※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-23 21:43:07
看板 WomenTalk
作者 標題 [討論] 要存多少才能買房子
時間 Mon May 23 15:57:32 2022
台北上班，如果要買兩房到三房，
存款要抓多少才能買房子，
存款要包含頭期 裝潢 生活費 緊急預備金，
要有多少存款才可以開始看房了
想要新成屋，但是月薪四萬多而已，
買不起的話中古也可以，
到台北市中心通勤四十分內可接受，
保守抓二十分進台北
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.166.138 (臺灣)
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→ : 看你爸爸1F 05/23 15:58
我爸低收入戶推 : 至少NT$300,000,0002F 05/23 16:01
推 : 大概1000萬，3000萬貸八成，六百萬頭期，三百萬裝潢3F 05/23 16:01
→ : 100萬應急金
→ : 畢業後努力存，大概27歲就能買了
→ : 這樣繳完房貸大概45歲，就可以準備退休了
能有點認真的回答嗎→ : 100萬應急金
→ : 畢業後努力存，大概27歲就能買了
→ : 這樣繳完房貸大概45歲，就可以準備退休了
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:12:31
推 : 現在就可以開始看房了啊，早點開始看，早點做規劃。等7F 05/23 16:12
→ : 存到才要看太慢。
→ : 存到才要看太慢。
推 : 本56第一間房子自備款150萬 給你參考9F 05/23 16:13
→ : 從新大樓看到舊古蹟的，從三房看到1.5房，從蛋黃區看到10F 05/23 16:13
→ : 蛋白區
→ : 早點看一看早點回老家可能比較實在
→ : 蛋白區
→ : 早點看一看早點回老家可能比較實在
噓 : 台北還是新北 舊公寓還是新大樓 什麼都沒講是要觀落陰喔13F 05/23 16:14
我已經講了台北上班，基本只要能符合這個條件，
重點是負擔的起
推 : 什麼條件都沒講怎麼回，你的範圍台北市從1000萬內到1億都14F 05/23 16:17
雙北算一個生活圈，我覺得一千內吧
→ : 有15F 05/23 16:17
推 : 等投胎後16F 05/23 16:17
推 : 實價登錄就擺在那裡，設定好條件去點一點按一按。隨便17F 05/23 16:17
→ : 抓個八成，你的問題就有答案了不是嗎？
→ : 抓個八成，你的問題就有答案了不是嗎？
→ : 新的才有8成 看區塊跟屋況 搞不好只能貸6、7成19F 05/23 16:19
推 : 地點離市區越遠的越便宜啊20F 05/23 16:20
→ : 不用買耶 已經要都更了21F 05/23 16:20
→ : 你願意從基隆通勤那房價就便宜一點22F 05/23 16:20
→ : 或是找屋齡40年以上的古蹟公寓 囉
→ : 從宜蘭每天通勤的人也有 自己去查吧
→ : 或是找屋齡40年以上的古蹟公寓 囉
→ : 從宜蘭每天通勤的人也有 自己去查吧
→ : 如果你六年前規劃，大概只要現在房價的六成，給你25F 05/23 16:27
→ : 參考
→ : 參考
→ : 1000萬的頭期200+裝潢50=250萬27F 05/23 16:31
推 : 房價落差可以到幾千萬，裝潢也可以差距到百萬，這樣28F 05/23 16:42
→ : 問是要怎麼回答。建議多去看房才知道
→ : 問是要怎麼回答。建議多去看房才知道
推 : 住台北 買基隆 200萬就能買了30F 05/23 16:42
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:53:49※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 16:57:25
※ 編輯: school5566 (42.79.166.138 臺灣), 05/23/2022 17:00:45
推 : 台北2房 不要太破舊 大概抓5000萬31F 05/23 17:01
推 : 我朋友很多都搬去楊梅住了32F 05/23 17:08
→ : 2房不要太破舊，哪需要到500033F 05/23 17:11
推 : 環狀線附近看看，大概一坪50-70，跟幾房無關，要看主建物34F 05/23 17:16
→ : 坪數，不然現在建商室內16坪也有隔成三房的
→ : 坪數，不然現在建商室內16坪也有隔成三房的
推 : 其實現在房子貴所以很多人沒辦法第一間就買到滿意的 你可36F 05/23 17:25
→ : 以先找10年內中古屋 等之後條件更好了再考慮換別的物件
→ : 新北新成屋一坪50萬 你去台北一坪起碼80萬
→ : 以先找10年內中古屋 等之後條件更好了再考慮換別的物件
→ : 新北新成屋一坪50萬 你去台北一坪起碼80萬
→ : 滿手房子的人希望你存一輩子39F 05/23 17:46
推 : 最近不是IG有個新建案瘋狂打廣告，2房1600萬入住40F 05/23 17:53
→ : 南港生活區15min
→ : 沒提哪個應該不會被水桶ㄅQQ
→ : 南港生活區15min
→ : 沒提哪個應該不會被水桶ㄅQQ
噓 : 眼高手低43F 05/23 17:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dfCm4Cgh.jpg)
推 : 都往桃園去了45F 05/23 18:14
噓 : 買不起 不用看46F 05/23 18:17
推 : 現在三重巷內的舊公寓都可以賣破千了，你1000內是要買47F 05/23 18:25
→ : 什麼……
→ : 什麼……
推 : 總價的四成啦 40+的中古屋準備兩成自備款就衝後面很痛49F 05/23 18:27
→ : 苦的
→ : 苦的
推 : 認真說，2-3房存款至少要50051F 05/23 18:27
推 : 都認真到我不知道你是不是反串了52F 05/23 18:27
推 : 台北那麼大，台北哪裡？53F 05/23 18:30
推 : 往桃園去吧 你的薪資新北都辛苦54F 05/23 18:31
推 : 東區看汐止基隆、西區看新莊五股土城、靠北看淡水，55F 05/23 18:32
→ : 有車看林口
→ : 有車看林口
→ : 桃園區有中路、經過、小檜溪 都離交流道並不算太遠 一樣57F 05/23 18:32
→ : 辛苦賺錢 選桃園讓自己至少看得見光
→ : *經國
→ : 辛苦賺錢 選桃園讓自己至少看得見光
→ : *經國
推 : 看總價呀 兩千萬的三成 頭期款就要600萬60F 05/23 18:39
推 : 通勤二十分鐘進台北月薪四萬買的到跟我說一聲 我們61F 05/23 18:42
→ : 一起買
→ : 一起買
推 : 1/3收入繳房貸，算你工作夠穩可以月繳2萬還夠資格貸30年好63F 05/23 18:45
→ : 了，還要房屋本身銀行願意給你貸好貸滿，極限是950萬
→ : 實際上打個8折甚至7折差不多
→ : 大概存150買總價600多的吧
→ : 了，還要房屋本身銀行願意給你貸好貸滿，極限是950萬
→ : 實際上打個8折甚至7折差不多
→ : 大概存150買總價600多的吧
推 : 汐止呢67F 05/23 18:48
推 : 300萬68F 05/23 18:52
噓 : 存4萬都沒機會了，月薪4萬還想買？69F 05/23 18:58
推 : 拜託不要來桃園買房70F 05/23 19:06
推 : 月薪四萬，努力一點在其他縣市找到差不多薪水的工作可71F 05/23 19:07
→ : 能比較快。放棄在雙北買方會比較快樂
→ : 能比較快。放棄在雙北買方會比較快樂
→ : 自己要做點功課吧73F 05/23 19:15
噓 : 44樓那間不能看屋內是三小？74F 05/23 19:21
→ : 看爸爸力75F 05/23 19:35
→ : 看你要買多少錢的房子76F 05/23 19:39
→ : 月薪四萬無法靠爸，怎麼會有以為自己買得起雙北的錯77F 05/23 19:41
→ : 覺
→ : 覺
推 : 認真建議可以先上網看一下信義或永慶的網站，你就可以知79F 05/23 20:05
→ : 道大概要抓多少了
→ : 道大概要抓多少了
推 : 存頭期款啊 廢話 沒錢你還重新裝潢幹嘛??81F 05/23 20:06
→ : 既然你那麼缺錢非必要的錢就不要花不會喔
→ : 既然你那麼缺錢非必要的錢就不要花不會喔
噓 : 重新投胎找個富爸爸吧83F 05/23 20:13
→ : 死過人的有機會84F 05/23 20:43
推 : 500萬頭期85F 05/23 20:49
推 : 新北市一千兩百萬買個小兩房還是買得起的 20分鐘進台北市86F 05/23 20:49
→ : 也還行 頭期400貸800 分30年還 應該勉強可以活
→ : 也還行 頭期400貸800 分30年還 應該勉強可以活
→ : 基隆一坪三十萬 900萬有88F 05/23 20:53
推 : 汐止百福有啦 含車位968萬 但你 想要
推 : 汐止百福有啦 含車位968萬 但你 想要
推 : 四萬 一輩子不可能別傻了90F 05/23 21:10
→ : 台北四萬多...是打工仔嗎 還是投胎好了91F 05/23 21:23
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