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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-07 11:52:44
看板 home-sale
作者 crocus (哪來的)
標題 [新聞] 稅制定案買方願看房　5成屋主仍堅持加價
時間 Fri Jun 26 13:50:53 2015

稅制定案買方願看房　5成屋主仍堅持加價賣
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）

內文：

卡優新聞網／溫子豪-2015年06月26日 上午09:33

房市低迷超過 1年，在房地合一新制通過後，買方終於出現看屋意願。房仲
業者今(25)日發布調查，近 5成買方因房地合一底定而進場看房，4成5賣方
願意向下修正價格，不過也有5成4堅持不能少賺。整體購屋者認為第 3季呈
現「價漲量縮」，與房地產從業人員持相反看法。


中信房屋第2季「宅指數」調查報告出爐，在房地合一確定上路後，49.1%購
屋人因節稅需求願意進場，另有 43%認為現在正值市場低迷，正是「逆勢進
場」時候。但是賣方對房價看法卻出現分岐，45.5%願意下修開價，幅度在5
~15%之間，而54.4%卻堅持「加價」，抱著賭一把的心態不肯少賺。

房地合一拍板，奢侈稅也確定退場，2年內有購屋計畫的受訪者中，「自用」
目的占比達61.6%，「投資」微幅上升1.7%，暗示投資客有重回市場的跡象。
調查也顯示，面臨新稅制，41.2%拉長觀望期，醞釀「擇期再戰」，28.5%看
好「逆勢投資」，抓住好機會就投資房市。


針對第3季房市的預測，29.6%認為「價漲」， 46.6%預期「量跌」，與房仲
從業人員預期的「價跌量增」出現極端差異看法。中信房屋副總經理劉天仁
解釋，屋主多半不希望自己是長最後虧本的「爐主」，因此才有賣方堅持加
價賣，但只有主流產品和特定區域，才能維持住價格，最後仍須回歸市場機
制。

劉天仁進一步指出，有意賣房的民眾，如果不是「自用」，應趁著下半年先
出清一部分房產，以防未來脫手時，被 6年的時間限制卡住，出現資金壓力
；買方普遍希望等價格跌至谷底再出手，事實上部分市中心黃金區域，已不
再有跌價空間，進場才能搶到好物件。


連結：http://n.yam.com/cardu/fn/20150626/20150626115011.html
稅制定案買方願看房　5成屋主仍堅持加價賣 | yam蕃薯藤新聞
[圖]
房市低迷超過1年，在房地合一新制通過後，買方終於出現看屋意願。房仲業者今(25)日發布調查，近5成買... ...

 

其他：真的加價賣了XDDDDDD

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「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」
「可惡！原來是這麼回事！」
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」
「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」
「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」
「這段時間我過的很開心」    ψcrocus

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[新聞] 稅制定案買方願看房　5成屋主仍堅持加價 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
 稅制定案買方願看房　5成屋主仍堅持加價賣 （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） 內文：
 
推 r585741: 呵呵加價都怪仲介黑心 沒想過是屋主的問題                06/26 13:59
推 doraBBO: 有屋主願意實價登錄最低價賣我只收１％1F 06/26 14:02
→ doraBBO: 服務全台灣
推 iamlucky888: 到目前為止，我覺得房地合一的效果還不錯，抑制了房3F 06/26 14:08
→ iamlucky888: 家驚驚漲的恐怖情況，同時也消弭了房市泡沫瞬暴的可
→ iamlucky888: 能性；又加上是重稅，讓口袋淺的投資客出場，讓買不
→ iamlucky888: 起房的人心理有了慰藉(因為還是買不起，還在等)，應
→ iamlucky888: 該算是好的稅法吧XD
噓 kcman: 地主問題也很大，不只開高價，還有釘子戶。8F 06/26 14:18
→ pds1: 現在就是各自表現 好物件沒必要降9F 06/26 14:19
→ pds1: 爛物件 要買的人少
→ pds1: 房地合一有助於房市長期穩定
推 F0r: 實價登錄最低價 自己賣應該頗好賣12F 06/26 14:32
推 curlcat: 好物件價格偏高一些照樣一下就賣出去了啊...13F 06/26 14:35
→ kaletra: 降價賣的是腦有洞，以後一定抱著悔恨到黃泉14F 06/26 14:53
推 visa9527: 爛物件不降價賣不掉，好物件還會排隊看房子，M型化15F 06/26 15:12
推 kkithh: 好賣，成交量這麼慘在這邊自慰說好賣16F 06/26 15:18
推 kkithh: 一長串看下來都房仲投客在幻想
推 misson: 抬越高越好啊18F 06/26 15:27
推 bryant780417: 非常穩定 的低量價穩19F 06/26 15:53
推 fytnship: 超級好賣 沒辦法全額用現金買的就別進來攪局了20F 06/26 16:56
噓 wei0429: 沒錯 加價賣就對了21F 06/26 18:55
推 powerdream: 大家抓緊了，房市又要起飛囉～22F 06/26 22:50
推 goodday123: 趕快加價賣 賣出去才有鬼23F 06/27 00:45
推 sodier: 愛賣多少高興就好了..我身邊有人堅持一定要加價賣..24F 06/27 03:07
→ sodier: 沒缺錢的人..囤著房子為數不少..
推 kay2005: 本來就是好屋不用降。 雙北除外26F 06/27 03:30
推 eatmyself: 加價賣就對了27F 06/27 09:40

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