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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-13 15:13:13
看板 home-sale
作者 Tosca (hi)
標題 [新聞] 不蓋房可以吧　建商申報開工減3成
時間 Mon Jan 12 17:58:49 2015


內文：
2015年01月12日16:33
2014年高市不動產申報開工統計近期出爐，受土地成本提高影響，去年與前年相比，透天
申報開工僅341戶，出現腰斬現象。2014年高市全年申報戶數僅6929戶，減少幅度達30.6%
，2年總銷金額銳減達260億元。


2012~2013年建商因搶照因素，在2013年出現申報開工大量。依統計2013年總開工數達
9989戶，但去年受9合1大選、房市政策搖擺不定等因素，加上搶照期已過，開工數減少幅
度達30.6%。而若以大樓施工期1.5~2年、透天施工期1~1.5年推算，2013年近萬戶開工量
將到今年成屋銷售。


高雄市市調協會理事長謝俊正說，經統計2014~2015年高市完工銷售個案預計有1萬戶，賣
壓與往年相比確實相對沉重。往年第4季是購屋旺季，且熱銷潮可延至春節檔期，但到目
前為止買氣相較前幾年比較冷清。今年預估買氣與去年相比，應該落差不大，房地合一政
策讓投資客逐步退場，反而是自住進場時機。（葉家銘／高雄報導）



連結：

http://tinyurl.com/mbuuwho
不蓋房可以吧　建商申報開工減3成 | 即時新聞 | 20150112 | 蘋果日報
[圖]
2014年高市不動產申報開工統計近期出爐，受土地成本提高影響，去年與前年相比，透天申報開工僅341戶，出現腰斬現象。2014年高市全年申報戶數僅6929戶，減少幅度達30.6%，2年總銷金額銳減達26 ...

 


其他：

透天直接腰斬 大樓砍三成
供不應求 高雄繼續井噴嗎XD

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※ 文章代碼(AID): #1KivhSD3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421056732.A.343.html
→ darthv: 遷台六十年透天未聞跌過，腰斬叫我1F 01/12 18:01
推 ceca: 現在誰再市區蓋透天阿...XD2F 01/12 18:21
→ ceca: and..搶照潮主要是容積獎勵上限的問題.
→ ceca: 搶了照後面慢慢蓋...
→ ceca: 但是容積獎勵上限通過後,就會好一段時間沒人申請照了.
→ ceca: 那是有特殊政策影響,不然幹嘛挑2013年選舉年搶照.
→ Tosca: 市區還是有透天啦 我同學就買在新崛江那邊阿 全新透天喔!7F 01/12 18:59
→ darthv: 集合式的? 應該沒有獨立的了?8F 01/12 19:06
→ darthv: 某種程度決得集合式的不是那麼"透天"
→ darthv: 改建還是要透過管委會許可。。有共同持分
→ Tosca: 那叫社區型透天 才會有管委會跟共同持份的問題11F 01/12 19:37
→ Tosca: 市區內當然還是有產權獨立的一般透天或透店 社區型並不好賣
→ pds1: 多殺多13F 01/12 19:48
推 darthv: 原來高雄社區型並不好賣。。真是一個地方一種情14F 01/12 20:43
推 epenpal: 可能是因為死巷的關係吧15F 01/12 20:49
推 decay: 註解改一下 大樓直接腰斬  透天砍三成  比較合理16F 01/13 08:37

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