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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-05 10:20:11
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作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 買氣冷！全員谷底中　2月6都房市交易皆跌
時間 Wed Mar  4 20:55:01 2015

內文：

買氣冷！全員谷底中　2月6都房市交易皆跌

http://static.ettoday.net/images/898/d898383.jpg
[圖]
 
▲近期台灣房市交易表現不佳。(圖／記者林信男攝)

記者林信男／台北報導

2月6都建物買賣移轉棟數出爐！受到春節、228連假，以及房地合一稅改未底定、房價過
高等因素影響，房市冷到結凍，6都交易量全數下跌，平均較2014年同期大減2成。

根據房仲業者觀察，2月台北市交易量較2014年同期減少18.0%、新北市衰退28.3%、桃園
市大減19.2%、台中市減15.0%、台南市略減2.7%、高雄市重摔28.8%，6都交易量平均下滑
20.9%，移轉量只剩1萬2,009棟，創下新低紀錄。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月房市表現受春節與228連假因素影響，實
際工作天數僅15日，因此，部分購屋完成登記的統計量，應會遞延至3月。

黃舒衛分析，2014年6都平均單月交易量約2萬戶，而2015年2月整體交易量僅1.2萬戶，量
縮2成，創1999年(開始統計各年單月數據)以來新低，其中新北市與桃園市近年來因新屋
市場蓬勃發展，市郊與重劃區在央行擴大限貸範圍影響下，交易量明顯大減。

台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，2月移轉反映1月到2月上旬買氣，由於房市政策搖擺、
利空消息紛呈，不動產交易量躊躇不前，外加2月連假多，也讓市場停滯，6都當中只有動
能較小的台南勉強維持平盤，其餘各都接下滑，雙北市及高雄都創下新低紀錄，水位見底
。

台灣經濟研究院副研究員劉佩真說，2月房市交易跌幅，確實超過預期，「掉得比較多」
，雖然看屋人次增加，但實際交易狀況並不好，主因仍是價格偏高，若房價沒下修，成交
量還是很難回升。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉也說，看屋人潮無法轉化為交易量，主要是受到高房價及房地
合一未底定等因素影響，目前買方都希望逢低進場，且不願意追價。


連結：
http://www.ettoday.net/news/20150303/473361.htm
買氣冷！全員谷底中　2月6都房市交易皆跌 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲
[圖]
2月6都建物買賣移轉棟數出爐！受到春節、228連假，以及房地合一稅改未底定、房價過高等因素影響，房市冷到結凍，6都交易量全數下跌，平均較2014年同期大減2成。(永慶房產集團,台灣房屋,房市,房價,買賣移轉) ...

 


其他：
加油點 買來壓驚的棟數還不夠撐量

不過文中說到谷底了 看來接下來漲定了?

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※ 文章代碼(AID): #1Kzm2kyd (home-sale)
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→ kage01: 量跌價不跌 台灣房市堅不可摧1F 03/04 20:57
推 Tosca: 2月買賣移轉反應的是1月的交易量吧=.= 所以3月數據會更慘2F 03/04 20:57
推 for3: 谷底量接下來是什麼量? 看多軍還空軍撐得久...3F 03/04 20:58
→ shihchinlun: 看成買冷氣...4F 03/04 21:11
推 Hall: 多看看 不急著買 多加價 不急著賣5F 03/04 21:11
推 KYOLONG: 應該是12月的，房屋買賣到過戶要45天 約一個半月6F 03/04 21:28
推 snostaw130: 買冷氣都都房7F 03/04 22:20
推 abc06: 不會加價賣？8F 03/04 22:35
噓 cpz: 但是台中價還漲   空軍哭哭9F 03/04 22:50
→ cpz: [新聞] 雙北房價所得比 一年新高
→ cpz: 相較之下，台中市升至8.30倍
→ milandi: 看成買冷氣 最近正好有需求 XD12F 03/04 22:52
推 q11111111111: 蹲的越低才能跳得更高~只是不曉得要蹲多久就是XD13F 03/04 22:53
→ fytnship: 價變高表示又將一部分買得起的洗出去了 那未來成交量...14F 03/04 22:55
→ Kennyq: 蹲的越低怎麼會跳的愈高？人腳又不是彈簧15F 03/04 23:19
→ Kennyq: 蹲到腳麻跌倒比較快
推 nelsond200: 去好房網看買氣不高,都是一堆降價求售的17F 03/05 00:18
推 sdcv: 屋主惜售啦～在不買就要加價賣了18F 03/05 00:21
推 MaDerB: 先蹲後跳準備井噴了 ，投資客還不快掃貨加價賣19F 03/05 07:02
推 nomad888: 惜售   後井噴20F 03/05 07:05
推 whaleegg: 投資客快掃貨啦…還會再漲啊21F 03/05 07:07

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