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作者 標題 [新聞] 2014全台買賣移轉勉守32萬棟 12年來最低
時間 Mon Feb 2 16:45:53 2015
2014全台買賣移轉勉守32萬棟 12年來最低
內文：
記者曹逸雯／台北報導
根據內政部最新統計數字，去(2014)年全台買賣移轉達32萬598棟，較2013年萎縮
13.79%，是12年來最低。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨今(2)日表示，去年房地產市場紛擾不斷，除房
地合一政策不斷搖擺，造成買氣萎縮外，政府積極查稅、巢運話題發燒，以及九合
一選舉影響，種種不利因素都是買氣急速凍結的原因。
地合一政策不斷搖擺，造成買氣萎縮外，政府積極查稅、巢運話題發燒，以及九合
一選舉影響，種種不利因素都是買氣急速凍結的原因。
徐佳馨指出，綜觀成交萎縮主要出現在都會區，推估除了與市場氛圍不佳外，價格
已到高點也是買氣不能開展的因素，還好12月份拉了尾盤，讓全年買賣移轉站穩32
萬棟大關。
已到高點也是買氣不能開展的因素，還好12月份拉了尾盤，讓全年買賣移轉站穩32
萬棟大關。
展望今(2015)年，雖然明(2016)又有大選，但因為房地合一政策輕稅方向確立，預
估將有助於買方進場，整體成交量應可略優於去年，不過如果想要大幅增加，仍需
視所得成長與個案降價幅度。
估將有助於買方進場，整體成交量應可略優於去年，不過如果想要大幅增加，仍需
視所得成長與個案降價幅度。
連結：
http://goo.gl/Q0kCwj
房市／2014全台買賣移轉勉守32萬棟 12年來最低 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「房市／2014全台買賣移轉勉守32萬棟 12年來最低」。 根據內政部最新統計數字，去(2014)年全台買賣移轉達32萬598棟，較2013年萎縮13.79%，是12年來最低。 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/GFo0MQjL_9ZuoVIFGdIN8w--/YXBwaWQ9eW5ld3M7aWw9cGxhbmU7cT03NTt3PTYwMA--/http://s.nownews.com/85/c7/85c7fce02ab918633c366230e3b7c236.jpg)
其他：
炒房王：賣不掉就加價賣！井噴！
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推 : 說是「九合一選舉的結果影響」又說「十二月拉尾盤」？1F 02/02 16:47
推 : 最佳買點已經過去了2F 02/02 16:48
→ : 不會拉,過年還有一個買點..3F 02/02 16:48
→ : 大家要包紅包,要花錢回家吃大餐,要準備明年學雜費.
→ : 大家要包紅包,要花錢回家吃大餐,要準備明年學雜費.
→ : 去年是標準的魯蛇翻身年，沒把握太可惜5F 02/02 16:48
→ : 過年前買房搶的人會變少.6F 02/02 16:49
推 : 成交量總統選舉前都會趴在地上7F 02/02 16:50
推 : 地方官影響比較大..總統比較遠.8F 02/02 16:51
→ : 除非總統說要跟中共打仗,或是開放中資.
→ : 除非總統說要跟中共打仗,或是開放中資.
噓 : 魯魯只會希望再跌，去年可以翻身的機會他們是不會把握10F 02/02 16:51
→ : 的，會把握的話，現在怎會當魯魯?
翻身機會？哈哈哈，坐等笑看套牢！→ : 的，會把握的話，現在怎會當魯魯?
→ : 地方官則直接影響各大工程,炒作方向,建商建案審禾等.12F 02/02 16:52
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 16:53:27→ : 你看那個台中塔不蓋害我多不爽就知道了..XD13F 02/02 16:52
→ : 還好高雄清一色.
→ : 雖然高雄換都發局長,也讓我很不爽.
→ : ● 1 m 10/17 dinofang □ [情報] 宜蘭房市炒到套牢
→ : 2006年就有人想看套牢,看了9年了還沒看到.
你不知道景氣十年是一個循環嗎？→ : 還好高雄清一色.
→ : 雖然高雄換都發局長,也讓我很不爽.
→ : ● 1 m 10/17 dinofang □ [情報] 宜蘭房市炒到套牢
→ : 2006年就有人想看套牢,看了9年了還沒看到.
→ : 量縮價不跌18F 02/02 16:55
快買！Strong Buy!!!※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 16:56:00
推 : 所以2016要噴了?19F 02/02 16:57
推 : 那高雄漲3年還有7年要大漲..超爽我要爽翻天了.20F 02/02 16:57
→ : 誠心發問:為何你會"認定"景氣十年是一個循環?占卜?21F 02/02 17:09
推 : 我也挺好奇的，台北噴不只10年了.....22F 02/02 17:11
→ : 如果10年一周期，那南部大概還要噴很久.....
http://www.rakuya.com.tw/hnews/hnews_list/4336/2/0/8/0→ : 如果10年一周期，那南部大概還要噴很久.....
由景氣循環看台灣房市 45年間五次循環 - 樂屋網
「有土斯有財」，是台灣人堅信的觀念，但房地產與一般財貨最大不同的地方，在於它兼具投資與消費雙重特性，既然如此，如果能掌握房產長期脈動，掌握漲點頻率規則，無論... ...
「有土斯有財」，是台灣人堅信的觀念，但房地產與一般財貨最大不同的地方，在於它兼具投資與消費雙重特性，既然如此，如果能掌握房產長期脈動，掌握漲點頻率規則，無論... ...
不論是在股市或是房地產，大約十年總是會發生一些變化。
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 17:15:24
噓 : 台北從三十年前到現在已經經過3個十年了24F 02/02 17:13
→ : 跌了嗎?別笑死人
→ : 難怪會當魯魯...ZZZ...套牢咧...賺飽飽了
→ : 跌了嗎?別笑死人
→ : 難怪會當魯魯...ZZZ...套牢咧...賺飽飽了
推 : 多多只會希望再漲，去年可以解套的機會他們是不會把握27F 02/02 17:14
→ : 台北每次都馬跌三年漲1x年...28F 02/02 17:16
→ : 台北一跌就會被救,比國安基金9000點護盤還厲害的.
→ : 台北只有漲不快的問題,沒有崩盤的問題.
→ : 看歷史就知道..XD....
→ : 台北一跌就會被救,比國安基金9000點護盤還厲害的.
→ : 台北只有漲不快的問題,沒有崩盤的問題.
→ : 看歷史就知道..XD....
→ : m大你貼的連結沒有實質數字與官方統計，說服力很低阿.....32F 02/02 17:18
→ : 那一篇跟臉書上一堆亂分享的文一個樣...只有文字沒有數字
我跟你說你自己去找Google, 很多啊，找個你覺得你相信的～→ : 那一篇跟臉書上一堆亂分享的文一個樣...只有文字沒有數字
http://www.ndc.gov.tw/dn.aspx?uid=6825
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 17:21:31
推 : 誠心發問2:板大知道什麼叫做事在人為嗎? 是要多奇妙?34F 02/02 17:19
原來是經濟預測大師，失敬失敬！推 : 因為2014年是鬼年 所以成交量低是正常的35F 02/02 17:21
※ 編輯: manlike (211.21.158.103), 02/02/2015 17:22:49推 : 『找個你覺得你相信的』XDD36F 02/02 17:24
→ : 我不是不相信啦，是能有官方數據佐證才有力，連結2好多了37F 02/02 17:25
→ : 只是自己相信沒意義，多看多聽多學習才能作好準備阿 XD
→ : 只是自己相信沒意義，多看多聽多學習才能作好準備阿 XD
推 : 既然房價就要跌了，那要政府打房幹嘛39F 02/02 17:30
→ : 何不順其自然、靜觀其變。
→ : 何不順其自然、靜觀其變。
→ : 誠心發問3:為什麼你這麼相信網路資訊?41F 02/02 17:31
推 : 我的問題很古典：能預測循環的人在低點作了啥？42F 02/02 17:33
→ : X帝寶老闆在低點便宜賣，當然是因為看不懂高低點
→ : 這些業界人士看不懂、為什麼有很多網路半仙看得懂
→ : X帝寶老闆在低點便宜賣，當然是因為看不懂高低點
→ : 這些業界人士看不懂、為什麼有很多網路半仙看得懂
→ : 因為看錯被打臉可以換帳號，不像股票老師老船長被酸很多年45F 02/02 17:38
噓 : 不管啦，反正只要我買不起房就是居住不正義，都是別人46F 02/02 17:53
→ : 害的
→ : 政府趕快打房讓我買的起房啊，我也要賺啦，之前沒跟到
→ : 超不爽的
噓 : 只要我買不起居住就是不正義
→ : 害的
→ : 政府趕快打房讓我買的起房啊，我也要賺啦，之前沒跟到
→ : 超不爽的
噓 : 只要我買不起居住就是不正義
→ : 炒房哥:爽吃皮賽!!!51F 02/02 17:59
推 : 加價賣就好了，怕啥？ 只是成交量好像越來越低。怪怪der52F 02/02 18:27
→ : 炒房大將崩潰?53F 02/02 19:06
→ : 只要我炒房繳稅，就是對社會的不公不義54F 02/02 19:16
推 : 只有讓房價直線漲，讓我賺更多錢且不繳稅，才是公平稅改
推 : 只有讓房價直線漲，讓我賺更多錢且不繳稅，才是公平稅改
→ : 台灣有2300萬種正義56F 02/02 19:27
→ : 我沒炒房不怕繳稅啦。
→ : 如果哪天開始炒，就照實繳，有賺還怕一點稅?
→ : 現在可怕的是人人知道在盤整，沒人知道往下往上
→ : 資產難以預測就在於，貨幣怎麼走。
→ : 哪天韓國搞死某間大廠，恐慌而不敢花錢通縮
→ : 政府搞不好就印鈔了，但也可能永遠不大印鈔
→ : 我沒炒房不怕繳稅啦。
→ : 如果哪天開始炒，就照實繳，有賺還怕一點稅?
→ : 現在可怕的是人人知道在盤整，沒人知道往下往上
→ : 資產難以預測就在於，貨幣怎麼走。
→ : 哪天韓國搞死某間大廠，恐慌而不敢花錢通縮
→ : 政府搞不好就印鈔了，但也可能永遠不大印鈔
→ : 台灣有2種改革不會成功 土改跟教改 民族性決定一切63F 02/02 19:33
→ : 哪天韓戰打起來，或大地震經濟崩盤也都有可能64F 02/02 19:33
噓 : 又在鍵盤買房了，量都低成這樣了65F 02/02 19:36
→ : 順著都市發展趨勢，置產，才是正途66F 02/02 19:39
→ : 炒作不是正途
→ : 炒作不是正途
推 : 難得樓上說的話我完全同意..XD68F 02/02 20:24
→ : 蝦毀，我態度一直是一致的69F 02/02 20:30
→ : 只是有些XX實在執迷太深，不當頭棒喝不行
→ : 人家要買屋自住還可以罵人家傻，真歪風
→ : 只是有些XX實在執迷太深，不當頭棒喝不行
→ : 人家要買屋自住還可以罵人家傻，真歪風
→ : 有需求 負擔的起 就買 人生是自己的72F 02/02 20:42
推 : 好像有人覺賣不掉加價賣是笑話 但這真的是台灣遊戲規則73F 02/02 23:38
推 : 不打破這種遊戲規則那才成了笑話 Orz74F 02/02 23:50
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