※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-29 10:00:20
看板 WomenTalk
作者 標題 [閒聊] 房仲說你還剩下3000
時間 Fri Apr 28 10:35:41 2023
我阿肥啦
前幾天去看房子
同社區同房型實價登錄大概700萬吧
開價900萬
我出750萬
想說已經比實登最高多50萬夠意思了吧
房仲竟然跟我說
你這樣不行
沒人再開這個芭樂價
說至少要800萬
而且800萬是只能談看看不保證成交
然後問了我的月收入
一筆一筆算給我聽
說
你看你最後還能一個月剩下3000元不能算月光喔
都不用退休金都不會遇到緊急情況就是了也沒有額外支出就是了
真是沒良心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.140.114.2 (臺灣)
※ 作者: freshbud 2023-04-28 10:35:41
※ 文章代碼(AID): #1aIp3_Ow (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1682649343.A.63A.html
推 : 你是不是忘了跟他說，你還有爸媽1F 60.248.119.217 台灣 04/28 10:36
推 : 好噁心的房仲2F 114.137.46.66 台灣 04/28 10:44
推 : 他有涵蓋6%，當然拉越高越有利，不買3F 27.52.196.165 台灣 04/28 10:46
→ : 最大
→ : 最大
→ : 房仲很多素質都堪憂啦 他們只在乎成交5F 27.53.107.35 台灣 04/28 10:49
→ : 佣金金額 哪管你人跟物件啊
→ : 佣金金額 哪管你人跟物件啊
推 : 房仲就是8+9的聚集地，第一次遇到？7F 223.137.180.30 台灣 04/28 11:27
→ : 房仲當然是想辦法拉高他的服務費8F 223.141.132.12 台灣 04/28 11:31
推 : 叫他把斡旋金吐出來還比較實在，說不定屋9F 114.35.108.233 台灣 04/28 11:48
→ : 主原本只想500賣
→ : 主原本只想500賣
推 : 你轉頭跟別人買11F 27.247.224.170 台灣 04/28 11:52
推 : 你可以月光我不行的概念12F 60.249.180.239 台灣 04/28 11:54
推 : 現在應該都實價往下開吧 除非你那邊已經13F 101.10.5.255 台灣 04/28 12:00
→ : 是兩三年都沒交易的實價了
→ : 是兩三年都沒交易的實價了
推 : 芭樂房仲15F 111.71.71.155 台灣 04/28 12:11
推 : 就說「那我找別人」就好了16F 111.83.175.105 台灣 04/28 12:15
噓 : 不要唬爛好嗎17F 60.250.77.84 台灣 04/28 12:24
噓 : 只多五十萬就讓你一個月只剩三千？那你出18F 42.73.46.103 台灣 04/28 12:25
→ : 什麼750萬
→ : 什麼750萬
推 : 我知道你還有錢.jpg20F 42.76.160.52 台灣 04/28 12:29
推 : 何必跟房仲交代你的收入，他又不懂銀行端21F 223.137.87.217 台灣 04/28 12:35
→ : 你不是還有腎嗎？這樣說嗎？22F 114.136.241.250 台灣 04/28 12:44
推 : 笑死 實價登錄700你開750還不行 正常都23F 49.159.214.219 台灣 04/28 12:51
→ : 開650
→ : 開650
噓 : 好笑的是鄉民以為房仲都可以賺百萬價25F 223.140.194.197 台灣 04/28 12:52
→ : 差
→ : 差
推 : 房仲很多都有七逃過27F 49.216.160.112 台灣 04/28 12:56
推 : 18樓理解能力滿分28F 220.141.117.154 台灣 04/28 12:59
推 : 實價登錄當然４先砍半再喊價Ｒ，難29F 36.233.221.187 台灣 04/28 12:59
→ : 怪被洗臉
→ : 怪被洗臉
推 : 好嚴格31F 220.138.21.3 台灣 04/28 13:08
推 : 開高價賺得多不好賣，開低價賺得少好賣。32F 51.79.157.22 新加坡 04/28 13:26
→ : 我如果是房仲是不是該開好賣的價格？只要
→ : 賣家願意賣。價格高，砍不下來，會不會是
→ : 賣家的堅持？
→ : 我如果是房仲是不是該開好賣的價格？只要
→ : 賣家願意賣。價格高，砍不下來，會不會是
→ : 賣家的堅持？
推 : 直接說要找別人談啊，看他還想不想成交36F 42.72.249.151 台灣 04/28 13:31
推 : 這些房仲本來就很貪婪37F 220.137.96.123 台灣 04/28 13:32
→ : 他用話術激你，承認自己窮就好了，面子38F 59.115.97.141 台灣 04/28 13:38
→ : 不能當飯吃
→ : 不能當飯吃
推 : 白痴房仲吧，下斡旋叫他去談，不談就40F 220.129.3.197 台灣 04/28 13:40
→ : 找另一個或換另一間
→ : 找另一個或換另一間
推 : 800萬一個月剩3000，750萬一個月剩438842F 111.250.1.180 台灣 04/28 13:41
→ : 。有差嗎?而且你的成本應該還沒扣買房
→ : 的稅吧。
→ : 。有差嗎?而且你的成本應該還沒扣買房
→ : 的稅吧。
噓 : 不爽不要買啊45F 42.79.175.126 台灣 04/28 13:42
推 : 這種垃圾房仲就不用跟找他買了46F 36.236.176.230 台灣 04/28 13:43
推 : 不要買啦一起躺平47F 27.240.249.90 台灣 04/28 13:44
→ : 換一間談 我就遇過一直要我開高價談48F 36.236.176.230 台灣 04/28 13:44
→ : 死不幫我斡旋 結果被別人先用正常價
→ : 格斡旋買走 有夠白癡
→ : 死不幫我斡旋 結果被別人先用正常價
→ : 格斡旋買走 有夠白癡
推 : 直接說實價700不爽不要賣51F 101.12.101.99 台灣 04/28 13:45
推 : 最後人家成交1135。當時我開1140 垃圾52F 36.236.176.230 台灣 04/28 13:46
→ : 房仲硬要我開1160不然沒辦法談 幹你娘
→ : 房仲硬要我開1160不然沒辦法談 幹你娘
推 : 喔，那就算了54F 49.216.177.18 台灣 04/28 13:50
→ : 這個不行就換一間55F 111.83.204.111 台灣 04/28 14:04
噓 : 這樓酸房仲的大機率沒買過房子…房仲已56F 101.8.26.34 台灣 04/28 14:10
→ : 成交為主，有出價就談，不需要幫賣方抬
→ : 價，另外這篇感覺是幻想文
這是真的→ : 成交為主，有出價就談，不需要幫賣方抬
→ : 價，另外這篇感覺是幻想文
而且我看第二間了==
自己沒遇過就說別人幻想文喔
推 : 換房仲…59F 101.12.53.193 台灣 04/28 14:14
推 : 要我就開60060F 1.200.35.101 台灣 04/28 14:20
→ : 公布分店和姓名啦61F 101.12.45.183 台灣 04/28 14:21
→ : 一般約就找別的房仲啊62F 223.139.149.67 台灣 04/28 14:27
→ : 那摸簡單 專約就看下一間ㄅ
※ 編輯: freshbud (114.140.114.2 臺灣), 04/28/2023 14:36:38→ : 那摸簡單 專約就看下一間ㄅ
→ : 加價賣64F 101.9.202.81 台灣 04/28 14:40
→ : 現在實登是天花板 不是地板 搞清楚65F 49.217.174.209 台灣 04/28 14:52
推 : 房仲就是噁心66F 101.9.32.80 台灣 04/28 14:59
噓 : 你就開啊，叫他去問屋主，決定要不要接67F 49.216.177.144 台灣 04/28 15:05
→ : 受價格成交的不是他房仲而是屋主
→ : 連通電話都懶得打就在那邊芭樂嘴
→ : 受價格成交的不是他房仲而是屋主
→ : 連通電話都懶得打就在那邊芭樂嘴
→ : 700的房子要花900拿下，那找這個仲介幹嘛70F 118.161.208.7 台灣 04/28 15:12
→ : ？ 業務能力差就換人，佣金哪有這麼好抽
→ : 的。
→ : ？ 業務能力差就換人，佣金哪有這麼好抽
→ : 的。
推 : 你實價也得看時間點 面向 樓層 不是73F 1.200.149.174 台灣 04/28 15:14
→ : 單單+50能判斷捏
→ : 單單+50能判斷捏
推 : 這種垃圾房仲你還有閒功夫跟他浪費時間喔？75F 118.161.248.86 台灣 04/28 15:29
→ : 服了你
→ : 服了你
推 : 有些保險業務也這樣77F 114.47.153.171 台灣 04/28 15:32
推 : 天才仲介78F 49.216.160.231 台灣 04/28 15:35
推 : 實價700，你應該是開600，怎會75079F 180.217.4.133 台灣 04/28 15:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nMunDz7.jpg)
推 : 跟房蟲認真幹嘛 不接受就封鎖了別浪費時81F 42.73.48.89 台灣 04/28 15:53
→ : 間
→ : 間
推 : 詐騙集團專騙老人，房蟲專割不敢殺價83F 1.200.35.101 台灣 04/28 16:02
→ : 的年輕人
→ : 的年輕人
→ : 那些說房仲垃圾的 想問你是買幾間 看過幾85F 42.79.202.202 台灣 04/28 16:35
→ : 間 遇過幾家加盟店的房仲？
→ : 間 遇過幾家加盟店的房仲？
噓 : 公布哪間跟姓名阿87F 223.138.43.25 台灣 04/28 16:49
噓 : 買這房子你如果沒加價賣 變得更窮幹嘛買？88F 118.231.169.170 台灣 04/28 16:52
→ : 廢文
→ : 廢文
噓 : 除了政府 房仲就是最大的房價禍害原因90F 36.227.228.163 台灣 04/28 17:02
→ : 樓下推文到底有幾個買過房子？91F 36.236.123.191 台灣 04/28 17:30
噓 : 你看的實登多久之前怎不講92F 27.51.138.204 台灣 04/28 17:42
推 : 比實登高哪叫芭樂價，根本盤子價93F 223.136.65.80 台灣 04/28 17:58
噓 : 垃圾房仲真的一堆，還有遇到拿591那個芭94F 111.82.154.117 台灣 04/28 19:04
→ : 樂價來跟我說我預算可以看這幾個
→ : 樂價來跟我說我預算可以看這幾個
推 : 資訊太少無從判斷,樓層面向裝潢屋況好96F 114.43.182.187 台灣 04/28 19:39
→ : 壞等眾多因素確實可能有本錢差到上百阿
→ : ，實登700是何時的資訊，當時屋況也無
→ : 從得知？是否為特殊交易？
→ : 慢慢看就好，看房子不能急，隨緣就好
→ : 壞等眾多因素確實可能有本錢差到上百阿
→ : ，實登700是何時的資訊，當時屋況也無
→ : 從得知？是否為特殊交易？
→ : 慢慢看就好，看房子不能急，隨緣就好
推 : 怎麼沒說你爸媽還有錢101F 223.136.111.125 台灣 04/28 19:41
推 : 房仲報到。各家怎麼鋪價格這個跟每間店、102F 223.138.16.105 台灣 04/28 20:06
→ : 每個仲介、個案狀況都有關係，因case而異
→ : 不予置評。不過推文有一點我要澄清，仲介
→ : 不會為了拉高自己的服務費去叫買方加價啦
→ : ！！今天750成交假設我可以拿22.5萬，800
→ : 成交我拿24萬，但喊到800可能這個客人就會
→ : 流失無法成交，我連22.5萬都拿不到。沒有
→ : 人會為了多1.5萬去抬價格，我們要的是那22
→ : .5，是雙方成交，沒有成交什麼都沒有捏。
→ : 當然可能有例外，不過我身邊同行基本上都
→ : 是這樣，大家要的是成交，不是多那一點錢
→ : 每個仲介、個案狀況都有關係，因case而異
→ : 不予置評。不過推文有一點我要澄清，仲介
→ : 不會為了拉高自己的服務費去叫買方加價啦
→ : ！！今天750成交假設我可以拿22.5萬，800
→ : 成交我拿24萬，但喊到800可能這個客人就會
→ : 流失無法成交，我連22.5萬都拿不到。沒有
→ : 人會為了多1.5萬去抬價格，我們要的是那22
→ : .5，是雙方成交，沒有成交什麼都沒有捏。
→ : 當然可能有例外，不過我身邊同行基本上都
→ : 是這樣，大家要的是成交，不是多那一點錢
推 : 有沒有考慮9妹代言的課程？113F 114.34.224.242 台灣 04/28 20:12
推 : 沒關係我找其他房仲去幫我談114F 42.73.203.13 台灣 04/28 20:21
推 : 你還聽他算喔 直接轉頭說不要就好 他115F 124.218.72.99 台灣 04/28 20:31
→ : 就是看你沒要走 才想繼續喊
→ : 就是看你沒要走 才想繼續喊
推 : 這個房仲是不是雅典娜轉世？117F 111.71.212.183 台灣 04/28 20:52
噓 : 房仲喔呵呵118F 223.139.33.220 台灣 04/28 20:55
噓 : 房仲 呵呵119F 122.254.29.11 台灣 04/28 21:02
推 : 啊750你就買的起喔120F 49.217.110.1 台灣 04/28 21:02
推 : 換房仲就好了 如果是簽一般約121F 123.194.189.80 台灣 04/28 21:05
噓 : 斡旋比700低的見不到賣家吧 在幻想嗎？122F 111.250.68.76 台灣 04/28 21:06
推 : 說真的，如果算一算真的剩3000，你要先考123F 101.136.76.215 台灣 04/28 22:24
→ : 慮的是貸款過不了的問題
→ : 慮的是貸款過不了的問題
→ : 跟保險一樣啊 啊你還有3 5千可以的啦 幹125F 223.141.254.53 台灣 04/28 23:58
→ : 他媽不用娛樂沒有嗜好喝西北風膩啦
→ : 他媽不用娛樂沒有嗜好喝西北風膩啦
→ : 750願意賣再聯絡我 掰127F 150.117.41.97 台灣 04/29 01:55
→ : 要看有沒有裝潢 而且同社區便宜你怎128F 1.200.74.162 台灣 04/29 02:17
→ : 麼不跟他買就好
→ : 建議只剩3000沒外援還是別買了
→ : 麼不跟他買就好
→ : 建議只剩3000沒外援還是別買了
推 : 實價是幾年前？131F 42.75.92.14 台灣 04/29 06:56
推 : 白癡啊，不收其他家也會收，不然就是不要132F 111.240.62.18 台灣 04/29 08:05
→ : 買啦，我就不相信非這間不可
→ : 買啦，我就不相信非這間不可
→ : 你參考那年成交的價格？134F 114.136.212.190 台灣 04/29 08:32
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