※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-31 12:58:30
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 房市慘 沒降10%以上建案沒人買
時間 Sat Mar 28 12:19:47 2015
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
（新增海悅廣告總經理王俊傑看法）
中華民國代銷公會與台北市代銷公會今日舉行理監事會暨新春聯誼餐會，代銷業者不僅提
到現在房市仍慘淡，台北市更是打房重災區，房市已經窒息，透露目前建案成交價若沒下
修10%以上幾乎沒人買。
到現在房市仍慘淡，台北市更是打房重災區，房市已經窒息，透露目前建案成交價若沒下
修10%以上幾乎沒人買。
台北市代銷公會理事長王志祥表示，目前台北市建案銷售已大不如前，幾乎停滯了1年，
尤其是換屋、豪宅產品乏人問津，主因便是稅率與稅基調高。
王志祥舉例，1戶去年底完工的「華固松疆」，總價1.2億元，但卻要繳240萬元契稅，每
年還有150萬元的房屋稅，再加上地價稅，已比信義區「皇翔御琚」還高，「根本高到不
合理！」
年還有150萬元的房屋稅，再加上地價稅，已比信義區「皇翔御琚」還高，「根本高到不
合理！」
王志祥也呼籲建商不要一直還想漲價，應認清不景氣的事實，修正價格，目前全台建案成
交價平均沒修正10%以上的都沒人買。
中華民國代銷公會理事長王明成也表示，儘管年後個建案人氣增加，但其實買氣零星，尤
其台北市房市幾乎窒息。他認為目前是結構性不景氣，不是3~5年後就會回春好轉，房市
恐怕會不景氣好幾年，也認為建商應減量經營，降低利潤，至少調整價格10%。
其台北市房市幾乎窒息。他認為目前是結構性不景氣，不是3~5年後就會回春好轉，房市
恐怕會不景氣好幾年，也認為建商應減量經營，降低利潤，至少調整價格10%。
王明成形容房地產業已不是火車頭，而是開飛機遇到亂流，在油料不足（投資客退場）之
下，又有政策上的打壓，只能努力思考要如何讓飛機安全軟著陸，「希望不要機毀人亡！
」
下，又有政策上的打壓，只能努力思考要如何讓飛機安全軟著陸，「希望不要機毀人亡！
」
海悅廣告總經理王俊傑也認為，建案供給量若不減，房市春燕不會來，「水位現在很滿，
至少要減少3成甚至一半的案量，才能供需平衡。」
若以王明成透露全台共993家代銷，每年接案量8000億元至1兆元來看，等於每年全台至少
再減少2~3000億元的案量，才能解決市場供給量過大的問題。（張琬聆／台北報導）
發布時間：13:30
更新時間：15:48
連結：
http://0rz.tw/P3nCb
【更新】房市慘 沒降10%以上建案沒人買 | 即時新聞 | 20150327 | 蘋果日報
![[圖]]()
（新增海悅廣告總經理王俊傑看法）中華民國代銷公會與台北市代銷公會今日舉行理監事會暨新春聯誼餐會，代銷業者不僅提到現在房市仍慘淡，台北市更是打房重災區，房市已經窒息，透露目前建案成交價若沒下修10%以上 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/twimg.edgesuite.net_420_f47a9f4036dac26bf558f0f47336f42e.jpg)
其他：
無
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.54.181
※ 文章代碼(AID): #1L5YlcXh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427516390.A.86B.html
→ : 代銷苦哈哈 建商快降價吧 呵呵1F 03/28 12:41
→ : 今年329推案量不是已經減半了? 怎還在抱怨供給量?
→ : 今年329推案量不是已經減半了? 怎還在抱怨供給量?
→ : 代銷不準啦~3F 03/28 12:42
推 : 房價屢創新高4F 03/28 13:02
→ : 10%太少了吧 現在要成交沒砍個20%怎麼成交啊?5F 03/28 14:06
推 : *60%6F 03/28 14:32
→ : 建商都賺飽了，不缺錢，幹嘛降價7F 03/28 16:18
推 : 只有賣不出的價格8F 03/28 17:00
推 : 建商口袋深，代銷不爽不要賣!9F 03/28 17:03
推 : 建商硬是一回事,難道中古屋主也不缺錢嗎?沒交集10F 03/28 19:04
推 : 假新聞~~台灣房產不會跌，買了穩賺不賠的!!!!哪需要降價賣11F 03/28 20:25
推 : 天聾人死好活該 投資客都離開都市改去鄉下炒了12F 03/28 23:49
推 : 中古屋屋主 除非換屋不然幹嘛賣13F 03/29 08:29
推 : 爛標題 台北中古屋明明就搶手啊14F 03/29 20:12
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 157
作者 tailor 的最新發文:
- （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文： （新增海悅廣告總經理王俊傑看法） 中華民國代銷公會與台北市代銷公會今日舉行理監事會暨新春聯誼餐會，代銷業者不僅提 到現 …14F 9推
- 1.媒體來源: TWIMI | 獨立媒體 (轉貼請保留此連結) 獨立媒體 2.完整新聞標題: 為太陽花討公道 台聯黨團：王卓鈞不得續任 3.完整新聞內文: 針對江內閣總辭改組，台聯黨團今天（12/2） …255F 202推 6噓
回列表(←)
分享