※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-03-05 12:45:13
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 第一次買房
時間 Mon Nov 17 22:24:12 2014
今天晚上八點,拿到屋主回簽的斡旋單,心情好不真實,也蠻快速的。
我們買的位置在台南市東區大同路上20年中古屋,整個社區的感覺真的還不錯。
我們從九月份就開始看房,當初那社區只看到一件物件,然後看了三次就下斡旋了,結果
下完斡旋之後,沒多久仲介就馬上叫我加價,我馬上把斡旋拿回在找另一個仲介,換的原
因是他給我感覺沒有盡力也沒幫到什麼忙,只會一直叫我加價。第二個仲介是比較有親和
力的,重點帶他的人是此物件的開發,所以整個就很好談。只是談到屋主已經軟化後,無
意中又看到同社區有另一個物件要賣,馬上約看,感覺不錯,馬上又把前一個斡旋金拿回
,並在昨天下了此斡旋。今天就成交了......
下完斡旋之後,沒多久仲介就馬上叫我加價,我馬上把斡旋拿回在找另一個仲介,換的原
因是他給我感覺沒有盡力也沒幫到什麼忙,只會一直叫我加價。第二個仲介是比較有親和
力的,重點帶他的人是此物件的開發,所以整個就很好談。只是談到屋主已經軟化後,無
意中又看到同社區有另一個物件要賣,馬上約看,感覺不錯,馬上又把前一個斡旋金拿回
,並在昨天下了此斡旋。今天就成交了......
第二件物件,我做了好多功課,上實價登入看那社區的交易區間,然後又找了好幾家銀行
問了一些問題,我只能說那些銀行的人員真的好熱心的幫我,給我一些意見,讓我抓了一
個好的價格去談,還好仲介中午問我是否要加碼,我完全沒有加,又撂了一些話,晚上就
成交了。
問了一些問題,我只能說那些銀行的人員真的好熱心的幫我,給我一些意見,讓我抓了一
個好的價格去談,還好仲介中午問我是否要加碼,我完全沒有加,又撂了一些話,晚上就
成交了。
這是第一次購屋的心得,接下來就是要找銀行了。
不知道鄉民是否有後面該注意的地方呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.146.100
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1416234254.A.59E.html
推 : 恭喜1F 11/17 22:26
推 : 狂打電話就對了,專打哪種你這輩子都沒聽過名稱的銀行就對了.2F 11/17 22:26
→ : 他越像快倒掉,放給你的條件就會越好...XD
→ : 他越像快倒掉,放給你的條件就會越好...XD
→ : 毛估不送件 切記4F 11/17 22:32
推 : 問好再送件
推 : 問好再送件
推 : 請問要烙什麼話 比較好6F 11/17 22:40
推 : 找師父跟逛家俱行吧 剩下的交給代書跟仲介了 恭喜7F 11/17 22:43
推 : 大事不好了,這麼快就買到,其中必定有詐8F 11/18 02:58
推 : 想知道烙什麼話+19F 11/18 06:10
推 : 我也想買台南市區的房子10F 11/19 11:39
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 251
回列表(←)
分享