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作者 標題 [新聞] 北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦
時間 Sat Mar 7 10:18:33 2015
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內文：
今北市府公布四處聯開宅租金，民眾反應價格還是偏高。台北市政府提供
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2015年03月06日16:53
今日台北市政府公布捷運聯開宅租賃價格與辦法，地點落在捷運龍山寺、港墘、台北橋站
及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表
示，比起交通地點、設備高檔及生活環境等，價格仍是租屋族首選，聯開宅整體開價實在
偏高。
及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表
示，比起交通地點、設備高檔及生活環境等，價格仍是租屋族首選，聯開宅整體開價實在
偏高。
本次公布聯開宅共570戶，除了依照住宅法將保留10%給弱勢住戶之外，其餘將出租給20到
45歲年輕族群，申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅為限，
且其家庭年所得必須低於本市40%，以2014年為例即是不得超過119萬元，每人每月所得標
準為51779元。
45歲年輕族群，申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅為限，
且其家庭年所得必須低於本市40%，以2014年為例即是不得超過119萬元，每人每月所得標
準為51779元。
台北市副市長林欽榮預告，本批聯開宅將於4月開放招租，7月將會公布位於文山區木柵路
二段興隆一區、內湖都市更新分回住宅的招租辦法。（陳書榕／台北報導）
「蘋果掀房事」3/11起（每周三）晚上9點，相揪宅一起～
23歲 黃同學 這價格對學生來說還是太貴了，但考慮到學生可能有通勤需求，由於現在
學生租屋都會以7千到8千元為考量，如果這個聯開宅設備不錯，大小可以讓朋友兩人分租
的話，或許還可以接受。陳書榕攝
學生租屋都會以7千到8千元為考量，如果這個聯開宅設備不錯，大小可以讓朋友兩人分租
的話，或許還可以接受。陳書榕攝
40歲以下，家管呂太太 這價格可以接受，只是給小家庭居住的話，坪數實在有點小，我
認為年齡不應設限，現在40歲以上的單身族群也不少，或許也沒有買房計劃，因此應給大
台北居民都有申請的平等機會。陳書榕攝
認為年齡不應設限，現在40歲以上的單身族群也不少，或許也沒有買房計劃，因此應給大
台北居民都有申請的平等機會。陳書榕攝
目前年屆30歲的蔡先生表示自己身為不動產商仲，對房地產市場有多一點了解，他認為單
坪價格確實有比市場行情稍低一點，但整理而言總價偏高，要讓年輕族群接受可能還是很
困難，據他所知，在台師大附近，12000元就可以租到約11坪、家電設備齊全的學生套房
，很多上班族寧可跟學生分租，為得就是壓低租屋成本，為自己多存點錢。陳書榕攝
坪價格確實有比市場行情稍低一點，但整理而言總價偏高，要讓年輕族群接受可能還是很
困難，據他所知，在台師大附近，12000元就可以租到約11坪、家電設備齊全的學生套房
，很多上班族寧可跟學生分租，為得就是壓低租屋成本，為自己多存點錢。陳書榕攝
現在是餐飲店員工、42歲的邱先生持相反意見表示，設備高不高檔其實並不重要，但對於
從外地來台北市求求職、一個月約3萬薪水的上班族而言，要拿出近2分之1薪資租屋實在
太虧，有小孩的年輕夫妻，更要樽節開支，更不可能提高租屋預算，邱先生認為，未來若
市府還有計畫釋出聯開宅，交通地點、室內裝潢與設備都不應是首要考量，如何降低租金
價格，才是重中之重。陳書榕攝
從外地來台北市求求職、一個月約3萬薪水的上班族而言，要拿出近2分之1薪資租屋實在
太虧，有小孩的年輕夫妻，更要樽節開支，更不可能提高租屋預算，邱先生認為，未來若
市府還有計畫釋出聯開宅，交通地點、室內裝潢與設備都不應是首要考量，如何降低租金
價格，才是重中之重。陳書榕攝
33歲、目前為酒類業務的Eva以身邊的朋友舉例，大多數租賃套房的實際預算都落在1萬到
1萬5之間，雖然她認為1萬8價格，再加上不錯的設備是可以接受的，但Eva點出，多數在
北部租屋的上班族，都會認為另外準備家具是個困擾，採買是一筆支出、之後處理又很麻
煩。陳書榕攝
1萬5之間，雖然她認為1萬8價格，再加上不錯的設備是可以接受的，但Eva點出，多數在
北部租屋的上班族，都會認為另外準備家具是個困擾，採買是一筆支出、之後處理又很麻
煩。陳書榕攝
連結：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150306/569448/
北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦 | 即時新聞 | 20150306 | 蘋果日報
![[圖]]()
今日台北市政府公布捷運聯開宅租賃價格與辦法，地點落在捷運龍山寺、港墘、台北橋站及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表示，比起交通地點、設備高檔及生活環境 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/twimg.edgesuite.net_420_edee436b9fc24ae219a4967dec87b4b4.jpg)
其他：
太貴啦
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※ 文章代碼(AID): #1K-b_zHV (home-sale)
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推 : 4800-8800比較合理1F 03/07 10:22
→ : 這篇問一堆不會去申請的就是搞笑2F 03/07 10:22
→ : 黃同學-學生不太可能租裸屋 蔡先生-不清楚店東還是員工
→ : 黃同學-學生不太可能租裸屋 蔡先生-不清楚店東還是員工
推 : 柯p我投你的，這個租金太高我不能接受4F 03/07 10:23
→ : 邱先生-太老了可能不符資格 EVA-還沒打算成家5F 03/07 10:24
→ : 記者去找一下20-40 的準夫妻好嗎.....
→ : 記者去找一下20-40 的準夫妻好嗎.....
推 : 請多剝奪有錢有房的人，回饋給我們這些魯蛇，不然下次7F 03/07 10:25
→ : 不投你。
→ : 不投你。
推 : 看起來只有美河市真的比較便宜9F 03/07 10:35
→ : 說真的一萬多臺北市一堆可以選，去租新北不需要啦
→ : 說真的一萬多臺北市一堆可以選，去租新北不需要啦
推 : 不投柯，要給神豬上，結果台北房價爆衝還會引中國人近台11F 03/07 10:37
→ : 北
→ : 北
噓 : 真的有點貴13F 03/07 10:57
推 : 明明就有安心成家的租屋津貼，怎沒算進去？14F 03/07 11:06
→ : 最高3600，扣掉有沒划算點？
→ : 最高3600，扣掉有沒划算點？
推 : 租屋津貼 跟公宅只能選一個16F 03/07 11:13
噓 : 還是有點貴 認真文17F 03/07 11:41
→ : 真正弱勢其實租不太起。18F 03/07 13:48
→ : 對 沒附家具的19F 03/07 13:50
推 : 柯P恐怖在"很務實"，只要一段時間空屋率太多，會再降價的XD20F 03/07 15:00
→ : 他無法理解所謂的租不出去"加價租"，只要空屋率高，去抗議
→ : 一下，提醒一下，很有機會再降價~
→ : 他無法理解所謂的租不出去"加價租"，只要空屋率高，去抗議
→ : 一下，提醒一下，很有機會再降價~
推 : 第一波而言. 記者來亂的嗎？...23F 03/08 17:43
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