※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-06-05 16:02:35
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 購屋小小心得
時間 Mon Jan 23 20:22:16 2017
首先，感謝房板讓我畢業了?
之前有上來板上發問，得到了許多寶貴的經驗
去年10月多，買了鶯歌的新成屋
稍早去年八月邁入人生第一階段，結婚了
然後又馬上買了房，之前兩年就有陸續在看
因為資金不夠都是看中古屋，一開始鎖定三鶯地區
因為我工作在三峽，老婆是板橋人
這幾年都是獨自一人在三峽租著小套房，一邊存錢一邊看房
跟過三四個房仲，看了鶯歌約20間中古屋吧
有次跟了一個永慶的房仲，帶看了一間覺得還不錯的
中古屋，離火車站步行約7~8分鐘，屋齡約10年
屋況還不錯，去看之前在網路上跟我老婆看，看了之後
也非常喜歡，我跟老婆兩個人住，兩房一廳也夠我們住了
後來房仲帶我們看別間的時候，我們不喜歡，盯著對面的新建案
房仲跟我們說那間成交聽說單價不到20，可以去看看
我跟老婆在車站看的中古屋，實價也是差不多
我們就抱持著看看的心情，去看了新成屋
這是我第一次看新成屋...看了之後非常的喜歡
價錢也是我們可以負擔的，我只問老婆一句話
價錢也是我們可以負擔的，我只問老婆一句話
地點你不排斥太遠(鶯歌二橋)可以接受，我們就買
於是第一次看新成屋我就下訂了...
到了上星期，裝潢家具都好了，已經入住一星期
為自己新家布置那種喜悅，我下班回家悠哉躺在沙發上
看著我的60吋電視，我就覺得很舒壓很開心
雖然很多人都說再等一下會更便宜，但是看到我喜歡的房子
而且不用再租屋，心裡真的是比較踏實一些
我跟老婆月收入約80K(我45K老婆35K)
每月貸款約17K 水電雜支應該每月支出在20K左右?
目前也沒生小孩的打算，應該還算可以負擔
希望房版的各位可以買到自己喜歡的房子!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.169.106
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1485174139.A.6AA.html
推 : 恭喜~1F 01/23 20:28
推 : 有自己的家安心感就是不同！！2F 01/23 20:29
推 : 恭喜，這就是家3F 01/23 20:30
推 : 恭喜唷！！4F 01/23 20:30
推 : 這蠻實際的 貸款價格也不高5F 01/23 20:34
推 : 恭喜畢業了!!!!!!!6F 01/23 20:34
推 : 恭喜您～7F 01/23 20:36
推 : 恭喜 我是去年12月交屋，貸款16K 有家真好 :)8F 01/23 20:38
推 : 恭喜阿!!!9F 01/23 20:42
推 : 恭喜10F 01/23 20:42
推 : 恭喜啊~11F 01/23 20:46
推 : 幸福滿滿12F 01/23 20:47
推 : 恭喜13F 01/23 20:58
推 : 恭喜14F 01/23 20:59
推 : 恭喜！15F 01/23 21:00
推 : 恭喜，不過二橋真的有點遠XD16F 01/23 21:04
推 : 來自台中的恭喜～～～17F 01/23 21:07
推 : 羨慕！18F 01/23 21:09
推 : 恭喜，房貸也輕，很棒。19F 01/23 21:15
推 : 恭喜..實實在在的感覺20F 01/23 21:15
推 : 恭喜恭喜21F 01/23 21:15
→ : 二橋就騎機車到火車站也可吧！很方便。22F 01/23 21:17
推 : 騎機車到火車站停車要付錢啊~23F 01/23 21:28
目前是早上我騎車載我老婆去車站或是去三峽搭公車轉捷運我再騎去公司上班
推 : 恭喜恭喜~24F 01/23 21:29
→ : 恭喜恭喜（ ・∀・）25F 01/23 21:30
推 : 恭喜26F 01/23 21:30
→ : 恭喜27F 01/23 21:34
※ 編輯: phuckerc (114.137.169.106), 01/23/2017 21:46:50推 : 恭喜喔！希望我也可以跟上您的腳步！28F 01/23 21:46
推 : 恭喜畢業29F 01/23 21:47
推 : 恭喜唷30F 01/23 22:05
推 : 恭喜31F 01/23 22:07
推 : 恭喜畢業32F 01/23 22:09
推 : 恭喜啦，超棒的33F 01/23 22:10
推 : 恭喜！34F 01/23 22:11
推 : 恭喜35F 01/23 22:14
推 : 恭禧啦 賀入住36F 01/23 22:15
推 : 恭喜你們！37F 01/23 22:21
推 : 可以移除負能量看板了XD38F 01/23 22:22
推 : 幾年後跌到剩一半 為什麼不等等 魯空五虎告訴我們的39F 01/23 22:26
→ : 不過買了就買了 還是恭喜啦
我覺得我沒辦法再多等三到五年了...因為我租小套房三年我就快受不了了...→ : 不過買了就買了 還是恭喜啦
→ : 恭喜41F 01/23 22:33
※ 編輯: phuckerc (114.137.169.106), 01/23/2017 22:36:54推 : 恭喜恭喜42F 01/23 22:36
推 : 奉勸您直接把房版從我的最愛移除 XD43F 01/23 22:38
推 : 恭喜 能跟老婆住一起就是爽(？)44F 01/23 22:40
推 : 恭喜恭喜 負能量-145F 01/23 22:42
看板上都說年薪三百萬買不起台北市只能被洗到新北我知道自己能力在哪，也曾去看過桃園，但真的太遠
最後只好選在新北最外圍鶯歌，至少還有火車
到台北車站板橋速度也算快，我私心覺得鶯歌其實還算可以
以他一坪20萬左右可以住到新屋，又是新北
現在捷運沿線最便宜一坪也要30
新莊鴻邦世界花園我也看過，頂埔也看過一些中古屋
還是認命點，我跟我老婆說，辛苦個3~5年
多還點貸款，之後她在鶯歌附近找個25k的工作就好
就不用通車那麼辛苦了
推 : 恭喜46F 01/23 22:43
推 : 讚47F 01/23 22:44
※ 編輯: phuckerc (114.137.169.106), 01/23/2017 22:55:22推 : 以這樣的收入比 輕鬆寫意 恭喜Y@@Y48F 01/23 22:49
推 : 恭喜！49F 01/23 22:52
推 : 為什麼大家都道賀之時就是有人喜歡放風涼話....@@50F 01/23 22:53
推 : 恭喜51F 01/23 22:57
推 : 恭喜，幸好不是在股板畢業 XD52F 01/23 23:02
推 : 負擔得起的家 就是值得買53F 01/23 23:04
推 : 恭喜54F 01/23 23:15
推 : 所以是哪個建案? 總價多少呢？55F 01/23 23:16
推 : 恭喜！56F 01/23 23:23
推 : 恭喜57F 01/23 23:30
→ : 個人觀察，鶯歌最大的缺點是路上狗屎有點多XD
狗屎真的滿多的……01/23 23:54
→ : 火車通勤真的蠻方便的59F 01/23 23:54
推 : 2009鶯歌一坪六萬多，四十幾坪公寓三百萬有找60F 01/23 23:59
推 : 恭喜晉升溫拿，可以不用跟魯空一樣永遠明年再買，永61F 01/24 00:01
→ : 遠叫別人租屋了
→ : 魯空五唬將會跟你說現在買房是套套，還會說自住有差哦
→ : 遠叫別人租屋了
→ : 魯空五唬將會跟你說現在買房是套套，還會說自住有差哦
推 : 恭喜！64F 01/24 00:03
推 : 恭喜您！鶯歌是一顆不顯眼的珍珠！65F 01/24 00:11
推 : 恭喜66F 01/24 00:16
推 : 恭喜67F 01/24 00:23
推 : 恭喜!鶯歌頂不錯的。68F 01/24 00:36
推 : 恭喜69F 01/24 00:37
推 : 恭喜 感受到你擁有家的喜悅70F 01/24 00:49
推 : 恭喜 我跟老婆 月收120k買不起房71F 01/24 01:04
推 : 恭喜!懂得珍惜現有生活最幸福，不像一堆眼高手低的ooxx72F 01/24 01:15
→ : ~永不滿足
→ : ~永不滿足
推 : 恭喜 但個人目前還不想把辛苦錢拿去送吸血蟲74F 01/24 01:33
推 : 只想靠吸血過活的 沒資格說別人眼高手低 房子被套是自
→ : 己不爭氣
推 : 只想靠吸血過活的 沒資格說別人眼高手低 房子被套是自
→ : 己不爭氣
推 : 恭喜成家！77F 01/24 02:27
推 : 恭喜啊 可以生一個吧78F 01/24 04:59
推 : 恭喜恭喜！！79F 01/24 06:28
推 : 貸款才三百...好猛...存款很多80F 01/24 07:57
推 : 恭喜，有自己的窩，不用擔心外面的風雨～81F 01/24 08:20
推 : 恭喜82F 01/24 08:26
推 : 買新屋就對，住起來比較舒服……83F 01/24 08:39
※ 編輯: phuckerc (42.73.63.46), 01/24/2017 09:36:10推 : 人生之喜，恭喜84F 01/24 10:20
推 : 恭喜恭喜 希望沾沾喜氣 2017買房85F 01/24 10:20
推 : 恭喜!! 自己布置感覺很爽XD 不過貸款16K好少喔86F 01/24 10:24
推 : 是自住客當然要恭喜了 這才叫自住沒差87F 01/24 10:33
推 : 恭喜！88F 01/24 10:43
推 : 恭喜！！！89F 01/24 10:57
推 : 恭喜 :)90F 01/24 10:57
推 : 這種的當然要恭喜91F 01/24 11:26
推 : 不錯啦 至少不是前兩年買的了 恭喜恭喜92F 01/24 11:45
推 : 恭喜93F 01/24 12:15
推 : 恭喜94F 01/24 12:23
推 : 恭喜買到新房！不到20好便宜0.095F 01/24 12:28
推 : 恭喜 自己的房子就是踏實96F 01/24 13:34
推 : 恭喜!!二橋我也去看過，真的好遠97F 01/24 15:37
推 : 恭喜98F 01/24 15:45
推 : 恭喜 有去看過北大那嗎99F 01/24 16:07
有去看，但北大太貴了，至少都25起跳還是中古屋而且大多是三房物件，兩房的物件較少
※ 編輯: phuckerc (42.73.63.46), 01/24/2017 19:09:47
推 : 北大兩房很搶手,原po原來看中的中古屋應該是北鶯公園旁那個100F 01/24 22:03
→ : 社區,我妹住那,管委有改變社區整體就改善很多了.
→ : 社區,我妹住那,管委有改變社區整體就改善很多了.
推 : 恭喜！102F 01/24 23:44
推 : 恭喜103F 01/25 06:52
推 : 恭喜104F 01/25 18:15
推 : 心態正確。恭喜105F 01/25 22:13
推 : 恭喜106F 01/29 07:56
推 : 有家真好，我還住自己家107F 03/03 23:52
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