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作者 標題 [新聞] 13年來新高 天龍國房價所得比15.73倍
時間 Sat May 16 00:29:00 2015
內文：
房市膠著，台北市房價所得比仍增高！資料照片
2015年05月12日18:40
2014年第4季房價所得比出爐！據內政部營建署統計，全國貸款負擔率為35.61%，較上季
增0.05個百分點，房價所得比為8.41倍，較上季增0.02倍，持續屬於房價負擔能力略低程
度。
增0.05個百分點，房價所得比為8.41倍，較上季增0.02倍，持續屬於房價負擔能力略低程
度。
高房價問題最嚴重的台北市，貸款負擔率為66.59%，較上季增加2.23個百分點，房價所得
比高達15.73倍，較上季增加0.54倍，創下13年來新高；房價負擔能力比上季呈現降低趨
勢，仍持續處於房價負擔能力過低程度。
比高達15.73倍，較上季增加0.54倍，創下13年來新高；房價負擔能力比上季呈現降低趨
勢，仍持續處於房價負擔能力過低程度。
永慶房產集團發言人黃舒衛分析，所得不增加，房價也無明顯下修，房價比高可預期，但
目前房市走向自住市場，推估今年Q1開始，房價所得比應會較收斂。
此外，新北市貸款負擔率為54.10%，較上季降低0.20個百分點，房價所得比為12.78倍，
房價負擔能力雖較上季呈現提升趨勢，但負擔能力同樣是過低程度。黃舒衛表示，新北市
房價雖相對北市低，但部分地區供給量體大，未來房價可能緩降。
房價負擔能力雖較上季呈現提升趨勢，但負擔能力同樣是過低程度。黃舒衛表示，新北市
房價雖相對北市低，但部分地區供給量體大，未來房價可能緩降。
除了雙北市，台中市、澎湖縣、新竹縣市、高雄市、彰化縣、宜蘭縣、桃園市屬於房價負
擔能力略低程度，其餘縣市均屬可合理負擔程度。（鄭婷方／台北報導）
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150512/608957/
13年來新高 天龍國房價所得比15.73倍 | 即時新聞 | 20150512 | 蘋果日報
![[圖]]()
2014年第4季房價所得比出爐！據內政部營建署統計，全國貸款負擔率為35.61%，較上季增0.05個百分點，房價所得比為8.41倍，較上季增0.02倍，持續屬於房價負擔能力略低程度。 高房價 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/twimg.edgesuite.net_420_67bef5ea0cf62af7bce681ba6f997df6.jpg)
其他：搞錯了吧。
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推 : 如果房價跌。代表台灣薪水越來越低1F 05/16 00:34
推 : 薪水不是已經退回16年前了?2F 05/16 00:40
推 : 不是房價所得比高 是台灣薪資線低3F 05/16 00:41
推 : 合理阿 台北房價還在漲4F 05/16 00:53
→ : 朋友前天去看南港新成屋 半年前84 現在88
→ : 雙北從來就沒跌過 一堆人把台灣=台北看
→ : 台北100%不可能跌 連新北精華區都不可能跌
→ : 接下來頂多緩漲 每年漲個3~5%而已
→ : 台北要跌很簡單 人口移入低於3% 看清楚是移入喔
→ : 朋友前天去看南港新成屋 半年前84 現在88
→ : 雙北從來就沒跌過 一堆人把台灣=台北看
→ : 台北100%不可能跌 連新北精華區都不可能跌
→ : 接下來頂多緩漲 每年漲個3~5%而已
→ : 台北要跌很簡單 人口移入低於3% 看清楚是移入喔
推 : 升息才會跌10F 05/16 03:58
推 : 疑,不是說跌了,難道說薪水跌更多嗎...XD11F 05/16 06:19
推 : 這是2014第四季，等著看2015第一季好了12F 05/16 07:40
→ : 我對台北有信心，房價所得比輕鬆破20沒問題
推 : 因為台北人的所得早就跟房價脫鉤了，住在當初所得比7～10買
→ : 的房子裏，房價漲到多才都無所謂
推 : 哪天政府發瘋，依實價登錄，徵收房地稅，就有趣了，自住比例
→ : 高的區域，說不定還限制屋主不要賣太貴
→ : 我對台北有信心，房價所得比輕鬆破20沒問題
推 : 因為台北人的所得早就跟房價脫鉤了，住在當初所得比7～10買
→ : 的房子裏，房價漲到多才都無所謂
推 : 哪天政府發瘋，依實價登錄，徵收房地稅，就有趣了，自住比例
→ : 高的區域，說不定還限制屋主不要賣太貴
推 : 跌定了。18F 05/16 09:24
推 : 漲定了，逢低入手為上策19F 05/16 12:24
推 : 台北最好可以跟房價所得比脫勾,哪裡來的自信啊20F 05/16 13:50
→ : 我們外縣市就拉椅子看好戲,只有台北自己大跌才好笑
→ : 我們外縣市就拉椅子看好戲,只有台北自己大跌才好笑
→ : 以後建商不再搶蓋新建案的話, 房價所得比就會溜滑梯了22F 05/16 14:00
→ : 不是真的脫鉤，而是跟普通受薪階級脫鉤，23F 05/16 14:03
→ : 他的主要客群所得比是要看商人業主的所得
→ : 一般受薪買臺北也不少是本來就有台北房是換屋
→ : 他的主要客群所得比是要看商人業主的所得
→ : 一般受薪買臺北也不少是本來就有台北房是換屋
推 : 換屋也是要有人願意承接26F 05/16 18:58
→ : 台北要大跌的話 外縣市應該更難看
→ : 太多人想在"首都"置產了
→ : 所以支撐性一定比外縣市好
→ : 台北要大跌的話 外縣市應該更難看
→ : 太多人想在"首都"置產了
→ : 所以支撐性一定比外縣市好
→ : 換屋很難找不到人接，舊屋被視為進駐首都的機會30F 05/16 19:12
→ : 低總價都是老房(廢話，新的根本是天價)
→ : 首都太多人想進去。
→ : 低總價都是老房(廢話，新的根本是天價)
→ : 首都太多人想進去。
推 : 買舊屋的就是一般受薪階級啊 我是認為已經脫鉤了啦33F 05/16 22:15
推 : 台北是剛需啊，北北基桃+新竹宜蘭，每天多少人34F 05/17 02:34
→ : 通勤到台北市上班的? 整個雙北上班日活動人口
→ : 應該可以上看800萬以上，其實明明就是超大都市
→ : 通勤到台北市上班的? 整個雙北上班日活動人口
→ : 應該可以上看800萬以上，其實明明就是超大都市
→ : 現實是北北基桃大都會區，但因政治需求切成多塊37F 05/17 13:38
→ : 這在比較大都市的房價所得比時就很不利。
→ : 別國首都通勤一小時仍在市轄範圍。
→ : 我們卻過條河就不能算。
→ : 這在比較大都市的房價所得比時就很不利。
→ : 別國首都通勤一小時仍在市轄範圍。
→ : 我們卻過條河就不能算。
→ : 原PO賭輸到底何時要請吃雞排?41F 05/19 10:50
→ : 原PO用帥大公式推算房價被打臉，賭輸90片雞排還沒發
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