/27 09:07
推 : 你應該要問為什麼政府不去拆吧25F 09/27 09:10
→ : 那裡就是要低價啊，竹科週圍還一堆服務業勞工要住26F 09/27 09:27
推 : 金山街拆掉蓋不了那麼高，違建還真的拆過，我當年27F 09/27 09:27
→ : 住的那棟就是苦主，結果最近回去附近看又蓋回來了XD
→ : 住的那棟就是苦主，結果最近回去附近看又蓋回來了XD
→ : 印象中有拆過一間 然後就沒然後了29F 09/27 09:29
推 : 智堅市長政績＋130F 09/27 09:38
獨／竹科新手村違建306件密度高 8年只拆56件
![[圖]]()
持續追蹤，竹科新手村就位於金山街一帶，在這裡每走幾步路就是違建，從2014年累計到2022年就有306件，密度非常高，竹科人很無奈，因為光靠外觀，根本很難判斷是不是違建，再加上近 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/ELrMoxhbc_iC6WW_ch7BOQ--~B/aD02NzU7dz0xMjAwO2FwcGlkPXl0YWNoeW9u/https://media.zenfs.com/ko/ebc.net.tw/6abcea98584be522f44d9b0d64d87599)
推 : 堅哥有拆某樓別亂說，我就住到要被拆的32F 09/27 09:55
推 : 有容積率問題 而且金山街只能租 住家市場太小33F 09/27 10:18
推 : 違建加蓋就蓋成大樓了 誰要打掉重蓋34F 09/27 10:33
推 : 而且你以為是先有關新路才有金山街嗎 也太菜了吧
推 : 而且你以為是先有關新路才有金山街嗎 也太菜了吧
推 : 都會自動增高了，哪還跟你重新蓋大樓36F 09/27 10:42
→ : 要等到有大量傷亡才會全拆吧.有政府會作事.37F 09/27 11:04
推 : 蓋回來那棟有談好 上面不出租就不用拆 可以觀察看38F 09/27 12:01
→ : 看 上面樓層都沒有冷氣☺
→ : 看 上面樓層都沒有冷氣☺
推 : 透天三樓都加蓋到快十樓了，跟大樓差沒幾層啊40F 09/27 12:26
推 : 可以去找金山街透天進化圖41F 09/27 12:39
推 : 有錢賺作秀罷了42F 09/27 12:44
推 : 月影漲超兇好嗎 我五月退租 房東立馬調漲3k租出去43F 09/27 12:44
推 : 你不是房東，所以才會這樣想。試想，重建要多久？要44F 09/27 12:46
→ : 砸多少錢蓋新大樓？那邊強項就是便宜方便，租金要漲
→ : 多少？店家會不會進駐？（關新路上面都只剩高級店家
→ : ）
→ : 每區都有自己定位，如果金山街改成關新路，那就失去
→ : 優勢了
→ : 砸多少錢蓋新大樓？那邊強項就是便宜方便，租金要漲
→ : 多少？店家會不會進駐？（關新路上面都只剩高級店家
→ : ）
→ : 每區都有自己定位，如果金山街改成關新路，那就失去
→ : 優勢了
→ : 要怎麼蓋大樓，把金山街房子全部強制徵收拆光嗎50F 09/27 12:54
→ : 地主還不跟你拼命
→ : 地主還不跟你拼命
推 : 當時的確有拆 還斷水電 後來風聲過了 又蓋起來了52F 09/27 13:02
推 : 金山街一堆都嘛違建53F 09/27 13:38
推 : 推同是gn人的論點 房東要考慮很多54F 09/27 13:56
推 : 網友就是要拆光違建 然後房租要降 房價要降55F 09/27 14:20
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