※ 本文為 bake088 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-04 20:27:01
看板 WomenTalk
作者 標題 [問題] 室友一直帶人回來住
時間 Tue Jul 4 11:28:39 2017
我是女生，跟三個人合租家庭式，
房租是一間大房住兩個 9000/間，另外兩間是單人房 8000/間，
我是大房間的其中一個，
基本上水電瓦斯網路是四個人平均分攤，
平常是我跟房東聯絡繳這些費用的。
說到帶人回來住應該每個人都有經驗，
但是其中一個單間的室友，
一個月真的超級頻繁到一個禮拜至少住三四天不誇張，
從來不打招呼，也從來沒要分攤任何的費用，
重點都是男生，之前已經因為他的衛生問題大吵過了......
從開始住到現在完全沒有做過公共區域的清潔，
會把垃圾堆到生蟲，累積快要1/3人的size才要丟，
髒亂到生了蟲，還質疑是不是我們養貓才會有，住別地方從來沒有這問題過= ="
先別說我們還會定期烘床單、拖地消毒，住進來之前還有用水煙徹底殺過，
反觀他房間髒亂到堆滿垃圾，地上通通都是東西，還有用過餐具.....
另外一個單間的室友都說蟲才最應該是他那裏出來的，
公共區域基本上都是我跟同住的一起做，另外一間單間的也會做，只有他裝死。
真的很雖遇到這種室友，
對方又是人高馬大的，吵起來也是毫無邏輯，非常難溝通，
每個月的費用是會給，但是都是時間到才在拖拖拉拉，
這種室友該怎麼處理，唉。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.131.228
※ 文章代碼(AID): #1PMmji03 (WomenTalk)
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→ : 所以是男女混住? 你不會不舒服?1F 07/04 11:30
不會喔，這個是小事情，基本的互相尊重大家都還有。
重點台北房租真的太貴了，不租家庭式真的負擔很大。
→ : 搬出去阿 = =2F 07/04 11:31
有簽約。
推 : 認識的？ 不認識就趕她走啊3F 07/04 11:31
不熟啊唉。
推 : 不會請他們搬出去嗎？4F 07/04 11:31
希望這是最後的手段。
推 : 跟房東反應啊 沒用就找其他室友聯合起來說教5F 07/04 11:34
推 : 家庭式應該是雅房吧，房東也管不著6F 07/04 11:36
是的，而且我覺得這應該是房客自己解決就好了吧，房東只需要認簽約的人。
→ : 我4女森～～7F 07/04 11:36
→ : 漂亮der女森～～
→ : 漂亮der女森～～
→ : 合租真的要先確認對方的生活習慣 不合的話很痛苦9F 07/04 11:38
推 : 聯合其它室友搬走，或續租不找她10F 07/04 11:40
因為其實簽約是我的名字，一時半刻要搬也是無法......
房東人很好，我也捨不得搬走QQ
室友真的很吃運氣，生活習慣其實我能夠妥協，但是帶人回來又不分攤真的是...
我有在想要不要直接跟他帶來的朋友溝通，不知道這是不是好方法？
※ 編輯: paranoialove (117.19.131.228), 07/04/2017 11:50:00
推 : 請房東來訂規矩11F 07/04 11:56
推 : 合約上只有你的名字？那我建議你在下次續租重新簽約12F 07/04 11:59
→ : 時，跟大家討論出生活公約，不願意遵守的就搬走，因
→ : 時，跟大家討論出生活公約，不願意遵守的就搬走，因
推 : 這個才是房東要管吧14F 07/04 11:59
→ : 為有房屋使用權的是你，你可以決定房間要租給誰住，15F 07/04 11:59
→ : 有點類似二房東的概念
→ : 有點類似二房東的概念
推 : 世界上有一種人叫做無賴（認真17F 07/04 12:01
推 : 擬就搬出去 自己住 好房客難找...18F 07/04 12:05
推 : 不知道晚上會不會有其他聲音吵到你睡覺？19F 07/04 12:06
噓 : 我看你還是認了吧20F 07/04 12:07
推 : 帶人回來住那麽多天其實已經違約了吧 可以跟房東反21F 07/04 12:09
→ : 應吧
→ : 應吧
推 : 推樓上 請房東出面23F 07/04 12:25
推 : 可以跟房東講+1 一直叫人回來住對很多房東來說很忌諱(24F 07/04 12:37
→ : 會想多收一份錢) 房東去討一波一定很有效
→ : 趕緊借刀殺人啊XD
→ : 會想多收一份錢) 房東去討一波一定很有效
→ : 趕緊借刀殺人啊XD
推 : 爛人，滾出去27F 07/04 12:39
推 : 為什麼要跟不熟的人住啊@@28F 07/04 12:41
→ : 宿舍就算了搬出來還要面對雷室友真的痛苦
→ : 宿舍就算了搬出來還要面對雷室友真的痛苦
推 : 這種家庭式但房東通常不管你們幾個人住30F 07/04 12:49
推 : 你簽約的你最大 叫他滾31F 07/04 12:51
噓 : 既然當初合租是簽妳名字 妳為何沒另外跟其他室友簽租約?32F 07/04 12:55
→ : 生活公約 金額分攤比例 這些一開始都要先說清楚
→ : 每次看到女生都很喜歡一起合租 租了又開始後悔一堆鳥事
→ : 生活公約 金額分攤比例 這些一開始都要先說清楚
→ : 每次看到女生都很喜歡一起合租 租了又開始後悔一堆鳥事
因為他們其實比我們早進來住，我們是換約來的。
大房間的前簽約房客不租了，找人轉租。
推 : 你是二房東，和室友們討論出生活公約，我建議帶人回35F 07/04 13:03
→ : 來過夜1天收100元，連住超過3天，就依房客公平分攤，
→ : 如果真的變成長住，例如1週，看你的想法，是否納入房
→ : 客，或驅逐；再者，如果驅逐，這方面可能會更複雜
→ : 來過夜1天收100元，連住超過3天，就依房客公平分攤，
→ : 如果真的變成長住，例如1週，看你的想法，是否納入房
→ : 客，或驅逐；再者，如果驅逐，這方面可能會更複雜
推 : 房東搞不好根本不知道你租給誰好嗎 因為看起來房客的租39F 07/04 13:04
→ : 金是交給你 你再交給房東的吧
→ : 他的押金應該也是交給你吧 你要他提早搬走我就不知除了
→ : 還押金之外是否要賠償了
→ : 金是交給你 你再交給房東的吧
→ : 他的押金應該也是交給你吧 你要他提早搬走我就不知除了
→ : 還押金之外是否要賠償了
每個月房租是我集中收齊匯給房東的。
押金的部分我說明一下，
其實我們也是換約來的，前房客我猜也是八九不離十這原因，
所以住一年就找人換約，押金什麼的他們的是已經給房東了，
我們換約後，我那間比例的押金是直接給前承租的人。
p.s.房東也知道換人租，也知道有誰住在這裡，換約的時候有麻煩他來一趟。
推 : 你們先開個室友會議好不好 那人無法溝通就定期限要她搬離43F 07/04 13:05
推 : 之前分租，公共區打掃是用輪的，一周一個人，把要做44F 07/04 13:07
今天會跟另外一間的討論看看這件事情，謝謝給這樣建議的朋友們QQ
推 : 訂規矩人家不理不做有用嗎XD45F 07/04 13:07
沒錯....之前垃圾的事情也已經講過了，帶人回來也講過了，
依然故我= =
是最近幾個月工作太忙，實在沒心力處理，最近還越來越誇張.....
→ : 的事情列表。帶人回來就先談好一次多少錢，這筆錢就46F 07/04 13:08
→ : 來買清潔用品垃圾袋。不接受就請他搬走阿
→ : 來買清潔用品垃圾袋。不接受就請他搬走阿
推 : 這就是我一直不懂的地方了，為什麼要找不熟的人一起住48F 07/04 13:12
因為便宜啊....而且一開始也沒發現他會帶人回來是常態= =
話說他帶人不是女朋友啊.....是另一個男生.......
要是帶的是女生 還比較有可能搭到話 我是這樣想啦QQ
※ 編輯: paranoialove (117.19.131.228), 07/04/2017 13:23:10
→ : 跟生活習慣不合的人本來就是在看誰忍受度比較高啊哈哈哈49F 07/04 13:21
→ :
→ :
→ : 把公約寫入妳對室友的租約很難嗎? 根本不用鳥對方遵不遵守51F 07/04 13:22
噓 : 搬出去啊52F 07/04 14:00
推 : 我堅持要打掃列表時，室友也是反彈，因為我搬去前她53F 07/04 14:31
→ : 們有試過幾次都失敗，重點在公約要合理（30分完成）
→ : 且大家同意，初期要有人督促大家（你以外的人）。跟
→ : 工作一樣，軟硬兼施，如果你不能讓室友動起來，就只
→ : 能自己做到死
→ : 們有試過幾次都失敗，重點在公約要合理（30分完成）
→ : 且大家同意，初期要有人督促大家（你以外的人）。跟
→ : 工作一樣，軟硬兼施，如果你不能讓室友動起來，就只
→ : 能自己做到死
推 : 跟房東反應+1 比較有用58F 07/04 17:36
推 : 台北9000明明可以租分租式套房59F 07/04 17:37
推 : 幫他清垃圾 酌收清潔費～60F 07/04 20:02
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※ 看板: bake 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 189
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