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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-05-07 21:37:41
看板 WomenTalk
作者 Bonnie1027 (棒棒der)
標題 [難過] 遇到超級惡房東怎麼自力救濟?
時間 Sat May  7 01:00:58 2016



感謝版友們一整個晚上的陪伴,我覺得平復多了,
也明白就算對方看起來很慈祥和善也不能隨便相信 T__T

我會依照管道尋求法律協助,不管多難我都會試著爭取

我希望能透過此次的經驗分享,不要再有下一個租屋的女孩受害。


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與房東太太對峙錄音檔後來決定還是不要放上來了,要保留一些。
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我不知道該怎麼說,
我現在又憤怒又傷心。

我今年大二,好不容易和朋友在永和租了一個房子。


期間和房東先生談的很開心,然後房東先生也很願意修繕所有東西,就算房子有點破爛,我也願意自己花錢整修,於是我們就打算簽約了。

簽約前房東先生說要找房東太太,我們也相談甚歡,房東太太還說一切好商量,他看我們很單純很喜歡,還要我們幫他兒子介紹對象。


這幾天房東太太卻不斷的刁難我們,不斷的想賴帳,最後一直說自己是中興法律系畢業,是退休書記官,要報警就報警,不願意還押租金給我們。


起因是房東太太一開始說可以把家具移走,後來又改口不願意,除非我們改約租三年,或是她要扣我們錢,但是這家具幾乎都不能用。


我們那時候沒開過抽屜,現在才發現裡面都是蟑螂,還有疑似毒品的粉末與吸食痕跡。


我們希望房東太太能移除那些家具,房東太太說:那還可以坐啊,你不要開抽屜不就好了(那是抽屜收納櫃耶…),不然我要扣你們押金。


上一個房客是毒品成癮者,房間實在很可怕
房東太太現在想要用法條來壓我們,我實在很害怕。


因為圖床不穩定,先上部分家具圖:

疑似毒品的痕跡有塑膠臭味
http://i.imgur.com/0SCnBrH.jpg

被燒過的桌子
http://i.imgur.com/IBlPmO4.jpg

接著是房屋內部的一些瑕疵
http://imgur.com/Abd4pt9
http://imgur.com/9KIPKTP
http://imgur.com/58RxSA5
[圖]
 
http://imgur.com/yMneYK6
http://imgur.com/isYIrzo
http://imgur.com/PezVoV6
http://imgur.com/vjkdENM
[圖]
 
http://imgur.com/EWOvtPu
[圖]
 
http://imgur.com/Ea55TXw
http://imgur.com/LCfGngt
http://imgur.com/lSqGzr3
[圖]
 
http://imgur.com/LHGvKml
[圖]
 
http://imgur.com/iEoonjk
http://imgur.com/tc9HRkI
[圖]
 
http://imgur.com/xOTm7QA


錄音檔我不知道能不能po?但是我已經把通話記錄錄下來了,她不斷的威脅我們,我真的很害怕。


其實下午的時候我已經有打給調解委員會,委員會也要我去找教官了

租約是5月10號開始,我現在很在意的是錢拿不拿的回來?畢竟2萬不是小錢…真的好想哭


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※ 文章代碼(AID): #1NBCtDVt (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1462554061.A.7F7.html
piperwitches: 欸…屋況有點糟耶,當初怎麼會在這樣的狀況下下訂呢1F 05/07 01:04
piperwitches: ?他答應修繕有載明在押金收據上嗎?
bsb0331: 幫QQ3F 05/07 01:04
aphrodite91: 這種屋況妳一開始竟然租的下去!4F 05/07 01:04
yzkeroro: 有點恐怖5F 05/07 01:05
aphrodite91: 合約有註明嗎6F 05/07 01:05
合約是書局買來的,房東太太一直不斷口頭改約
bsb0331: 害怕個屎 直接報警阿7F 05/07 01:05
loki88888: 中興法商還是中興法律?還有證據很齊全啊!不過妳們租的8F 05/07 01:06
loki88888: 下去我去很佩服啦
loki88888: *是
Bonnie1027: 因為當初房東先生說會把東西都粉刷好,門也會修繕,家11F 05/07 01:07
Bonnie1027: 具要扔掉也可以。我本身很喜歡裝潢,因為租金很便宜打
Bonnie1027: 算自己花錢修繕。
Bonnie1027: 後來房東太太聽說我要花一筆錢裝潢設計之後,就一直堅
Bonnie1027: 持我們如果移動那些東西就要收錢,東西也遲遲不修
RoseMeloKobe: 這租的下去 我以為你是慈善機構 送錢給別人花16F 05/07 01:07
n29287764: 好可怕 妳有試過法扶諮詢嗎 加油加油!17F 05/07 01:08
我下午已經打給永和區公所的調解委員會了,他們要我禮拜一早上去!
yf60749: 這種一開始就不租了...不是自己的幹嘛花錢修繕18F 05/07 01:08
yf60749: 而且便宜才更有可能之前住的人很複雜...
yzkeroro: 修繕跟要自己裝潢的部分合約沒講清楚嗎20F 05/07 01:08
loveian16: 居然會有人特地花錢裝潢設計租的房子=.=21F 05/07 01:08
我很喜歡裝潢...我其實是想把它弄成可以當攝影的漂亮房子,
因為我喜歡木頭地板,租金也便宜

BITMajo: 屋況太糟糕,原PO夜遁逃22F 05/07 01:09
rusheau25: 是永和哪裏QQ23F 05/07 01:11
福和國中附近

cando17: 好慘的屋況24F 05/07 01:14
Bonnie1027: 契約書是他要我們去書局買的…她後來就不斷口頭改約,25F 05/07 01:14
Bonnie1027: 不斷的打電話來,我快要崩潰了
suner8467: 有走法律程序總比吞下去還要有可能拿回押金 加油27F 05/07 01:16
loki88888: 抗壓性高一點…你這樣日後官司也很難好好打,加油吧證據28F 05/07 01:17
loki88888: 都收集一點
Marsoctopus: 物品自然損壞你是可以請求維修的,至於移除傢俱沒訂30F 05/07 01:19
Marsoctopus: 明在契約上舉證比較困難,但基本上遇到這種事情就是
Marsoctopus: 趕快跑
Bonnie1027: 我有拿民法跟他談我…他就說:你現在要用鬥法是嗎,我33F 05/07 01:21
Bonnie1027: 中興法律系畢業的,我絕對比你懂
Bonnie1027: 而且他還把逃漏稅跟故意不簽都更可以拿更多好處講的洋
Bonnie1027: 洋得意
weiweimouth: 這種屋況還簽的下去...佩服佩服37F 05/07 01:21
karina: 這種一看到就不會想租耶 兩萬還要自己裝修 不划算啊38F 05/07 01:22
yf60749: 是法律系就要龜了嗎?難道你已經決定要吞了?39F 05/07 01:23
itsdj: 跑一趟警局跟民意代表處把這篇給他們看40F 05/07 01:24
Bonnie1027: 絕對吞不下去,我星期一會去找調解委員會的法律協助,41F 05/07 01:25
Bonnie1027: 可是我不知道有沒有勝算…
loki88888: 看你好像很可憐推回來  有證據好說話啦~你現在在這邊打43F 05/07 01:25
loki88888: 那麼多也不會被採信 不如趕快抓個把柄告到死
coaxa: 這種鳥環境妳是怎麼下訂的45F 05/07 01:26
fifi0828: 拜託 這麼差的屋況有人租就偷笑了 欺負學生找理由扣錢46F 05/07 01:26
fifi0828: 啊
jojoalice: 我覺得這種屋況你還租的下去你也是蠻奇葩的48F 05/07 01:27
fifi0828: 契約上有寫解約押金全沒收嗎49F 05/07 01:28
kgy7878: 根據民法429條規定,出租人本來就負有修繕義務哦,除非你50F 05/07 01:28
kgy7878: 們的契約另有訂定由承租人負擔
suner8467: 他用什麼理由扣你押金??租約上有說要給違約金嗎?52F 05/07 01:28
lisa710206: 你不用說太多,就說你要報稅就好了53F 05/07 01:29
JoMi: 房東在出租前應該要整理好才對,這麼糟糕的房屋我看了完全沒54F 05/07 01:29
JoMi: 有租的意願,原po太老實了…
Bonnie1027: 有喔,我還跟他說根據430條,我已經進行了催告義務,56F 05/07 01:29
Bonnie1027: 要他修繕,他就說他不負責那些東西,他就是要扣錢
fifi0828: 這種屋況有房客願意租 還打算自掏腰包整理 竟然還想找理58F 05/07 01:29
fifi0828: 由扣押金 頗呵
fifi0828: 大概看你們年輕以為可以耍耍花招 其實他根本站不住腳啊
suner8467: 你擔心你會輸在哪裡@@???61F 05/07 01:32
fifi0828: 也不要還幫他整理房子惹 一邊走法律 一邊找房子62F 05/07 01:32
Bonnie1027: 我擔心錢拿不回來,他堅持要扣一個月的租金和押金,大63F 05/07 01:34
Bonnie1027: 概1萬3,是我兩個月的生活費…
MissLemon: 呃也太扯這你敢租!?65F 05/07 01:35
seraphalpha: 要嘛認賠自己吞下損失...要嘛收集證據好對簿公堂...66F 05/07 01:36
yf60749: 所以一個月6500?這屋況真的有誇張到...67F 05/07 01:36
seraphalpha: 房東出租卻敢給房客看這種屋況就知道房東有問題68F 05/07 01:39
xy456789: 投訴蘋果 或註明歡迎記者抄文 下次租屋之前請考慮清楚69F 05/07 01:39
xy456789: 條約看好
ghghfftjack: 房東太太不肯 那房東先生的態度呢?71F 05/07 01:39
ghghfftjack: 看看能不能從房東先生那裏偷偷把錢要回來?
ghghfftjack: 房東先生看起來跟你很好說話 試試看吧
seraphalpha: 這屋況還能簽下去只能說樓主真的好傻好天真74F 05/07 01:40
momoanna: 這樣的房子怎麼會想租啊75F 05/07 01:40
fifi0828: 一般人看到這種屋況也不會租 簽約時一定確認過屋況了啊76F 05/07 01:41
Bonnie1027: 對…因為6500的套房很便宜(原諒我只是讀設計的窮學生)77F 05/07 01:41
Bonnie1027: 我認為自己有辦法裝潢修繕(房東先生也答應)就租下來了
Bonnie1027: 。
Bonnie1027: 我已經花了不少錢訂家具,訂地毯。她發現我們要花錢之
Bonnie1027: 後就開始凹
ghghfftjack: 是真的很喜歡房東先生吧 才被呼攏了82F 05/07 01:41
ghghfftjack: 房東太太無法討論的話 單獨找房東先生出來下手
ghghfftjack: 千萬不要讓房東太太知道 直接約在外面討論返還事宜
xy456789: 對了投訴記得公布地址 以防有其他人受害85F 05/07 01:42
fifi0828: 他也沒權利干涉你們怎麼處理那些家具 反正還屋時恢復原86F 05/07 01:42
fifi0828: 樣
Bonnie1027: 房東先生怕老婆,他只會要我跟房東太太談,可是房東太88F 05/07 01:42
Bonnie1027: 太掛我電話說不可能還錢
ichbinsarah: 夫妻兩一夥的啦...90F 05/07 01:43
ghghfftjack: 堅持找房東先生談吧  打電話打到他願意單獨談為止91F 05/07 01:43
loki88888: 先休息吧!現在講什麼都沒什麼用(・∀・)92F 05/07 01:43
fifi0828: 問題是出租人一般要負責修繕 除非契約另有規定 看來你只93F 05/07 01:43
fifi0828: 能用這條壓她
真的很謝謝fi大一直幫助我釐清思緒,我現在有點亂 :(
Ieri: 學生真的很好唬耶,妳硬不起來就找家人出面,一些惡房東就是95F 05/07 01:44
Ieri: 吃定學生涉世未深很容易宰。
ghghfftjack: 剩下就是走法律途徑了 只是會很麻煩97F 05/07 01:44
suner8467: 你有錄音還是文字證明房東有答應你修或丟那些家具嗎??98F 05/07 01:44
ghghfftjack: 法條上沒什麼問題 問題是後續跑警察局跑法院等麻煩99F 05/07 01:44
Bonnie1027: 我有錄到房東先生說他也很無奈,不然我們先斬後奏把家100F 05/07 01:44
Bonnie1027: 具扔掉,不要跟他老婆說
ghghfftjack: 不用錄音跟文字證明...這是房東必須要做的102F 05/07 01:45
ghghfftjack: 不行 不能丟 真的丟了就麻煩大了
ghghfftjack: 除非房東先生同意丟
yf60749: 可是你錄音有經過同意嗎?沒有可能證據效力會有問題105F 05/07 01:46
ghghfftjack: 如果房東先生都敢先斬後奏的話....不敢談還錢就是騙106F 05/07 01:46
ghghfftjack: 你的
fifi0828: 通常契約會註明附的傢俱 設備 甚至會加上照片108F 05/07 01:46
ghghfftjack: 搞不好你丟了老婆還會告你要賠償 然後房東先生裝死109F 05/07 01:47
ghghfftjack: 除非白紙黑字簽契約說房東同意丟棄..
Bonnie1027: 房東太太說她租的是空房,我就跟他說那這個東西也不屬111F 05/07 01:49
Bonnie1027: 於承租物,她就開始跳說他是法律系…
Bonnie1027: 他說:我怎麼能保證下一個房客需不需要這些家具?
wow0800: 這你租的下去喔114F 05/07 01:49
ghghfftjack: 基本上承租人的義務是 維持租賃物的原狀115F 05/07 01:50
suner8467: 房東太太說的這個你有錄音那就更好處理了@@116F 05/07 01:50
ghghfftjack: 租賃物契約應該會寫得比較清楚 包含房間 家具等等117F 05/07 01:50
Justy0615: 妳自己的問題118F 05/07 01:50
suner8467: 你說你跟我說是空房 這些家具是她要負責拿走119F 05/07 01:50
suner8467: 下一個房客要不要不是你的問題 現在房客是你啊
bigdi: 有點瞎121F 05/07 01:52
zzxx1322: 當初這樣也租?122F 05/07 01:52
ghghfftjack: 如果契約寫的就是空房 你確實可以要求他拿走123F 05/07 01:52
suner8467: 如果你的租約上完全沒有寫上這些家具 要她搬走剛好而已124F 05/07 01:52
ghghfftjack: 如果契約寫的不是空房 也沒寫清楚125F 05/07 01:52
ghghfftjack: 那就要求對方要把這些東西修繕到可以使用的程度或
ghghfftjack: 撤除
g大也謝謝你願意幫我想那麼多辦法,因為契約是書局買來的,
很多規定都是房東太太口頭上再說,空房也是她在說的
這幾天她一直不斷打過來改約、或是要我們自己負責東負責西,開始撇清關係
每次看到她打來心情就會變很差,她一天可以打個3-4通

Bonnie1027: 我可以把逐字稿放上來嗎?會不會違法??128F 05/07 01:53
ghghfftjack: 沒有個人資訊的話應該不違法吧...129F 05/07 01:53
ghghfftjack: 不過我也不確定=
suner8467: 遮掉個資部分 名字~電話~地址~131F 05/07 01:54
BJ0912: 這你也租...132F 05/07 01:55
ghghfftjack: 不過我覺得最好的方法還是想辦法從房東先生下手133F 05/07 01:56
ghghfftjack: 畢竟他還是有些可能性是可以站在你們這邊的
nanaling: 直接找律師到場當面報警。我們之前的爛房東也說他認識135F 05/07 01:56
nanaling: 立委什麼的。我們直接找律師陪同報警,警察還沒到房東就
nanaling: 乖乖吐錢了
suner8467: 我覺得房東跟房東太太根本一搭一唱詐騙集團 先斬後奏勒138F 05/07 01:57
Bonnie1027: 我先來打逐字稿,有11分鐘而且很混亂,可能會有點久139F 05/07 01:57
suner8467: 永和那邊的立委現在是誰啊140F 05/07 01:59
ku121ma: 她要用什麼名義不還押金?這樣是房東犯法吧 強硬一點報警141F 05/07 01:59
ku121ma: 啦 他就是看你們好欺負不還錢
fifi0828: 我倒覺得不必浪費時間找那位先生反正錢他也不會吐的143F 05/07 01:59
nanaling: 千萬不要相信房東先生,這種事情夫妻都是一夥的,一個144F 05/07 02:01
nanaling: 扮白臉一個黑臉,騙騙欺負還有點善良的學生
betty0824: 房東真的太惡劣了 祝福妳順便解決146F 05/07 02:02
betty0824: 不過這樣屋況妳當時竟然願意承租 真是佛心來的
CecileCutie: 這些都嘛欺負學生小孩子 等真正要走法律途徑嚇到148F 05/07 02:02
CecileCutie: 吐出來
rrrrr123: !!那當初簽約的那個書上沒寫這些情況嗎?要不要和父母150F 05/07 02:03
rrrrr123: 談?
fifi0828: 房東太太似乎是認為提前解約所以扣一個月押金?還有什152F 05/07 02:03
fifi0828: 麼動家具要扣錢?
fifi0828: 提前解約也是因為出租人不修繕啊 還怪人
kklibra: 幫你高調155F 05/07 02:07
dobe: 加油 努力蒐集證據 也要提防房東製造對你們不利的證據免得被156F 05/07 02:08
dobe: 他陷害 感覺他很像專業訟棍
yonatsumi: 太扯了,妳們要幫他們整修房子還這樣158F 05/07 02:09
KIDDLEE: 有沒有吸毒粉末甚麼是看不出來啦 但是很髒是真的159F 05/07 02:10
KIDDLEE: 這種家具換新的也不過份吧
Bonnie1027: 我突然想到新家具錢已經花了,大概一萬多…想到這裡又161F 05/07 02:16
Bonnie1027: 難過了起來
cityhunter04: 傻了,付錢被坑!小弟弟啊,這樣天真以後怎麼出社會163F 05/07 02:16
cityhunter04: 啊??
hicjgogogo: 頂樓加蓋喔!165F 05/07 02:17
hrs1988815: 丟中興法律的臉!這種人只會欺負你們這種年輕人,欺善166F 05/07 02:19
hrs1988815: 怕惡!加油!不過這種屋況鳥設備…你們怎麼會簽約…
hrs1988815: 你們太天真單純還是…
hrs1988815: 與其在這樣邊問網友趕緊找律師、父母親或第三方協調出
hrs1988815: 面吧!
ilovepanpan: 如果你願意的話,可以站內信我我們這邊有免費法律諮171F 05/07 02:23
ilovepanpan: 詢
謝謝你,我是怕對方故意要跟我們耗,畢竟她退休了,不像我要上學沒什麼時間:(
如果可以的話我很希望能把錢拿回來,然後趕快找個新房子租,學校6月中就要退宿了..

fifi0828: 趕快尋求法律協助 你們不是沒有贏面173F 05/07 02:24
hrs1988815: 我租的套房設備都全新耶!電視、一些傢俱都汰換,廁所174F 05/07 02:24
hrs1988815: 連馬桶都新的,房東也很熱情,突然覺得台南真是個好地
hrs1988815: 方!重點還有8、9坪。
fifi0828: 以後要謹慎點 一不小心損失金錢還是小事呢177F 05/07 02:25
mautyre: 房東太太捨不得那些傢具吧!她沒想到你們幫她整修的價值178F 05/07 02:25
mautyre: 遠大於那些
Bonnie1027: 好的,我媽明天早上會北上來陪我,謝謝各位熱心的版友180F 05/07 02:25
Bonnie1027: :(
Bonnie1027: 我要開始在永和找新房子了…
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 02:28:41
fifi0828: 這種屋況我看到馬上就跑了 口頭說說反悔很容易 別太輕183F 05/07 02:27
fifi0828: 易相信別人
GIE13: 這種屋況妳都租的下去 妳厲害185F 05/07 02:29
zxnstu: 別吞QQ186F 05/07 02:29
natsusin: 你今年大二的話你20了了嗎??187F 05/07 02:29
我滿20了,如果是我的話我願意跟她打官司,不管怎樣我都要打贏,
只是簽約的是我朋友,我不想因為這樣去影響我朋友的生活。
我是保證人,一起合租,那我能代替我朋友出庭嗎?
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 02:33:18
shermanqoo: 這些破東西也捨不得,這屋況爛成這樣也租?188F 05/07 02:31
fifi0828: 不是捨不得 只不過是扣錢的理由罷了189F 05/07 02:32
fi大我愛你 :(
imhsian: 你20歲了嗎?還沒20歲的話可以由父母出面主張契約無效190F 05/07 02:33
tree85: 原po有說本來房東有要修繕跟換家具的喔191F 05/07 02:39
沒有喔!她是說她會修門、或是屋頂塑膠遮雨浪板、一些有的沒的
其實根據民法429 本來修繕租屋處也是他的義務...她後來就改口
我給你3000,3000很多了,我沒心力處理那些妳自己弄

換家具的部分是因為她幾乎什麼都沒有,只有一些很糟糕的椅子和櫃子,
原本她還說要貼5000塊給我們買家具,後來10分鐘打來又說只貼她中意的,最多1800

後來我就跟他說:我願意自己花2萬元買家具,那妳至少要把那些東西修好
她也答應要把舊的家具清出去,10分鐘後又反悔說:
 「除非妳租3年不然我不給你丟,不然下一任房客沒家具」

問題是她一開始就說她租的是空屋了...沒有第四台沒有網路什麼都沒有
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 02:45:27
aronchu: 孩子 屋況差成這樣你還下訂 我看你們也是醉了192F 05/07 02:42
hanzi520: 這屋不是有點破爛,是非常破爛啊QQ193F 05/07 02:43
PR58: 中興法律 很強嗎 zz194F 05/07 02:44
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 03:02:20
kristen86: 這種屋況妳當時怎麼會想租啊= =195F 05/07 02:58
Taimin0502: 你朋友不想打官司 還想自力救濟?196F 05/07 02:59
是我不想讓我朋友打官司,因為他有固定的工作,不像我接案比較彈性
我大不了就是多接一點案子....但如果他工作被影響到,我會很內疚。
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 03:05:07
jimmy901225: 對方嗆中興法律就把妳嚇成這樣了?加油好嗎197F 05/07 03:23
MangoCat: 這樣也租得下去 真好騙==198F 05/07 03:24
MangoCat: 實在拍不下去==
rksophee: 你們是被下蠱嗎200F 05/07 03:27
ritaw: 我覺得他是嚇唬妳的 如果有證據證明他租的是空屋201F 05/07 03:28
ritaw: 那他根本不能用不讓你們丟家具這件事刁難你們 他有義務要
ritaw: 把家具清掉 否則就退還你們押金
owoall: 這種房子你們還租的下去 ?到底是太天真不會想還是怎麼樣204F 05/07 03:43
owoall:  ?你們問題也很大欸 ?
duck78803139: 好傻好天真!房東在簽約時所說的每項承諾,如果沒有206F 05/07 03:47
duck78803139: 記載在合約裡,根本都是屁話!這種屋況你都租的下,
duck78803139: 你.....還蠻強的
yunlee: 這種房子我大概一看到就想趕快走吧209F 05/07 03:48
kamelol: 這房子狀況很差耶-_-#210F 05/07 03:51
duck78803139: 你只是剛好被抓交替而已,我猜想~房東扣住你的押金211F 05/07 03:52
duck78803139: 是要.............拿來整修房子,你只是那個倒楣鬼
duck78803139: 被抓來當提款機
fl20d: 口頭契約也算契約 走民事法庭214F 05/07 03:53
hymmmmm: 你租得下去…215F 05/07 04:01
chaos04: 一般書局賣的定型化契約幾乎都偏向出租者216F 05/07 04:09
chaos04: (甲方) 在法律上基本上是不對等合約;
chaos04: 再加上她拿逃漏稅出來說嘴……  第一點她
chaos04: 就站不住腳了;再者房屋使用地目自住變出
chaos04: 租在稅率上就不同了,可以追她出租幾年逃
chaos04: 漏稅幾年就要補繳幾年(可能還有罰款、水
chaos04: 電費價錢可能也不同,這兩個我比較不清楚
chaos04: 建議您查一下)還敢嗆聲是法律系畢業的…
chaos04: … 真的是笑掉大牙……  建議您先跟她*脅
chaos04: 迫*書局的制式契約在法律上違反平等原則
chaos04: 基本上要訴訟她就先輸一城了 態度一樣機
chaos04: 掰再說妳親戚在國稅局上班 既然她也閒閒
chaos04: 沒事幹可以找親戚幫她查一下逃漏稅相關事
chaos04: 宜嚇嚇她 如果願意和平的退回妳們兩個月
chaos04: 押金 再去國稅局檢舉一下讓這種欺善怕惡
chaos04: 的人踢踢鐵板 先練習一下反正出社會遇到
chaos04: 違反勞基法的慣老闆們調解時比較能臨危不
chaos04: 亂~ 調解拿到錢再檢舉……

我剛剛已經去派出所請警員協助了,

可是書局最後一條契約勾選乙方要負責繳納稅金,他會不會全部賴在我們頭上?

我打算在5/10租約開始之前去尋求調解委員會和消保官協助
但是星期一就5/9了,我擔心來不及拿回我的錢
他就是寧可裝死也不肯退押金

※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 04:21:46
Bonnie1027: 其實我真的好累喔,有一種乾脆錢都送她的想法,但是我234F 05/07 04:25
Bonnie1027: 工作很久才能有那些錢,不像她在家裡可以領退休金。我
Bonnie1027: 也覺得我當初想簽約很白癡,我只是希望自己能擁有一個
Bonnie1027: 工作室或是攝影棚,而這個價位剛好是我能負擔得起的…
Bonnie1027: …
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 04:27:00
aka79019: 拍拍  不要太責怪自己  也要好好休息照顧自己才有力氣去239F 05/07 04:34
aka79019: 跟他周旋  祝你順利
isardina: 不要讓自己吃悶虧啦~自己的權益當然要捍衛住,事情會241F 05/07 04:48
isardina: 過的加油不要氣餒!
sunnnny: 拍拍 加油 這種人不要跟他妥協 他們就是用這招騙學生 他243F 05/07 04:56
sunnnny: 哪有理由用什麼押金
p1227426: 沒有先把屋況弄好 付完錢 要房東弄 有機會他會爽約 不還245F 05/07 05:21
p1227426: 錢 告侵占 只是會麻煩自己
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 05:23:16
p1227426: 他不讓你丟家具 就是他也沒空間放 把你們那裡當倉庫放247F 05/07 05:26
p1227426: 其實還有一招 就是拖欠房租 沒修好和清空  就先欠房租
p1227426: 不給
p1227426: 照他這樣玩 租約到期 他應該會把修繕費用 扣你們的押金
p1227426: 或家具被丟賴給你們扣押金
gyman7788: 跟男友住?還是為了跟男友住?要不然怎麼有辦法失心瘋252F 05/07 05:33
gyman7788: 房子爛成這樣還願意吞屎吞尿也租得下去?這種東西一開
gyman7788: 始就要反應的吧,哪有租了才開始嫌東嫌西的?

他現在不是我男友喔,只是我的合夥人,因為我正在創業。

很遺憾的因為我沒幾個錢,我想要有自己的工作室,一開始房東太太也談好把東西扔掉
一開始我會選擇這個房子是因為我有計畫要整修,他們也答應了,但房東太太就開始賴帳

就算我有男友這也和這件事情無關,不是嗎?
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 05:38:56
gyman7788: 再噓,一副很傻很天真又狀況外,我很喜歡所以我讓人佔255F 05/07 05:51
gyman7788: 便宜也沒關系,傻了嗎?讀到大學了,都不看社會新聞的
gyman7788: ?,白紙黑字才是證據,房東講的天花亂墜但是沒在合約
gyman7788: 上,那就是屁話狗屎聽聽就好,直接給你結論啦,錢有機
gyman7788: 會拿得回來啦,只是你要為此奔波很長一陣子,自己找資
gyman7788: 源幫忙(法扶、民代議員記者、學校老師、長輩出面)就
gyman7788: 當做學個教訓吧

好辣其實滿有建設性的 o'_'o

我只是沒想到房東太太學佛滿嘴儒教卻是這種人,簽約前簽約後判若兩人
超錯愕,囧...

其實你是刀子嘴豆腐心對吧??
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 05:55:41
Kuoooo: 之前做租屋仲介,這種房子也敢簽約,又沒在契約上註明清262F 05/07 05:57
Kuoooo: 楚,花兩萬學點經驗並不貴。
Kuoooo: 有租屋版去爬文吧

好,我會多參考,我這幾個月可能是心急了,擔心退宿之後沒地方住
591、rent_tao、永和的6個付費廣告牌、永和區公所天天都去問,
雙和版每一小時刷一次,晚上也騎ubike到秀朗國小看傳單。

找了2個禮拜都沒有找到,才會看到可以當作攝影棚的房子就腦衝,
可是憑我自己接案的微薄薪水真的沒什麼條件可以挑,
或許真的要當一個教訓吧,但我很幼稚的想要維護我的正義,笑我蠢吧
但我不會對這個扭曲的社會妥協
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 06:06:40
gyman7788: 總之,每次談話見面都錄音錄影吧…自己去學怎麼做(還265F 05/07 06:03
gyman7788: 有叫男的出面啊,分派工作啊?該據理力爭,該強硬的時
gyman7788: 候,該找資源時,男生在會比較管用…正常情況下啦,你
gyman7788: 的情況,感覺就…不講了,繼續看戲
Bonnie1027: 我不想麻煩他啦xd,你怎麼那麼可愛,會加油的,謝謝269F 05/07 06:08
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 06:15:02
nclovegc: 可是你不妥協就要硬起來啊 又覺得累又不能妥協 自己先想270F 05/07 06:15
nclovegc: 好要什麼吧!
lookptt: 直接貼地址防止有人掉洞272F 05/07 06:20
Bonnie1027: 嗯嗯,我能找的單位幾乎都找了,房子也開始重新找。273F 05/07 06:21
Bonnie1027: 我太鑽牛角尖,雖然想讓她遭受應有的制裁,但是那之後
Bonnie1027: 我也不會得到什麼東西。
Bonnie1027: 我還是希望我的錢回來,因為我至少要熬夜接一堆案子才
Bonnie1027: 有那些生活費T_T
※ 編輯: Bonnie1027 (219.70.200.124), 05/07/2016 06:28:39
Bonnie1027: 貼地址會不會有什麼疑慮?不過如果擔心租到可以站內我278F 05/07 06:31
linzeroer: 版友提供許多觀點就不提供淺薄意見了!總之自己權衡利弊279F 05/07 06:52
linzeroer: 再決定怎麼做吧!!!原po加油!
svd237: 找蘋果日報也是其中一個方法281F 05/07 07:01
power41: 一定有錢QQ282F 05/07 07:16
alexcy: 只能說你太不小心 和你合租的朋友也沒有想到嗎?283F 05/07 07:21
vin830: 放屁,最好房東這樣說你會感覺害怕。284F 05/07 07:22
alexcy: 沒看房子清楚就簽約 你們沒有學長姐警告過附近的雷房東嗎285F 05/07 07:22
alexcy: 然後重點是你想要甚麼結果 拿回錢的話可能要走很多途徑
alexcy: 走法律可以說是最後手段 還要花費額外的錢 說不定會超出你
alexcy: 要拿回來的金額  除非你真的很不爽想告 不然很花時間又
Bonnie1027: 啊,現在想想怕的是她XD,逃漏稅還洋洋得意289F 05/07 07:30
alexcy: 很花錢  我住的鄉下地方出事有時找議員幫忙會比較快290F 05/07 07:31
alexcy: 可是不是每個議員都願意幫忙
Bonnie1027: 謝謝a大,我會好好考慮的。目前會善用學校資源還有尋292F 05/07 07:40
Bonnie1027: 求消保官協助,如果真的不行也會設停損點。不然被壞蛋
Bonnie1027: 騙錢還那麼難過那麼久就太幼稚了
stillcolor: 佩服你的眼光295F 05/07 07:42
ccmia: 這種人......你一旦退讓,他會更得寸進尺296F 05/07 07:42
qekfhsou: 幹嘛自己花錢幫別人裝潢房子啊…嫌錢太多哦  而且屋況糟297F 05/07 07:47
qekfhsou: 透了
coffee112: 投訴蘋果吧299F 05/07 07:53
hunterlai18: 這種屋況還簽的下去...佩服佩服300F 05/07 08:00
SleepingMan: 自己愛簽 ㄏ301F 05/07 08:01
Cecicly: 移開家俱很困擾嗎…==302F 05/07 08:02
chi44: 原po加油!!遇到這種人真的很衰,就當一次教訓!加油303F 05/07 08:22
stw0975: 確定是人住的?304F 05/07 08:24
speedstar521: 契約要雙方同意才能更改,你305F 05/07 08:29
speedstar521: 說房東太太簽約後一直打來更改
speedstar521: 契約,你幹嘛要理她
tbp407: 一堆房東 只會騙人308F 05/07 08:35
tbp407: 看到學生房租在加個一萬
imAgnes: 這已經不是一些瑕疵了吧......310F 05/07 08:37
a8467135: 我覺得你太天真了,怎麼會相信對方說的。又沒認識多久,311F 05/07 08:56
a8467135: 當然白紙黑字要寫清楚。但是我覺得他要告就讓他告啦!你
a8467135: 又沒做錯什麼。趕緊再找個房子吧!
CreamyWhite: 拍拍,祝順利處理314F 05/07 09:13
mj2124: 紅顯,有必須修繕事實而房東不願意修繕,依民法可向房東要315F 05/07 09:18
mj2124: 求提前解約,不得扣押金,傢俱已經壞的很誇張了,不修,
mj2124: 不退押金可以去告他。
penguin01: 又來一個法律系的房東XDD318F 05/07 09:19
mj2124: 還在學可以找學務處幫忙,有教官會幫你319F 05/07 09:21
aitbtitw: 學校都有法律諮詢單位。去問問看吧320F 05/07 09:23
ttcml: 加油,最好找家人陪同,不然他們真的把你當菜欺負321F 05/07 09:26
oppo5566: 這樣也租……322F 05/07 09:52
chicocute: 我在律師事務所上班,需要可以密我,太可惡了這個房東323F 05/07 09:52
sorry1231: 建議找法律諮詢 有法律系的學校應該都有免費提供服務324F 05/07 10:25
butting: 這種屋況你也租的下去..325F 05/07 10:26
matrox323: 這房子也太爛...........326F 05/07 10:26
t141256: 高調327F 05/07 10:31
YAMABUTA: 這屋況妳當初租的下去也是佩服啦328F 05/07 10:52
oowrasy: 拍拍,錄音檔建議先別放上來,如果可以證329F 05/07 10:55
oowrasy: 明不是故意不入住最高可向房東要求雙倍還
oowrasy: 三倍返還,去諮詢時順便問問看,別怕
LCWA103A: 雖然房東惡劣 這種狀況還租也是服了332F 05/07 11:00
kolor: 哪有在自己花錢修的啦…天啊333F 05/07 11:04
hgddr6881686: 希望妳學個教訓,他都讓房子爛成這樣了,不管原因334F 05/07 11:11
hgddr6881686: 什麼本來就不該租,加油吧
saccharina: 妳要不要找個議員或立委辦公室反應一下336F 05/07 11:31
yushu501: 怎麼簽的下去啊....便宜通常美好貨啊...337F 05/07 11:40
nicayoung: 屋況這麼差,簽約前你是沒看?338F 05/07 11:54
july1991: 不怕法律,難道也不怕議員不怕上新聞嗎?339F 05/07 12:01
ningyouwa: 這房東太惡劣了吧340F 05/07 12:33
hahatw: 就算租金便宜,東西都壞成這樣竟然還租的下去...如果不想341F 05/07 12:44
hahatw: 被房東坑,就請你硬起來據理力爭
htc314: 調解應該無解,房東都這樣惡行情惡狀了,先報警請警察來343F 05/07 13:03
htc314: 勘驗這些疑似奇怪的物品,重點您們想要繼續住還是不住,您
htc314: 們在簽訂當下都沒看過屋內物品嗎? 中興又怎樣,書記官又
htc314: 怎樣,老子也是,但是這是兩碼事情。先報警讓警察看這些
htc314: 疑似毒品的東西,萬一是房東就要交待粉多事情了。
g9xuggf: 哎哎 這樣好像算你違約  你告的嬴嘛???348F 05/07 13:04
htc314: 忘了說,房東有義務修繕屋內東西的義務,若不處理,可以349F 05/07 13:04
htc314: 終止契約,拿回押金。
Bonnie1027: 剛睡醒,警察昨天跟我說就算驗出來也沒有用,萬一房東351F 05/07 13:05
Bonnie1027: 咬說是我的,所以警察其實也沒辦法證據哪個毒品是誰的
Bonnie1027: 。房東太太還說,毒品會危害安全嗎?哪個毒品能吸嗎?
Bonnie1027: =_=
vykxtoz: 先確定合約內容再來看看有沒有證據(錄影或是談話訊息),355F 05/07 13:06
vykxtoz: 不過沒意外這也會搞很久~
Bonnie1027: 基本上我該錄的都錄到了,逐字稿也快打完了,早上有傳357F 05/07 13:07
Bonnie1027: 簡訊給他,他避不見面我也不會對他客氣了
Bonnie1027: 因該寄存證信函的但是我也沒想到她會這麼囂張=_=
Bonnie1027: 他說要報警就報警,他押租金一個月絕對不會還我(我不
Bonnie1027: 知道他是不是想拖到5月10日租約開始,連第一份房租也
Bonnie1027: 扣)
Bonnie1027: *應
flora1210: 這種房子看上去就不會租欸...租房子多看多找 原po可以364F 05/07 13:52
flora1210: 去法律諮詢看看
chenfc: 爛到我連想都不想你居然能租..366F 05/07 13:59
jenny80221: 太扯了 怎麼租的下去.. 而且不是應該等他答應的事都處367F 05/07 14:34
jenny80221: 理好了才簽約嗎?或是得註明在合約裏
Bonnie1027: 他那時候說:我這房子通常一天內就會租出去了,你不簽369F 05/07 14:38
Bonnie1027: 還有別人…我就信了我真的滿智障的qq
aceapple: 這房子看照片就不會租了,沒有要酸的意思.....371F 05/07 14:49
Bonnie1027: 其實除了那些噁心的家具以外,廁所可以自己翻修,陽台372F 05/07 15:04
Bonnie1027: 我本來也想鋪木頭(連led太陽能花園燈都買好了)
Bonnie1027: 我還用過3Ds MAX模擬過,本來是可以變得很漂亮啦…只
Bonnie1027: 是她知道我有錢要拿來裝修之後,很想多從我這邊a個幾
Bonnie1027: 千幾千,然後不斷打電話騷擾我們
Bonnie1027: 但是那些錢都是我自己努力工作慢慢存的。一個退休老灰
Bonnie1027: 仔每天只想著逃漏稅和A人好處,真的蠻可憐的
Bonnie1027: 真的好討厭!!怎麼會有人這麼惡劣!!
Coordinate: 你怎麼繪租?380F 05/07 15:29
qwejoezxc33: 報警阿,怕屁喔381F 05/07 15:44
qwejoezxc33: 隨便唬唬妳也信這麼好騙
dabogoulina: 幫高調= =383F 05/07 16:22
peine: 就,跟她槓上阿,一定要退租掉的384F 05/07 16:29
LIHUNGCHIEH: 這個看屋時都沒發現嗎385F 05/07 17:00
dabogoulina: 我也是覺得看屋時為啥沒發現386F 05/07 17:06
Bonnie1027: 都知道喔!但是他當初說好會把家具拿出去,我自己花錢387F 05/07 17:38
Bonnie1027: 整修花錢買,後來知道我有錢整修就找藉口要扣我押租金
Bonnie1027: 當初租的時候有反應家具怎麼這樣,房東先生說要丟可以
Bonnie1027: 丟,房東太太說我們租的是空屋沒有附家具
Bonnie1027: http://i.imgur.com/tp452kJ.jpg 當初的截圖
[圖]
 
Bonnie1027: 然後說第四台和網路要收700元392F 05/07 17:42
chaos04: 最後一條責任全賴在乙方身上就是不平等合393F 05/07 17:42
chaos04: 約啊… 就已經違反平等原則無效了… 她拿
chaos04: 來說嘴妳就嗆她還法律系畢業的。馬英囧哈
chaos04: 佛法律博畢也考不到律師執照 專長還是攝
chaos04: 影(職業學生) 妳們兩都邦伯星人?(誤
chaos04: )
Bonnie1027: 邦伯星人是什麼XD?我早上有傳簡訊要他至少還13000,399F 05/07 17:45
Bonnie1027: 他沒有理我
ILY520: 鬼屋?到底哪個地方吸引你簽約阿...401F 05/07 17:57
chaos04: 反正要訴訟她站不住腳。雖然妳可能因為租402F 05/07 18:17
chaos04: 約未到提前解約被扣兩個月押金(法律保障
chaos04: 甲方權益損失之部分) 但是她逃漏稅的部
chaos04: 分國稅局追討和開罰的部分可能就超過妳被
chaos04: 扣的押金 再加上合約本身就站不住腳 她也
chaos04: 片面毀約的部分都可以拿來跟她周璇爭取押
chaos04: 金盡可能全退  用講不成就上調解 不成再
chaos04: 訴訟~ 請法扶或一些法律諮詢幫助。 拿到
chaos04: 錢最後再去國稅局補一刀… 幫忙消滅台灣
chaos04: 的慣老闆慣房東~ 邦伯就馬囧之前被英國
chaos04: 某雜誌評價為笨蛋的音譯http://b.bbi.com
chaos04: .tw/joke/1Gh5xlHA.html

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