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作者 標題 [新聞] 交易大跌八成！ 航空城投資客被套牢
時間 Sun Jun 14 00:45:20 2015
交易大跌八成！ 航空城投資客被套牢
好房網News記者馮牧群／綜合報導
桃園航空城案確定採取全區聽證後，開發進度形同停擺，市場觀望氣氛凝重，區內今年第
一
根據實價登錄顯示，桃園航空城第一季土地交易件數僅41件，較去年第四季的149件減少
108件，與去年同期255件相較更減少214件，近兩年內各季交易量每況愈下；其中農地交
易件數僅17件（都市計畫農業區2件、非都市土地農牧用地15件），較去年第四季的89件
減少72件，更比去年同期157件減少140件，跌幅分別高達80％及89％，近兩年內農地各季
交易量也都呈現下滑走勢。
108件，與去年同期255件相較更減少214件，近兩年內各季交易量每況愈下；其中農地交
易件數僅17件（都市計畫農業區2件、非都市土地農牧用地15件），較去年第四季的89件
減少72件，更比去年同期157件減少140件，跌幅分別高達80％及89％，近兩年內農地各季
交易量也都呈現下滑走勢。
價格方面，桃園航空城第一季實價登錄土地平均交易價格約每坪8.39萬，只比去年第四
季?
四季的7.45萬上漲21.6％，也較去年同期7萬上漲29.4％，可見土地交易降溫，但成交價
仍未下修。
21世紀不動產青埔捷運加盟店店長鍾瑞玉分析，先前房地合一稅制未定、房市利多出盡，
加
數明顯回溫。
淡江大學產業經濟系教授莊孟翰認為，去年開始政府全面提升不動產持有稅及交易稅負，
重
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![[圖]]()
桃園航空城案確定採取全區聽證後，開發進度形同停擺，市場觀望氣氛凝重，區內今年第一季整體土地交易量較前季少了72％，更比去年同期驟減約84％，農地衝擊尤其嚴重，當地仲介坦言，受政策限制影響，土地市場非常冷。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTAwNTI3Mm5ld3M,/1bc557a45fff0bc1.jpg/qs/w=400)
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※ 編輯: qwert1122 (27.246.44.59), 06/14/2015 13:45:31
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推 : 量縮而已 沒跌價1F 06/14 00:53
→ : 跟買到1300 htc捨不得賣一樣2F 06/14 01:08
→ : 我每天上下班經過真的很空..3F 06/14 01:33
推 : 二樓妙語如珠4F 06/14 01:34
推 : 惜售，先蹲後噴5F 06/14 02:19
推 : 推2F，投資心態完全通用！6F 06/14 02:23
推 : 推2樓！7F 06/14 03:38
推 : 賣不出去，加價賣！8F 06/14 06:52
推 : 升息才會殺 但遙遙無期9F 06/14 07:59
推 : 房產平盤賣不出去相當於虧錢10F 06/14 08:13
推 : 多了時間成本，現金滿手的會比較壓力小嗎？11F 06/14 08:25
推 : 自住沒差12F 06/14 08:31
推 : 農舍自住沒差13F 06/14 09:56
→ : 房子還是有有折舊費14F 06/14 10:26
推 : 2樓太專業了15F 06/14 11:04
→ : 去看球賽的人都感覺到那邊超級偏僻的，竟還蓋一堆大樓16F 06/14 11:20
推 : 哈哈哈～17F 06/14 11:20
推 : 偏僻？ 還可以散步去看棒賽，空氣又好，慢跑也都遇不到18F 06/14 11:33
→ : 人，不像藝文特區人擠人，這麼好的居住環境，不買嗎？
→ : 人，不像藝文特區人擠人，這麼好的居住環境，不買嗎？
→ : 林口火力電廠表示：空氣很好沒錯20F 06/14 11:37
推 : 房地產界的宏達電:青埔21F 06/14 11:40
→ : 桃園縣前縣長表示:覺得貴可以不要買阿
→ : 桃園縣前縣長表示:覺得貴可以不要買阿
推 : 好險桃園的房子去年就脫手了23F 06/14 12:30
推 : 二樓妙喻!!24F 06/14 13:09
推 : 爽!!最好這些投機客都去死
06/14 13:30 爽歪歪※ 編輯: qwert1122 (27.246.44.59), 06/14/2015 13:45:31
推 : 會覺得偏僻的應該是沒去看過大埔...26F 06/14 14:25
→ : 航空城有要發展航空產業嗎27F 06/14 16:10
推 : 炒房客趕快趁虛而入，多買幾棟回去囤喔!!!28F 06/14 17:55
→ : 航空城的蛋黃區都是航空產業相關的29F 06/14 22:29
→ : 但是地方政府搞的蛋白區都只是沾光。
→ : 但是地方政府搞的蛋白區都只是沾光。
推 : 不會報復性上漲？ 再不買 就要多花三千萬買 看你怕不怕31F 06/15 16:23
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