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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-10 15:25:15
看板 home-sale
作者 TrueSpace (藤和艾莉歐)
標題 [新聞] 人民幣淹腳目 空殼大買曼哈頓房產
時間 Mon Feb  9 00:23:01 2015


內文:

    人民幣淹腳目 空殼大買曼哈頓房產

    (中央社記者黃兆平紐約8日專電)

    中國大陸經濟崛起、人民幣淹腳目,大把鈔票流竄全球,紐約曼哈頓房地產是出路之
一。除了中國大陸等外國資金持續湧入,匿名或空殼公司買主更是大行其道。

    美國房地產在2008年金融風暴後,曾經面臨一段很長的陣痛期,全美不少城市迄今未
能恢復昔日風光,拜全美門戶之賜,得天獨厚的紐約曼哈頓房地產是少數不僅止跌,還上
揚的區域。


    「紐約時報」及「華爾街日報」等美媒不只一次報導類似新聞,除了華爾街銀行家、
律師、醫生、科技新貴、企業家外,拜美國法律之賜,不少「國外神秘嘉賓」的資金過去
幾年持續、自由流入曼哈頓房產,而且公寓愈貴愈有人買,地段愈買愈高級。


    不過,紐時調查發現,愈來愈多外國資金偏好隱姓埋名,更多是透過空殼公司或信託
方式,藏匿資金買賣。美國政府介入調查後,不少人因案被捕或遭到巨額罰款。

    報導說,這些在寸土寸金的曼哈頓擁有房產者,不乏中國大陸、俄羅斯、哥倫比亞、
馬來西亞、哈薩克及墨西哥的官員或與官員關係密切的成員。

    房地產網站PropertyShark.com最新數據,每年約有80億美元資金投入曼哈頓高級房
產,平均每戶價值500萬美元,數額比10年前超出3倍多,且半數以上是透過空殼公司買賣


    光是2014年,超過500萬美元以上房地產的買賣,54%是透過空殼公司完成交易。2008
年金融風暴發生那年,比率才只有39%。

    空殼公司買賣房產之盛行,從曼哈頓6棟超級豪宅大樓可見一斑,「Central Park
West」透過空殼公司買賣的比率為58%,「Bloomberg Tower」是57%,「ThePlaza」是69%
,「ONE57」比率是77%,「Time Warner Center」是64%,「Trump International」是
57%。

    另以靠近中央公園南端的頂級華廈-時代華納中心大樓(Time Warner Center)為例,
屋主中至少有17人名列「富比世」雜誌(Forbes)的全球富豪榜名單。

    PropertyShark還指出,這些圍繞在中央公園附近約900間的頂級豪華公寓,總價值超
過2萬戶全美平均房價總和,曼哈頓高房價令人咋舌由此可見。1040208

連結:

http://www.cna.com.tw/news/afe/201502080160-1.aspx
人民幣淹腳目 空殼大買曼哈頓房產 | 財經新聞 | 中央社即時新聞 CNA NEWS
[圖]
(中央社記者黃兆平紐約8日專電)中國大陸經濟崛起、人民幣淹腳目,大把鈔票流竄全球,紐約曼哈頓房地產是出路之一。除了中國大陸等外國資金持續湧入,匿名或空殼公司買主更是大行其道。 | 財經新聞 ...

 

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playhome: 當年我說要去紐約買房子還被股票123酸勒1F 02/09 00:32
for3: 陸資應該買台灣才對呀 只漲不跌的寶島呀2F 02/09 00:48
pds1: 現在陸資被卡關 真的開放還得了3F 02/09 00:50
landagent: 真的開放陸資來台買房子,那是災難4F 02/09 02:10
a386036: 開放陸資來買  雙本就可怕了5F 02/09 03:21
a386036: 三重公寓一坪1百萬你相不相信
a386036: 一間套房一個月5萬起跳
a386036: 我是說租金
a386036: 台北就那麼一點  隨便幾個土豪
a386036: 想要在台灣有房子,在大陸可以炫耀
a386036: 那台灣就可怕了
a386036: 偷偷來買用人頭用別的名義的真的不算少
a386036: 別說用人頭  台灣找個人頭辦結婚  拿到身分證辦離婚
a386036: 接下來不可以買房  還可以貸款  大陸家人還可以依親來台
ABBOBO: 幻想是美好的~現實是殘酷的15F 02/09 04:14
adifdtd: 勝文是你16F 02/09 06:03
minihouse: 紐約房子還蠻便宜的耶(相對台灣而言),我兩個朋友在紐約17F 02/09 06:19
minihouse: 一個在曼哈頓東區,三層,每層約14坪才三千萬,另一個在蘇
minihouse: 活區買60坪也才4千萬,比台北還便宜阿~~我是陸客當然買
minihouse: 紐約或是倫敦的房子阿,買什麼台灣阿,有病,你當人家白痴
minihouse: 阿,有錢人都算很精的,尤其現在台灣被kmt搞得要死不活的
minihouse: 空汙率節節升高,食安也頻頻出問題
rohula: 房屋稅23F 02/09 08:07
cobrasgo: 人家的目標從來都是超英趕美…不要自慰了24F 02/09 09:57
misson: 置產有些是逃亡海外或是藏錢用的,當然連想都不用想25F 02/09 10:03
misson: 連馬雲現在都要被查帳了,之後會衝更大一波
ru04hj4: 連自家奶粉都不敢喝 有錢人拼命送子女離開27F 02/09 11:48
rath: 不要幻想陸資買台北了 買歐洲美國都買不完了 跟你買鄉下28F 02/09 14:03
rath: 我們可以大中國 台北 那個離島鄉下?
ckai1983: 如果我是中國有錢人我也買歐美30F 02/09 14:17
ckai1983: "我在台北有房喔!" 跟 "我在紐約有房喔!"
ckai1983: 哪一句較威?
abfat: 當然是台北有房啊  有祖國的善液可以說嘴33F 02/09 14:21
ckai1983: 不是很多中國土豪二代在歐美揮霍然後上網炫富嗎34F 02/09 14:31
ckai1983: 應該沒有在台灣炫富的吧..XD
ckai1983: 台北人都排隊要前往歐美了  人家中國人還來台北喔?
misson: 被統一了還要再逃一次XD37F 02/09 14:55
m9315030: 等大陸潘仔來接刀,讓有房台灣人逃往歐美~~38F 02/09 15:30
scarf: 快點開放阿...開放我全賣掉留一間準備移民~~39F 02/09 16:57

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