※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-27 00:25:55
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作者 標題 [心得] 房地合一稅開始 只漲不跌的年代來了!
時間 Fri Jun 5 22:07:38 2015
這陣子很忙
忙著變帥~~~
同時也在等房地合一三讀
三讀一通過 有幾個意義
請各位做好筆記
未來三年 要賺要賠 就看這幾個指標:
版上一堆人發了一堆文章 顯然是對經濟 政治不了解
一 每年維持緩漲的年代來了 稅收目標已經訂好 政府部門也預估未來漲勢很大
即使加稅了 還是會漲 不漲會沒稅收 房地合一會被取消
這政策只要遇到小跌 15% 就會馬上被取消
二 未來的做法 就是 一律放兩年 賺的20% 給政府拿沒關係
本來一年賺三千萬 現在賺 兩千四
其實沒甚麼 你多做一個案子就撈回來了
三 這個房地和一政策的 "壽命" 大約三年半 下一次的總統大選前
因為總統選舉的關係 選前 房地合一會夭折
所以打算放超過四年以上的人 基本上這個政策跟你無關
四 年底前有蘋果的物件 可以先進貨 兩年後賣出 明年開始蘋果案件會非常少
明年開始自住客會買不停 硬著頭皮買下去 貴也要買
大勢底定 既然政策已定 房屋的供給便很少 賣方也很硬 沒賺不可能賣的情況之下
根據賽局理論本人的推估 買方已經死心 政策一出 價格又不下來 只能市價買上去
根據賽局理論本人的推估 買方已經死心 政策一出 價格又不下來 只能市價買上去
最後: 這個國家未來八年的政策 是跟著窮人走的
被抽 救濟窮人稅 是很正常的一件事情
利潤雖然被壓縮 但敝人認為 是應該的
那些 夜宿帝寶的 抗議高房價的 跟萬華要飯的遊民沒啥兩樣
既然有這麼多要飯的
大爺咱們就賞它們飯吃即可 !
利潤薄了一點 營業額做大一點
收益還是在的 今天是 六月五號 人生下個階段的投資才正開始!
手牽手 心連心 一起賺進大筆資本利得!
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推 : 你打算買幾罐面膜?1F 06/05 22:09
→ : 應該不用吧 我現在皮膚很嫩2F 06/05 22:10
推 : 幫推~崩潰了有點可憐~~QQ 加油~~~3F 06/05 22:11
推 : 市場會說話，我們看戲就好4F 06/05 22:13
噓 : 錯了，房地合一稅實施後，投資客為了避稅，全部都會賠錢賣5F 06/05 22:13
推 : CR神!!CR神!!6F 06/05 22:14
→ : 小黑說你臉皮厚到可以擋子彈7F 06/05 22:15
推 : 樓上的不容你質疑我的CR神!!8F 06/05 22:16
→ : CR你昇陽科從21喊到只剩17了怎辦?長期投ㄊㄠˋ資ㄌㄠˊ?9F 06/05 22:19
→ : CR回歸10F 06/05 22:24
推 : 為何Nokia 大大不發文了 我一直有在follow11F 06/05 22:25
噓 : 預計過不了多久就會再看到他PO崩崩文了12F 06/05 22:26
噓 : CR 不要反串了13F 06/05 22:34
推 : 請問如果是今年底前取得房屋 且符合奢侈稅免稅條件14F 06/05 22:44
→ : 明年賣的話，課徵幾%? 45?? 如果兩年後賣呢??
→ : 明年賣的話，課徵幾%? 45?? 如果兩年後賣呢??
→ : 不管是任何一種政策、甚至是什麼政策都沒做，你都能凹到16F 06/05 22:49
→ : 同一個結論對吧? XDDDD
→ : 同一個結論對吧? XDDDD
推 : 反串的不錯 有笑有推18F 06/05 22:51
→ : 有沒有開始都是只漲不跌，前面標題白下的19F 06/05 23:19
→ : 要作夢請便，升息時看你還能作多久?20F 06/05 23:29
推 : CR神降臨 (跪拜跪拜再跪拜~~~21F 06/05 23:32
→ : 可憐，又一個瘋了22F 06/05 23:56
推 : CR一出手，便知有沒有23F 06/06 01:06
推 : CR!!!!!!!!!!!!!24F 06/06 01:11
→ : 手上太多出不掉?25F 06/06 01:36
推 : 利潤薄了一點 營業額做大一點！真心推薦豪宅給你買～26F 06/06 04:44
噓 : 房市即將崩盤 真的有人崩潰了27F 06/06 07:28
→ : CR神股房雙套?28F 06/06 07:56
噓 : 這ID的參考性~29F 06/06 08:17
噓 : ...30F 06/06 09:05
推 : 賠慘的CR只能自我安慰說分錢給窮人...乞丐，可憐喔！31F 06/06 09:24
推 : 多多就是多多,這樣也可以喊漲!厲害...32F 06/06 09:52
噓 : 昨天才剛過 今天就收到降價急售的簡訊 比區域行情還低10%33F 06/06 10:47
噓 : 這麼快崩潰？ 趕快去多掃幾間壓壓驚啊～34F 06/06 18:11
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